北京酒店場調(diào)查報告

1、文檔來源為：從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持北京市酒店市場調(diào)查報告（節(jié)選）、北京市五星級酒店數(shù)量、位置及分布北京市五星級酒店共有 14家，占北京各檔次星級酒店的7.8 %,主要分布在朝陽區(qū)（7家,占50%）、東城區(qū)（4家，占29%）、海淀區(qū)（3家，占21%）。北京市五星級酒店詳細地址長城飯店朝陽區(qū)東二環(huán)北路甲6號長富宮飯店朝陽區(qū)建外大街20號港澳中心瑞士酒店朝陽區(qū)北大街2號京廣新世界中心酒店朝陽區(qū)呼家樓昆侖飯店朝陽區(qū)新源南路2號凱賓斯基飯店朝陽區(qū)亮馬河路50號中國大飯店朝陽區(qū)建外大街1號王府飯店東城區(qū)金魚胡同8號北京飯店東城區(qū)東長安街33號貴賓樓飯店東城區(qū)東長安街35號皇冠假日

2、飯店東城區(qū)王府井大街48號釣魚臺國賓館海淀區(qū)阜成路2號香格里拉飯店海淀區(qū)紫竹院路29號新世紀飯店海淀區(qū)首體南路 6號二、北京市五星級酒店經(jīng)營條件1、4服務設施北京五星級酒店的服務設施比較齊全，基本都配有商務中心、多功能會議、宴會廳、中西餐廳、 健身房、桑拿按摩、酒吧、夜總會、卡拉 OK DISC舞廳、臺球廳、中小型游泳池、美容、網(wǎng)球、壁 球等。由于北京的14家五星級酒店投資建設比較早，又因為按國際慣例高檔酒店內(nèi)是不設保齡球設施的，故北京的五星級酒店幾乎都沒有保齡球道，只有新世紀飯店有保齡球設施。而在北京的四星 級飯店中這一設施的擁有率明顯高于五星級酒店，如國際飯店、麗都飯店、五洲大酒店等。住在

3、北 京五星級酒店的客人可以持房卡在酒店內(nèi)享受以上各項服務，還可以享受免費的早餐，代訂機票， 代接、發(fā)傳真、信函，提供導游，租賃豪華房車等各項與國際接軌的服務。2、客房數(shù)及面積北京五星級酒店共有客房 8361間/套，共有14061張床位，客房標準間面積平均約為50平方米,套間平均約為150平方米。飯店名稱客房數(shù)床位數(shù)長城飯店8911248長富宮飯店50010001文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，如有不妥請聯(lián)系刪除文檔來源為：從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持港澳中心瑞士酒店496705京廣新世界中心酒店488903昆侖飯店9021604凱賓斯基飯店530655中國大飯店7451386王府飯店57

4、41061北京飯店8761752貴賓樓飯店228318皇冠假日飯店385599釣魚臺國賓館350500香格里拉飯店7331136新世紀飯店66311963、管理方式北京的14家五星級酒店中有12家采取聘用國外酒店管理集團來負責酒店的物業(yè)管理，這12家酒店經(jīng)營方式都是中外合資的形式，其余2家為國營（北京飯店、釣魚臺國賓館），其管理方式是由國家旅游局委任管理。三、北京市五星級酒店經(jīng)營狀況1、公布價及優(yōu)惠價酒店名稱標準間門市價/日UStM交價/日USD套間門市價/日USD收價/日USD長城飯店260+15%180+15%600/900/1700/2400+15%30% 50% OFF長富宮飯店180

5、+15%120+15%600+15%30% OFF港澳中心瑞士酒店180+15%110+15%750+15%700+15%京廣新世界中心酒店190+15%170+15%450+15%300+15%昆侖飯店180+10%110+10%450+10%300+10%凱賓斯基飯店270+15%180+15%430+15%270+15%中國大飯店280+15%180+15%350/640/720/110020%-40% OFF王府飯店260+15%200+15%800+15%30% OFF北京飯店東樓 160+10%西樓 110+10%東樓 110+10%西樓80+10%330+10%280+10%貴賓

6、樓飯店260+15%180+15%400/480/630/2700+15%20 30% OFF皇冠假日飯店200+15%350+15%釣魚臺國賓館170+10%150+10%800/4000+15%10 20% OFF香格里拉飯店172+15%150+15%280+15%30% OFF新世紀飯店¥ 1445+15%¥ 867+15%¥2210+15%¥ 1326+15%2文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，如有不妥請聯(lián)系刪除文檔來源為：從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持注：北京五星級酒店除表明門市價外， 其成交價在各季度及對不同客戶均有一些浮動，具體有:淡季

7、價（30% OFF、團隊價（40% OFF）、淡季團隊加（60% OFF）、協(xié)議價（3070% OFF）、21 天價（30% OFF、91 天價（40% OFF 。2、入住率北京五星級酒店歷年出租率變化情況年份1994199519961997年平均出租率66.4%68.57%69.29%69.50%注：數(shù)據(jù)來源為市場調(diào)查結(jié)果1996年-1997年北京五星級客房出租率（標準間）酒店名稱年平均12月次年4月511月平均長城飯店75%55%95%長富宮飯店70%50%90%港澳中心瑞士酒店50%25%85%京廣新世界中心酒店70%40%100%昆侖飯店60%35%85%凱賓斯基飯店170%50%90

8、%中國大飯店80%60%100%王府飯店50%30%70%北京飯店80%60%100%貴賓樓飯店60%50%70%皇冠假日飯店60%40%80%釣魚臺國賓館40%20%60%香格里拉飯店60%40%80%新世紀飯店_|70%50%90%四、北京五星級酒店客戶情況酒店名稱客戶類別長城飯店商務散客70%、旅游30%長富宮飯店港澳中心瑞士酒店商務散客60%、旅游40%商務散客60%、旅游40%京廣新世界中心酒店商務散客90%、其他10%昆侖飯店商務散客80%、其他20%凱賓斯基飯店商務散客70%、旅游20%、其他10%中國大飯店商務散客40%、旅游40%、其他20%王府飯店商務散客60%、旅游40%3文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，如有不妥請聯(lián)系刪除文檔來源為：從網(wǎng)絡收集整理.word版本可編輯.歡迎下載支持北京飯店商務散客60%、旅游40%貴賓樓飯店商務散客80%、其他20%皇冠假日飯店商務散客75%、其他25%釣魚臺