城市個(gè)人租房合同

1、城市個(gè)人租房合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日第1頁共10頁城市個(gè)人租房合同城市個(gè)人租房合同【一】甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號： 甲方電話：乙方電話：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于房屋出租給乙方XX使用。一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止。二、月租金為一元，繳租為支付一次，人民幣（大寫）元（¥_ 元），以后應(yīng)提前一天支付。三、約定事項(xiàng)1、乙方正式入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的 意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當(dāng)引起的火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非 自然類的災(zāi)害所造成一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅 自

2、改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完 好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的 安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光 纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、 家電無損壞, 下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已 交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注：四、本合同一式 份，自雙方簽字之日起生效。另水 一噸，氣立方，電

3、度甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：年 M 日 年 M 日城市個(gè)人租房合同【二】出租方： 以下簡稱甲方 身份證號： 承租方： 以下簡稱乙方 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的 權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將自有的坐落在 _市 1 彳圭f_巷_號（小區(qū)）一棟_單 元 i_號的房屋間（套），建筑面積平方米、使用面積 平方米，類型_出租給乙方作_使用。裝修及設(shè)備情況：O第二條租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從 年 M 日起將出租房屋交付乙方 使用，至 年一月一日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 .擅自將房屋轉(zhuǎn)

4、租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑 交換的。2 .利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。3 .拖欠租金一個(gè)月或空置一月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié) 商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金 元，交納方式為支付，計(jì)人們幣（大 寫）元（元）由乙方在 年 M 日交納給甲方。先付后用。以 后每個(gè)_M付款一次，應(yīng)在付款期末前_天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、 三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全

5、正常使用。 乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1 .如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)， 在無約定 的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2 .乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng) 支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納 水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù) 責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電度，氣方。第七條 甲方收乙方押金 元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)， 交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元。第八條違約責(zé)任1 .甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋， 負(fù)責(zé)賠償 元。2

6、.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé) 賠償對方 元。3 .乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的 一%以天 數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4 .乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行 為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方 支付違約金。5 .本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定 租金的%以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申 訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1 .房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2 .因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損 失，互不承擔(dān)責(zé)任。因

7、上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何 一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲 裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1. 2. 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式一份，甲乙方各執(zhí)一份。從簽字之日起生效，到期 自動作廢。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：年 M 日 年 M 日城市個(gè)人租房合同【三】甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明 確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)

8、系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址xx區(qū)xx幢xx室內(nèi)的xx間房屋，用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 年 月 日起至 年 月 日止2、房屋租金：每月 元。按月付款，每月提前五天付款。另付押 金元，共計(jì) 元.（大寫：萬 jf I_拾元整）房屋終止，甲方驗(yàn)收無誤 后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如 要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重 新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲

9、方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使 用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損 壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約 定外，均由甲方負(fù)責(zé)（但乙方使用不當(dāng)除外）。甲方進(jìn)行維修須提前七天 通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn) 行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方 的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙 方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租 房屋。2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng) 依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該 房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金 20%勺違約金，若支付的違約金不 足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方 通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動 的。(4)拖欠房租累