商場(chǎng)攤位租賃合同商場(chǎng)租賃合同范本

1、商場(chǎng)攤位租賃合同I商場(chǎng)租賃合同范本甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、 公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場(chǎng)事宜，訂立本 合同。第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積。租賃地點(diǎn)：滑縣道口鎮(zhèn)路中段路南電器商場(chǎng)（詳見(jiàn)電器商場(chǎng)商鋪分布圖）租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。第二條租賃期限。租賃期限為十個(gè)月，即從2021年3月1日起至2021年12月31日止。第三條鋪位等級(jí)、租金及交付。乙方在簽訂本合同時(shí)，按租賃鋪位等級(jí)、面積及每月每平方元的價(jià)格，一次性向甲 方繳納總租賃面積十個(gè)月的租賃費(fèi)共計(jì)元。第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。L甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)消

2、防設(shè)施、公共衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng)。2 .甲方負(fù)責(zé)制定商場(chǎng)管理規(guī)定和其它管理制度。3 .甲方依照本合同和商場(chǎng)管理規(guī)定及其它管理制度，對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行日常管理，維護(hù) 商場(chǎng)內(nèi)正常的經(jīng)營(yíng)秩序。4 .乙方雇請(qǐng)聘用的營(yíng)業(yè)員、導(dǎo)購(gòu)員贄用由乙方承擔(dān)，但為統(tǒng)一商場(chǎng)整體形象，有利乙 方經(jīng)營(yíng)，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請(qǐng)聘用人員的基本工資及獎(jiǎng)金（不包括銷(xiāo)售提成）， 乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方.，由甲方據(jù)商場(chǎng)管理規(guī)定及其它管理制度酌情增減、代 為發(fā)放。第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。1 .乙方完全自愿自覺(jué)遵守甲方制定的商場(chǎng)管理規(guī)定（見(jiàn)附件）和商場(chǎng)的其它管理制 度，不得以貶低、詆毀其他商戶(hù)品牌、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競(jìng)爭(zhēng)、

3、不得與先期經(jīng)營(yíng)的品 牌商戶(hù)進(jìn)行同類(lèi)品牌競(jìng)爭(zhēng)，以保證商場(chǎng)的正常運(yùn)作和全體商戶(hù)的整體利益。2 .乙方承租商鋪之后不得無(wú)證經(jīng)營(yíng)，應(yīng)持有或辦理工商管理部門(mén)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和辦 理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方對(duì)商場(chǎng)內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營(yíng)的人員和財(cái)產(chǎn)應(yīng) 自行辦理相關(guān)的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。3 .乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場(chǎng)地作經(jīng)營(yíng)或堆放 貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場(chǎng)和其他商戶(hù)損失的均 由乙方負(fù)責(zé)賠償。4 .未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動(dòng)，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方 如需對(duì)所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案書(shū)面報(bào)送甲方，經(jīng)批

4、準(zhǔn)后方 能施工。乙方遷出時(shí)，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲 方也不予補(bǔ)償。5 .乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時(shí)維修，費(fèi)用由乙方負(fù) 擔(dān)。6 .乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對(duì)商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施 工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。7 .乙方經(jīng)銷(xiāo)的商品應(yīng)執(zhí)行國(guó)家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定。乙方在小區(qū)內(nèi)張 貼宣傳品或設(shè)置廣告，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。8 .乙方承租的鋪位應(yīng)按商場(chǎng)統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷(xiāo)品牌、項(xiàng)目區(qū)域，專(zhuān)一經(jīng)營(yíng)電器及附屬配 套產(chǎn)品使用，不得用作其他用途或經(jīng)營(yíng)其他商品，如有違約

5、甲方有權(quán)單方解除本合同，乙 方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。9 .乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方按租賃面積前三個(gè)月的均價(jià)于每月的20日 前預(yù)繳交甲方，否則每逾期一天，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金，逾期二十 天，除必須繳清所欠費(fèi)用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪。10 .乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán)。1 .乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營(yíng)。2 .合同期內(nèi)如乙方無(wú)違約行為，則在租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)，以書(shū)面形式告知甲方，經(jīng)甲方審

6、核同意后雙 方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租戶(hù)。第七條違約責(zé)任。1 .乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保、抵押；更不得 利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，并由乙 方向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。2 .乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶(hù) 的一切損失，并向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。3 .因提前解除合同或合同期滿(mǎn)不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在 鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn) 進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給

7、乙方。4 .乙方及其雇請(qǐng)聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給F相關(guān) 處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。5 .乙方不得以甲方名義對(duì)外簽訂合同，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失，并向甲 方支付合同總價(jià)款百分之五十的違約金。第八條其它規(guī)定及爭(zhēng)議的解決。1 .本合同在履行過(guò)程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié) 議與本合同具有同等法律效力。2 .本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商或見(jiàn)證律師調(diào)解仍不能解決的，任何一方均有權(quán)向滑縣 人民法院提起訴訟。第九條合同生效及律師見(jiàn)證本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)河南奧博律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效。一式三份，甲方、乙方 各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。甲方.（公章）：乙方.（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年一月一日年一月一日出租人（以下稱(chēng)甲方）：承租人（以下稱(chēng)乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方 協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將 攤位面積 平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。攤位座落于.第二條租賃期共 年零 個(gè)月，甲方從 年 月日起將出租攤位交付乙方使用，至年 月 日收回。第三條租金每月為 元（國(guó)家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國(guó)家沒(méi)有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定）租金交納期限為.第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨