施工合同通用版

1、合同訂立原則平等原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 ”的規(guī)定，平等原 則是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原則。這一原則包括三方面內容：合同當事 人的法律地位一律平等。不論所有制性質，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對等。 當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求禁止 平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得 把自己的

2、意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預”的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第五條：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務”的規(guī)定，公平原則要求合同雙方當 事人

3、之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同時， 要根據(jù)公平原則確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原則確 定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原則確定違約責任。誠實信用原則：根據(jù)中華人民共和國合同法第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循誠實信用原則”的規(guī)定，誠實信用原則要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要誠實，講信用，不得有欺詐或其 他違背誠實信用的行為。施工合同通用版訂立合同雙方：建設單位：，以下簡稱甲方；設計單位：，以下簡稱乙方。為了明確責任，分工協(xié)作，共同完成國家建設項目的設計任務，根據(jù)建設工程勘察設計合同條例的規(guī)定和 批準的計劃任務 書，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便

4、共同遵守。第一條工程名稱、規(guī)模、投資額、建設地點甲主委托乙方承擔 工程的設計項目，建筑安裝面積為 平方米，批準總投資為 萬元，建設地點在 .第二條甲方的義務1. 甲方應在 _年_月 _日以前，向乙方提交業(yè)經(jīng)上報批準的設計 任務書、工程選址報告，以及原料 （或經(jīng)過批準的資源報告 ）、燃料、 水、電、運輸?shù)确矫娴膮f(xié)議文件和能滿足初步設計要求的勘察資 料、需要經(jīng)過科研取得的技術資料。甲方在 _年 _月 _日施工圖 設計前，應提供經(jīng)過批準的初步設計文件和能滿足施工圖設計要 求的勘察資料、施工的條件，以及有關設備的技術資料。甲方對上述資料必須保證質量，不得隨意變更。2. 及時辦理各設計階段的設計文件審批

5、工作。3. 在工程開工前，甲方應組織有關施工單位，由乙方進行設計技術交底 ;工程竣工后，甲方應通知乙方參加竣工驗收。4. 在設計人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應提供必要的工作 條件，并在生活上予以方便，在設計和施工過程中因技術上的特 殊需要進行試驗，所需一切費用以及為配合甲方到外地的差旅費 均由甲方負責。5. 甲方必須維護乙方的設計文件，不得擅自修改，未經(jīng)乙方同意， 甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。甲方有義務保護 乙方的設計版權，不得轉讓給第三方重復使用。第三條乙方的義務1. 乙方必須在 _年 _月_日以前，向甲方交付初步設計文件 ;在_ 年_月_日以前，向甲方交付技術設計文件 ;

6、在_年_月 _日以前， 向甲方交付施工圖設計文件。其中，初步設計文件一式_份，技術設計文件一式 _份，施工圖設計文件一式 _份，甲方另需增添文件份數(shù)和需要模型費，另行收費。 _年 _月 _日以前，乙方必須向甲方提交完畢所有設計文件 （包括概預算文件、材料設備清單 ）（大型建筑安裝工程，甲乙雙方可視具體情況分階段進行設計，在具備設計條件時，雙方簽訂階段設計合同，具體規(guī)定甲方應提交各階段設計資料的名稱和日期，乙方交付設計文件的日期，作為 本合同的附件，詳見附件 （2） 。）2. 乙方必須根據(jù)批準的設計任務書或上一階段設計的批準文件，以及有關設計技術經(jīng)濟協(xié)議文件、設計標準、技術規(guī)范、規(guī)程、定額等提出

7、勘察技術要求和進行設計，提交符合質量的設計文件。3. 初步設計經(jīng)上級主管部門審查后，在原定任務書范圍內的必要 修改，乙方應負責承擔。4. 設計單位對所承擔設計任務的建設項目應配合施工，進行施工 前技術交底，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改 預算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。第四條設計的修改和停止1. 甲方因故要求修改工程的設計，經(jīng)乙方同意后，除設計文件交 付時間另定外，甲方應按乙方實際返工修改工日，每工日按_元增付設計費，或按設計階段中返工的工作量百分比計算。2. 原定任務書如有重大變更而重作或修改設計時，須具有設計審批機關或設計任務書批準機關的意見書，經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已

8、經(jīng)進行了的設計費用的支付，按前條辦法計算。3. 甲方因故要求中途停止設計時，應及時用書面通知乙方，已付 設計費不退，并按該階段的實際耗工時，增付和結清設計費，同 時結束合同關系。第五條設計費的數(shù)量和交付辦法本設計合同生效后 _天內，甲方應向乙方交付相當于設計費的20%的定金，設計合同履行后，定金抵作設計費 ;乙方向甲方提交初步設計方案后 _天內，甲方應向乙方支付 _% 的設計費 ;乙方向甲方提交施工圖文件后 _天內，甲方應向乙方結清全部設計費 （設計周 期較長的大型工程項目，施工圖階段的設計費，可按單項工程設 計完成后分別撥付 ）。第六條獎勵與違約責任1. 在合理的工程投資控制數(shù)內，由于乙方采

9、用先進技術或合理建 議而節(jié)省了工程投資，可以從節(jié)約投資額中提取_%獎勵乙方。2. 由于甲方不能按期、準確提供有關設計資料，致使乙方無法進 行設計或造成設計返工，乙方除可將設計文件交付日期順延外， 還應由甲方按乙方實際損失工日，以每日 _元計算增付設計費。3. 甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付定金和設計費，應根據(jù) 銀行關于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。4. 由于乙方的原因，延誤設計文件的交付時間，每延誤_天，乙方應向甲方償付相當于設計費的 _%的違約金 （甲方可在設計費中 扣除 ）。5. 因乙方設計質量低劣引起返工，應由乙方繼續(xù)完善設計任務， 并視造成的損失浪費大小減收或免收設計費。對于因乙方設計錯 誤造成工程重大質量事故者，乙方除免收受損失部分的設計費外， 還應付與直接受損失部分設計費相等的賠償金。第七條其它本合同自 _年 _月_日雙方簽字后生效，全部設計任務完成后失 效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，做出出補充規(guī)定。 補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內容抵觸。在合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時， 雙方屬于同一部門的，由上級主管部門調解 ;調解不成，或不屬于同一部門的，可向國家規(guī)定的合同管理機關申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份 ;合同副本一式 _份，送計