最新內(nèi)部工程經(jīng)營(yíng)承包合同書(shū)

1、*有限公司合同編號(hào)：LX20160315內(nèi)部經(jīng)營(yíng)承包合同*有限公司*簽訂日期： *年*月*日內(nèi)部經(jīng)營(yíng)承包合同書(shū)發(fā)包人：* 有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人：*（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法，* 工程承接的實(shí)際情況、遵循自愿、平等、公平和誠(chéng)實(shí)守 信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，確定熊洪武為項(xiàng)目的承包方。為明確雙方的 權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條 承包內(nèi)容及承包方式1、承包內(nèi)容：以業(yè)主提供的該項(xiàng)目的施工圖為依據(jù)，具體承包 內(nèi)容詳見(jiàn)甲方與業(yè)主簽訂的工程承包合同書(shū)。甲方與業(yè)主簽訂的承包合同書(shū)是本合同生效、執(zhí)行的前提，其合同條款中的責(zé)任和義務(wù)乙方 必須全部承擔(dān)并嚴(yán)格履行。2、承包

2、方式：以外部工程造價(jià)（結(jié)算價(jià)）為基數(shù)，乙方上交甲方1%純管理費(fèi)（不含工程營(yíng)業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅等全部費(fèi)稅） 結(jié)算。余款作為乙方的承包價(jià)款。整個(gè)工程所需投入的全部直接成本、 間接成本、以及費(fèi)、稅均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。公司純管理費(fèi)以外的費(fèi)稅 隨各地稅務(wù)機(jī)關(guān)政策變化而變化。上交及稅費(fèi)按回款進(jìn)度繳納，但竣工驗(yàn)收前必須全部交清合同 價(jià)的管理費(fèi)，結(jié)算值出來(lái)后交清全部的管理費(fèi)第二條工程施工、經(jīng)營(yíng)管理1、確定 為該工程項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、為該項(xiàng)目施工員、為該項(xiàng)目質(zhì)檢員、為該項(xiàng)目安全員，乙 方必須確保上述工程技術(shù)人員在本工程施工期間不得從事其他項(xiàng)目 工作，以保證該工程的順利施工。甲方發(fā)現(xiàn)不符時(shí)，有權(quán)責(zé)令乙方

3、限 期整改，乙方如不服從甲方管理，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，直至解 除合同。2、乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或肢解分包， 否則甲方有權(quán)終止合同， 并處以工程總價(jià)20%以?xún)?nèi)的罰款。3、工期：按對(duì)外合同工期要求執(zhí)行。本工程定于 年月 日開(kāi)工，年月一日竣工，總工期為 天。乙方必須保證工程合同約定工期實(shí)現(xiàn)，依據(jù)對(duì)外合同條款規(guī)定，屬乙方造成工 期延誤的，甲方與業(yè)主合同中規(guī)定的處罰全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。4、本工程質(zhì)量、文明、安全目標(biāo)為 按對(duì)外合同要求執(zhí)行。未達(dá) 到該合同目標(biāo)的，乙方除接受甲方與業(yè)主約定的經(jīng)濟(jì)處罰外， 還須承 擔(dān)按總結(jié)算值的1-3%的違約金（賠償給甲方），達(dá)到合同約定目標(biāo)， 業(yè)主給予的獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方。5、施

4、工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理乙方進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工前，必須按甲方要求及工程施工場(chǎng)地實(shí)際情況作 好臨時(shí)設(shè)施。其形象布置、使用標(biāo)志必須執(zhí)行公司的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，且公 司形象策劃手冊(cè)中幾項(xiàng)主要內(nèi)容必須完全符合并落實(shí)到位。乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)自覺(jué)搞好安全生產(chǎn)、文明施工，并接受甲方的檢查、驗(yàn)收。對(duì)乙方安全生產(chǎn)、文明施工現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)積極進(jìn)行整改，經(jīng)甲方二次驗(yàn)收仍達(dá)不到合格要求的，乙方必須停工整改， 直至符合要求為止，同時(shí)甲方有權(quán)增加乙方上交0.2-0.5的管理費(fèi)。乙方在停工期間造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。安全生產(chǎn)管理：乙方必須按國(guó)家的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)管理部門(mén)的規(guī)定，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、安全防護(hù)工作，安全防

5、護(hù)用品的采購(gòu)應(yīng)達(dá)到相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，自覺(jué)接受甲方的安全檢查，服從甲方的管理。乙方施工現(xiàn)場(chǎng)作好安全防護(hù)管理及安全預(yù)控管理工作，杜絕火災(zāi)、中毒、重傷以上事故的發(fā)生。發(fā)生安全事故，乙方除承擔(dān)處理事故的所有費(fèi)用外，還必須接受甲方及有關(guān)管理部門(mén)的處罰，由發(fā)生安全事故而引起的法律糾紛，一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。6、工程技術(shù)、質(zhì)量管理乙方必須遵守國(guó)家行業(yè)管理規(guī)范，嚴(yán)把施工質(zhì)量關(guān)，不斷提高質(zhì)量意識(shí)，確保達(dá)到合同質(zhì)量要求等級(jí)目標(biāo)。乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方職能部門(mén)的管理，甲方參與項(xiàng)目基礎(chǔ)、主體、竣工階段的驗(yàn)收，并依據(jù)公司管理規(guī)定，每月對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查（或?qū)υ牧?、砼?gòu)件進(jìn)行抽測(cè)），乙方應(yīng)給予積極配合。如發(fā)現(xiàn)

6、乙方有違章施工、偷工減料的行為或涉及影響主體工程結(jié)構(gòu)安全等方面的問(wèn)題，甲方有權(quán)下令整改、停工及處罰，乙方如堅(jiān)持不改的，甲方有權(quán)終止合同，因乙方原因而造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方必須接受甲方與業(yè)主簽訂的合同約定，搞好工程資料收集、裝訂、歸檔工作，如因工程資料問(wèn)題而影響與業(yè)主合同的完成所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。工程竣工后，業(yè)主支付工程尾款時(shí)，甲方留取5 萬(wàn)元的竣工資料保證金（在保修金前留?。?，待乙方按甲方要求提交一套合格的竣工資料后再支付。7、工程經(jīng)營(yíng)管理：乙方必須遵守甲方與業(yè)主簽訂合同中關(guān)于工程資金收付約定并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。業(yè)主支付的項(xiàng)目資金乙方不得挪用，必須全額進(jìn)入甲方的指定賬戶(hù)

7、。資金必須用于該項(xiàng)目的成本支出，否則視同挪用公司資金。具體的支付控制辦法按公司財(cái)務(wù)相關(guān)管理制度執(zhí)行。工程進(jìn)度款及完工后的欠款，由乙方負(fù)責(zé)清收。業(yè)主支付的工程款必須全部進(jìn)入甲方賬戶(hù)，甲方根據(jù)乙方施工情況撥付工程進(jìn)度款。 如乙方私自收取工程進(jìn)度款而未進(jìn)入甲方賬戶(hù)，在乙方?jīng)]有糾正處理前，甲方有權(quán)停辦工程相關(guān)手續(xù)，并用文字通知乙方限期整改，同時(shí)對(duì)乙方處以該筆資金額的5-10罰款。甲方對(duì)乙方收取的工程進(jìn)度款，將按雙方協(xié)定扣除乙方應(yīng)上交的管理費(fèi)、稅金、管理者代表工資及其他來(lái)往欠款等，再按程序拔付給乙方。 乙方上交甲方管理費(fèi)應(yīng)在工程外部結(jié)算完成后，業(yè)主支付的第一筆工程款或業(yè)主支付工程款達(dá)到合同總值的85%時(shí)

8、支付完畢。工程營(yíng)業(yè)稅及附加、印花稅、 個(gè)人所得稅等均由乙方承擔(dān)繳納， 甲方可在工程進(jìn)度款中代扣代繳O乙方不得以甲方的名義在當(dāng)?shù)睾蜕鐣?huì)上賒欠材料、借貸資金 等。乙方不按約支付人工工資、材料款項(xiàng)，造成經(jīng)濟(jì)糾紛、民工上訪， 債權(quán)人轉(zhuǎn)向甲方討債時(shí)，甲方有權(quán)督促乙方及時(shí)解決，必要時(shí)，凍結(jié) 乙方工程進(jìn)度款(或履約保證金)，用以支付乙方債務(wù)。因此造成的 不良影響或由此引發(fā)的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 同時(shí)甲方視情節(jié)輕重對(duì) 乙方予以處罰。a用工管理：勞務(wù)用工應(yīng)與有資質(zhì)的勞務(wù)隊(duì)伍簽訂合同。b工資管理：按月造表發(fā)放，有民工的親自簽字或勞務(wù)公司合法有效手續(xù)方可。在乙方到甲方領(lǐng)取工程款時(shí)應(yīng)提供相關(guān)手續(xù)。工程履約保證金管理：

9、a向業(yè)主交納的工程履約保證金由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，業(yè)主返還履約 保證金，必須先進(jìn)甲方賬戶(hù)，乙方申請(qǐng)用于項(xiàng)目施工時(shí)，甲方可按工 程款支付方法撥付給乙方。b乙方要求提取履約保證金(不用于本工程施工)，符合下列條 件，甲方應(yīng)及時(shí)支付：(1)工程經(jīng)營(yíng)分析預(yù)測(cè)經(jīng)濟(jì)效益較好；(2)業(yè)主支付工程款能力無(wú)風(fēng)險(xiǎn)；(3)未發(fā)現(xiàn)乙方拖欠人工工資及材料款；(4)乙方墊入工程資金達(dá)到總價(jià)的30%以上；(5)施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)嚴(yán)重結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。本項(xiàng)目的質(zhì)量保修金按工程 按對(duì)外合同約定執(zhí)行 預(yù)留。但工程 完工后，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量隱患，甲方有權(quán)增加工程質(zhì)量保修金額度。乙方應(yīng)按國(guó)家行業(yè)規(guī)定及甲方與業(yè)主簽訂的合

10、同條款約定承擔(dān)保修責(zé)任。乙方不履行保修義務(wù)或不及時(shí)進(jìn)行保修施工時(shí)，甲方有權(quán)派人進(jìn)行保修，保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并對(duì)乙方予以適當(dāng)經(jīng)濟(jì)處罰，情節(jié)嚴(yán)重的甲方有權(quán)拒付工程尾款或保修金的剩余部分。法定保修期未滿(mǎn)，業(yè)主提前支付保修金或保修金額度不足，甲方有權(quán)依據(jù)工程竣工后的使用情況，決定是否將保修金留置到保修期滿(mǎn)或調(diào)整保修金額度（滿(mǎn)足可能發(fā)生的保修費(fèi)用）。保修期滿(mǎn)，業(yè)主支付的保修金到賬后，發(fā)生保修費(fèi)用外的余額一次付清。第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)1、發(fā)包方（甲方）對(duì)乙方的施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工進(jìn)度、資金按公司技術(shù)質(zhì)量管理制度、 安全管理制度、 財(cái)務(wù)管理制度進(jìn)行檢查和監(jiān)督，督促乙方按合同要求進(jìn)行施工和管理。當(dāng)乙

11、方的質(zhì)量、安全沒(méi)有按國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求、施工進(jìn)度和資金管理沒(méi)有按合同進(jìn)行時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正并進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)要求終止合同。進(jìn)度和資金管理沒(méi)有按合同進(jìn)行時(shí)，甲方有權(quán)責(zé)令乙方改正并進(jìn)行處罰，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)要求終止合同。2、承包方（乙方）存合同范圍內(nèi)，對(duì)本項(xiàng)目的施工管理和經(jīng)營(yíng)負(fù)全面責(zé)任，有權(quán)決定自己的組織機(jī)構(gòu)和人事安排；有權(quán)依照規(guī)定招用和辭退職工；有權(quán)確定分配機(jī)制及工資標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)其招用人員而造成的各種糾紛。履行合同中約定的各項(xiàng)條款，維護(hù)甲方的企業(yè)形象、信譽(yù)和利益。a 現(xiàn)場(chǎng)安全、文明形象應(yīng)達(dá)到甲方要求標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)到的，甲方可采取經(jīng)濟(jì)處罰或暫停支付工程進(jìn)度款等方法促使乙方落實(shí)，并達(dá)到要求。b

12、 發(fā)生建管部門(mén)或行政部門(mén)整改以上的通知，造成不良影響的。甲方處罰乙方1000元以上次。c 建設(shè)單位、監(jiān)理單位發(fā)出的停工通知、嚴(yán)重警告或針對(duì)公司發(fā)出整改的，甲方處罰乙方500元以上次。d 乙方拖欠民工工資或材料款的，對(duì)甲方造成不良影響，甲方除按第二條7.辦理外，并按拖欠額的20%以上予以處罰。對(duì)施工質(zhì)量、安全、工期負(fù)全面責(zé)任，保障甲方與業(yè)主合同條款中各項(xiàng)目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。按照國(guó)家規(guī)定做好財(cái)務(wù)帳，依法繳納各項(xiàng)費(fèi)稅。自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督管理，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，承擔(dān)自身原因引起的一切違約責(zé)任。負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，辦理施工中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。資料的上交：經(jīng)濟(jì)資料與技術(shù)資料的上交。

13、a 與業(yè)主訂立工程承包施工合同前，應(yīng)先訂立內(nèi)部合同，內(nèi)部合同三份，分別存于全責(zé)承包負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)科、各區(qū)域財(cái)務(wù)。b 工程施工承包合同訂立后，應(yīng)上交公司二份合同原件。一份存檔于經(jīng)營(yíng)科，此份用于查閱；另一份存檔于各地辦公室，此份為服務(wù)投標(biāo)、申報(bào)稅收及其它用途。中標(biāo)通知書(shū)一份（原件）c 工程外部結(jié)算后，應(yīng)將結(jié)算審計(jì)報(bào)告或項(xiàng)目最終結(jié)算書(shū)上交一份到公司財(cái)務(wù)，由財(cái)務(wù)交到經(jīng)營(yíng)科。d 工程竣工后，必須交壹套完整的工程技術(shù)資料由甲方檔案室存檔。其中應(yīng)含備案證副本原件、項(xiàng)目獲獎(jiǎng)原件、榮譽(yù)證書(shū)原件或獎(jiǎng)杯等。e 若乙方未按要求將技術(shù)資料、經(jīng)濟(jì)資料歸檔，甲方在應(yīng)付進(jìn)度款中留取10000-50000元項(xiàng)保證金，資料交齊后可

14、付。財(cái)務(wù)應(yīng)按 經(jīng)營(yíng)管理制度催收。按合同實(shí)現(xiàn)資金計(jì)劃，保證工程順利進(jìn)行所需要的資金。組織結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，竣工驗(yàn)收并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。組織工程竣工結(jié)算并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。承擔(dān)保修期內(nèi)的責(zé)任及費(fèi)用。第四條 合同的變更、解除和終止1、乙方未按本合同約定組建項(xiàng)目部的，經(jīng)甲方書(shū)面通知改正，在書(shū)面通知發(fā)出后十五日內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同。2、 乙方將工程轉(zhuǎn)包或主要工程項(xiàng)目分包的，甲方有權(quán)解除合同。3、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量、安全違反國(guó)家行業(yè)規(guī)范，或存在質(zhì)量、安全隱患，經(jīng)甲方書(shū)面通知整改而未整改的，甲方有權(quán)解除合同。4、乙方施工的工期，剔除業(yè)主簽證認(rèn)可的工期延緩因素外，與施工進(jìn)度計(jì)劃推遲30 天（包括此數(shù)）以上的，并嚴(yán)重影

15、響與業(yè)主的合同工期的，甲方有權(quán)解除合同。5、乙方不按合同約定交納管理費(fèi)的，經(jīng)甲方書(shū)面催收通知發(fā)出 十五日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。6、乙方不按本項(xiàng)目資金管理的合同約定執(zhí)行的，甲方有權(quán)解除合同。7、由于不可抗力因素或業(yè)主原因使甲方與業(yè)主合同解除后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除本合同。8、乙方全部履行本合同規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)后，甲乙雙方可以終止本合同。9、本合同簽訂后，甲乙雙方認(rèn)為有必要補(bǔ)充或變更本合同的條款，以簽訂補(bǔ)充合同，作為本合同的附件。第五條 風(fēng)險(xiǎn)管理1、承包負(fù)責(zé)人必須重視并加強(qiáng)分承包合同（材料、勞務(wù)、租賃）的控制管理，以及相應(yīng)手續(xù)合法化的健全。勞務(wù)應(yīng)與有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)公司訂立合同，并

16、有委托收款的相關(guān)條款。2、充分認(rèn)識(shí)并重視與業(yè)主訂立的施工合同條款的嚴(yán)肅性，合同性質(zhì)、承包范圍、結(jié)算條款、支付方法、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)均應(yīng)仔細(xì)推敲。施工過(guò)程中的市場(chǎng)價(jià)格變化以及其它與經(jīng)濟(jì)、工期相關(guān)的手續(xù)均應(yīng)及時(shí)辦理。3、現(xiàn)場(chǎng)管理按公司內(nèi)部相關(guān)制度執(zhí)行。4、所有工程款均應(yīng)進(jìn)入公司指定帳戶(hù)。未進(jìn)公司賬戶(hù)，甲方有權(quán)采取催促、延期支付進(jìn)度款。5、項(xiàng)目印章的雕刻、使用、回收嚴(yán)格按公司印章管理制度執(zhí)行。6、項(xiàng)目備案的項(xiàng)目經(jīng)理簽字的管理。若公司委派該項(xiàng)目經(jīng)理參與項(xiàng)目管理，則對(duì)外簽字由項(xiàng)目經(jīng)理本人簽署。若沒(méi)有委派該項(xiàng)目經(jīng)理參與項(xiàng)目管理，則對(duì)外簽字由派駐人員簽署，其它任何人不得代簽。7、嚴(yán)格執(zhí)行公司項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)管

17、控辦法、 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管控辦法等管理制度、辦法、規(guī)定。第六條 違約、處理措施及責(zé)任承擔(dān)1、乙方違約、處理及責(zé)任承擔(dān)：乙方中標(biāo)后，不與業(yè)主訂立施工合同或向甲方提出不全責(zé)承包此項(xiàng)目的。乙方除投標(biāo)保證金風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)外，自愿按中標(biāo)總價(jià)的1-1.5補(bǔ)償甲方信譽(yù)損失。有歸責(zé)于業(yè)主方原因的除外。現(xiàn)場(chǎng)管理嚴(yán)重偏離工程合同目標(biāo)，目標(biāo)不能實(shí)現(xiàn)或?qū)崿F(xiàn)難度過(guò)大， 導(dǎo)致業(yè)主方約談甲方主要負(fù)責(zé)人（不論糾偏將采取何種嚴(yán)歷措施：如更換項(xiàng)目經(jīng)理、承包人、解除合同或提起訴訟等）或損失可能達(dá)到合同價(jià)款5%以上的。甲方有權(quán)視不同情形，采取下列相應(yīng)措施進(jìn)行處置，乙方完全認(rèn)可并同意：a 項(xiàng)目部管控力量薄弱：采取調(diào)整、撤換、增加管理人員或調(diào)整待遇

18、等辦法提高管控能力，增加的成本支出乙方完全認(rèn)可并同意承擔(dān)。b 流動(dòng)資金籌措不足：采取增加項(xiàng)目股東提高項(xiàng)目部資金實(shí)力。乙方可自尋合伙人，或甲方指定、推薦合伙人，簽訂項(xiàng)目合伙協(xié)議。其中： 盈虧分配比例按各自投入本項(xiàng)目的公司賬面資金比例確定，成本支出按項(xiàng)目直接實(shí)際且合理成本核定（核定不清的，以有利于新增股東的原則進(jìn)行確定），后期的成本共同簽字確認(rèn)。項(xiàng)目工程款、貸款、借款均不得計(jì)入投入資金。c 業(yè)主書(shū)面要求更換項(xiàng)目經(jīng)理：乙方尋求項(xiàng)目經(jīng)理為主，甲方協(xié)助。當(dāng)乙方怠于尋求時(shí)，甲方有權(quán)代為尋求，其待遇標(biāo)準(zhǔn)甲方確定，費(fèi)用及后果乙方自愿承擔(dān)。d 業(yè)主書(shū)面要求更換全責(zé)承包人：甲方重新選擇項(xiàng)目承包人，乙方的項(xiàng)目投入按

19、實(shí)際、合理且從甲方賬面支出的直接成本（勞務(wù)、材料、租賃和項(xiàng)目相關(guān)費(fèi)稅）額度確定，以此為上限由新項(xiàng)目承包人進(jìn)行返還， 甲方與新項(xiàng)目承包人就該項(xiàng)目訂立內(nèi)部合同后，甲乙方內(nèi)部合同關(guān)系自動(dòng)解除。如核算有虧損的，虧損部份由乙方全部承擔(dān)。e 采取接管措施：施工組織、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方派員接管，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任、 盈虧風(fēng)險(xiǎn)由乙方全部承擔(dān)。所有活動(dòng)只要是有利于實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，承包人均應(yīng)無(wú)條件認(rèn)可。甲方派員的待遇由甲方確定，乙方完全認(rèn)可并同意承擔(dān)。f 解除與業(yè)主方合同：如不宜采用上述措施，或采用上述措施的損失將比解除合同更大，甲方有權(quán)與業(yè)主解除合同，違約責(zé)任按1 條進(jìn)行處理。因乙方原因?qū)е聵I(yè)主方解除合同，或因乙方原因而要求

20、解除與業(yè)主方合同的，外部合同違約責(zé)任均由乙方自擔(dān)，乙方自愿按合同總價(jià)為基數(shù)上交甲方管理費(fèi)。乙方經(jīng)濟(jì)管理混亂，或項(xiàng)目面臨虧損風(fēng)險(xiǎn)的：甲方將清理項(xiàng)目資金往來(lái)，采取嚴(yán)格的支付控制流程，嚴(yán)控資金挪用，確保工程款支付至項(xiàng)目債權(quán)人。具體辦法見(jiàn)財(cái)務(wù)相關(guān)支付管理規(guī)定。乙方私刻、違反禁止條款使用公章，對(duì)乙方處以5000-10000元次的罰款，責(zé)任及損失乙方個(gè)人自擔(dān)，涉及違法的，移交司法機(jī)關(guān)處理。乙方履行合同不當(dāng)而發(fā)生糾紛，不及時(shí)處理將會(huì)迅速惡化或?qū)窘?jīng)營(yíng)、信譽(yù)產(chǎn)生較大負(fù)面影響。甲方有權(quán)代理乙方處理相關(guān)糾紛，處理結(jié)果乙方完全認(rèn)可并同意承擔(dān)全部責(zé)任與損失。乙方不積極處理或配合處理，自愿按糾紛額的10-20補(bǔ)償甲方