農(nóng)村廠房租賃合同范本

1、農(nóng)村廠房租賃合同范本農(nóng)村廠房租賃合同范文一甲方（出租方）：本人（法定代表人）姓名：地址：乙方（承租方）：本人（法定代表人）姓名：地址：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列廠房的租賃事宜達(dá)成如 下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況甲方將位于河?xùn)|區(qū)彭于埠社區(qū)工業(yè)園的廠房一處租賃給乙方使用。租賃范圍：除一層南兩間以外的所有廠房，另租二層兩間，租賃方式為 包租，由 乙方自行管理。二、廠房用途：該廠房用途為搞生產(chǎn)經(jīng)營。三、租賃期限：租賃期限為 年，自年月 日起至 年月 日止。租賃 屆滿， 若續(xù)租由雙方另行簽訂租賃合同，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。四、廠

2、房交付條件：甲方應(yīng)提供乙方生產(chǎn)生活用水齊全，排污方便。五、租金：每年租金為 元，大寫 元整。每年 月 日前一次性交齊一 年的 租賃費(fèi)，租金到期前一個月支付下一年租金。六、乙方在使用過程中，在未經(jīng)甲方同意的前提下，不能隨意對廠房 進(jìn)行改造和破壞，不能在院內(nèi)私搭亂建，否則乙方賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。 乙方在使用過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。七、甲方應(yīng)保證租賃物無產(chǎn)權(quán)糾紛，具有相應(yīng)的使用性能，租賃前產(chǎn)生的債權(quán)由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，租賃后 可對廠房進(jìn)行裝修。八、租賃期內(nèi)，若遇政府規(guī)劃拆遷補(bǔ)償，工人安 ? Z 費(fèi)、及其設(shè)備搬遷費(fèi)、誤工費(fèi)等屬于補(bǔ)償給乙方的項目，應(yīng)歸乙方所有，甲

3、方不得伺機(jī)侵占，因不可抗力造成本合同終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任。九、租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止合同，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同，如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，并結(jié)清租賃期內(nèi)的租金，交回租賃物。十、因不可抗力、自然災(zāi)害等原因，導(dǎo)致該廠房毀損和損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任。十一、誠心責(zé)任：租賃期內(nèi)雙方應(yīng)信守合同，不得違反。 十二、本合 同未 盡事宜，由雙方另行協(xié)定，效力同本合同。十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。 十四、本合同經(jīng)甲、 乙雙 方簽字或蓋章后生效。甲方簽字： 乙方簽字：年月日年月日農(nóng)村廠房租賃合同范文二甲方：滁州德豐高科機(jī)械有限公司 （ 以下簡稱

4、“甲方”）地址：滁州市城東工業(yè)園南京北路346 號（ 以下簡稱“乙方”）地址：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供其合法擁有的位于的倉庫 及其他相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉庫用途及管理要求1、乙方向甲方提供倉庫用于但不限于甲方及其關(guān)聯(lián)公司的家電類產(chǎn)品 （ 含其不良品和退貨及促銷品或其它產(chǎn)品等 ）的存儲。2、乙方應(yīng)保證倉庫地面平整、干燥、不漏雨，協(xié)議期間乙方對于所提供倉庫的結(jié)構(gòu)和設(shè)施的調(diào)整須事先知會甲方并確保不影響倉庫的貯存 條件。3、乙方保證所出租廠房消防設(shè)施通過當(dāng)?shù)叵啦块T的驗收，并根據(jù)甲方要求配備一定數(shù)量的滅火器。4、在不違反安全和消防要求的前提下，本協(xié)議中倉庫的使用、運(yùn)作及管理由

5、甲方自主決定。5、未列于本協(xié)議中的甲方其他需求，包括臨時或長期增加的庫房及辦公室的需求等，乙方承諾將給予妥善解決，具體條款雙方另行協(xié)商解 決。第二條 甲方責(zé)任1、甲方人員需遵守乙方的園區(qū)管理制度及安全規(guī)定，切實做好倉庫的消防安全管理工作。2、甲方應(yīng)對租賃使用倉庫的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行有效維護(hù)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，由此造成的損失需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3、 對于乙方正常的房屋檢查和維修甲方應(yīng)給予配合。第三條 乙方責(zé)任1 、乙方在倉庫啟用前，提供符合甲方要求的倉庫，確保倉庫庫內(nèi)、外安裝有足夠的照明設(shè)備且完好可用，能保證倉庫可24 小時收、發(fā)貨作 業(yè)。2、乙方在園區(qū)內(nèi)提供車輛停放場地，并保證園區(qū)內(nèi)道路限高

6、不得低于4.5 米，滿足目前甲方使用車型進(jìn)出庫作業(yè)順暢。3 、乙方不分節(jié)假日每日 24 小時向甲方提供整個園區(qū)門衛(wèi)巡視和園區(qū) 內(nèi)的清潔衛(wèi)生服務(wù)，倉庫內(nèi)的清潔服務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)。4、乙方負(fù)責(zé)做好園區(qū)的防火、防盜、防澇、防漏雨等工作，并定期對倉庫硬件、設(shè)施等進(jìn)行安全檢查和修繕，甲方貨物存儲期間，如因倉庫硬件等缺乏維護(hù)、修繕或修繕過程中對貨物的防護(hù)措施不足而造成 甲方貨物損失 由乙方負(fù)責(zé)賠償。5 、本協(xié)議租賃期內(nèi)因不可抗力 （ 地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、雷擊等 ），對甲方 儲 存物資和乙方倉庫造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力 的一方應(yīng)及時告知另一方，并采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施以減少損失。6 、乙方免費(fèi)提

7、供倉庫及辦公所需水、電、照明設(shè)備等日常檢查及維修、 維 護(hù)。7 、如果發(fā)生意外情況，乙方應(yīng)配合甲方保管好貨物 （ 不可抗拒的事故除外）。8、乙方在任何情況下，不得以任何理由留置甲方儲存的貨物。第四條 倉庫租賃期限及面積年 月 日至 年 月 日止，其中免租期 3 天，從 年 月 日至 年 月 日，從 年 月 日起開始計費(fèi)。2 、倉庫結(jié)算面積以雙方實際測量為準(zhǔn)，為 平方米 。第五條 費(fèi)用結(jié)算2.15 日，按照結(jié)算周期由乙方向甲方提供有 20 天內(nèi)付款，如遇節(jié)假日 時 間順延。20 天31 日雙方抄表確認(rèn)后，由乙方提供收據(jù)，甲方在收到有效收據(jù)后內(nèi)付款。2.16 付款方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方付

8、款，乙方開戶銀銀行及賬號有變更，應(yīng)提前書面通知甲方。第六條 違約責(zé)任1 、協(xié)議雙方任何一方違反本合同的有關(guān)條款規(guī)定均視為違約。2 、若乙方在合同期內(nèi)終止合同，乙方將無條件承擔(dān)甲方因緊急搬倉產(chǎn)生的所有轉(zhuǎn)倉費(fèi)用及其他損失，作為違約賠償。第七條 文本及時效1 、 本合同簽訂時， 乙方需提供以下資質(zhì)文件： 營業(yè)執(zhí)照、 組織機(jī)構(gòu) 代碼證、稅務(wù)登記證復(fù)印件、消防驗收證、土地使用證、房產(chǎn)證復(fù)印 件。2 、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如有變更、補(bǔ)充或提前 終止，經(jīng)協(xié)商一致后以補(bǔ)充協(xié)議形式確定，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同 等法律效力。3 、 在本合同期滿前 30 天，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)協(xié)商續(xù)簽書面合同

9、，乙方授予甲方以不高于本合同約定標(biāo)準(zhǔn)和其他條款的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。4 、 若本合同期滿甲方不再續(xù)簽的，須提前一個月書面通知乙方，乙 方應(yīng)積極協(xié)助甲方取回貨物，乙方不得以任何理由留置甲方貨物及財 產(chǎn)。第八條 糾紛及仲裁1 、與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先由一方就爭議存在的事實書面通知另一方后三十日內(nèi)通過友好協(xié)商予以解決。2 、如果在上述協(xié)商期限內(nèi)雙方之爭議未獲解決，任何一方均有權(quán)向合肥市高新區(qū)人民法院提起訴訟。第九條 其他1 、 本合同取代各方先前就本協(xié)議相關(guān)事宜所達(dá)成的全部口頭的、書 面的協(xié) 議、承諾或理解。2 、 合同中未盡事宜，須經(jīng)協(xié)議雙方共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充 協(xié)議與 本協(xié)議具有同等效力

10、。3 、 本合同全部內(nèi)容屬商業(yè)秘密，雙方均有責(zé)任保守秘密。 甲方（蓋章） ：滁州德豐高科機(jī)械有限公司 乙方（蓋章）： 代表人： 代表人： 農(nóng)村廠房租賃合同范文三出租方 （甲方） : 地址 : 承租方 （乙方） : 地址 : 甲乙雙方本著平等互利的原則 , 經(jīng)友好協(xié)商, 現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見 , 并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律, 法規(guī)之規(guī)定, 簽訂本合同 第一章 租賃房產(chǎn)1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(chǎn) （以下簡稱“房產(chǎn)” ）及院壩 平 方 米出租給乙方使用。1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允 許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動, 乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營不受甲方干

11、預(yù)。 第二章 改擴(kuò)建及租金支付2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境, 甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。但由于甲方資金短缺 , 乙方向甲方一次性支付總計40 年的房產(chǎn)租金, 用于 對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。2.2 第 2.1 條約定的 40 年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實際發(fā)生金額。為 確 保本租金確實用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項上 , 該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管。改擴(kuò)建 房產(chǎn) 的過程中 , 每實際發(fā) 生一筆費(fèi)用由甲方從租金總額中支付。待房 屋改擴(kuò)建及裝修完成后 , 乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額 , 該總金額即 為 40 年 的房屋租金。2.3 改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理, 并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù) 的各項費(fèi)用。改擴(kuò)建手續(xù)辦

12、妥后 , 甲方可憑政府有關(guān)部門收費(fèi)憑證要求 乙方 在所監(jiān)管的租金總額中予以支付。2.4 改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于 200 平方米 , 改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩 平方米 , 在改擴(kuò)建完成后 40 年內(nèi)全部歸乙方使用。第三章 租賃期限3.1 除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同 , 本合同所約定的租賃期限為20xx 年 , 自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計算。3.2 本合同 3.1 條約定的 20xx 年租賃期滿后 , 甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同 ， 續(xù)簽合同租賃期仍為 20xx 年, 該 20xx 年房屋租金已包含于 第 2.2 條所約定的房屋租金總額內(nèi) , 乙方無需再向甲方支付租金。3.3

13、乙方連續(xù)租賃滿40 年后 , 本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。3.4 續(xù)簽的合同租賃期滿后 , 除非甲方收回房屋自用 , 乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。第四章 稅收及費(fèi)用4.1 乙方實際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用 , 按其獨立安裝的水、電 表 度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算, 由乙方自行支付。4.2 乙方只承擔(dān)國家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng) 當(dāng)承擔(dān) 的租金、費(fèi)用。第五章 甲乙雙方保證及責(zé)任5.1 甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán), 房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑 , 符合政府規(guī)定的規(guī)劃、環(huán)保、衛(wèi)生、消防、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn), 以 及其他

14、有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收 ; 也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu) 采取查封 , 扣押等 強(qiáng)措施。5.2 甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù), 若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥 , 而因 辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。5.3 甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方 , 并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格。5.4 甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住、經(jīng)營活動的需要, 自行確定生活、 經(jīng)營事項 , 并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項 公共設(shè) 施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞 叫、娛樂等噪 音。5.5 在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)

15、域進(jìn)行改建或 擴(kuò)建的應(yīng)事先征得乙方同意, 并以不影響乙方正常生活、經(jīng)營為前提。5.6 在本合同有效期內(nèi) , 甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方 , 甲方應(yīng)提前三 (3) 個月以書面形式通知乙方 , 乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán) ; 如乙方放棄優(yōu) 購買權(quán) , 則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分 了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù), 同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同 意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵 押生效的前提。5.7 在本合同有效期內(nèi) , 乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切 權(quán)益 轉(zhuǎn)讓給任何第三方 , 前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項 下的一切 權(quán)利和義務(wù)。5.8 乙方應(yīng)

16、正常使用并愛護(hù)房產(chǎn), 防止不正常損壞 ( 正常磨損除外 )5.9 乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修。該設(shè)計和裝修費(fèi) 用由乙 方承擔(dān)。5.10 乙方除居住、經(jīng)營所需外 , 不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危 險物 品。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。第六章 合同提前終止6.1 在 40年的租賃期限內(nèi) , 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致, 通過書面協(xié)議 , 可提前 終止本合同。6.2 若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件 , 致房產(chǎn)毀損不能正常使用 , 則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建, 在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi) , 合同有效期相應(yīng)向后順延。6.3 在本合同期內(nèi) , 除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由 , 要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán), 否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若40 年內(nèi)本合同約 定的房產(chǎn)被國家征收、征用的 , 征收、征用的各項補(bǔ)償歸甲方 , 但甲方 應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方 , 并 支付剩余租金總額的 20% 做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費(fèi)用。第七章 違約責(zé)任7