合伙買房協(xié)議新穎完整

1、合伙買房協(xié)議（合作）甲方：乙方：中乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關(guān)事宜達成如 下 協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，拍賣購買一套位于南京市浦口區(qū)中圣街 10-1 號門 面 房房產(chǎn)，面積 116.46 平方房產(chǎn)總價款 260 萬元人民幣。二、岀資金額、出資比例甲方出資 1733333 元人民幣，占三分之二；乙方出資 866667 元人民幣，占三分之一三、產(chǎn)權(quán)比例中方享有共同所購物業(yè)三分之二的產(chǎn)權(quán)。乙方享有共同所購物業(yè)三分之一 的產(chǎn) 權(quán)。四、物業(yè)考察、購買中乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權(quán)乙方委托甲方全權(quán)辦

2、理拍賣保證金、房款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、 拍賣等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或 入 戶等所有購房相關(guān)手續(xù)。委托人有權(quán)監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情 況， 受托人應(yīng)按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情 況應(yīng)及 時向委托人報告或通知。六、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購物業(yè)的甲方產(chǎn)權(quán)，甲方在取到產(chǎn)權(quán)證三日內(nèi)，過戶三分之一到乙方名下。 房地產(chǎn)權(quán)證曲乙方依法辦理并曲乙方妥善保管。七、購置物業(yè)稅費承擔(dān)戶乙方總價款由雙購房產(chǎn)權(quán)登記所支出的房產(chǎn)交易稅費、維修基金、水電煤有線電視開通或入費等相關(guān)費用待屮乙雙方各取得房產(chǎn)證，土地證按面積由甲方

3、承擔(dān)三分之二， 承擔(dān)三分之一，并以現(xiàn)金支付。八、甲乙雙方購買物業(yè)，具體約定如下：1 、購房款及拍賣傭金 262. 6 萬 元（包括拍賣保證金 26 萬元）人民幣， 的 199.6 萬元由甲方付， 63 萬元由乙方付，并以現(xiàn)金支付。九、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權(quán) 方共同行使。十、適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。十一、爭議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決 如二日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠 壹佰萬元違約金。十三、本協(xié)議未盡事宜，由屮乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。十九、本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等法