多方購(gòu)房協(xié)議范本

1、合伙購(gòu)房協(xié)議書甲 方：乙 方：丙 方：身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：家庭地址：家庭地址：家庭地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：甲乙丙三方經(jīng)過平等、 充分協(xié)商 ,就雙方共同投資購(gòu)買房產(chǎn)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議 ,以資信守 ;一、甲乙丙三方共同投資 購(gòu)買一套位于貴州省建筑面積： 房產(chǎn)總價(jià)款 _萬元人民幣。二、出資金額、出資比例甲方出資元人民幣，出資比例： _%乙方出資元人民幣，出資比例： _%丙方出資元人民幣，出資比例： _%三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)房產(chǎn) %的產(chǎn)權(quán) ; 乙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn) %的產(chǎn)權(quán)；丙方享有共同所購(gòu)房產(chǎn) %的產(chǎn)權(quán)。四、購(gòu)置房產(chǎn)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理 及委托授權(quán)甲

2、方、乙方委托丙方，由丙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付 款及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、房產(chǎn)預(yù)售合同等法 律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所 有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手 續(xù)。五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管 所購(gòu)房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證由 方依法辦理并由 方妥善保管。六、物業(yè)裝飾裝修由 方負(fù)責(zé)辦理 ,所需費(fèi)用甲方承擔(dān) %,乙方承擔(dān) %，丙方承擔(dān) % 。七、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān) 購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、 房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管 理費(fèi)、 水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、 中介費(fèi) （委托中介出租 物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由

3、所需費(fèi)用甲方承擔(dān) %,乙方承擔(dān) %，丙方承擔(dān) %，并以現(xiàn)金 支付。八、房產(chǎn)管理、出租及收益分配比例由方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù) ,方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息 ,余額視為房產(chǎn)收益由甲方獲得 %,乙方獲得 %，丙方獲得 %,每 _月結(jié)算 一次 .因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部份屬于三方共同享有。九、物權(quán)行使甲乙丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收 益、處分等權(quán)利 , 房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有三方書面同 意. 任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,否則應(yīng)賠償另外兩方所產(chǎn)生損失。十、房產(chǎn)出賣及優(yōu)先購(gòu)買權(quán)行使 如甲乙丙三方共同決定出售所

4、購(gòu)房產(chǎn) ,應(yīng)依法進(jìn)行并辦 理相關(guān)手續(xù) ,盈利或虧損均由甲方承擔(dān) %,乙方承擔(dān)%，丙方承擔(dān) %； 在同等條件 （市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià) 下,甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)， 其中產(chǎn)權(quán)份額高者 優(yōu)先權(quán)更高。十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買房產(chǎn) ,具體約定如 下：1、購(gòu)房首付款元 （包括定金人民幣 （房款總價(jià)款的%） 由甲方承擔(dān) 元,乙方承擔(dān) 元，丙方承擔(dān) 元 ;2、主貸人為 先生 ; 按揭貸款的期限為 年;十二、本協(xié)議變更或解除1、甲乙丙三方協(xié)商一致 ,可以變更或解除本協(xié)議 ; 未經(jīng)甲 乙丙三方協(xié)商一致 ,本協(xié)議不得變更或解除。2、本協(xié)議未盡事宜 ,由甲乙丙三方另行協(xié)商 ,并簽署書面 文件。3、本協(xié)議壹式叁份 ,甲乙丙三方各壹份 ;自甲乙丙三方簽字之日起生效 ,具有同等法律