建筑項目工程造價控制(最新)

1、建筑項目工程造價控制（最新）建筑工程項目管理工作的合理與否， 將會對整個工程的質(zhì)量、 企業(yè)的經(jīng)濟效益等產(chǎn)生十分重要的影響。 近年來， 各個建筑企業(yè)都十分重視管理工作的開展和落實， 并積極采取各種有效的措施， 提高管理工作的水平及效率。作為建筑工程項目管理的重要組成部分， 造價管理工作將會對工程項目的成本投入、 企業(yè)的經(jīng)濟效益等方面產(chǎn)生直接的影響。 合理的造價控制工作， 可以盡量地降低工程的成本投入， 提高資金的利用效率。 所謂工程的造價控制， 就是指施工企業(yè)的相關(guān)人員對整個施工環(huán)節(jié)中資金支出的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行管理的過程。 就筆者的經(jīng)驗來說， 工程的造價管理工作主要包括如下幾個方面:施工前期準(zhǔn)備階段

2、的造價管理工作、施工方案的設(shè)計費用管理、施工過程中費用支出管理等。加強對工程造價的管理工作， 體現(xiàn)了各個建筑企業(yè)對工程認(rèn)真負(fù)責(zé)的原則，能夠提高建筑工程的經(jīng)濟效益及社會效益。因此，這是衡量建筑工程造價合理與否的重要指標(biāo)。 由于建筑工程的施工是一個復(fù)雜的過程， 因此其造價會受到各種因素的影響， 相關(guān)人員必須采取各種積極的措施，對待工程造價管理工作。當(dāng)前我國建筑工程造價控制中存在的問題就如今建筑工程的造價管理情況來看， 很多單位在此方面的工作都不到位。例如，資金浪費現(xiàn)象嚴(yán)重、資金“三超”現(xiàn)象、成本亂用現(xiàn)象等。 這些問題的存在嚴(yán)重影響了建筑工程的造價投入， 給企業(yè)造成了一定的經(jīng)濟損失。 結(jié)合自己的工作

3、經(jīng)驗， 筆者總結(jié)出我國建筑工 程造價控制中存在的各種問題。第一， 建筑工程市場的競爭機制不規(guī)范。 只有在合理的市場競爭機制下，建筑行業(yè)才能朝著更加健康的方向發(fā)展。但是，隨著我國建筑行業(yè)的不斷發(fā)展， 各個建筑企業(yè)之間的競爭愈來愈激烈， 一些違規(guī)現(xiàn)象也不斷涌現(xiàn)出來。 在經(jīng)濟利益的驅(qū)動下， 部分資質(zhì)較低的建筑企業(yè)掛靠在一些大的建筑企業(yè)名下，參與一些大型工程的招投標(biāo)過程。在通過違規(guī)手段中標(biāo)之后， 這些建筑企業(yè)便不顧產(chǎn)品質(zhì)量， 選用各種價格低廉質(zhì)量差的原材料等，導(dǎo)致產(chǎn)品的質(zhì)量較次。甚至，很多建筑企業(yè)會將自己標(biāo)到的工程分包出去。 這些現(xiàn)象使得很多工程項目的實際造價與其預(yù)期花費大相徑庭，給工程建設(shè)造成了十分

4、嚴(yán)重的影響。第二，建筑工程的設(shè)計不到位，施工過程中造成了大量的資金、資源浪費。盡管， 在總的工程造價中，建筑工程項目的設(shè)計費用僅占其中很小的一部分，但是它對整個工程造價的影響卻是十分巨大的。就目前來說， 很多企業(yè)都把焦點放置于工程的質(zhì)量及安全方面， 對設(shè)計過程并不重視。在這種形勢下，很多工程的設(shè)計方案不合理，而后期的方案驗證工作又不到位。 這導(dǎo)致很多不合理的方案投入使用， 而中途又要修改，造成了資金的大量浪費，影響了工程的造價。第三， 建筑工程施工過程中的造價管理工作不到位。 施工過程中的造價管理工作合理與否， 將會對整個工程的造價等產(chǎn)生十分重要的影響。 但就目前來說， 我國很多建筑工程施工過

5、程中造價管理工作不到位 :施工材料的采購工作不到位，導(dǎo)致材料“質(zhì)量低、價格高”的局面或者“采購成本被私吞”的現(xiàn)象;施工設(shè)備管理不到，維護(hù)費用較高。同時，施工過程中各個管理人員素質(zhì)的專業(yè)素質(zhì)較低，不能勝任工程的造價管理工作。 他們思想陳舊， 總是采用過去的工程定額的方式來進(jìn)行工程的預(yù)算與審核， 管理工作效率較低。 甚至有部分管理人員在某種私利的驅(qū)動下， 做出一些違規(guī)行為， 嚴(yán)重影響了造價管理工作的真實性。 為了改變這種狀態(tài)， 提高建筑工程項目資金的利用率，工作人員必須努力采取各種積極有效的措施，完善工程造價管理工作。加強建筑工程造價控制工作的相關(guān)措施針對當(dāng)前建筑建筑工程造價控制領(lǐng)域中存在的問題，

6、筆者認(rèn)為，建筑行業(yè)相關(guān)人員必須做好以下幾個方面:完善建筑行業(yè)的市場秩序，規(guī)范競爭行業(yè)的發(fā)展需要一定的環(huán)境， 而優(yōu)質(zhì)的環(huán)境則需要良好的市場秩序。 針對當(dāng)前建筑工程造價管理情況， 相關(guān)部門必須努力規(guī)范我國建筑行業(yè)的市場秩序，促進(jìn)良性競爭。第一，要完善建筑行業(yè)相關(guān)的法律法規(guī)，對各項造價管理工作進(jìn)行規(guī)定。法律法規(guī)的內(nèi)容要全面、合理，要涉及到工程施工的各個環(huán)節(jié)，保證造價管理的全面性。造價管理工作中，一旦發(fā)現(xiàn)問題，要給予嚴(yán)厲地懲罰。第二，要加強建筑工程造價管理工作的宣傳與教育，號召各個企業(yè)做好造價管理工作。優(yōu)化建筑工程項目的設(shè)計方案設(shè)計方案的合理與否，將對對整個建筑工程產(chǎn)生尤為關(guān)鍵的影響。因此，各個建筑企

7、業(yè)必須十分重視方案設(shè)計工作，提高方案的質(zhì)量。第一，設(shè)計人員必須全面了解建筑工程的相關(guān)信息，考慮建筑項 目的性能及特點，并在盡量控制工程造價的基礎(chǔ)上， 保證設(shè)計方案的 合理性，降低工程的成本支出。第二，要根據(jù)項目特點、各種施工材 料的市場價格及變動趨勢等合理設(shè)定工程項目的建設(shè)限額。第三，要改進(jìn)工程設(shè)計方案的收費方法，根據(jù)方案的合理與否給予設(shè)計人員一 定的提成。對于那些不合規(guī)范的設(shè)計方案，應(yīng)不予支付設(shè)計費用或者 支付小額的設(shè)計費用。加強建筑工程施工過程中的造價管理工作首先，相關(guān)人員必須完善施工過程中造價管理工作的方法， 理順 各個管理流程，并制定合理的造價管理規(guī)劃。其次，要加強對施工過 程中材料采

8、購環(huán)節(jié)的造價管理工作，嚴(yán)格審查采購發(fā)票與所購材料是 否匹配、以及采購的材料質(zhì)量是否符合建筑工程的基本需求。再次， 要加強對施工設(shè)備的定期檢修工作，及時處理設(shè)備運行過程中存在的 各種問題或者隱患，盡量降低設(shè)備的維修費用。除此之外，還要加強 施工過程中造價管理人員的專業(yè)素質(zhì)。建筑企業(yè)要十分重視造價管理 人員的教育與培訓(xùn)，要加大資金投入，為管理人員提供良好的學(xué)習(xí)環(huán) 境，并定期開展各種教育培訓(xùn)活動，使各個工作人員了解各種造價管 理知識與技能，以便更好地開展本職工作。建筑工程的造價管理工作是一個較為復(fù)雜的系統(tǒng)過程，需要多方 面的努力與配合。相關(guān)部門必須進(jìn)一步完善建筑行業(yè)造價管理工作的 相關(guān)制度及法規(guī)，并優(yōu)化造價管理的流程，提高管