物業(yè)電商合作協(xié)議

1、業(yè)電商平臺(tái)合作協(xié)議甲方：重慶海源物業(yè)管理有限公司乙方：四川易家園信息技術(shù)股份有限公司甲乙雙方友好協(xié)商并達(dá)成共識(shí)，將互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)引入物業(yè)管理領(lǐng)域，共同打造物業(yè)服務(wù)電子商務(wù)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，建立智慧社區(qū)并對(duì)傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)提供多維度支撐。該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)不但為業(yè)主提供便利服務(wù)，提升業(yè)主滿意度，提高物業(yè)公司的服務(wù)品質(zhì)；而且能建立物業(yè)電商運(yùn)營(yíng)模式，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)的轉(zhuǎn)型，增加物業(yè)公司的經(jīng)營(yíng)收入，從而增強(qiáng)物業(yè)公司的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲乙雙方就物業(yè)電商運(yùn)營(yíng)和易家園？海源云篆山水”0 2O社區(qū)便民服務(wù)中心”（以下簡(jiǎn)稱便民服務(wù)中心） 的合作達(dá)成以下協(xié)議；第一條、 合作模式1 、乙方負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)電子商務(wù)平臺(tái)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、研發(fā)、測(cè)試，為物業(yè)公

2、司、業(yè)主、商戶提供綜合服務(wù)的集成終端平臺(tái)系統(tǒng) （物業(yè)公共服務(wù)、 電子商務(wù)、 信息查詢、 繳費(fèi)管理、綜合服務(wù)） ，以及線下相關(guān)供應(yīng)商集約管理、運(yùn)營(yíng)的綜合管理系統(tǒng)的建設(shè)、維護(hù)的投入。2 、 乙方負(fù)責(zé)拓展商業(yè)渠道、 供應(yīng)商的選擇、 宣傳推廣的整體策劃及商品促銷活動(dòng)的統(tǒng)一安排，保證商品的組織供應(yīng)及配送的綜合管理。3 、乙方建立專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)， 負(fù)責(zé)物業(yè)電商平臺(tái)的流程管理、制度完善及質(zhì)量的監(jiān)管； 負(fù)責(zé)平臺(tái)對(duì)外的商業(yè)項(xiàng)目合作和洽談，并對(duì)物業(yè)公司提供顧問(wèn)服務(wù)和人員培訓(xùn)。4 、 甲方負(fù)責(zé)物業(yè)電商平臺(tái)其中物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)的實(shí)施及管理， 負(fù)責(zé)免費(fèi)提供便民服務(wù)中心工作場(chǎng)地及基本設(shè)施的投入，負(fù)責(zé)線下商品的銷售、保管和發(fā)放。

3、5 、甲方也可向物業(yè)電商平臺(tái)推薦優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，為便民服務(wù)中心提供更加優(yōu)質(zhì)、更加有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的商品。6 、 甲方發(fā)揮物業(yè)服務(wù)及業(yè)主資源優(yōu)勢(shì)， 積極配合乙方的整體推廣策劃活動(dòng)， 負(fù)責(zé)組織實(shí)施開(kāi)展各類小區(qū)活動(dòng)，完成小區(qū)業(yè)主物業(yè)電商APP 的線下推廣及提高業(yè)主沾粘度。第二條、甲方的權(quán)利與義務(wù)1 、甲方為乙方現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、設(shè)計(jì)、測(cè)試、安裝提供必要的條件，以滿足項(xiàng)目的實(shí)施需要及有效推進(jìn)。2 、 物業(yè)公司應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)或兼管物業(yè)電商涉及的各項(xiàng)工作， 包括便民服務(wù)中心、 周邊商圈、電商結(jié)算等工作。3 、 甲方應(yīng)積極配合物業(yè)電商平臺(tái)線上、 線下的宣傳推廣或促銷打折活動(dòng)在小區(qū)組織開(kāi)展，甲方負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主APP 下載使用的

4、工作開(kāi)展。4、甲方可根據(jù)小區(qū)自身特點(diǎn)開(kāi)展推廣活動(dòng)或各類文娛活動(dòng)。5 、負(fù)責(zé)完成甲方與業(yè)主在平臺(tái)物業(yè)基礎(chǔ)服務(wù)功能上達(dá)成的各類工作約定 , 基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)包括 : 物業(yè)費(fèi)用查詢與在線交繳、投訴報(bào)修、信息通知等。6 、 積極配合乙方發(fā)展周邊商圈符合條件的有資質(zhì)的商家或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所 （含家政、 家電維修、開(kāi)鎖、家居裝修等），按照平臺(tái)統(tǒng)一制定的手續(xù)及規(guī)定交由乙方審核后辦理加入物業(yè)電商平臺(tái)， 并與該商家或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所簽定服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議并監(jiān)督商家的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量； 對(duì)于業(yè)主反映問(wèn)題嚴(yán)重、消費(fèi)后差評(píng)較多的商家提出整改意見(jiàn)或提出下線建議。7 、 甲方可根據(jù)業(yè)主的消費(fèi)情況和業(yè)主意見(jiàn)對(duì)乙方確定的供應(yīng)品種、 品牌、 價(jià)格提出調(diào)整建

5、議，以保障服務(wù)的品質(zhì)。8 、 甲方負(fù)責(zé)線上銷售商品到小區(qū)便民服務(wù)中心后的收貨、 安全和保管、 發(fā)放以及上門(mén)送貨工作9 、甲方負(fù)責(zé)便民服務(wù)中心的現(xiàn)場(chǎng)管理、商品管理（驗(yàn)收、陳列、存放、退換貨、安全等）和消防安全管理。（ 1 ）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照商品驗(yàn)收操作流程 ， 商品退貨操作流程 ， 臨過(guò)期商品管理流程進(jìn)行店面經(jīng)營(yíng)操作。（ 2 ）對(duì)于便民服務(wù)中心營(yíng)業(yè)員在驗(yàn)收商品中錯(cuò)收商品單品，錯(cuò)收商品的數(shù)量而導(dǎo)致庫(kù)存差異甲方承擔(dān)。（ 4 ）對(duì)于商品退貨中，退錯(cuò)商品以及退錯(cuò)數(shù)量而導(dǎo)致庫(kù)存差異由甲方承擔(dān)。（ 5 ）對(duì)于臨過(guò)期商品應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提報(bào)，沒(méi)報(bào)漏報(bào)的臨期商品最終過(guò)期的，報(bào)損金額就甲方全額承擔(dān)。（ 6 ）由

6、乙方在營(yíng)運(yùn)規(guī)范檢查中，發(fā)現(xiàn)甲方便民中心的排面上有過(guò)期商品的，由甲方自行處理，乙方不承擔(dān)任何損失。10 、甲方負(fù)責(zé)便民服務(wù)中心的現(xiàn)場(chǎng)銷售、現(xiàn)金收銀、每日交款對(duì)賬及按期盤(pán)點(diǎn)、核準(zhǔn)盤(pán)點(diǎn)數(shù)據(jù)，庫(kù)存數(shù)據(jù)的差異由甲方負(fù)責(zé)。11 、甲方應(yīng)按照乙方公司的相關(guān)營(yíng)運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)、商品管理標(biāo)準(zhǔn)、清潔衛(wèi)生要求等嚴(yán)格執(zhí)行，并根據(jù)乙方不定期巡查結(jié)果及時(shí)進(jìn)行整改。12 、甲方應(yīng)免費(fèi)提供電商推廣活動(dòng)或促銷活動(dòng)的場(chǎng)地，提供物業(yè)電商平臺(tái)的廣告宣傳位置 ，并積極配合甲方及合作廠商人員。13 、甲方應(yīng)積極配合提供辦理便民服務(wù)中心證照所需的相關(guān)資料給乙方。14 、 甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物管公司的電商收入 （預(yù)存） 賬戶資金的安全及按時(shí)結(jié)算支付各類款項(xiàng)。

7、第三條、乙方的權(quán)利與義務(wù)技術(shù)方面：1、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行平臺(tái)軟件和網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)開(kāi)發(fā)，包括但不限于PC、網(wǎng)站、APP、呼叫中心物業(yè)服務(wù)等網(wǎng)絡(luò)軟件系統(tǒng)集成，最終建成涵蓋傳統(tǒng)物業(yè)服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷及城市配套服 務(wù)的綜合服務(wù)與商業(yè)運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。2、研發(fā)設(shè)計(jì)自動(dòng)訂貨和庫(kù)存統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)， 建立高效的商品供應(yīng)和物流體系，以保障各物業(yè) 項(xiàng)目的及時(shí)供應(yīng)。3、甲方如對(duì)門(mén)禁系統(tǒng)進(jìn)行改造，乙方將提供技術(shù)支撐，協(xié)助甲方選擇門(mén)禁廠商，免費(fèi)進(jìn)行二次開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)業(yè)主APP門(mén)禁管理。4、乙方負(fù)責(zé)線上線下管理、運(yùn)營(yíng)的技術(shù)服務(wù)支持，平臺(tái)后續(xù)建設(shè)及更新維護(hù)（包括升級(jí)、 改版等），保障客戶交易、系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全、準(zhǔn)確及保密性、保障系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5、負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)

8、甲方的技術(shù)服務(wù)和人員培訓(xùn)。6、物業(yè)電商運(yùn)營(yíng)平臺(tái)系統(tǒng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。7、為保證平臺(tái)系統(tǒng)的安全性、穩(wěn)定性和數(shù)據(jù)信息的保密性，乙方對(duì)于平臺(tái)系統(tǒng)的接口開(kāi) 放享有控制權(quán)。對(duì)于甲方提出的不影響系統(tǒng)整體運(yùn)行的甲方自用的個(gè)性化功能接口， 乙方可以支持。8、乙方物業(yè)服務(wù)及電商平臺(tái)業(yè)主 APP主要實(shí)現(xiàn)的功能范圍如下:模塊名稱備注客戶認(rèn)證客產(chǎn)下載安裝 APP后，選擇小區(qū)后，選擇房號(hào)、輸入姓 名、電話，系統(tǒng)檢查通過(guò)后，發(fā)校驗(yàn)碼到手機(jī)上，客戶 在APP上輸入校驗(yàn)碼認(rèn)證成功，客戶可以設(shè)置昵稱，系 統(tǒng)自動(dòng)記錄手機(jī)ID號(hào)。信息接收系統(tǒng)能設(shè)置客戶生日自動(dòng)提醒，客戶生日時(shí)系統(tǒng)自動(dòng)發(fā) 送生日祝福，能接收物業(yè)通知、公告、新聞信

9、息，能接 收商品信息、商家促銷信息查費(fèi)繳費(fèi)能在線詢查物業(yè)費(fèi)用清單，在線支付物業(yè)費(fèi)等，查詢繳費(fèi)清單.報(bào)事管理客戶能錄入報(bào)修、投訴等訴求，能及時(shí)了解處理進(jìn)程， 能查詢歷史報(bào)事處理情況，能評(píng)價(jià)服務(wù)情況。業(yè)主論壇建立主題論壇，可以通過(guò)手機(jī)拍照，上傳到論壇易物客戶可以發(fā)布自己需要交換或交易的物品，進(jìn)行交易便民服務(wù)公布寫(xiě)字樓周邊的政府、銀行、醫(yī)療、洗衣、快遞等機(jī)構(gòu)地址與聯(lián)系電話，提供導(dǎo)航功能手機(jī)超巾通過(guò)手機(jī)選擇社區(qū) O2O商品下訂單，或者在現(xiàn)場(chǎng)掃描產(chǎn) 品二維他卜訂單，可以選擇自取還是送貨上門(mén)，購(gòu)物評(píng) 價(jià)特色商品通過(guò)手機(jī)對(duì)凈菜、農(nóng)產(chǎn)品等非標(biāo)準(zhǔn)需要預(yù)定的特色商品 下訂單，可以選擇自取還是送貨上門(mén)手機(jī)團(tuán)購(gòu)、訂餐

10、通過(guò)手機(jī)對(duì)周圍商圈商家進(jìn)行團(tuán)購(gòu)與訂餐，并能對(duì)交易 進(jìn)行評(píng)價(jià)運(yùn)營(yíng)方面:1、乙方成立專業(yè)的電商運(yùn)營(yíng)及管理團(tuán)隊(duì)，全面負(fù)責(zé)物業(yè)電商平臺(tái)的整體運(yùn)營(yíng)，負(fù)責(zé)商 品銷售的流程管控和工作指導(dǎo)、監(jiān)督。(1)甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提報(bào)的不可退貨的臨期商品，乙方會(huì)以促銷降價(jià)的方式進(jìn)行商品清貨；而最終沒(méi)有清算的臨期商品的報(bào)損金額雙方各承擔(dān)50%。(2)甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方提報(bào)的臨期商品，乙方?jīng)]有積極采取措施去處理而導(dǎo)致商品過(guò)期，報(bào)損金額由乙方全額承擔(dān)。2、乙方負(fù)責(zé)便民服務(wù)中心營(yíng)業(yè)員的工作職責(zé)和工作流程指導(dǎo)、考評(píng)；乙方有權(quán)要求甲方更換考評(píng)不合格的營(yíng)業(yè)員。3、乙方負(fù)責(zé)便民服務(wù)中心的相關(guān)證照辦理。4、負(fù)責(zé)物業(yè)電商平臺(tái)的整體

11、推廣規(guī)劃和策劃方案，負(fù)責(zé) O2O項(xiàng)目的線上、線下的宣 傳推廣策劃及商業(yè)活動(dòng)(商品促銷、打折、新品推廣等)細(xì)則制定，負(fù)責(zé)平臺(tái)統(tǒng)一策 劃的社區(qū)活動(dòng)方案。5、負(fù)責(zé)線上、線下超市供應(yīng)商的招募、商務(wù)談判及供應(yīng)商的篩選工作，負(fù)責(zé)供貨價(jià)格的 市場(chǎng)調(diào)研、核對(duì)和確定。6、負(fù)責(zé)大宗商品和特色商品(名優(yōu)特產(chǎn)、土特產(chǎn)、有機(jī)食品、新產(chǎn)品)的統(tǒng)一采購(gòu)和業(yè)務(wù)洽談，負(fù)責(zé)商品的物流和配送到便民服務(wù)中心7 、 乙方應(yīng)嚴(yán)格把控商品供應(yīng)價(jià)格， 供應(yīng)商配送的商品價(jià)格在核算扣除物流成本后不高于供應(yīng)大型超市或賣場(chǎng)的價(jià)格，根據(jù)市場(chǎng)的行情和物業(yè)電商特點(diǎn)制定商品銷售價(jià)格體系。8 、 乙方負(fù)責(zé)審核供應(yīng)商品的質(zhì)量或食品安全的全套資料， 生產(chǎn)廠家相關(guān)

12、資質(zhì)材料等。 負(fù)責(zé)制定商品供應(yīng)、線上銷售、便民服務(wù)中心收貨、商品換貨、商品盤(pán)點(diǎn)、物流環(huán)節(jié)的工作流程和管理制度以及工作流程。9 、負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)周邊商圈各類商家或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所加入“易家園”平臺(tái)的招商工作，負(fù)責(zé)最終對(duì)入網(wǎng)商家的資質(zhì)和資格篩選。10 、乙方免費(fèi)為物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)電商相關(guān)知識(shí)、工作流程及具體工作實(shí)操的培訓(xùn)。11 、乙方負(fù)責(zé)平臺(tái)戰(zhàn)略合作的項(xiàng)目洽談，須在保障甲方權(quán)益之情況下與第三方簽訂合作協(xié)議或合同。第四條、平臺(tái)推廣1、小區(qū)設(shè)置固定物業(yè)電商平臺(tái)的宣傳廣告、發(fā)放宣傳資料、張貼APP二維碼；2、周邊商圈互惠式推廣（平臺(tái)10go海報(bào)張貼、DM單發(fā)放、平面10go及二維碼店面擺放），商家各類優(yōu)惠的APP

13、宣傳；3 、活動(dòng)推廣（以物業(yè)社區(qū)公益活動(dòng)拉動(dòng)注冊(cè)，例如物業(yè)某活動(dòng)報(bào)名唯一途徑，變相推動(dòng)注冊(cè)）；4、聯(lián)合廠商在社區(qū)開(kāi)展形式多樣的 APP推廣活動(dòng)，提供贈(zèng)品、特價(jià)商品，現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)業(yè)主使用 APP；5 、發(fā)動(dòng)小區(qū)業(yè)委會(huì)、骨干業(yè)主積極在小區(qū)、鄰里、朋友圈推廣宣傳；6 、特價(jià)商品推廣（手機(jī)超市持續(xù)推出特惠商品、驚爆價(jià)特色商品吸引業(yè)主） ；7 、積分兌換（會(huì)員積分兌換商品、沖抵物管費(fèi)、積分享受保潔服務(wù)、積分參加活動(dòng)等）所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)；8 、戶外特色活動(dòng)（結(jié)合水果基地、生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、特色農(nóng)家樂(lè)為業(yè)主定制主體活動(dòng)等）注:根據(jù)具體物業(yè)小區(qū)具體情況在不同階段開(kāi)展推廣活動(dòng)第五條、投資、結(jié)算與利益分配1 、甲方

14、承擔(dān)的費(fèi)用（ 1 ）甲方負(fù)責(zé)便民服務(wù)中心的硬裝（含室內(nèi)隔斷、地面鋪裝、墻面刮白、吊頂、給排水、強(qiáng)電、弱電安裝等） 。（ 2 ）甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買安裝便民服務(wù)中心的空調(diào)、安防系統(tǒng)、配送車、購(gòu)物籃等。（ 3 ）甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買便民服務(wù)中心的貨架設(shè)備（含煙酒柜、收銀臺(tái)） 。（ 4 ）甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買便民服務(wù)中心的收銀機(jī)及其配套硬件。（ 5 ）甲方負(fù)責(zé)便民服務(wù)中心水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)。（ 6 ）甲方負(fù)責(zé)便民服務(wù)中心營(yíng)業(yè)人員工資福利。（ 7 ）甲方負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主推廣活動(dòng)的費(fèi)用。2 、 乙方承擔(dān)的費(fèi)用（ 1 ）乙方負(fù)責(zé)便民服務(wù)中心的軟裝（含店招、墻面LOGO 、墻面 VI 飾條、貨架分類牌、玻璃幕墻飾條等） 。（ 2 ）乙

15、方負(fù)責(zé)購(gòu)買安裝便民服務(wù)中心的冰柜、冰箱。（ 3 ）乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)便民服務(wù)中心的陳列平面圖。（ 4 ）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)電商運(yùn)營(yíng)平臺(tái)的整體推廣活動(dòng)費(fèi)用。（ 5 ） 乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)便民服務(wù)中心的商品周轉(zhuǎn)資金費(fèi)用和部分商品自采產(chǎn)生的交通費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用。（ 6 ）乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)該電商平臺(tái)的開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)以及運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的人力物力等費(fèi)用。（ 7 ）乙方承擔(dān)物業(yè)電商平臺(tái)系統(tǒng)（雙方合作期間）的升級(jí)、改造和維護(hù)費(fèi)用。3 、物業(yè)電商平臺(tái)項(xiàng)目收益分配(1)電商平臺(tái)運(yùn)營(yíng)的部分項(xiàng)目收益由甲方和乙方按一定比例進(jìn)行分配，如廣告、中介費(fèi)、管理費(fèi)等；如有項(xiàng)目未約定具體分配比例，應(yīng)再另行協(xié)商。(2)手機(jī)APP、線下O2O便民中心：甲方根據(jù)商品銷售毛

16、利額(扣除稅費(fèi))的60%作為服務(wù)性收入。具體分配暫定如下:收入項(xiàng)目收益名稱甲方乙方備注周邊商圈傭金60%40%稅費(fèi)各自繳納家政月艮務(wù)(第二方公司)傭金60%40%稅費(fèi)各自繳納手機(jī)超巾毛利額60%40%扣除物流成本、稅費(fèi)直銷商品(團(tuán)購(gòu))毛利額60%40%扣除稅費(fèi)平臺(tái)廣告費(fèi)信息費(fèi)廣告費(fèi)60%40%在線廣告以上銷售商品的增值稅部分由乙方負(fù)責(zé)繳納，雙方共同承擔(dān)，便民服務(wù)中心商品銷售發(fā)票由乙方負(fù)責(zé)提供，其它未定項(xiàng)目根據(jù)具體運(yùn)營(yíng)時(shí)再雙方協(xié)商。(3)家政服務(wù)：甲方下屬家政公司為業(yè)主提供服務(wù)，乙方免收家政服務(wù)傭金。(4)周邊商圈及服務(wù)：甲方收取60%的交易傭金，乙方收取40%的交易傭金。(5)甲乙雙方協(xié)商同意

17、進(jìn)行讓利特價(jià)促銷，則讓利部分由雙方共同承擔(dān)。(6)特殊商品：為了滿足業(yè)主需求，乙方對(duì)電商平臺(tái)提供特殊商品，如遇商品毛利偏低(低于1%-10% )的情況，甲乙雙方需重新協(xié)商分成比例。4、結(jié)算與支付(1 )線上線下資金流向業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)支付現(xiàn)金以及預(yù)存物業(yè)寶的資金直接轉(zhuǎn)入甲方賬戶；業(yè)主通過(guò)APP在線購(gòu)物并實(shí)時(shí)支付，支付款直接轉(zhuǎn)入乙方賬戶；業(yè)主通過(guò) APP在線進(jìn)行“周邊商圈”的消費(fèi)團(tuán)購(gòu)，支付款項(xiàng)的收取賬戶需甲乙雙方另行協(xié)商。(2)甲乙雙方每半月結(jié)算一次，即每月15日和每月最后1天的24點(diǎn)為結(jié)算時(shí)間，對(duì)賬數(shù)據(jù)依據(jù)系統(tǒng)自動(dòng)生成的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和2算數(shù)據(jù)，雙方應(yīng)在結(jié)算后的2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行對(duì)賬確認(rèn)工作。(3)甲方于對(duì)賬

18、確認(rèn)后的5個(gè)工作日前將代收款付給乙方，以網(wǎng)銀方式轉(zhuǎn)賬，甲方收取的 服務(wù)費(fèi)部分提供相應(yīng)票據(jù)給乙方，乙方給甲方開(kāi)具收到款項(xiàng)的收據(jù)。(4)線上線下超市(O2O)的增值稅統(tǒng)一由乙方繳納，甲方的收入部分應(yīng)向乙方提供相應(yīng)票據(jù)。(5)平臺(tái)其他服務(wù)性收入由雙方應(yīng)各自按照相關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。(6)針對(duì)周邊商圈，甲方應(yīng)根據(jù)周邊商業(yè)入網(wǎng)合同，按合同約定時(shí)間將商家的銷售款 支付周邊商家(具體結(jié)算方式見(jiàn)后期與商家的三方協(xié)議為準(zhǔn))。5、發(fā)票開(kāi)具(1)部分通過(guò)“易家園”電商平臺(tái)交易收費(fèi)的項(xiàng)目，由乙方開(kāi)具發(fā)票，則按稅后收入部分由雙方各按50%分成。(2)手機(jī)超市，線上線下銷售責(zé)任主體是乙方公司，則由乙方公司開(kāi)具發(fā)票，甲方收取銷售收益，需向乙方開(kāi)具相應(yīng)票據(jù)。(3)凡是“周邊商圈”功能板塊實(shí)現(xiàn)的交易傭金，由甲乙雙方各按50%比例分成，涉及的稅費(fèi)由雙方自行繳納。第六條、協(xié)議有效期本協(xié)議的有效期為自簽訂日起24個(gè)月，在該有效期限屆滿前1個(gè)月之前，甲方或乙方若無(wú)終止表示，需雙方重新簽訂新的 協(xié)議。本協(xié)議有效期為：自2016年 日至2m8年月 日止。第七條、違約責(zé)任1 、 乙方在為甲方提供平臺(tái)系統(tǒng)服務(wù)的同時(shí)保證甲方物業(yè)信息數(shù)據(jù)的安全性， 未經(jīng)甲方允許不能向第三方提供物業(yè)數(shù)據(jù)及信息，為此而造成的不良后果由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2 、 物業(yè)電商所售商品供應(yīng)的及時(shí)性由乙方負(fù)責(zé)督促供應(yīng)商和生產(chǎn)廠家， 因供應(yīng)問(wèn)題造成 的不良后果由乙方負(fù)