論房建工程施工質(zhì)量管理與控制

1、論房建工程施工質(zhì)量管理與控制摘要：本文從質(zhì)量保證體系、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段施工質(zhì)量管理與控制進(jìn)行闡述，提出控制房屋建 筑工程施工質(zhì)量重要核心問題。關(guān)鍵詞：房建；施工；質(zhì)量； 控制；探討Abstract:thisarticlefromthequalityguaranteesystem,const ructionpreparationstage,stageofconstruction,thecompleti onacceptancestageconstructionqualitymanagementandcontro lisexpounded,putsforwardthecontr

2、olhousingprojectconstru ctionqualityimportantcoreproblem.Keywords:fittest;Theconstruction;Quality;Control;explor e中圖分類號：O213.1文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號作為建筑工程產(chǎn)品的房建工程，由于工期長、投資大、建 設(shè)地點(diǎn)固定、露天作業(yè)受外界環(huán)境影響大、施工工序復(fù)雜、影 響質(zhì)量的因素多，施工質(zhì)量較難控制。房屋建筑工程施工質(zhì)量 的好壞與人們的生產(chǎn)生活密切相關(guān)，建成后的項目投入使用是第1 頁共14 頁 否安全可靠，關(guān)系到國家和人民的生命、財產(chǎn)安全，施工階段 是形成建筑產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，所

3、以施工質(zhì)量管理與控制至 關(guān)重要。房建工程項目質(zhì)量管理與控制是一個系統(tǒng)工程，從可 行性研究、勘察設(shè)計、施工、竣工驗收等階段，都存在質(zhì)量管 理與控制問題。施工階段的質(zhì)量管理與控制是房建工程項目全 過程質(zhì)量控制的核心，施工階段質(zhì)量管理與控制手段的有效 性，關(guān)系到整個工程項目的最終質(zhì)量能否達(dá)到國家規(guī)范和項目 業(yè)主投資的要求，決定建設(shè)產(chǎn)品的使用功能、壽命和經(jīng)濟(jì)效 益。一、成立項目質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子，建立健全質(zhì)量保證體系 是施工質(zhì)量管理與控制的前提條件。施工單位在與項目業(yè)主簽訂房屋建筑工程施工承包合同 后，按合同工期及業(yè)主要求進(jìn)駐施工現(xiàn)場后，首先要成立以項 目經(jīng)理、項目總工為首，質(zhì)檢員、試驗員、材料員及施工

4、技術(shù) 人員為組成人員的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子。由質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子編 制項目管理質(zhì)量目標(biāo)、項目質(zhì)量管理方針、項目施工質(zhì)量控制 點(diǎn)及項目質(zhì)量管理辦法等，由項目總工審核，經(jīng)施工企業(yè)技術(shù) 負(fù)責(zé)人審批后，項目經(jīng)理組織實(shí)施。實(shí)例證明，施工質(zhì)量品質(zhì) 優(yōu)良的房建工程都是與施工項目強(qiáng)有力的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)班子和 健全的質(zhì)量保證體系是分不開的。二、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理與控制同樣重要第2 頁共14 頁1 .施工項目環(huán)境與地質(zhì)調(diào)查。施工項目環(huán)境與地質(zhì)調(diào)查工 作相當(dāng)重要，是施工現(xiàn)場收集的第一手基礎(chǔ)資料，施工項目環(huán) 境與地質(zhì)調(diào)查工作具體收集的資料包括：地形與環(huán)境條件、地 質(zhì)條件、地震級別、工程水文地質(zhì)情況，氣象條件以及當(dāng)?shù)?水、

5、電、能源供應(yīng)條件、交通運(yùn)輸條件、材料供應(yīng)條件等。它 不但可以作為地質(zhì)勘察報告不詳部位的補(bǔ)充，而且是編制合理 的施工技術(shù)與組織方案的重要依據(jù)，是保證房建工程施工質(zhì)量 的重要環(huán)節(jié)之一。2 .核對設(shè)計施工圖，提出施工圖疑問，參加設(shè)計施工圖交 底。項目部要組織施工技術(shù)人員，分建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電 氣工程、安裝工程等專業(yè)進(jìn)行施工圖紙審核，圖紙審核要注意 專業(yè)之間的交叉和結(jié)合現(xiàn)場施工條件，征對各專業(yè)提出的施工 圖疑問進(jìn)行整理，并將疑問遞交項目業(yè)主及設(shè)計院。由項目業(yè) 主召集設(shè)計院、監(jiān)理單位、施工單位相關(guān)人員參加設(shè)計施工圖 交底會議，在會上由設(shè)計人員介紹設(shè)計意圖，討論各方提出的 施工圖疑問，由設(shè)計人員進(jìn)行答

6、復(fù)，形成會議紀(jì)要，作為施工 的依據(jù)之一，這樣可以解決施工圖中各專業(yè)設(shè)計之間的矛盾、 錯誤和遺漏，為房建施工掃清障礙，有利于控制房建施工質(zhì) 量。3 .根據(jù)房建工程規(guī)模、項目特點(diǎn)和施工企業(yè)技術(shù)力量編制 實(shí)施性施工組織設(shè)計。施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施第3 頁共14 頁 工的全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。實(shí)施性施工組織設(shè)計要根據(jù)設(shè)計文 件、工程項目特點(diǎn)、現(xiàn)場條件、施工難易程度、施工工期和施 工企業(yè)技術(shù)力量等因素進(jìn)行編制，施工組織設(shè)計要有征對性、 合理性、可操作性。對施工組織設(shè)計要進(jìn)行兩方面的控制：一 是選定施工方案后，制定施工進(jìn)度時，必須考慮施工順序、施 工流向，主要分部分項工程的施工方法，特殊項目的施工

7、方法 和技術(shù)措施能否保證工程質(zhì)量；二是制定施工方案時，必須進(jìn) 行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，使工程項目滿足符合性、有效性和可靠性要 求，取得施工工期短、成本低、安全生產(chǎn)、效益好的經(jīng)濟(jì)質(zhì) 量。4 .房建項目控制導(dǎo)線網(wǎng)測設(shè)。房建項目控制導(dǎo)線網(wǎng)根據(jù)業(yè) 主提供的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、標(biāo)高等原始數(shù)據(jù)資料進(jìn)行引 測，根據(jù)房屋設(shè)計主軸線建立施工測量控制網(wǎng)，是施工之前進(jìn) 行質(zhì)量控制的一項基礎(chǔ)工作。準(zhǔn)確地測定與保護(hù)好場地平面控 制網(wǎng)和主軸線的樁位，是整個場地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物定位的依 據(jù)，是保證整個施工測量精度和順利進(jìn)行施工的基礎(chǔ)。三、施工階段的質(zhì)量管理和控制是質(zhì)量管理的核心1 .組織施工技術(shù)交底。按照工程重要程度，單位工程開工

8、 前，應(yīng)由企業(yè)或項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織全面的技術(shù)交底。工程復(fù) 雜、工期長的工程可按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、安裝、裝修等分幾個階段 分別組織技術(shù)交底。各分項工程施工前，應(yīng)由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人第4 頁共14 頁 向施工技術(shù)人員、參加該項目施工的所有班組長和配合工種組 長進(jìn)行交底。各分項工程施工時，再由施工技術(shù)人員和班組長 向操作工人進(jìn)行全面交底。交底內(nèi)容包括圖紙交底、施工組織 設(shè)計交底、分項工程技術(shù)交底和安全交底等。通過交底明確對 軸線、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、材料規(guī)格及配合比等 要求，明確工序搭接、工種配合、施工方法、進(jìn)度等施工安 排，明確質(zhì)量、安全、節(jié)約措施。交底的形式除書面、口頭 外，必要時可采用樣板、示

9、范操作等方式。2 .施工過程中的測量控制。在施工中，根據(jù)施工準(zhǔn)備階段 做的房建項目控制導(dǎo)線網(wǎng)進(jìn)行房屋基礎(chǔ)、主體的軸線、標(biāo)高進(jìn) 行控制，對于項目業(yè)主給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高 等的測量控制點(diǎn)應(yīng)做好復(fù)核工作，經(jīng)審核批準(zhǔn)后，才能據(jù)此進(jìn) 行準(zhǔn)確的測量放線。(1)民用建筑的測量。民用建筑的測量包括：建筑軸線定 位、基礎(chǔ)施工測量、砌體水平灰縫控制及標(biāo)高測量、樓層軸線 測量、樓層間高層傳遞等。建筑定位就是把房屋外廓的軸線交 點(diǎn)標(biāo)定在地面上，然后根據(jù)這些交點(diǎn)測設(shè)房屋的細(xì)部；基礎(chǔ)施 工測量是基礎(chǔ)開挖前，對基礎(chǔ)坑(槽)開挖邊線進(jìn)行放樣，以 及當(dāng)基槽挖到一定深度后，在槽壁上所設(shè)的軸線及標(biāo)高樁的測 量及復(fù)核；

10、砌體水平灰縫控制及標(biāo)高測量，當(dāng)基礎(chǔ)與墻體用傳 砌筑時，為控制基礎(chǔ)及墻體標(biāo)高，要設(shè)置砌磚皮數(shù)桿。因此，第5 頁共14 頁 對皮數(shù)桿的設(shè)置要檢測；樓層軸線測量，在多層建筑墻身砌筑 過程中，為保證建筑物軸線位置正確，在每層樓板中心線均測 設(shè)長線l2條，短線23條的控制軸線；樓層間高層傳遞測 量是在多層建筑施工中，要由下層樓板向上層傳遞標(biāo)高，以便 使樓板、門窗、室內(nèi)裝修等工程的標(biāo)高符合設(shè)計要求。(2)工業(yè)建筑的測量。由于工業(yè)廠房規(guī)模較大，設(shè)備復(fù) 雜，因此要求廠房內(nèi)部各柱軸線及設(shè)備基礎(chǔ)軸線之間的相互位 置應(yīng)具有較高的精度，廠房還要進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件安裝位置及標(biāo)高 控制，為保證各構(gòu)件之間的相互位置符合設(shè)計要求。

11、所以對廠 房必須進(jìn)行主軸線測量、柱基施工測量、柱子安裝測量、吊車 梁安裝測量、設(shè)備基礎(chǔ)與預(yù)埋螺栓測量。(3)高層建筑測量。高層建筑的場地控制測量、基礎(chǔ)以上 的平面與高程控制與一般民用建筑測量相同，應(yīng)特別重視建筑 物垂直度及施工過程中沉降變形的檢測。對高層建筑垂直度的 偏差必須嚴(yán)格控制，不得超過規(guī)定的要求。高層建筑施工中， 需要定期進(jìn)行沉降變形觀測，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，采取措施， 確保建筑物施工安全。3 .材料質(zhì)量控制。對工程所需采購的建筑材料，要對供應(yīng) 商進(jìn)行多家比選，對供貨方資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、生產(chǎn)能力、 生產(chǎn)工藝、業(yè)績、信譽(yù)等進(jìn)行綜合比較，擇優(yōu)選擇合格的供貨 商是保證材料質(zhì)量的前提。對進(jìn)入施

12、工現(xiàn)場的原材料、半成第6 頁共14 頁 品、構(gòu)配件要按型號、品種，分區(qū)堆放，予以標(biāo)識；對有防 濕、防潮要求的材料，要有防雨防潮措施，對容易損壞的材 料、設(shè)備，要做好防護(hù)，減少材料損失、變質(zhì)。要建立材料管 理制度，對材料的采購、加工、運(yùn)輸、貯存建立管理制度，可 加快材料的周轉(zhuǎn)，減少材料占用量，避免材料損失、變質(zhì)，按 質(zhì)、按量、按期滿足工程項目的需要。用于工程的主要材料， 還要加強(qiáng)材料檢查驗收及質(zhì)量抽樣檢測，進(jìn)場時應(yīng)有出廠合格 證和材質(zhì)化驗單；材料質(zhì)量抽樣和檢驗方法按規(guī)定的部位、數(shù) 量及采選的操作要求進(jìn)行。凡標(biāo)識不清或認(rèn)為質(zhì)量有問題的材 料，需要進(jìn)行追蹤檢驗，以確保質(zhì)量；凡未經(jīng)檢驗和已經(jīng)驗證 為不

13、合格的原材料、半成品、構(gòu)配件和工程設(shè)備不能投入使 用。4 .施工機(jī)械設(shè)備控制。施工項目上所使用的機(jī)械設(shè)備應(yīng)根 據(jù)項目特點(diǎn)、工程規(guī)模和工期要求，按必要性、可行性和經(jīng)濟(jì) 性的原則確定其使用形式。機(jī)械設(shè)備的使用形式包括：自行采 購、租賃、承包和調(diào)配等。究竟采用何種使用形式，應(yīng)通過技 術(shù)經(jīng)濟(jì)分析來確定。施工機(jī)械設(shè)備的選擇要注機(jī)械配套。應(yīng)貫 徹人機(jī)固定原則，實(shí)行定機(jī)、定人、定崗位責(zé)任的“三定”制 度，做好機(jī)械設(shè)備維修和保養(yǎng)，保證機(jī)械設(shè)備的良好性能，搞 好機(jī)械設(shè)備綜合利用，盡量做到一機(jī)多用，充分發(fā)揮其效率。5 .施工工序質(zhì)量控制。工序亦稱“作業(yè)”。工序是產(chǎn)品制第7 頁共14 頁 造過程的基本環(huán)節(jié)，也是組織

14、生產(chǎn)過程的基本單位，工序質(zhì)量 控制是為把工序質(zhì)量的波動限制在要求的界限內(nèi)所進(jìn)行的質(zhì)量 控制活動，工序質(zhì)量控制的最終目的是要保證穩(wěn)定地生產(chǎn)合格 建筑產(chǎn)品。房建工程土建施工中，其中模板工程、鋼筋工程、 磴工程、砌體工程、抹灰工程的施工工序質(zhì)量作為項目質(zhì)量管 理與控制的重點(diǎn)。(1)模板工程。施工模板要具有足夠的承載能力、剛度和 穩(wěn)定性，能可靠的承受住新澆筑混凝土的自重和側(cè)壓力以及在 施工過程中所產(chǎn)生的各種荷載，施工前要對關(guān)鍵部位的模板、 支架進(jìn)行設(shè)計和安全驗算。對于跨度不小于4m的現(xiàn)澆鋼筋磴梁板，其模板應(yīng)按設(shè)計要求起拱，當(dāng)設(shè)計無具體要求時，起拱高 度應(yīng)為跨度的1/1000-3/xxxx ,相鄰兩模板

15、表面高低差不應(yīng)大 于2mm固定在模板上的預(yù)埋件，預(yù)留孔洞不得遺漏且要保證 安裝準(zhǔn)確牢固，模板與磴的接觸面應(yīng)涂隔離劑，并嚴(yán)禁隔離劑 粘污鋼筋與施工縫磴。在澆筑磴之前，模板應(yīng)先澆水濕潤，但 模板內(nèi)不應(yīng)有積水，模板內(nèi)的雜物要清除干凈。模板拆除時不 得損壞磴構(gòu)件的棱角，底模應(yīng)在磴達(dá)到要求強(qiáng)度后方可拆除。(2)鋼筋工程。鋼筋級別、種類和直徑應(yīng)按設(shè)計要求采 用，鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計要求。當(dāng)需要代換 時，應(yīng)得到設(shè)計單位同意并完成變更手續(xù)。鋼筋表面應(yīng)潔凈， 無損傷無油漬。I級鋼筋末端需作180°彎鉤，箍筋應(yīng)作135°第8 頁共14 頁彎鉤，當(dāng)受力鋼筋采用機(jī)械連接接頭或焊接接頭時

16、，設(shè)置在同 一構(gòu)件內(nèi)的接頭宜互相錯開，其接頭連接區(qū)段的長度為35d (d為縱向受力鋼筋的較大直徑)且不小于500毫米，否則屬同一連接區(qū)段，接頭面積占全部受力鋼筋面積不宜超過50%同一構(gòu)件中相鄰縱向受力鋼筋的綁扎搭接接頭宜錯開，鋼筋綁扎搭 接接頭區(qū)段的長度為1.3倍的搭接長度，凡搭接接頭中心點(diǎn)位 于該連接區(qū)段內(nèi)的搭接接頭均屬于同一連接區(qū)段，接頭面積占 總受力鋼筋面積的百分率，受拉區(qū)不得超過25%受壓區(qū)不得超過50%鋼筋的接頭宜設(shè)置在彎矩和剪力較小處，同一縱向 受力鋼筋不宜設(shè)置兩個或兩個以上接頭。焊接接頭距鋼筋彎折 處不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于鋼筋的最大彎折處， 且不宜設(shè)置在梁端，柱端的

17、箍筋加密區(qū)范圍內(nèi)。焊接長度及焊 縫要滿足規(guī)范要求。(3)磴工程。磴應(yīng)嚴(yán)格按照試驗室出具的配比通知單進(jìn)行 拌制并要嚴(yán)格控制水灰比，若施工現(xiàn)場砂、石含水量發(fā)生變化 時要調(diào)整試驗室配合比，換算成為施工配合比，嚴(yán)格按施工配 合比對磴所用材料計量。磴澆筑時，磴自由傾落高度超過2米，應(yīng)設(shè)串筒或溜槽，構(gòu)件高度過大時，應(yīng)每隔23米留置一處澆灌孔，澆筑過程中，磴不得產(chǎn)生離析現(xiàn)象。磴澆筑過程中 應(yīng)正確留置施工縫，施工縫的位置應(yīng)在磴澆筑前確定并留置在 結(jié)構(gòu)彎矩和剪力較小且便于施工的部位，柱宜留在基礎(chǔ)的頂?shù)? 頁共14 頁 面，梁或吊車梁的腿下面、吊車梁的上面。單向板留置在平行 于板的短邊的任何位置，有主次梁的樓板宜

18、順著次梁方向澆 筑，施工縫應(yīng)留在次梁跨中 1/3范圍內(nèi)。在施工縫處繼續(xù)澆筑磴時，應(yīng)清除已硬化磴表面上的水泥 薄膜和松動的石子以及軟弱磴層，并加以充分濕潤且不得有積 水，在磴澆筑前，宜先在施工縫處鋪一層與磴內(nèi)成分相同的水 泥砂漿，慟柱澆筑前應(yīng)先在底部填 510厘米與磴內(nèi)成分相同 的水泥漿。梁板要整體澆筑，澆磴時要保證磴保護(hù)層厚度；磴澆筑完 畢后，12小時內(nèi)即開始澆水養(yǎng)護(hù)，梁板澆水養(yǎng)護(hù)時間不得小于 7天，柱可用塑料膜包裹保持內(nèi)部水分。應(yīng)隨磴的澆筑在攪拌 地點(diǎn)隨機(jī)取樣，按有關(guān)規(guī)定留置用于檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件磴質(zhì)量的試 塊，送試驗室試驗，及時出具試驗報告。(4)砌體工程(填充墻)。砌塊應(yīng)有出廠合格證，砌塊品

19、種強(qiáng)度等級及規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求。砌筑砂漿要嚴(yán)格按砂漿配 合比通知單對材料進(jìn)行計量、并充分?jǐn)嚢?，砌筑砂漿攪拌后的 稠度以57厘米為宜。現(xiàn)場砌筑砂漿應(yīng)隨拌隨用，水泥砂漿和 水泥混合砂漿必須分別在拌成后 3h和4h內(nèi)使用完畢，當(dāng)施工 期間最高氣溫超過30c時，必須分別在拌成后 2h和3h內(nèi)使用 完畢。墻體砌筑前應(yīng)先在現(xiàn)場進(jìn)行試排砌塊，擺磚原則為上下錯第10 頁共14 頁縫，砌塊搭接長度不宜小于砌塊長度的1/3.砌筑前設(shè)立皮數(shù)桿，立于房屋四角及內(nèi)外墻交接處，間距以 1015米為宜。填 充墻砌筑用的空心傳、輕骨料磴小型空心砌塊應(yīng)提前12d澆水濕潤，加氣磴砌塊砌筑前，應(yīng)向砌筑面適量澆水。設(shè)計規(guī)定的 洞口，

20、溝槽、通管和預(yù)埋件應(yīng)注意預(yù)留和預(yù)埋，不得后鑿?？v 橫墻整體咬槎砌筑，臨時間斷可留斜槎，接槎時，應(yīng)先清理基 面，澆水濕潤，然后鋪漿接砌，并做到灰縫飽滿，每隔兩皮砌 體應(yīng)設(shè)置2? 6拉筋，拉筋兩端分別深入先砌筑墻體及后墻洞砌 體各700毫米。框架柱構(gòu)造柱上的拉結(jié)筋應(yīng)安放準(zhǔn)確牢固，砌 塊的垂直灰縫厚度以15毫米為宜，不得大于20毫米，水平灰 縫厚度可根據(jù)墻體與砌塊高度確定，但不得大于15毫米亦不應(yīng)小于10毫米，灰縫要求橫平豎直，砂漿飽滿。(5)抹灰工程。抹灰用的砂漿品種，應(yīng)按設(shè)計要求選用， 砂漿的配合比和稠度應(yīng)經(jīng)檢查合格后方可使用，砂漿中摻用外 加劑時，其摻入量應(yīng)由試驗確定。抹灰砂漿及摻有水泥或石灰

21、 膏拌制的砂漿，應(yīng)控制在初凝前用完。抹灰前應(yīng)先檢查基體表 面的平整度，并用于抹灰層相同的砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋，木結(jié) 構(gòu)與磚石結(jié)構(gòu)，磴結(jié)構(gòu)等相接處基體表面的抹灰，應(yīng)先鋪釘金 屬網(wǎng)，并繃緊牢固，金屬網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100毫米。室內(nèi)墻面，柱面和門窗洞口的陽角宜用1: 2水泥砂漿做護(hù)角，其高度不應(yīng)低于 2米，每側(cè)寬度不應(yīng)小于 50毫米。外第11 頁共14 頁 墻、窗臺、窗楣、雨蓬陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流 水坡度，下面應(yīng)做滴水線或滴水槽，其寬度和深度均不應(yīng)小于 10毫米，并整齊一致。水泥砂漿和水泥混合砂漿的抹灰層，應(yīng) 待前一抹灰層凝結(jié)后，方可涂抹后一層；石灰砂漿的抹灰層， 應(yīng)等前一層7、8成干后，方可涂抹后一層。各種砂漿的抹灰 層，在凝結(jié)前，應(yīng)防止快干、水沖和撞擊、振動，凝結(jié)后，應(yīng) 采取措施防止玷污和損壞，水泥砂漿抹灰層應(yīng)在濕潤條件下養(yǎng) 護(hù)。抹灰的面層，不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層 與基體之間應(yīng)黏結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。6.隱蔽工程驗收質(zhì)量檢查控制。由于房建工程施工工序復(fù) 雜，隱蔽工程質(zhì)量控制點(diǎn)較多，在施工過程中，要求對班組施 工的每項隱蔽工程先由項目部施工技術(shù)員和班組進(jìn)行互檢，符 合要求后，由項目部的質(zhì)檢員進(jìn)行自檢，自檢合格后再由質(zhì)檢 員報監(jiān)理進(jìn)行專檢，并按質(zhì)量監(jiān)督程序報上級部門進(jìn)行