正規(guī)租房合同范本

1、出租方(甲方)身份證號(hào)碼：承租方(乙方)身份證號(hào)碼：甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地址：二、室內(nèi)附屬設(shè)施：三、租用期限及其約定：1 .租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日；2 .房屋租金：每月元人民幣；3 .付款方式：按口月口季度口半年口年 支付，另付押金 元, 租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；第 1次付 款計(jì) 元人民幣；4 .租賃期內(nèi)的水，電，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，房屋修繕等費(fèi)用 由甲方支付；5 .租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同， 收回房屋 使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天；(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：1 .乙方須按時(shí)交納水，電，等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給 甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；2 .無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；3 .在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用 的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；4 .租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可 根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；5 .在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的， 必 須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

3、6 .乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng) 用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng) 常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲 方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理.7 .乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損 壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配 合甲方及時(shí)給予修復(fù)。8 .乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所 租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相 應(yīng)賠償金額。五、其它未盡事宜，由

4、甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行 法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。六：其它說明：1、入住時(shí)的電表度數(shù)：2. 水表度數(shù):出租方：聯(lián)系電話：承租方：聯(lián)系電話：簽約日期：年 月日合同范本精選!合同范本（二）甲方（房主）簽名乙方（承租人）簽名身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本個(gè)人房屋出租協(xié)議書。一、甲方將路號(hào)_樓一底的房屋出租給乙方作為使用。二、 租期年，從年 月一日起到年_月一日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣元（作為甲方凈收入），乙方共現(xiàn)金支付（計(jì)大寫元整）

5、四、房屋出租保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 元整（小寫：元人民幣）2、保證金支付方式是以現(xiàn)金支付。3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn) 入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、 同時(shí)按 新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、房屋出租合同乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵守中國法律，不做違法亂紀(jì)得活動(dòng)，如若違反法律 由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加 強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行 經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成 甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；

6、造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損 失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給 他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付 違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視、及其 它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用（衛(wèi)生垃圾費(fèi)）由乙方按時(shí)、足額繳 納，如有失誤，造成糾紛，由乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決 時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備 查對(duì)。附：電表底數(shù)水表底數(shù);電視費(fèi);取暖費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有 損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏

7、通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi) 用自理；乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。如不恢復(fù)按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方 造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。六、個(gè)人房屋出租協(xié)議書的租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查， 及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門 窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理：1 .按規(guī)

8、定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2 .由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)， 先行墊支維修費(fèi) 并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中 分次扣除；七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回 房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件（如地震等）和乙方違約 的情況下除外）2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，并且 要支付違約金給甲方。3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由 于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都必須按 協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物

9、品，如果 所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除 相應(yīng)賠償金額。5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)租，但乙方確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方 申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)租事宜。6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期 限；乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、 乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為，甲方不予承認(rèn)。7、乙方無效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方（即轉(zhuǎn)讓方）和續(xù)租方承擔(dān)，如 該無效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的 同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金為 元整（人民幣元正）9、續(xù)租方需超

10、出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙 方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。八、房屋出租合同有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但 必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由甲乙雙方協(xié)議商定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有 權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂 之日為本協(xié)議的生效日期；所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的 違約金金額為人民幣元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方將收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi) 用所有應(yīng)付款。十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（甲方未蓋 紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不