工程結(jié)算實施細則[詳細]

1、工程預(yù)結(jié)算實施細則一、目的合理安排預(yù)結(jié)算的編制和審核工作，及時掌握開工、竣工階段的工 程造價，為工程進度款的支付、成本控制、造價分析提供依據(jù).二、適用范圍及定義本細則適用于專業(yè)分包工程合同結(jié)算、項目工程總結(jié)算和工程結(jié)算復(fù) 核.1、專業(yè)分包工程合同結(jié)算：指甲方直接分包的專業(yè)分包工程完工后, 按專業(yè)分包工程合同條件進行的工程驗收、結(jié)算.2、項目工程總結(jié)算：指項目工程竣工之后甲方與施工單位進行的總 承包合同工程竣工結(jié)算和專業(yè)分包工程合同的工程竣工結(jié)算.3、工程結(jié)算復(fù)核：指各個合同的竣工結(jié)算完成后，公司本部按相關(guān) 的審計要求進行結(jié)算的審核.三、結(jié)算流程1、工程管理部預(yù)算負責(zé)人編制整體項目的結(jié)算總計劃，

2、經(jīng)主管工程 的副總經(jīng)理審核確定，并簽發(fā)至工程管理部工程管理負責(zé)人、財務(wù) 部、造價咨詢單位.2、各個專業(yè)分包工程及整體項目工程完工后，經(jīng)甲方、監(jiān)理、行業(yè)主 管部門驗收合格，由工程管理部專業(yè)工程師、工程管理負責(zé)人、主管 工程的副總經(jīng)理及監(jiān)理、行業(yè)主管部門共同簽署工程驗收證書（須明 確完工的工程質(zhì)量及工期、各項主材是否符合合同約定），轉(zhuǎn)工程管 理部預(yù)算負責(zé)人.3、由工程管理部下發(fā)結(jié)算通知單，明確結(jié)算資料的組成、有效文件 的標(biāo)準(zhǔn)，施工單位編制結(jié)算報告，并準(zhǔn)備結(jié)算書及竣工結(jié)算資料.4、施工單位提交結(jié)算報告，并填寫竣工結(jié)算申請表，工程管理部 專業(yè)工程師對結(jié)算報告中的竣工圖紙、技術(shù)資料等進行審核,并簽署 審

3、核意見后，經(jīng)工程部工程管理負責(zé)人、主管工程的副總經(jīng)理簽字確 認后，轉(zhuǎn)預(yù)算負責(zé)人，并接收相關(guān)資料.5、工程部預(yù)算負責(zé)人對結(jié)算所需資料審核、整理，包括（但不限于） 以下內(nèi)容：1）招標(biāo)文件、招標(biāo)文件答疑、中標(biāo)通知書.2）中標(biāo)單位的投標(biāo)文件和評標(biāo)過程中對清標(biāo)文件的確認和澄清.3）施工合同及補充協(xié)議.4）工程竣工驗收資料.5）工程檔案移交的甲方確認文件.6）甲方確認的施工組織方案.7）竣工圖紙.8）施工圖紙、圖紙會審記錄.9）設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證的資料.10）甲供材料領(lǐng)用量確認單.11）甲方限價材料設(shè)備通知單12）工程質(zhì)量、安全、現(xiàn)場文明施工和工期獎罰通知單及其他相關(guān)資 料.13）施工單位的結(jié)算書.6、工

4、程部預(yù)算負責(zé)人，將上述整理的結(jié)算資料通過正式函件移交造 價咨詢單位，由造價咨詢單位根據(jù)上述資料對施工單位的結(jié)算報告 進行審核，工程管理部配合，形成初審意見.7、造價咨詢單位出具初步審核報告，并填寫結(jié)算審核記錄表提交 工程部預(yù)算負責(zé)人復(fù)核.工程部預(yù)算負責(zé)人全過程跟蹤預(yù)算的審核 情況,并按抽查法、對比法進行復(fù)核.8、由工程部預(yù)算負責(zé)人組織結(jié)算核對會議，由造價咨詢單位與施工單 位談判形成結(jié)算意見書，由造價咨詢單位修改結(jié)算報告，取得施工單 位簽署確認.9、由工程部預(yù)算負責(zé)人編寫結(jié)算簽報，填寫工程結(jié)算審批表提交 主管工程的副總經(jīng)理、總經(jīng)理及領(lǐng)導(dǎo)審批.10.經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批并經(jīng)審計后的結(jié)算結(jié)果作為最終工程結(jié)算文

5、件，由工 程部預(yù)算負責(zé)人組織造價咨詢單位及施工單位，對于竣工結(jié)算造價 確認書進行三方簽字蓋章后結(jié)算完成.11、工程部預(yù)算負責(zé)人組織造價咨詢單位對于各個合同的結(jié)算文件, 進行結(jié)算分析、整理，填寫單體工程建筑技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表，室外 工程建筑技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表、工程造價統(tǒng)計分析表和工程量清單, 上報公司備案.四、工程結(jié)算的審查要點（一）審查結(jié)算書編制說明是否完整、詳細，其內(nèi)容應(yīng)包括：圖紙名稱、 計費標(biāo)準(zhǔn)、人工補差、材料價格、未含項目等.（二）審查編制結(jié)算書的各種原始資料是否正確有效，以及其他辦理 結(jié)算手續(xù)的相關(guān)資料是否完備.（三）結(jié)算工程量的審查，要求審查人員逐項審查工程量計算書，發(fā) 現(xiàn)、記錄、調(diào)整各項差

6、錯，并在核對過程中要求施工單位對每天的核 對結(jié)果進行簽字確認.1、結(jié)算的工程量以竣工圖為準(zhǔn)，或按合同約定執(zhí)行.2、竣工圖表達不清之處，審核人員應(yīng)到工地現(xiàn)場實地測算.（四）嚴(yán)格按合同附件（經(jīng)甲方審批的施工圖預(yù)算或投標(biāo)文件）的單 價逐一對照審核結(jié)算單價和計算方法.（五）單價審查1、結(jié)算單價在合同中有規(guī)定的，則按合同規(guī)定執(zhí)行.2、結(jié)算單價在合同中未規(guī)定的，則參照定額和市場合理低價進行確 定.（六）總價審查1、按合同確定的結(jié)算方式計算結(jié)算總價，由審核人員負責(zé)審核結(jié)算 報告并與施工單位核對，并參照合同進行甲供材料、工期獎罰、質(zhì)量 獎罰、安全獎罰、水電費、扣款項目、配合管理費、總包服務(wù)費、保 修金等費用的

7、計算和扣除.2、審查工程價款調(diào)整（增加或減少）是否嚴(yán)格執(zhí)行了 合同條件.如合 同中規(guī)定“唯有設(shè)計變更才能調(diào)整工程價款”，則未經(jīng)設(shè)計變更的調(diào) 整均不能計價.（七）為防止承包單位高估計算，應(yīng)與承包單位在工程管理細則中約定 控制辦法.在結(jié)算中應(yīng)強調(diào)施工單位報送的結(jié)算報價最終核減額在 審核總價5%以內(nèi)（含5%）的造價咨詢酬金由甲方支付;若結(jié)算造價最 終核減額超出5%,則超出部門引起的 造價咨詢酬金增加部門由施工 單位支付.若承包單位報送的結(jié)算金額超出最終審定結(jié)算金額 10%（含10盼時，施工單位除支付造價咨詢酬金外，甲方可進一步扣款（扣款比例、金額視各個合同額及專業(yè)承包情況確定）.（八）嚴(yán)格審查施工單

8、位的 索賠要求（包括工期索賠要求和費用索賠 要求）是否成立，主要應(yīng)從以下幾方面著手進行發(fā)索賠工作：1、充分了 解合同條款，分析引起索賠的干擾事件（如未按規(guī)定提供 設(shè)計文件、未按合同規(guī)定支付工程款、下達錯誤指令、設(shè)計錯誤造成 返工等）是否符合合同條款規(guī)定的索賠范圍和索賠條件.2、分析合同條款的法律基礎(chǔ)，尋找對方是否有在法律上不能立足的 漏洞.3、索賠的程序、時限是否符合合同條款和法律規(guī)定.4、索賠的計算方法和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)是否符合規(guī)定，是否重復(fù)計算.5、索賠的書面證據(jù)是否是有效文件.6、通過合同狀態(tài)分析，進行索賠的界定，剔除對方應(yīng)當(dāng)負責(zé)人的索 賠額.五、工程結(jié)算實施細則附件附件一、竣工結(jié)算申請表附件二

9、、結(jié)算報告/工程竣工結(jié)算資料清單附件三、工程結(jié)算審價承諾書附件四、工程竣工結(jié)算任務(wù)委托單附件五、結(jié)算審核記錄表附件六、工程結(jié)算審批表附件七、竣工結(jié)算造價確認書竣工結(jié)算申請表工程名稱施工單位（供應(yīng)商）合同編號合同總價合同工期實際工期工程質(zhì)量完工驗收情況質(zhì)量備案通 過時間竣工圖紙等資料驗收情況施工單位（供應(yīng)商）確認驗 收意見監(jiān)理確認驗收意見業(yè)主工程管理部確認驗收 意見業(yè)主主管工程副總經(jīng)理確 認驗收意見項目名稱:編號:結(jié)算報告/工程竣工結(jié)算資料清單項目名稱序號結(jié)算審價資料數(shù)量說明:我公司已完整地提供了 本項目竣工結(jié)算審價資料.施工單位：（蓋章）項目工程結(jié)算審價承諾書我方已完成竣工結(jié)算資料整理工作,現(xiàn)

10、向甲方作出如下承諾：1、在審價過程中不再增加任何結(jié)算資料，包括圖紙、簽證、設(shè)計 變更單等.2、在審價過程中，若我公司結(jié)算有遺漏項目均讓利給甲方,不作增 加調(diào)整.3、在審價過程中，送審結(jié)算書中項目的工程量發(fā)生變化,可作調(diào) 整.4、審價結(jié)束，由甲方與審價單位結(jié)算總的審計費，我公司報送的 結(jié)算造價最終核減額在審核總價5%以內(nèi)（含5%）的造價咨詢酬金由 甲方支付,若結(jié)算造價最終核減額超出5%,則超出部門而引起的造價 咨詢酬金增加部門由我公司支付;若我公司報送的結(jié)算金額超出最 終審定結(jié)算金額10%（含10盼時,我公司承諾除全額支付造價咨詢酬 金外，甲方可進一步扣款（扣款比例、金額視各個合同額及專業(yè)承包情

11、 況確定）.施工單位：（公章）年 月 日工程竣工結(jié)算任務(wù)委托單結(jié)算編號:發(fā)文單位：主辦人：收文單位：主辦人：項目名稱：合同名稱：工 作 內(nèi) 容時間要求：工作要求：收文單位簽收：時間：（請簽收后返回發(fā)文單位主辦人以示確認）結(jié)算審核記錄表序號工程項目單位乙方結(jié)算報價審核結(jié)果核減額備注工程量單價合價工程量單價合價結(jié)算編號:工程結(jié)算審批表項目名稱：合同名稱：施工單位：金額（人民幣萬元）備注合同造價小寫： 大寫：施工單位報送結(jié)算造價小寫： 大寫：造價咨詢單位審核造價小寫： 大寫：工程管理部復(fù)核造價小寫： 大寫：本部最終批復(fù)造價小寫: 大寫：甲乙雙方最終確認結(jié)算 造價小寫: 大寫：施工單位負責(zé)人確認簽 字造價咨詢單位負責(zé)人審 核簽字公司預(yù)算負責(zé)人審核簽 字公司主管工程 副總經(jīng)理審核簽字公司總經(jīng)理審核簽字本部領(lǐng)導(dǎo)審核簽字竣工結(jié)算造價確認書項目名稱:序號：合同名稱：合同內(nèi)容：施工單位序號結(jié)算項目名稱金額（萬元）備注合同造價施工單位報送結(jié)算造價1雙方確認最終審定結(jié)算造價人