農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

1、農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議農(nóng)民土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、 法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等' 自愿' 有償?shù)脑瓌t，就土地 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。'轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組畝土地（地 塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為 年，即自_年_月日起至_年_月日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格 轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)元人民幣。甲方承包經(jīng)宮相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償 金

2、。本合同的補(bǔ)償金為元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）兩項(xiàng)合 計(jì)總金額為 元人民幣。四' 支付方式和時(shí)間乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí) 可劃去），支付的時(shí)間為 .2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí) 可劃去），實(shí)物為（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）時(shí)間為_(kāi) .五' 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于年_月_日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁Ａ?#39;承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān) 手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包

3、方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證 書(shū)，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用' 收 益' 自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義 務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得 給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè) 施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：_ 七違約責(zé)任1'甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著

4、誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違 約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方 協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八' 爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力' 履行' 變更及解除等發(fā) 生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種方式解 決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府' 農(nóng)村土地承包管理機(jī) 關(guān)調(diào)解；2、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁；3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九' 生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字' 發(fā)包方同意并經(jīng)鄉(xiāng) （鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十' 其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議 與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方' 發(fā)包方和鑒證' 備案單位各執(zhí)份。甲方代表人（簽章）