裝飾裝潢設計合同

1、委托人： _ 以下簡稱“業(yè)方受托人： ，注冊辦事處位于 以下簡稱“設計方鑒于業(yè)方請設計方就“ 假日酒店工程以下簡稱“本工程提供室內(nèi)裝潢設計效勞， 而設計方亦同意就以下所述條款與條件，擔任本工程所 委托之設計方。業(yè)方及設計方茲就本工程之室內(nèi)裝潢設計效勞，同意訂定以下條款以資遵循： 1 委托及工作內(nèi)容11 業(yè)方委任設計方擔任本工程之專任室內(nèi)裝潢設計方，并指定本工程主設計師由設計方的 生擔任Mr. H. L. LIM，設計方同意接受此項委任。1. 2 合同工作內(nèi)容將限定以下范圍內(nèi)之室內(nèi)裝潢設計：1. 2. 1 酒店區(qū)域指除酒店內(nèi)的廚房、機房等專業(yè)封閉場所外的所有客用區(qū) 域，如餐飲場所、客房、健康中心

2、、俱樂部，公 1234設計方無需為電力、機械系統(tǒng)設計出工程圖紙，但需提供圖紙顯示出器具位置 使用系統(tǒng)回路設計圖，并注明水、電、空調(diào)等動力需要量及正確位置并配合專 業(yè)設計師的要求提出自己所知的建議。3. 3. 3 設計方應在業(yè)方進行邀請承包商投標或?qū)?nèi)裝設計工作報價的過程 上，協(xié)助業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員。惟所有承包商之選定均屬業(yè)方的權(quán)責，設計方 對承包商之任何舉措、疏忽或不履約的行為不負擔任何責任和義務。3. 3. 4 設計方應在業(yè)方進行審批承包商標單或報價的過程上，協(xié)助業(yè)方、其 工程協(xié)調(diào)員或其估算師，以確認投標者之投標案均符合設計之設計圖與標準的 要求及選定之材料。任何與設計圖說、規(guī)格不同或使用替

3、代之同級材料，均需 經(jīng)設計方審驗同意。3. 4 第四階段：協(xié)調(diào)與檢驗3. 4. 1 設計方需定期視察施工場所，并需與業(yè)方、其建筑師或工程管理單位 要求時到場，惟本項要求需于合理的時間內(nèi)提前通知設計方。業(yè)方于提出要求 后，設計方應在合理時間和間隔下依工作的進展。關(guān)切業(yè)方的承包商或次承包 商之合同執(zhí)行，以確保所有室內(nèi)裝修工作均已照施工圖說、標準與設計之理念 進行。3. 4. 2 設計方需在業(yè)方的要求和指示下依本案第 7. 0 條提供一名全職的工 地協(xié)調(diào)員以下稱為“工地協(xié)調(diào)員在施工現(xiàn)場對關(guān)于室內(nèi)裝修之工作進行 檢驗，聯(lián)系并與業(yè)方、其工程協(xié)調(diào)員或其它參謀、承包商或其次承包商進行協(xié) 調(diào)。工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應

4、逐日核對數(shù)據(jù)并提供此數(shù)據(jù)予任何需要單位，以利室內(nèi) 裝修施工與安裝作業(yè)進行。3. 4. 3 工地內(nèi)部協(xié)調(diào)員應遵照設計方的指揮并使用設計方之技術(shù)協(xié)助以利協(xié) 調(diào)與檢驗工作的順利進行。3. 4. 4 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員需有必要只授權(quán)和責任，以能代表業(yè)方接受或拒絕任 何室內(nèi)裝修工作之成品以維持室內(nèi)裝修工作成果能到達合理的標準與品質(zhì)。3. 4. 5 工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應在設計方的指揮下針對第 1. 2 條中詳述之所有效勞 區(qū)域編列施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。3. 4. 6 假使業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員自行雇傭工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員，其內(nèi)裝協(xié)調(diào)員應 接受來自設計方的指揮，惟本項工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的所有薪水、紅利和費用均由業(yè)方負

5、責。347 設計方在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員之協(xié)助下針對 12 條款中詳述之所有服 務區(qū)域，完成提送施工瑕疵、疏忽及缺失改正建議清單。視為本設計合同第四 階段的完成。4 除外之合同效勞工程 前述條款所述之設計方工作范圍與責任并不包括合同沒有具體提及的，酒店以 外的其它工作范圍及責任。所有未提及之工程均應適用本條款并認定為合同外 之工作范圍。有關(guān)該等除外工作包含以下各項：41 本工程中除了第 12 條所提的酒店所有工作區(qū)域外，屬業(yè)方的建筑師極 其它參謀之專業(yè)及責任范圍的所有區(qū)域。42 本工程中除了第 12 條所提的所有工作區(qū)域外，所有與室內(nèi)裝修工作無 關(guān)的建筑或其它專業(yè)工作工程，惟任何影響到客房結(jié)構(gòu)、戶型

6、設計及組合調(diào)整 與設計方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設計方應針對裝飾設計及酒店運作的需要及時 提出相應的書面調(diào)整要求，以便建筑設計師進行相關(guān)的調(diào)整。43 所有照明、電器或機械工程和其它同類工程安裝圖或配線圖或設計圖 等。惟任何與設計方專業(yè)范圍有關(guān)的工作，設計方仍會依業(yè)方的要求給予書面 的建議。44 空調(diào)系統(tǒng)設備的設計。但所有空調(diào)出風口及回風口等設施之整合應依照 業(yè)方參謀的要求包含在工作范圍內(nèi)。45 非裝飾設計的施工圖說或計算數(shù)量，或場地鋼筋混凝土、一般性結(jié)構(gòu)工 作、給排水配管、照明與所有機械的效勞。4 6 廚房和洗衣房設備的設計和標準。47 研究調(diào)查業(yè)方整體工程預算之可行性。48 因遵照當?shù)胤钪?guī)定

7、而需與地方當局協(xié)調(diào)，而致需配合修改設計，或 任何為配合取得執(zhí)照或認可等之申辦所需用之特別圖說。49 任何為與前述合同條款規(guī)定之效勞區(qū)域毫無關(guān)聯(lián)區(qū)域所需之設計及咨詢 工作。410 投標和合同文件的準備。然而，設計方需提供業(yè)方所有其于本案范圍內(nèi) 之詳細設計圖說和標準，以為據(jù)以包含在其投標 / 合同襠中。價目及數(shù)量表，招 標和合同文件以及合同管理均非屬設計方的責任。411 制服、圖案及標志和專業(yè)照明設計以及藝術(shù)品之咨詢及采購。然而。設 計方應以書面的形式就制服、圖案及標志和專業(yè)照明設計以及藝術(shù)品之咨詢和 采購闡述與設計意圖及主題相關(guān)的意見，并予業(yè)方委任之專家密切配合以適切 反映專業(yè)參謀的設計理念于設

8、計之中，最終獲致一整合之設計成果。412 施工/ 制造圖或竣工圖均由業(yè)方、其承包商或其次承包商提供。5 設計工作之執(zhí)行 為防止雙方于設計工作之進行過程中對本案的效勞范圍有任何疑義，以下條款 標準雙方之功能及其責任與義務。51 設計方需提供如第 30 條之第一至四階段所規(guī)定之設計圖說與進度表和 效勞。52 所有方案方案、草圖、報告與標準應以中、英文對照制作，以方便業(yè)方 人員理解設計方的全部設計意圖，且可在任何工作地點為之，惟設計方必須時 時配合與業(yè)方或其工程管理單位之核定時程與進度表提送。53 所有內(nèi)裝設計圖說、家具和照明設施之設計與圖說，均屬設計方的著 作，在合同雙方履行本合同后，業(yè)方享有設計

9、方提供應業(yè)方的所有文件、文 本、圖冊的所有權(quán)和使用權(quán)。同時業(yè)方承諾在未經(jīng)設計方的同意下，業(yè)方不得 或同意它方使用于本案范圍以外之用途，除非是業(yè)方用于本工程內(nèi)的替換、對 外宣傳推廣或擴充方面。54 設計方除了提供材料的樣品外，不得對任何人、團體和公司發(fā)布任何命 令以承接任何工程、提供貨物、代表業(yè)方接受任何的投標，或提供其它效勞。55 所有施工場所及其它所有的會議記錄均由業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員或建筑師 制作。所有會議記錄均需發(fā)送給設計方。除非因為修改而變更，否那么此記錄均 視為在會議中正式確認的決定。56 業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員或建筑師需提供所有懸掛框架、托座、掛鉤或其它 設備之圖說及標準，以為設計方就其

10、木造或裝潢固定物之設計整合人建物主結(jié) 構(gòu)，例如梁柱、樓地板、墻壁和樓梯間。57 業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員甚或建筑師在設計方的要求下，需提供存有所有 公制圖說的計算機磁盤。設計方為第一階段提供的圖說將為 1：100 的比 例，而第二及第三階段的圖說將視各區(qū)域的情況為 1：50、1：25 和 1：20 的比 例，并將由設計方指定。58 于業(yè)方自付的本錢和費用下，業(yè)方需指示其建筑師派用所有必要的繪圖 員和繪圖辦公室之設備以能將設計方的圖說匯入業(yè)方的建筑圖上，設計方亦需 自行提供為達成效勞范圍所需之繪圖設備和所有耗材及紙張之一切費用。59 業(yè)方需應設計方的請求，供應設計方所有關(guān)于設計需求上所必需的書面 數(shù)據(jù)

11、，讓設計方創(chuàng)造一個整合的內(nèi)裝設計。510 設計方可應業(yè)方的請求，提出藝術(shù)師 / 技工或?qū)＜?，以?zhí)行特殊內(nèi)裝或 工程，例如馬賽克、雕塑、壁畫、雕刻的玻璃和繪畫等。本項藝術(shù)師 / 技工或?qū)?家等的聘用需為業(yè)方認可，且其一切費用或津貼需由業(yè)方另行商議后由業(yè)方支 付。511 設計方需在以下工程中作出建議并協(xié)助業(yè)方選擇： a 燈具開關(guān)、插座和 接點。 b 裝飾的門把和五金配件。 c 衛(wèi)浴器具和五金配件。用于前述第 12 條中規(guī)定的區(qū)域。512 為防止產(chǎn)生爭議，在第 30 條中規(guī)定的階段設計工作，或可在任何次 序或以反向順序或同時進行，但設計方相關(guān)效勞費的支付方式將不受應依原時 間順序完成各階段之付款的限

12、制。5 13 假設業(yè)方有所指示，且在獲付按 6 9 條規(guī)定可征收的每日視察費用及按 第8. 1 a和8. 1 b規(guī)定的“需補還開支的前提下，設計方可在前述任 何階段定期到業(yè)方 / 參謀的辦公室或工程施工地進行海外探訪，出席任何協(xié)調(diào)或 檢驗會議。6. 費用6. 1 本合同之設計工作的協(xié)議效勞費為 美元 美元其中包括設計方在工作期間為本工程的原因所花費的通訊費、郵遞費、光 盤制作、出圖費用、印刷費用、文具用品等相關(guān)的所有雜費。但未包含設計方 因本工程所發(fā)生的出差時的人員交通、食宿等需補還開支由條款 8. 0 單獨規(guī) 定。除此之外業(yè)方不再承當其它費用。 1234以下稱之為“協(xié)議費用需依以下方式支付：

13、a 一筆美元 美元或相等于協(xié)議費用的百分之十 的款項，應在簽訂本合同時，或業(yè)方或其工程協(xié)調(diào)員以書面指示設計方開工時立即支付。b第一階段 _ 美元c第二階段 _ 美元d第三階段 _ 美元e第四階段 _美元62假設業(yè)方于設計方已經(jīng)開始的任一階段或任幾階段的工作期間，要求依以下第 120 條終止本案，業(yè)方需為已開展工作的任一或任幾階段支付全額費用 予設計方，即使該階段或該等階段的工作尚未完成。63 為免產(chǎn)生爭議，縱使業(yè)方并未要求或不需要設計方至工地做檢驗及協(xié)調(diào) 之工作，但是業(yè)方仍應支付設計方所有第四階段和所有本條款前列各項所約定 的費用。64 為免產(chǎn)生爭議，完成一個階段或幾個階段之計價款的支付將可不

14、受原依 時間順序完成各階段之付款限制。所有到期之應付款項應自設計方寄發(fā)請款憑 證寄達業(yè)方之日起日內(nèi)支付。65 所有協(xié)議費用應為給付設計方的凈費用，且必須是已扣除所有當?shù)乇匾?的所得稅、附加費、代扣繳所得稅、罰款、規(guī)費或其它捐稅或因其他原因的扣 減。假設有類似前述之稅賦或扣減的情況，業(yè)方需自行與稅務機關(guān)協(xié)商辦理，并 仍需支付設計方有關(guān)上述之協(xié)議費用。66 自請款憑證寄達業(yè)方之日起，超過天仍未支付者，將以每月的利率核 算利息。假設超過天未支付者，設計方可保存暫停工作的權(quán)利。67 業(yè)方同意設計方于一個階段或幾個階段設計同時進行的方式下，可依各 階段完成之進程開立請款憑證予業(yè)方請示付款。設計方在開立各

15、階段請款憑證 予業(yè)方前，可不受其它階段設計的完成與否所限制。68 業(yè)方同意設計方費用的協(xié)議費用自本合同日期或業(yè)方其工程協(xié)調(diào)員指示 開工的信件日期起，含蓋 3年的時間。假設工程有所延誤或超過工期，業(yè)方應 在三年期滿后付清協(xié)議費用予設計方。對于設計方在工程中的繼續(xù)參與，業(yè)方 將按第 93 條中規(guī)定適用的時薪或雙方可協(xié)議的總額款項，支付設計方工程超 時效勞的費用。69 除了協(xié)議費用以外，業(yè)方應就設計方在辦公室以外所花的時間支付每日 計算的出差費用。該費用將從設計方離開辦公室之日期和時間開始到回返辦公 室的日期和時間為止，以每日計算。適用收費率如下，計算方法按81c 條款規(guī)定的內(nèi)容執(zhí)行：總設計師 每日

16、美元工程設計師 每日美元 業(yè)方同意上述每日出差費用的請款憑證應在每個歷月底開立。7 全職工地內(nèi)裝監(jiān)理員一或多位如適用71 業(yè)方可要求設計方聘雇一位或多位工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員。在此一狀況下，業(yè) 方同意對設計方除了上述協(xié)議費用之外，每月另行支付聘雇一位或多位協(xié)調(diào)員 的工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員費用，另加該總費用的 %之管理費。本項費用需預先支付 且不含中國當?shù)氐乃枚悺⒏郊淤M、代扣繳所得稅、罰款、規(guī)費或其它稅捐或 因其它原因的扣減。假設有類似前述之稅賦或扣減的情況，業(yè)方需自行與稅務機 關(guān)協(xié)商辦理，該期間業(yè)方仍需支付設計方有關(guān)工地協(xié)調(diào)之協(xié)調(diào)員的費用另加 (%)之管理費(不含前述一切扣減)。72 設計方應于每月計價時開

17、立工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員效勞費用的請款憑證予業(yè) 方，業(yè)方需于接獲該請款憑證天內(nèi)，支付該筆費用(不含一切扣減)。工地內(nèi) 裝協(xié)調(diào)員于完整的提供一整月之效勞后，業(yè)方需按 1/12 之比例提拔工地內(nèi)裝協(xié) 調(diào)員獎金。獎金必須于效勞期滿個月后的當月底支付，或在工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員的 效勞終止付清，以先發(fā)者為原那么。本項獎金不含前述之一切扣減。73 于業(yè)方指示聘用工地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員后，設計方應即指派一名工地內(nèi)裝協(xié)調(diào) 員擔任前述第 342、343、344 條之職責，并提供所有的技術(shù)支 持、繪圖設備及文具用品。而業(yè)方必須自費負責之工程如下：(a) 間具空調(diào)的辦公室；(b) 辦公室家具、打字機或個人計算機及打印機；( c ) 、

18、機以及復印機設備；(d) 文秘效勞；(e) 事務雜費；( f )當?shù)亟煌ㄙM；(g) 經(jīng)濟艙機票；(h) 三星級飯店或租賃之居所。業(yè)方應負責所有租房及水電設施之押金及居所租金；( i )醫(yī)療或醫(yī)護之費用；( j )個人及意外保險。為免產(chǎn)生爭議，設計方應與土地內(nèi)裝協(xié)調(diào)員約定，每完成四( 4)個月之工地內(nèi) 裝協(xié)調(diào)工作可返家探親一( 1)星期，業(yè)方變認同此條件。本項返家探親假期可 以累積或按比例計算。8 需補還開支81 設計方根據(jù)本工程的需要，方案在未來的工作中由主設計師、工程設計 師分別到現(xiàn)場視察指導九次，設計方應就以下招致或?qū)⒄兄碌拈_支獲得業(yè)方的 補還。業(yè)方承諾按未來實際發(fā)生的次數(shù)及合同條款規(guī)定的

19、費用標準范圍結(jié)算， 設計方承諾為減少業(yè)方的開支及節(jié)省時間，在此范圍內(nèi)盡量通過其他的方式如 互聯(lián)網(wǎng)、 、 進行溝通，減少出差的次數(shù)。( a) 來往飛機票設計方委任的總設計師 美元/ 每次往返 123411 歸功及刊物111 在適合可行的情況下，為本工程所準備的相關(guān)規(guī)格書目、繪圖表及施工地標志上，應適當?shù)夭⑷搿?LIM. TE3WILKESDESIGNWOR字樣羊的歸功詞。11. 2 所有公開發(fā)布將列明LIM. TE3WILKESDESIGNWORKS目的室內(nèi)設計 參謀。11. 3 設計方有權(quán)發(fā)表其與本工程相關(guān)的作品。12. 終止合同及局部效勞12. 1 業(yè)方可予設計方 天的書面通知以終止本合同。

20、 天書面通知期滿后，本合同將被終止而不影響業(yè)方繼續(xù)支付以下費用的義務：( a) 所有應付而尚未支付于設計方之款項。 b 所有已完成且應付之各階段的設計效勞費用。 c 所有對正在進行中的各階段或多個階段應付的費用。為免產(chǎn)生爭議，進 行中的各階段或多個階段應付的費用將如同已完成該階段或該等階段而應付的 費用。 d 本合同規(guī)定應付的協(xié)議費用余額的百分之 的損害賠償金。由于設計方的原因引起的業(yè)方終止本合同，本條不適用。 e 所有應歸還及實付費用和支出。122 如因業(yè)方的下述各項情況，設計方可在予以業(yè)方 天的書面通知后終止本案： a 業(yè)方表現(xiàn)出有意放棄此工程。 b 業(yè)方無法或拒絕或疏于支付到期之費用給設計方。 c 業(yè)方在司法審判的管理，或遭清算管理，或遭破產(chǎn)管理的狀況下。 d 業(yè)方不履行本案效勞范圍需配合設計方的義務或干擾設計方的工作。123 依以上第 122 條終止本案后，業(yè)方必有以第 121a、 b、c、