消防設(shè)施維保合同

1、 1 / 10 消防設(shè)施維保合同 本文是關(guān)于消防設(shè)施維保合同，僅供參考，希望對您有所幫助，感謝閱讀。 消防設(shè)施維保合同xx一 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 為了保障國家和人民生命財(cái)產(chǎn)的安全，防止國消防設(shè)施維保保養(yǎng)不及時，而導(dǎo)致設(shè)施不能正常運(yùn)行，在發(fā)生火災(zāi)時不能真正起到自動報(bào)警和滅火的功能，為此需要對消防設(shè)施進(jìn)行維保保養(yǎng)，以保證消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，充分發(fā)揮消防設(shè)施應(yīng)有的作用，有效地預(yù)防和減少火災(zāi)損失?，F(xiàn)甲方將消防系統(tǒng)的維保保養(yǎng)工作委托線乙方，為了明確責(zé)任，便于分工合作、互相配合，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，共同遵守。 一、工程名稱：重慶市江津區(qū)中心醫(yī)院消防修保工程

2、二、工程地址：江津區(qū)鼎山辦事處江洲大道615號 三、維保項(xiàng)目： (1).消火栓滅火系統(tǒng); (2).自動噴灑滅火系統(tǒng); (3).火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng); 四、委托維保內(nèi)容： 1、維保項(xiàng)目內(nèi)容系統(tǒng)的定期測試xx。 2、維保項(xiàng)目內(nèi)各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除。 3、維保項(xiàng)目內(nèi)容各系統(tǒng)故障以及易損件的維保、更換。 五、維保服務(wù)時間：對消防系統(tǒng)各設(shè)施進(jìn)行例檢、季檢、年檢。 2 / 10 注：1、例檢、季檢、年檢的檢測時間由甲乙雙方具體商定。 2、在進(jìn)行季檢、年檢的當(dāng)月不再進(jìn)行例檢，年檢當(dāng)月不再進(jìn)行季檢。 六、消防維保服務(wù)合同的期限、金額及付款時間： 1、維保的期限為2年，自20xx年3月1日到20xx

3、年2月28日止。 2、維保服務(wù)費(fèi)用為人民幣：每年叁拾萬元整(￥300000.00元整)。3、付款方式：分二次付完，各付50%。 4、維保期間需更換的設(shè)備、材料均由甲方承擔(dān)。 七、雙方義務(wù)和責(zé)任 (一)甲方 1、甲方必須按本合同的第六款約定按時撥付合同款給乙方，不得借故拖欠各種付款項(xiàng)，如發(fā)生無故拖欠現(xiàn)象，按經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 2、甲方應(yīng)按消防值班規(guī)定安排人員堅(jiān)持24小時消防值班制度，值班人員必須按值班制度規(guī)定認(rèn)真進(jìn)行日常巡視、檢查、記錄。甲方在日常管理中，一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時，應(yīng)及時采取有效措施及時處理，同時以電話方式通知乙方，乙方在接到電話通知確認(rèn)后，24小時以內(nèi)派人到達(dá)現(xiàn)

4、場進(jìn)行處理，并據(jù)實(shí)填寫維保單，由甲、乙雙方相關(guān)人簽字后生效，并分別交甲、乙雙方存檔備查。 3、乙方在維保工作中，甲方給予積極配合，為乙方的工作提供便利。 (二)乙方 1、嚴(yán)格按照維保方案要求對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、調(diào)試、維保，使系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。 2、乙方根據(jù)甲方提供的竣工資料將進(jìn)行進(jìn)場檢查，根據(jù)檢查結(jié)果繪制維保方案，報(bào)甲方認(rèn)可。并以進(jìn)場檢查結(jié)果為依據(jù)，有序地開展維保保養(yǎng)作業(yè)。 3 / 10 3、乙方每次檢查和季、年檢工作完成后，應(yīng)填寫記錄，由甲、乙雙方簽字，分別存檔備查。 4、在消防維保服務(wù)中，乙方不得改動原消防系統(tǒng)的電氣、電子線路和零部件，需改動應(yīng)通知甲方，在甲方認(rèn)可同意后改動。并向甲方提

5、供更換后的技術(shù)資料。 5、建立日?；卦L制度，確保消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)工作的高質(zhì)量。 6、有重大接待任務(wù)及配合消防檢查，乙方應(yīng)有人到現(xiàn)場。 八、違約責(zé)任： 1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的責(zé)任條款，若不履行條款則依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 2、甲、乙雙方不得無故終止合同，如發(fā)生違約，則違約方應(yīng)向守約方賠償合同未執(zhí)行部分金額的10%。九、本合同自雙方簽字蓋章后，甲方付款當(dāng)日生效。合同期滿失效。根據(jù)乙方工作表現(xiàn)，如雙方無異議，甲方給予乙方優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 十一、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人： 電話：

6、電話： 消防設(shè)施維保合同xx二 甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方) 4 / 10 為保證工程名稱消防系統(tǒng)持續(xù)可靠運(yùn)行，經(jīng)甲方名稱與施工單位協(xié)商，由乙方承擔(dān)甲方消防系統(tǒng)維護(hù)工作。乙方將按照國家相關(guān)規(guī)范要求向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保該系統(tǒng)的正常運(yùn)行。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)等各項(xiàng)事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂此合同。 第一條：工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： 1.3維護(hù)范圍：火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、水泵房和屋頂水箱。 1.4合同價款：元。(小寫：元) 1.5合同期限：壹年。 第二條：雙方責(zé)任事項(xiàng) 2.1甲方責(zé)任： 2.1.1甲方應(yīng)依法設(shè)立消防專職領(lǐng)導(dǎo)，

7、成立專職消防組織，建立消防預(yù)案。 2.1.2甲方指定經(jīng)過消防培訓(xùn)的專人對消防設(shè)施進(jìn)行管理，采用正確的方法對消防設(shè)施進(jìn)行自檢和操作，并填寫系統(tǒng)運(yùn)行和控制器日檢登記表。 2.1.3甲方對臨時故障或突發(fā)事件應(yīng)及時負(fù)責(zé)組織人員進(jìn)行應(yīng)急處理，并將情 況及時通知乙方，以便乙方及時安排應(yīng)急維修。 2.1.4對于由于甲方未按規(guī)定程序操作和自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損壞，以及由于甲方管理不善造成設(shè)備丟失、線路損壞，雖費(fèi)用不在本維護(hù)范圍內(nèi)，乙方為確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，可在甲方確認(rèn)額外費(fèi)用后先行維護(hù)，甲方應(yīng)確保維護(hù)此項(xiàng)維護(hù)工作結(jié)束一周內(nèi)將費(fèi)用支付乙方。 5 / 10 2.1.5甲方應(yīng)指定專人進(jìn)行報(bào)修和配合乙方維護(hù)期間

8、的工作，保證維護(hù)工作順利進(jìn)行。 2.1.6甲方應(yīng)定期舉行消防演習(xí)，提高全體員工消防意識。 2.2乙方責(zé)任 2.2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的消防系統(tǒng)維護(hù)工作，對合同內(nèi)系統(tǒng)出現(xiàn)的問題，乙方負(fù)責(zé)維修。由于地震、水災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗拒的因素造成的損壞不在本合同范圍內(nèi)。 2.2.2乙方對維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量負(fù)責(zé)，在維護(hù)過程中嚴(yán)格遵守遵照國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和甲方有關(guān)管理制度和安全規(guī)程進(jìn)行操作。 2.2.3乙方須在接到甲方通知后48小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，設(shè)備齊全后48小時完成維護(hù)、維修工作。 2.2.4乙方在完成每次維護(hù)工作后，應(yīng)向甲方提供維護(hù)情況報(bào)告并保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，維護(hù)工作完成后，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字認(rèn)可，合同期滿向甲方提供合同

9、期內(nèi)消防維護(hù)工程工作總結(jié)(包括合同期內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)情況和合同末期消防系統(tǒng)的運(yùn)行狀況)。 2.2.5定期派人員到現(xiàn)場進(jìn)行系統(tǒng)檢查進(jìn)行維護(hù)工作，如甲方消防監(jiān)控值班人員更換后，乙方對消防設(shè)施操作人員進(jìn)行培訓(xùn)考核。 第三條：維護(hù)工程實(shí)施細(xì)則： 3.1每季度對甲方值班人員所記錄的系統(tǒng)運(yùn)行情況和控制器日檢登記作詳細(xì)分析，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 3.2每季度對火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行功能試驗(yàn)。 3.3每季度消火栓系統(tǒng)進(jìn)行功能測試。 3.4每季度對消防水池、水箱給水設(shè)備檢查一次，對消防水泵進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)。 3.5每季度對消防水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查，保證其完好。3.6每季度對消火栓栓口進(jìn)行外觀檢查。 6 / 10 3.

10、7每季度對管網(wǎng)及閥門、水流指示器、濕式報(bào)警閥、壓力開關(guān)、壓力表、止回閥等進(jìn)行外觀檢查，確保表面無銹蝕，保護(hù)涂層完好，銘牌清晰，手動操作裝置鉛封等完好。 3.8每半年對信號模塊、控制模塊等測試。 3.9每半年試驗(yàn)水泵、控制器備電及切換電源測試。 3.10每半年分析各個探測器的自診斷及歷史記錄。 3.11每年對水源、電源的供水、供電能力進(jìn)行一次測定。 第四條：維保工作執(zhí)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) 自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5026120xx。 火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5011692。 電氣裝置安裝工程按地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB5019692。原設(shè)計(jì)、施工、竣工圖紙以及其它相關(guān)文件。 第五條：違

11、約與違約罰金 4.1甲方違約是指甲方在合同規(guī)定的付款日期內(nèi)未按合同支付維護(hù)費(fèi)用超過三個月后乙方有權(quán)單方面停止維護(hù)工作，并向乙方支付不超過合同總價20%的違約金。 4.2乙方違約是指： 4.2.1未按合同規(guī)定的時間提供消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)。 4.2.2乙方提供維修服務(wù)時，質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定相關(guān)要求。 4.2.3乙方在提供維修服務(wù)時，不按操作規(guī)程和甲方各項(xiàng)管理制度要求進(jìn)行給甲方造成損失。 4.2.4乙方違約時，甲方可在20天內(nèi)通知乙方支付不超過合同總價20%的違約罰金。 7 / 10 第六條：不可抗力 5.1主要指風(fēng)、水、地震等自然災(zāi)害的影響，由于不可抗力不能履行合同時，雙方由此產(chǎn)生損失，不得提出索賠

12、要求。 5.2由于不可抗力使合同無法如約履行時，經(jīng)雙方協(xié)商允許修改合同。5.3當(dāng)一方遇不可抗力事故，應(yīng)立即報(bào)告上級主管部門并立即通知對方，積極組織搶險(xiǎn)救災(zāi)。 第七條：合同款與支付 6.1甲方在7天內(nèi)按合同價的50%支付乙方維護(hù)費(fèi)(大寫)。維護(hù)期半年后按合同價的30%支付乙方維護(hù)費(fèi)(大寫:整)。合同期滿后10日內(nèi)支付剩余的20%維護(hù)費(fèi)(大寫：整)。 6.2下列情況更換設(shè)備或設(shè)備附件，甲方應(yīng)支付設(shè)備或設(shè)備附件的購置費(fèi)： 6.2.1更換元器件： 如個別小型元器件損壞需更換，不屬于常規(guī)維修范圍內(nèi)的乙方能夠處理的不收人工費(fèi)，提出更換清單向甲方報(bào)出更換器件價格及預(yù)算。 6.2.2較大設(shè)備、設(shè)施損壞更換應(yīng)屬

13、大范疇。如：電氣線路更換、感溫電纜更換、管道管路閥門、水泵、水泵結(jié)合器設(shè)備等。乙方向甲方報(bào)出清單價格、人工費(fèi)等。乙方做出大修預(yù)算，另行簽訂大修合同。 6.2.3系統(tǒng)更新 按消防規(guī)程和規(guī)定，一般五年以上設(shè)備(個別設(shè)備或短或長一些)應(yīng)淘汰更新、乙方向甲方提出建議，按新建或大修工程報(bào)出預(yù)算，另行簽訂合同。 第八條：爭議與仲裁 7.1雙方發(fā)生爭論，由當(dāng)事雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，按國家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第九條，附則 8 / 10 8.1本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。(以下無正文) 發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)： 年月日 消防設(shè)施維保合同xx三 甲方： 乙方： 為確保以下簡稱甲方)所屬的8KG、

14、35KG干粉滅火器及消防栓的正常運(yùn)行。甲 方與簡稱乙方)，就本合同確定的消防設(shè)施的維護(hù)，保養(yǎng)，技術(shù)咨詢服務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。 一、合同范圍： 本合同確定的系統(tǒng)范圍是：8KG、35KG干粉滅火器及消火栓等系統(tǒng)及相關(guān)的消防設(shè)施。 二、工程所在位置：營口市老邊區(qū)柳樹鎮(zhèn)石灰村 三、甲乙雙方的職責(zé)范圍： 1.甲方的職責(zé)： (1)甲方為乙方提供設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的工作條件。 (2)甲方將指定專人負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系執(zhí)行本合同相關(guān)事宜。 (3)甲方在乙方進(jìn)入現(xiàn)場維護(hù)保養(yǎng)時予以監(jiān)管與協(xié)作。 (4)甲方向乙方提供維保區(qū)域內(nèi)的系統(tǒng)設(shè)備清單及相關(guān)資料。 (5)甲方按合同規(guī)定的方式，時間與額度付款。

15、9 / 10 (6)甲方每月對設(shè)施、設(shè)備巡查一次(共計(jì)12次)，查看是否有損壞、漏水、漏氣等現(xiàn)象。 2.乙方的職責(zé)： (1)乙方在得到甲方的維修告知時，要對其所屬的消防器材進(jìn)行維修。 (2)為確保甲方消防安全，對甲方維保范圍內(nèi)的消防設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行(3)乙方每次維保后，應(yīng)將由甲方主管專人簽字認(rèn)可，并存檔備案。 四、關(guān)于系統(tǒng)零件更換的責(zé)任界定： 1.系統(tǒng)零配件故障凡可以維修的乙方應(yīng)盡力維修，繼續(xù)使用。不要一發(fā)生故障就換件。 2.凡雙方確認(rèn)經(jīng)鑒定實(shí)在修不了的零配件，由乙方負(fù)責(zé)更換，并負(fù)責(zé)購置同時安裝。 五、技術(shù)要求： 1.確保消防各系統(tǒng)正常運(yùn)行，滿足系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求。 2.確保系統(tǒng)性能始終符合國家消防規(guī)范規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。(按現(xiàn)有的消防法規(guī)要求執(zhí)行) 3.確保系統(tǒng)的各個相關(guān)設(shè)施完好，可靠。 六、合同付款及付款方式： 1.本合同年維保費(fèi)采用包干的方式計(jì)價。 2.維保費(fèi)用支付方式分一次性支付，即： 8KG干粉滅火器元/臺 35KG干粉滅火器元/臺 七、違約責(zé)任： 10 / 10 1、本合同有效期為壹年，自簽定之日起生效，在合同有效期內(nèi)若有一方擬解除合同，須提前三個月書面告之