《善意取得制度》

1、編輯ppt如何理解善意取得構(gòu)如何理解善意取得構(gòu)成要件中的成要件中的“善意善意”？組員：謝啟欣組員：謝啟欣 王寶腱王寶腱 蔡巧妮蔡巧妮 王文昱王文昱 劉嘉琦劉嘉琦 朱朱 玲玲編輯ppt善意取得善意取得n也稱“善意受讓”或“即時(shí)取得”，是指無處分權(quán)人將他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，若受讓人取得時(shí)出于善意，則確定地取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，原所有人不能追奪的法律制度。編輯ppt善意是善意取得制度的根本和核心。 n物權(quán)法第一百零六條規(guī)定不定產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一適用于善意取得制度，但沒有將兩者進(jìn)行區(qū)分。 n實(shí)際上，由于不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)在物權(quán)變動(dòng)等方面存在重大差異，其在善意取得制度的適用上必然存在一定得差異。

2、在司法實(shí)踐中，如果對(duì)不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)都采取相同的善意判斷標(biāo)準(zhǔn)，勢(shì)必會(huì)造成混淆。故在理解上應(yīng)該嚴(yán)格區(qū)分兩者的善意。在此基礎(chǔ)上，我們應(yīng)當(dāng)從以下四個(gè)方面進(jìn)行考慮： 編輯pptn第一，原則上應(yīng)當(dāng)采取客觀的判斷標(biāo)準(zhǔn)。 我國物權(quán)法規(guī)定的善意應(yīng)當(dāng)是“不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道”。需強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)：善意必須是無過失的。 n第二，應(yīng)當(dāng)綜合考慮交易中的各種因素。具體來說，一是第三人在交易時(shí)是否已經(jīng)知道出讓人為無權(quán)處分人。二是要考慮交易的場(chǎng)所和環(huán)境。三是要考慮出讓人在交易時(shí)是否形跡可疑。 編輯pptn第三，善意判斷的時(shí)間點(diǎn)。 善意判斷的時(shí)間點(diǎn)，是指確定受讓人是否善意的具體時(shí)間。 對(duì)動(dòng)產(chǎn)的善意取得而言，物權(quán)法規(guī)定的“受讓時(shí)”應(yīng)視動(dòng)產(chǎn)

3、占有的情形而定。 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的善意取得而言，應(yīng)以登記時(shí)間為準(zhǔn)。 編輯pptn第四，舉證責(zé)任的分配。 n原則上應(yīng)由否認(rèn)受讓人為善意之人負(fù)責(zé)舉證。如果其不能舉證證明受讓人是惡意的，則推定受讓人為善意。換言之，原權(quán)利人對(duì)受讓人的惡意負(fù)有舉證責(zé)任。編輯ppt善意取得成立后，產(chǎn)生兩重法律效果。n第一，物權(quán)關(guān)系。 物權(quán)法第一百零八條規(guī)定：“善意受讓人取得動(dòng)產(chǎn)后，該動(dòng)產(chǎn)上的原有權(quán)利消失，但善意受讓人在受讓時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該權(quán)利的除外?！?動(dòng) 產(chǎn)原始取得不動(dòng)產(chǎn)既受取得編輯pptn第二，債權(quán)關(guān)系。 n物權(quán)法第一百零六條第二款規(guī)定“受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求賠償

4、損失?！?編輯ppt案例分析：n農(nóng)民孫權(quán)養(yǎng)了一頭母水牛（價(jià)值4000元），某日放牛時(shí)牛走失。鄰村農(nóng)民劉備見到此牛無人看管，將其牽回家中喂養(yǎng)使用。一年后，劉備同村的農(nóng)民蔣干聽說劉備撿到了一頭牛，即上門敲詐劉備分1000元給他，否則就向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。劉備不同意，蔣干在當(dāng)夜?jié)撊雱浼抑袑⑴Ｍ底摺４稳帐Y干將牛牽到集鎮(zhèn)上的牲畜交易市場(chǎng)將牛以4200元賣給了周瑜。設(shè)3日后孫權(quán)在周瑜處發(fā)現(xiàn)了牛，向周瑜主張返還該牛。編輯ppt周瑜周瑜從小偷處買從小偷處買孫權(quán)孫權(quán)原所有人原所有人劉備劉備拾得人拾得人 蔣干蔣干非法取得非法取得問題：孫權(quán)向周瑜提出返還牛，能否被支持？問題：孫權(quán)向周瑜提出返還牛，能否被支持？編輯pptn根據(jù)物權(quán)法第107條,關(guān)于遺失物的處理.對(duì)于本案中的牛既是遺失物也是贓物。對(duì)于遺失物,自所有權(quán)人發(fā)現(xiàn)或應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)其所有物時(shí)起2年內(nèi)有