場地培訓(xùn)合作協(xié)議

1、-WORD格式-可編輯-場地合作合同根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方遵循平等、自愿、公平 和老實(shí)的原那么,就甲、乙雙方合作在甲方場地內(nèi)從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條、場地位置：甲方場地地址位于第二條、場地用途：乙方使用此場地的用途為：體育培訓(xùn) 第三條、合同期限：本合作期限自 2022年4月1日起至 2022 年3月31日I匕在合作期限內(nèi),乙方按場次租用場地,每場次最小單位 ,具體場次時間詳見本合同 附件一.第四條、合作期限內(nèi)的收入分配形式：本合作合同的甲、乙雙方的分配結(jié)算形式：甲方按乙方在本合同期內(nèi),在場地經(jīng)營活動 中的營業(yè)收入的 30%作為甲方所有,作為其

2、場地治理費(fèi)用.乙方須保證合同期內(nèi)第一年的 營業(yè)收入不低于,第二年?duì)I業(yè)在前一年的根底上增加10%,即不低于人民幣,第三年?duì)I業(yè)收入是第一年的根底上增加10%,即不低于人民幣.如乙方的營業(yè)收入達(dá)不到每年度的最低收入標(biāo)準(zhǔn),那么甲方的治理費(fèi)用按當(dāng)年度最低收入標(biāo)準(zhǔn)收取. 第五條、甲方治理費(fèi)用的收?。罕竞贤馁M(fèi)用收取由以下第 一種形式支付：1 .乙方每季度末與甲方核對后,根據(jù)實(shí)際營業(yè)收入的 30%結(jié)算租金后,在下一個月5日之前支付租金；2 .乙方委托甲方代為收取在租賃場地內(nèi)經(jīng)營活動中的營業(yè)收入,甲方在每季度末與乙方核對后,根據(jù)實(shí)際營業(yè)收入的 30%結(jié)算租金后,在下一個月 5日之內(nèi)將租金之外的營業(yè)收入支 付給

3、乙方.第六條、保證金：自本合同簽訂之日起 5日內(nèi),乙方支付10000元的保證金,作為擔(dān)保.合同期滿如不續(xù) 約,一個月內(nèi),假設(shè)沒發(fā)現(xiàn)乙方其他違約行為,那么無息退還保證金. 第七條、場地使用約定：1 .本合同約定于附件一的場地,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定的時間、場地安排場地,乙方應(yīng)根據(jù)約定 的時間使用場地,非不可抗力因素不能安排場地的,需根據(jù)本合同第七條的規(guī)定提前協(xié)商.2 .如遇國家法定節(jié)假日調(diào)休,乙方需提前7日書面包括短信、電子郵件等形式通知甲方使用場地需求.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方要求的時間安排場地.如有特殊理由不能安排次的,甲方應(yīng)當(dāng)提前 4日書面包括短信、電子郵件等形式通知乙方.3 .甲方如有重大活動或園區(qū)管

4、委會接待任務(wù),須提前7日書面包括短信、電子郵件等形式通知乙方取消場地.-WORD格式-可編輯-第八條、甲方權(quán)利義務(wù)：1 .甲方協(xié)助各級行政治理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除 合同.2 .甲方依法制定有關(guān)治安、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施.3 .甲方保證乙方在預(yù)定場地的正常使用,不得占用,如有占用需根據(jù)本合同第七條的規(guī)定提 前協(xié)商.4 .甲方有權(quán)及時收取合同期限內(nèi)乙方使用場館的費(fèi)用.5 .甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付費(fèi)用后 10個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)發(fā)票.6 .甲方保證在本合同期限內(nèi),不再接受培訓(xùn)機(jī)構(gòu)在該租賃場地內(nèi)進(jìn)行籃球工程培訓(xùn)的經(jīng)營活動.7 .其

5、他約定：. 第九條、乙方權(quán)利義務(wù)：1 .乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù).2 .乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,并依法標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營.3 .乙方應(yīng)給所有參加培訓(xùn)的學(xué)員購置意外傷害保險(xiǎn),并將保單復(fù)印件給甲方存檔.4 .乙方應(yīng)根據(jù)約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督治理.在場地內(nèi)張貼商業(yè)性宣傳廣告需經(jīng)甲方同意允許后可進(jìn)行.5 .應(yīng)按期支付治理費(fèi)用并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi).6 .應(yīng)保護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞得還應(yīng)承當(dāng)修 復(fù)或賠償責(zé)任.7 .乙方根據(jù)場地使用情況在次季度初與甲方對上季度場地內(nèi)營業(yè)活動情況進(jìn)行核對并簽字

6、 確認(rèn).8 .對于乙方在使用場地過程中造成的運(yùn)動損傷和其他意外事故,甲方不負(fù)有任何法律責(zé)任, 由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)處理.9 .其他約定：. 第十條、甲方違約責(zé)任：甲方有以下違約行為, 乙方有權(quán)解除本合同, 要求甲方退還還未履行合同局部租金,并要求甲方根據(jù)當(dāng)年度根底治理金的50%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1 .非因不可抗力因素,甲方在本合同履行期限內(nèi)不具備出租場地的資質(zhì)和權(quán)利,或失去出租 場地的資質(zhì)和權(quán)利的.2 .在合同履行期間內(nèi),允許其他培訓(xùn)機(jī)構(gòu),在本合同約定場地內(nèi)進(jìn)行籃球工程培訓(xùn)的經(jīng)營活 動.3 .在合同履行期間內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方單方面終止履行合同.4其他約定： .乙方有以下違約行為,甲方有權(quán)解除本合

7、同,要求乙方支付當(dāng)年度未履行合同局部租金,并要求乙方根據(jù)當(dāng)年度根底治理金的50%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1 .乙方逾期15日未支付租金.2 .乙方在場地內(nèi)開展違法犯罪活動.3 .乙方未根據(jù)本合同約定使用場地,經(jīng)甲方書面提醒兩次仍未改正的.4 .乙方在該場地經(jīng)營所產(chǎn)生的糾紛未能得到妥善處理的.5 .其他約定：.1 .甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后-WORD格式-可編輯-辦理解除租賃手續(xù),雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任.2 .因不可抗力或其他不可歸責(zé)于對方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng) 的租金.如場地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動解除,雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任

8、.3 .如政府因公共利益需要拆遷、搬遷、征用或以其他方式使用本合同所涉及場地,本合同自 動解除,雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任.第十三條、后續(xù)合作：1 .合作期間乙方如無違約行為的,乙方合作期到期后,可享有合作優(yōu)先權(quán).2 .甲乙雙方有意后續(xù)合作使用本場地的,應(yīng)當(dāng)在本合作合同期滿前60_日之前協(xié)商后續(xù)合作事宜.續(xù)約合同應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前30_日之前簽訂,未在此期限內(nèi)簽訂后續(xù)合作合同的,甲方可以與第三方協(xié)商后續(xù)合作事宜.第十四條、使用場地的交還：合作合同期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于合作期滿或合同終止后十日內(nèi)將原使用的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方.乙方未根據(jù)約定交還的,甲方有權(quán)采取必要舉措予以收回,由此造成的損失由乙方承當(dāng).第十五條、其他約定事項(xiàng)：1. 第十六條、爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,依法向甲方所在地人民法院起訴.第十七條、本合同自雙方簽章之日生效.