人工費(fèi)管理制度

1、電話(huà)：電話(huà)：項(xiàng)目人工費(fèi)管理制度一、人工費(fèi)： 是指直接從事建筑安裝工程、 市政工程、 景觀綠化工程施工的生產(chǎn) 工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。二、人工費(fèi)的承包與結(jié)算方式：1. 按單項(xiàng)工程分包的承包方式：如工程主體分包、單項(xiàng)工程人工費(fèi)承包等。2. 按工程實(shí)物量人工費(fèi)單價(jià)承包方式。3. 因工程需要而必須發(fā)生的輔助用工、計(jì)時(shí)工、零用工的結(jié)算方式、三、人工費(fèi)的控制與結(jié)算原則：1. 按單項(xiàng)工程分包的承包方式進(jìn)行人工費(fèi)結(jié)算的，在分包合同簽訂前，項(xiàng)目 經(jīng)理、經(jīng)營(yíng)人員、 生產(chǎn)負(fù)責(zé)人要在當(dāng)?shù)剡M(jìn)行深入細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)查， 對(duì)市場(chǎng)的承包 價(jià)格，擬入選的施工勞務(wù)作業(yè)公司或作業(yè)隊(duì)的資質(zhì)與實(shí)力，施工過(guò)的工程質(zhì)量， 作業(yè)人員尤其是特殊作業(yè)人

2、員的崗位證書(shū)、申報(bào)的承包價(jià)格，所需的施工工期， 對(duì)質(zhì)量、安全、文明施工遵章守紀(jì)的承諾等均作為考查的內(nèi)容，并在35 家報(bào)名的隊(duì)伍中間擇優(yōu)選擇出中選對(duì)象。中選單位為擇優(yōu)選定后，要簽訂規(guī)范的分包合同，合同要約內(nèi)容包括（ 1） 甲方（發(fā)包單位）乙方（分包人）代表人：代表人：甲、乙雙方因 工程 分項(xiàng)工程的施工而簽訂 某 主體 或 某分項(xiàng)工程 的分包合同，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定， 本著誠(chéng)實(shí)信用、互利互惠、責(zé)任明確的原則，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)雙方協(xié)商一致特 簽訂本合同，以資雙方共同恪守。第一條：工程名稱(chēng)（指分包的單體或單項(xiàng)工程的名稱(chēng)）第二條：工程地點(diǎn)第三條：工程承包范圍第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量保修期

3、 年，質(zhì)量保修金 5%。質(zhì)保期滿(mǎn)，經(jīng)建設(shè)單位、使用單位確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題質(zhì)保金一次性返還。第五條：安全標(biāo)準(zhǔn)（含安全施工要求、安全責(zé)任、文明施工、遵章守紀(jì)等內(nèi)容）第六條：1.承包人須承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)。工程材料（應(yīng)明確約定由分包人承擔(dān)的主材、輔材、周轉(zhuǎn)材料、安全設(shè)施、其他）施工機(jī)械工具用具管理人員配置等食宿其他的約定、2.發(fā)包人需要承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)。 （按發(fā)包人需要完成和負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容填寫(xiě)）第七條：承包價(jià)格 （由乙方提供增值稅發(fā)票）第八條：付款辦法。第九條：工期，按本合同的第三條的工程范圍自 年 月 日開(kāi)工 至年月 日至全部完工。第十條：違約責(zé)任第十一條：合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后生效，在承

4、包工程內(nèi)容 全部竣工經(jīng)驗(yàn)收合格，質(zhì)量期滿(mǎn)質(zhì)保金返還后失效。第十二條：本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份第十三條：合同附件或補(bǔ)充條款。分包人：發(fā)包人：年 月 日訂立2. 按工程實(shí)物量人工費(fèi)單價(jià)承包方式進(jìn)行人工費(fèi)結(jié)算的，項(xiàng)目經(jīng)理、經(jīng)營(yíng)人員、 生產(chǎn)負(fù)責(zé)人對(duì)擬發(fā)包工程內(nèi)容認(rèn)真查閱投標(biāo)清單描述施工內(nèi)容， 進(jìn)行深入細(xì)致的 市場(chǎng)人工費(fèi)單價(jià)調(diào)查， 在充分調(diào)查后確定出基本承包價(jià)格， 如有存在問(wèn)題無(wú)法核 定價(jià)格的， 可查閱相應(yīng)的勞動(dòng)定額選取與清單內(nèi)容相符的子目， 計(jì)算出單位用工 數(shù)，根據(jù)施工內(nèi)容的難易程度， 技普工用工結(jié)構(gòu)比例等客觀因素， 結(jié)合現(xiàn)行市場(chǎng) 技普工的單價(jià)， 換算出承包單價(jià)， 可作為申報(bào)單價(jià)向公司工程預(yù)算部報(bào)

5、批， 經(jīng)預(yù) 算部根據(jù)工程量清單對(duì)應(yīng)子目描述施工內(nèi)容、 施工順序、 難易程度、再參照勞動(dòng) 定額、市場(chǎng)現(xiàn)行技普工單價(jià)等綜合因素進(jìn)行認(rèn)真測(cè)定后， 將結(jié)果報(bào)總經(jīng)理審核批 準(zhǔn)作為最終結(jié)算單價(jià)。 如近期內(nèi)市場(chǎng)人工費(fèi)單價(jià)沒(méi)有出現(xiàn)大的變化， 公司原施工 項(xiàng)目已有此結(jié)算單價(jià)的可按照已測(cè)定的價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。人工費(fèi)單價(jià)承包如工程量較大、 承包內(nèi)容較多的也應(yīng)簽訂人工費(fèi)承包合同， 基 本內(nèi)容同分包合同內(nèi)容條款。3. 輔助用工、計(jì)日工、零用工的結(jié)算方式：根據(jù)施工中實(shí)際情況，項(xiàng)目部確認(rèn)無(wú) 法按照實(shí)物工程量進(jìn)行承包結(jié)算的用工， 生產(chǎn)負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人可向項(xiàng)目經(jīng)理 提出用工申請(qǐng)， 并講清楚用工事由。 項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)必須發(fā)生的用工，

6、 可同意用工 申請(qǐng)。但在實(shí)際使用時(shí)，生產(chǎn)負(fù)責(zé)人應(yīng)作出合理的估工，限時(shí)完成任務(wù)，并事先 安排好施工內(nèi)容，施工順序、施工機(jī)具等，杜絕停窩工現(xiàn)象發(fā)生。必須由項(xiàng)目經(jīng) 營(yíng)管理人員對(duì)用工內(nèi)容、 用工人數(shù)、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查、 并對(duì)工人的干活情況進(jìn)行監(jiān) 督檢查，杜絕出勤不出力、磨洋工、混時(shí)間、遲到早退等現(xiàn)象發(fā)生。對(duì)出現(xiàn)此類(lèi) 現(xiàn)象的要給予適當(dāng)處罰或辭退。四、人工費(fèi)結(jié)算辦法：1. 主體承包或單項(xiàng)工程分包的人工費(fèi)結(jié)算， 項(xiàng)目部要根據(jù)實(shí)際完成的工程量 進(jìn)行認(rèn)真的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)實(shí)量， 對(duì)工完場(chǎng)清的情況進(jìn)行檢查， 對(duì)施工質(zhì)量按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收， 現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)人應(yīng)由項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)人員、 生產(chǎn)負(fù)責(zé)人參加； 技術(shù)人員應(yīng) 對(duì)工完場(chǎng)清、 工程

7、質(zhì)量檢查， 項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)結(jié)算單內(nèi)容全面把關(guān)審核。 達(dá)到結(jié)算標(biāo) 準(zhǔn)，項(xiàng)目部按公司下發(fā)統(tǒng)一制式的人工費(fèi)結(jié)算單表格詳細(xì)填寫(xiě)項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)填入的 內(nèi)容，將填制好的結(jié)算單經(jīng)項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)人、工長(zhǎng)、技術(shù)員、項(xiàng)目經(jīng)理逐級(jí)復(fù) 核無(wú)誤簽字認(rèn)可后附上計(jì)算式、 分包合同、 必要的附件（如結(jié)算工程量超過(guò)清單 工程量的必須附簽證單） ，然后報(bào)送公司工程預(yù)算部初審、報(bào)送財(cái)務(wù)部復(fù)核、經(jīng) 總經(jīng)理審核報(bào)送董事長(zhǎng)審定后方可由財(cái)務(wù)部作為結(jié)算人工費(fèi)支付憑據(jù)。2. 按工程實(shí)物量人工費(fèi)單價(jià)結(jié)算的， 項(xiàng)目部要對(duì)完成的工程實(shí)物量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 實(shí)測(cè)實(shí)量，對(duì)工完場(chǎng)清的情況進(jìn)行檢查，對(duì)施工質(zhì)量按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收， 確認(rèn)達(dá)到結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的， 項(xiàng)目部按公司下發(fā)

8、的人工費(fèi)結(jié)算單表格， 詳細(xì)填寫(xiě)： 施工 內(nèi)容、工程量、累計(jì)完成量、清單量、單位、單價(jià)、結(jié)算金額及需備注說(shuō)明的內(nèi) 容，將填制好的結(jié)算單經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)人、工長(zhǎng)、技術(shù)員、項(xiàng)目經(jīng)理逐級(jí)復(fù)核確認(rèn)無(wú) 誤簽字齊全后，附上計(jì)算書(shū)、合同、必要的附件（如結(jié)算單工程量超過(guò)清單量的 必須附簽證單）。然后報(bào)送公司工程預(yù)算部初審，財(cái)務(wù)部復(fù)核，經(jīng)總經(jīng)理審核， 董事長(zhǎng)審定后方可由財(cái)務(wù)部做為人工費(fèi)支付憑據(jù)。3. 輔助用工、計(jì)時(shí)工、零用工的結(jié)算，項(xiàng)目部用工人員應(yīng)堅(jiān)持用工當(dāng)天填寫(xiě) 用工單，經(jīng)項(xiàng)目部經(jīng)營(yíng)人員復(fù)核簽字， 用工單應(yīng)按公司下發(fā)的制式臨時(shí)用工單表 格內(nèi)容逐項(xiàng)填入， 尤其是用工內(nèi)容， 必須按實(shí)際發(fā)生的作業(yè)內(nèi)容詳細(xì)填入 （公司 要求

9、現(xiàn)場(chǎng)提出用工申請(qǐng)的施工管理人員（施工員）和項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)人員（驗(yàn)證人）做 出詳細(xì)的施工日記， 對(duì)發(fā)生用工的技普工人數(shù)、 用工內(nèi)容、 工作完成情況作出詳 細(xì)的記錄）用工單一式兩份，一份報(bào)公司，一份項(xiàng)目部留存。臨時(shí)用工單結(jié)算時(shí) 應(yīng)按公司下發(fā)制式的臨時(shí)用工結(jié)算單表格填寫(xiě)， 需經(jīng)項(xiàng)目施工員、經(jīng)營(yíng)管理人員、 （驗(yàn)證人）、工長(zhǎng)、項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)后，報(bào)送公司工程預(yù)算部初審，財(cái)務(wù)部復(fù) 審，總經(jīng)理審核，董事長(zhǎng)審定后方可由財(cái)務(wù)部作為人工費(fèi)支付憑證。五、項(xiàng)目人工費(fèi)控制的原則：人工費(fèi)是工程成本中最重要的控制內(nèi)容之一， 人工費(fèi)不但在工程造價(jià)中所占比例很大， 而且定額人工費(fèi)嚴(yán)重偏低， 定額人工費(fèi) 現(xiàn)行單價(jià)：一般工程僅為每工日 82元，裝飾工程每工日 90 元，與市場(chǎng)人工費(fèi)價(jià) 格形成嚴(yán)重倒掛， 因此要求項(xiàng)目部要仔細(xì)閱讀工程量清單， 認(rèn)真研究每項(xiàng)工程每 個(gè)子目的內(nèi)容，深入調(diào)查市場(chǎng)價(jià)格，時(shí)時(shí)處處精打細(xì)算，精心策劃、嚴(yán)格管理、 做好用工的監(jiān)督檢查，杜絕任何形式的返工浪費(fèi)，層層把關(guān)，堅(jiān)持原則，