房建工程簽證明細(xì)參考

1、房建工程簽證明細(xì)參考工程簽證按承發(fā)包合同約定，一股由承發(fā)包雙方代表就施工過程中涉及合同價款之外的 責(zé)任事件所作的簽認(rèn)證明（注：目前一般以技術(shù)核定單和業(yè)務(wù)聯(lián)系單的形式反映者居 多）。通俗的解釋工程簽證是指在施工合同履行過程中， 承發(fā)包雙方根據(jù)合同的約定, 就合同價款之外的費(fèi)用補(bǔ)償、工期順延以及因各種原因造成的損失賠償達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議C一、前期工作、前期因甲方未進(jìn)行三通一平，我方如發(fā)生前期臨時用水、用電，需辦理發(fā)電（發(fā)電機(jī)租賃費(fèi)、燃油費(fèi)、人工看護(hù)費(fèi)）、拉水費(fèi)用簽證。、場地外道路雖然已通，但因?yàn)榧追轿磪f(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系，造成我方施工車輛不能正常通行，我方發(fā)生的協(xié)調(diào)費(fèi)用，和甲方協(xié)商，讓甲方變相的給予簽證

2、。見第十項(xiàng)第條、施工前現(xiàn)場垃圾外運(yùn)及運(yùn)距需簽證。二、土石方工程、“三通一平”中的場地平整需簽證方格網(wǎng)圖、土方開挖施工圖（需標(biāo)明放坡系數(shù)）、標(biāo)明馬道詳細(xì)尺寸及具體做法、土方支護(hù)施工圖并簽證單價、土方運(yùn)距及采用什么機(jī)械裝運(yùn)土方，斗容量、地溝、排水溝、電纜溝、集水坑二次開挖土方需簽證 、機(jī)械破碎凍土需簽證、土壤的類別簽證（指除一、二類土）、機(jī)械挖土、土壤中的砂礫如果大于時，或者是多年沉積的砂礫，應(yīng)有業(yè)主簽字認(rèn)可的地堪報告和圖片等、定額中土壤含水率按天然含水率的，如含水率大于時，定額人工機(jī)械乘以系數(shù),大于時，含水率應(yīng)進(jìn)行簽證（應(yīng)附檢測報告）、基底不滿足施工要求如需換填，需簽部位、深度及土質(zhì)。如發(fā)生換填

3、，個別獨(dú)立基 礎(chǔ)比其它加深，簽人工挖 加深部分土方；同時，為了保證換填厚度及滿足施工要求, 簽整體回填完砂礫或土后二次開挖個別加深基礎(chǔ)。、塔吊基礎(chǔ)土方開挖，塔吊維護(hù)墻、塔吊基礎(chǔ)詳細(xì)尺寸及配筋簽證。、現(xiàn)場回填土運(yùn)距簽證（定額中只包含范圍內(nèi)取土、夯填），場外回填土回運(yùn)運(yùn)距簽證，如使用機(jī)械回填，盡量不要體現(xiàn)機(jī)械，因?yàn)闄C(jī)械夯填只能算元左右，人 工夯填元立方。、房心回填土如需搭設(shè)腳手架、三輪車運(yùn)土方需簽證，定額綜合米內(nèi)取土或砂礫。、地溝二次開挖土方及是否放坡。、不同土質(zhì)類別的高度。三、井點(diǎn)降水、井點(diǎn)降水施工圖（降水井類型、數(shù)量、深度、使用天數(shù)等）備用電源的費(fèi)用和甲方 簽證，及將地下水引流至排水目的地的費(fèi)

4、用簽證、井點(diǎn)降水過程中產(chǎn)生的泥水處理和挖溝排水工作另行計(jì)算0 、井的開口費(fèi)用。、若將所降的水排至市政排污管網(wǎng)內(nèi)，需簽證排污費(fèi)用（每噸的價格及每井每天的抽 水量）。四、樁基、樁施工過程中發(fā)生的樁靜載試驗(yàn)費(fèi)用及樁小應(yīng)變費(fèi)用。、若由于某種原因發(fā)生另外調(diào)用的打樁設(shè)備，具發(fā)生的進(jìn)出場費(fèi)用應(yīng)據(jù)實(shí)簽證。、樁基礎(chǔ)類型、打樁方式、價格簽證，以及打樁產(chǎn)生的泥漿及剔樁頭產(chǎn)生的垃圾外運(yùn) 費(fèi)需簽證、打樁工程泥漿工程量需據(jù)實(shí)簽證，沖擊鉆孔中未包含水需簽證。五、基礎(chǔ)工程、基礎(chǔ)釬探平面圖、基礎(chǔ)防水采用的材料、厚度、單價及遍數(shù)簽證、外墻（包括地下室）及窗口側(cè)壁、滴水線保溫的厚度、單價、容重需簽證六、砌體工程、砌體砂漿如與設(shè)計(jì)標(biāo)

5、號不一致時，應(yīng)簽證，以及衛(wèi)生間碎擋水臺需簽證、陶粒砌體中紅磚含量百分比、片石單價，如實(shí)際買價包不住，需簽證、超高砌體腳手架簽證，定額是工具式腳手架。、預(yù)留管套砌砌塊時，簽二次細(xì)石碎灌漿，按配管延長米簽每米人工材料費(fèi)多少錢，解釋說主要難施工。、構(gòu)造柱、圈梁、過梁可辦商品碎變更。七、混凝土、模板、腳手架及鋼筋工程、商品混凝土使用部位、標(biāo)號、運(yùn)距、澆注方式（從年二季度商碎運(yùn)費(fèi)已包括在價格中）、汽車式混凝土輸送泵車單價及部位，用輸送泵澆注單價、部位及泵型號。、塔吊（塔吊的配重）、施工電梯、提升機(jī)基礎(chǔ)施工圖簽證。、植筋的使用部位及單價（墻拉筋、構(gòu)造柱、圈梁、過梁、壓頂?shù)龋?、鋼筋套筒?shí)際發(fā)生時，如圖紙未

6、設(shè)計(jì)應(yīng)簽證直徑范圍。、竹膠板周轉(zhuǎn)次數(shù)普通按三次、異形按兩次及價格（定額次數(shù)：矩形柱、直型墻、電梯 井壁、梁、有梁板、平板：次；異型柱：次；定額單價：元）、馬黨鋼筋部位、形狀幾何尺寸及間距、外加劑（配合比單放到隱蔽驗(yàn)收資料中簽證）單價、摻量、使用部位及原因、梁縱向鋼筋大于兩排時加設(shè)的鋼筋的墊鐵（直徑、間距）、設(shè)計(jì)外預(yù)埋件簽證（固定外挑架子預(yù)埋的型環(huán)的安裝、拆除及拉結(jié)的鋼絲繩型號、 價格）及詳圖、外墻腳手架使用天數(shù)，共享空間（滿堂腳手架）等超高部位腳手架使用天數(shù)簽證（裝 修開始至竣工時間）、外墻主體腳手架方案要說明依附斜道使用、梁板柱對拉螺桿的做法需簽證、鋼筋加工場地距離施工現(xiàn)場距離（超過時，需簽

7、證）、如圖紙未設(shè)計(jì)的衛(wèi)生間防水擋墻高度、做法需簽證。、如圖紙未設(shè)計(jì)的剪力墻梯形筋需簽證直徑及間距。、放線孔個數(shù)、大小、植筋需簽證。、外腳手架四大角增加斜撐工字鋼需簽證，同時在方案中注明如何設(shè)置。、卷揚(yáng)機(jī)、提升機(jī)基礎(chǔ)施工圖（砼、鋼筋詳圖）。、鋼筋是否采用植筋以及使用部位單價（墻拉筋、構(gòu)造柱、圈梁、過梁）不包括鋼筋價格，同時，畫植筋詳圖（錨固、搭接、彎鉤）。、弧形鋼筋辦彎弧形另外增加人工、機(jī)械費(fèi)（ 定額鋼筋是以直段計(jì)算） 。、膨脹砼后澆帶寫砼頂蓋模板，梁下層挑耳寫挑耳上表面蓋模板。、外墻腳手架定額是雙排雙立桿，如發(fā)生雙排以上腳手架，辦理簽證。、模板支撐體系（鋼管、扣件、卡具）使用天數(shù)定額天，梁、墻

8、、板、柱腳手架使用天數(shù)天，如一、二層中空三層有板等情況，超定額使用天數(shù)，簽實(shí)際使用天數(shù)； 同時，也可簽地下室支頂變更（因上部荷載太大，怕樓板壓開裂縫） 、地下室剪力墻止水螺桿的簽證；、越冬主體鋼筋工程防止銹蝕，將水平鋼筋覆蓋墻柱等豎向鋼筋人工用水泥涂刷保護(hù);、施工中由于框架柱收頭部位主次梁交接處鋼筋過密碎，加厚需簽證、塔吊的維護(hù)結(jié)構(gòu)（如周圍砌磚需簽證）、基礎(chǔ)碎澆筑時，為保證柱鋼筋不發(fā)生位移，柱及墻插筋采用鋼筋、斜撐加固，需簽 證、由于入口樓梯為大樓梯為保證踏步平直，模板支設(shè)采用鋼筋加固需簽證、基槽開挖過程中，開挖到基底時碰到堅(jiān)固的沙質(zhì)片巖，機(jī)械清槽時難以控制標(biāo)高， 故出現(xiàn)超挖現(xiàn)象，因此針對超挖

9、部分用混凝土填至墊層的底標(biāo)高。、為保證工期和條形基礎(chǔ)的施工質(zhì)量，條形模板的加固進(jìn)行了簽證。、梁底配筋是雙層筋時，放置上下兩層筋的墊鐵。、梁高大于時，為保證梁的截面尺寸，需要在梁模板的上部和下部設(shè)置模板的頂棍。、為了保證柱子的截面尺寸，在柱的模板支設(shè)時，需要在沿柱子的高度方向每隔 設(shè)置頂棍。、空心板中空心管需要設(shè)置管卡進(jìn)行加固及定位。、為保證基礎(chǔ)的施工質(zhì)量，獨(dú)立基礎(chǔ)承臺及柱主筋的定位，需要進(jìn)行模板的加固及 定位。冬季施工中所澆注的混凝土可以提高一個標(biāo)號并添加外加劑。八、屋面及防水工程、防水卷材單價（包括隔氣層）及卷邊高度、屋面保溫板厚度及單價、容重（其它部位相同：如挑檐處、伸縮縫、擋板下、挑耳等

10、）、屋面火山灰單價（其他材料也需簽證價格）、屋面伸縮縫單價及部位（如屋面找平層需分割為；、屋面廣場磚單價（不同磚色及價格，必須簽證屋面；、屋面排氣孔施工圖（平面管間距、管徑、立面管部；、排水槽斷面做法圖，平面走向圖需簽證；、屋面女兒墻處的高筒靴需簽證；、屋面圓弧需簽證尺寸及單價，人工上料需根據(jù)實(shí)際；、按公司的標(biāo)準(zhǔn)施工的項(xiàng)目，需簽證；、防水下如有水泥膠辦厚度及配比簽證。、屋面細(xì)石碎可簽商品碎。、屋面掛瓦木楝條、掛瓦人工費(fèi)、掛瓦龍骨需簽證。九、樓地面、墻柱面、大棚工程 、墻、地磚單價；磨邊部位及價格、樓梯石材單價；防滑槽單價及磨邊價格、特殊地面面層單價、過門石及走邊單價、踢腳線單價及磨邊、吊頂龍骨

11、間距及面層單價、吊頂高度、外墻石材施工圖及單價、包括龍骨施工圖（如果石材與墻體有縫隙，需做特殊處理的，需簽證詳細(xì)做法及單價）、造型材料價格及其所需龍骨的含量。、內(nèi)墻抹灰高度按實(shí)際簽證（定額規(guī)定吊頂以上加）、墻面抹灰釘鋼板網(wǎng)需簽證部位（混合砂漿執(zhí)行定額單價、水泥砂漿執(zhí)行定額站答復(fù)）、所有打膠，需簽證（說明部位及單價）、特殊樓梯欄桿單價、墻地磚、過門石、窗臺板、石材等材料需簽證損耗率、外墻裝飾分格條簽證、在有剪力墻工程的抹灰項(xiàng)目中，一般抹灰不直接作用于剪力墻，由于粘接不太好所以要在剪力墻上進(jìn)行甩漿，簽證配合比、外墻保溫簽平米單價（含聚合物砂漿）、地面墊層可辦商品碎變更。、墻、地磚單價、房間規(guī)格（X

12、或X）。、砌體墻面滿掛或不同材料交接處掛鋼板網(wǎng)簽證，滿掛時應(yīng)寫二次墻體滿掛，不要特 別注明砌塊墻，（還有紅磚、圈梁、過梁、構(gòu)造柱），同時寫與主體框架梁、柱搭接尺 寸。、抹灰砂漿配合比。十、門窗工程、門窗類型、材質(zhì)、單價（有門鎖、五金件需另簽證）、窗臺板出挑尺寸、單價及磨邊費(fèi)、玻璃幕材質(zhì)、單價、室內(nèi)玻璃隔斷單價、室內(nèi)門聯(lián)窗的門與窗分別簽證、防火門中防火玻璃另外簽價（不扣防火玻璃面積）、防盜門單價、門窗打膠、副框需簽證、非成品木質(zhì)防火門噴漆價高于定額價時，需簽價卜一、油漆、涂料、裱糊工程 、刮膩?zhàn)颖閿?shù)（定額兩遍）及單價，大空間柔性膩?zhàn)臃珠_簽證、乳膠漆單價、遍數(shù)、墻裙單價、外墻涂料單價及門窗側(cè)壁寬度

13、、樓梯下滴水槽及側(cè)面涂料單價、樓梯踏步石材寬出碎部分底面如有特殊做法需簽證、外墻門窗側(cè)壁簽保溫及價格十二、其他工程、應(yīng)盡量簽證工程所用砂為清水砂，并應(yīng)說明清水砂使用部位。（清水砂價高于中粗 砂）。、應(yīng)盡量簽證工程所用砂為碎石，并應(yīng)說明碎石使用部位（碎石價高于礫石）。、機(jī)械設(shè)備租賃執(zhí)行呼和浩特市建設(shè)工程造價信息中施工機(jī)械租賃價格、衛(wèi)生間隔斷尺寸及單價、衛(wèi)生間臺面、支架單價、衛(wèi)生間鏡面單價、衛(wèi)生間實(shí)際粘貼墻磚高度、室外工程中的石材、方磚、道牙、工字磚單價、冬施材料：種類、數(shù)量、單價，冬施部位，每年的停復(fù)工報告，越冬的措施費(fèi)用（如彩條布、聚苯板等）、如夜間施工（注明應(yīng)建設(shè)單位要求）、注明幾點(diǎn)開始，幾

14、點(diǎn)結(jié)束。施工人數(shù)（包括現(xiàn)場管理人員），小時為一個夜班，小時為個夜班，小時為一個夜班、工程排污費(fèi)、垃圾外運(yùn)據(jù)實(shí)簽證、甲供材料需計(jì)取保管費(fèi)、甲方分包工程需計(jì)取總包服務(wù)費(fèi)（ 甲方分包項(xiàng)目明細(xì)）、特殊材料的價格簽證：如二中鋼鉸線、化工薄壁箱、二十一中金屬波紋管。、人工費(fèi)調(diào)整執(zhí)行【】文件（建筑、市政、修繕調(diào)整為，裝修調(diào)整為）；定額中人工費(fèi)的調(diào)整原則為修繕定額調(diào)整，建筑裝飾調(diào)整，但對于年月日前開工建設(shè)的工程需簽證年月日以后所施工的部位。、工程形象進(jìn)度簽證（盡量將進(jìn)度簽在材差信息價較高的那一期）。每個施工期的停復(fù)工報告，以便計(jì)取冬季停工看護(hù)費(fèi)。、機(jī)械破碎拆除砼等構(gòu)件需簽證（數(shù)量、單價）、不銹鋼排水篦子價格需

15、簽價、計(jì)取冬施費(fèi)中人工機(jī)械降效費(fèi)時，除在月日至次年月日之間施工可計(jì)取，在室外平均氣溫連續(xù)天低于度時也可計(jì)取（需甲方簽字認(rèn)可） 、由于政府部門規(guī)劃拆除臨建現(xiàn)場道路發(fā)生費(fèi)用應(yīng)與甲方簽證認(rèn)可、臨建的二次拆除發(fā)生的費(fèi)用需簽證 、室外排水管線若與圖紙不同需簽證管徑、埋深、長度、水穩(wěn)及瀝青成品運(yùn)距、并說明人工攤鋪還是機(jī)械攤鋪、鋼絞線、波紋管價格簽價、旗桿需簽證、型鋼柱開孔單價及運(yùn)距、工程竣工驗(yàn)收，室內(nèi)空氣污染測試費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行簽證、商碎冬季施工增加費(fèi)，需簽證數(shù)量、價格及相應(yīng)部位、裝修材料簽證中，表格最上面抬頭寫 據(jù)實(shí)材料簽證單，盡量不要寫現(xiàn)場簽證單，這 樣一是會不給取費(fèi)，二是咱們或許還能多算回來點(diǎn)人

16、工費(fèi)，如涂料、防水。、沉降觀察、定點(diǎn)放線、靜載試驗(yàn)、砂礫密實(shí)度試驗(yàn)辦簽證。、建安施工企業(yè)進(jìn)場后，因設(shè)計(jì)變更，停水、停電及甲方現(xiàn)場調(diào)劑不當(dāng)?shù)仍蛟斐赏８C工的辦理停窩工損失費(fèi)（人工與機(jī)械）簽證。注意：連續(xù)天之內(nèi)累計(jì)停工小于小時不計(jì)算停窩工損失費(fèi)。在這里就可以辦理前面第一項(xiàng)第條的協(xié)調(diào)費(fèi)用。（因停窩 工而導(dǎo)致周轉(zhuǎn)材料的租賃費(fèi)增加也應(yīng)辦理相關(guān)簽證）。由于甲方資金不到位，中途長時 間停工，造成大型機(jī)械長期閑置的的損失可以辦理簽證。、甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位變更簽證不及時，造成我方施工費(fèi)用增加，應(yīng)辦理索賠及簽、甲供材料造成的損失（如包裝破損或者數(shù)量不足），甲供材料不符合設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)需要另外進(jìn)行加工簽證。、場內(nèi)二次搬運(yùn)，由于道路狹窄，材料機(jī)具不能一次運(yùn)到施