【協(xié)議書】項(xiàng)目股份分配協(xié)議書

1、項(xiàng)目股份分配協(xié)議書甲方：濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為使項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）在濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó) 家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問(wèn)題1、土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入濟(jì)南出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位 于占地約畝。其中獨(dú)自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出 讓方式提供給乙方。2、土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以萬(wàn)元人民幣 /畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng) 目所需該宗土地的使用權(quán)

2、出讓給乙方，出讓金總額為萬(wàn)元人民幣。該宗土地征用 成本與出讓值差額計(jì)萬(wàn)元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給 予相同額度的扶持。3、付款方式高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出 讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國(guó)有土地使用證 等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1、開(kāi)工條件(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、 污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場(chǎng)平即"九通一平" 的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進(jìn)常否則承

3、擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。 乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間、額度繳納 有關(guān)費(fèi)用。2、工程進(jìn)度乙方必須在年月日前進(jìn)場(chǎng)開(kāi)公建設(shè)， 并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行 建設(shè)，保證建設(shè)進(jìn)度。3竣工時(shí)間乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間 內(nèi)，向甲方提出延期說(shuō)明，取得甲方認(rèn)可。三、違約責(zé)任1、如果乙方未按(土地使用權(quán)出讓合同)約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5%。繳納滯納金。逾期90日而未全 部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請(qǐng)求違約賠償。2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金

4、5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方已付 土地出讓金5%的違約金。4、為避免國(guó)有資產(chǎn)流失，保證甲方對(duì)本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)），低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng) 勵(lì)）金額的50%時(shí)（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項(xiàng) 目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額 x50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額。四、其他1、在履行本協(xié)議時(shí)，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙

5、方同意 向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2、任何一方對(duì)于因發(fā)生不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有 關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí)，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當(dāng)事一方必須采取一切必要 的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不 能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報(bào)告，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的 不可抗力證明。3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、 乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4、本協(xié)議于年月日在中華人民共和國(guó)山東濟(jì)南市簽訂。5、本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。6、本協(xié)議未盡事宜

6、，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同 等法律效力。甲方：濟(jì)南高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) （章）法定代表人（委托代理人）:法人住所地:郵政編碼:電話號(hào)碼:乙方：（章）法定代表人（委托代理人）:法人住所地:郵政編碼:電話號(hào)碼:合伙人（甲方）：XXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX合伙人（乙方）：XXX身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商、達(dá)成以下合伙協(xié)議:第一條合伙項(xiàng)目名稱及主要經(jīng)營(yíng)地。（一）合伙項(xiàng)目名稱：由甲乙雙方共冋商定，向工商部門申請(qǐng)。（二）經(jīng)營(yíng)地：南京市南湖路香緹麗舍 6棟架空層。第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍。美容（具體以工商部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范

7、圍為準(zhǔn)）第三條合伙期限。自年5月9日起，至201年月日止，共年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期 滿前6個(gè)月辦理相關(guān)手續(xù)。第四條出資金額、方式、期限。（一）甲方出資人民幣50000元（包括甲方已出資經(jīng)營(yíng)門面房半年租金 16000元），大寫伍萬(wàn)元，占 總投資額的50%;乙方出資人民幣50000元，大寫伍萬(wàn)元，占總投資額的 50%。（二）雙方以現(xiàn)金方式出資，于 年月日以前交齊。（三）本合伙出資共計(jì)人民幣100000元，大寫拾萬(wàn)元。合伙期間各合伙人的出 資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有， 屆時(shí)予以返還。第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)。合伙各方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共

8、負(fù)盈虧。（一）甲方為美容院日常經(jīng)營(yíng)和管理者，每月工資暫定2400元（后期具體工資隨經(jīng)營(yíng)和管理的變化而定）。（二）乙方負(fù)責(zé)美容院財(cái)務(wù)工作，且配合甲方工作?，F(xiàn)因乙方仍有正常工作,在退休前不享有工資待遇；在退休后，共同參與日常經(jīng)營(yíng)和管理，可以享有同甲 方相同的工資待遇。（三）盈余分配：每月核算盈余，利潤(rùn)按出資比例分配。（四）債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以出資 比例為依據(jù)，按比例承擔(dān)。第六條入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。（一）入伙。他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理出資手續(xù)和定力補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。（二）退伙。1、需正當(dāng)理由方可退伙。2、退伙需提前30天通

9、知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3、未經(jīng)雙方同意而自行退伙給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待，否則以退 伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。第七條合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。合伙協(xié)議約定或全體合伙人決定，甲方為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為:1、對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同。2、對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理。3、出售合伙的產(chǎn)品（服務(wù)、貨物等）、購(gòu)進(jìn)常用貨物。4、支付合伙債務(wù)。第八條合伙人的權(quán)利和義務(wù)。（一）合伙人的權(quán)利:1、合

10、伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán)，合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決 定，無(wú)論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán)。2、合伙人享有合伙利益的分配權(quán)；合伙利益按投資占比分配。3、合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng) 積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有。4、合伙人有退伙的權(quán)利。（二）合伙人的義務(wù):1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一。2、分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù)。3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條禁止行為。（一）未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng); 如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（二）禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。（三）除合伙協(xié)議另有約定或

11、者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn) 行交易。（四）合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。（五）合伙人不得泄露合伙項(xiàng)目的商業(yè)信息和商業(yè)秘密，造成損失的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償，后果嚴(yán)重則追究其法律責(zé)任。第十條合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)。在退伙的情況下，其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù),也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營(yíng)。第十一條合伙的終止和清算。（一）合伙因下列情形解散:1、合伙期限屆滿。2、全體合伙人同意終止合伙關(guān)系。3、合伙事務(wù)完成或不能完成。4、被依法撤銷。5、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。（二）合伙的清算:1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。2、清算人由全體

12、合伙人擔(dān)任，自合伙企業(yè)解散后 15日內(nèi)指定合伙人或委托 第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以 申請(qǐng)人民法院指定清算人。3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工 資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用；合伙所欠稅款；合伙的債務(wù)；返還合伙人的出資。4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第五條第一款的辦法進(jìn)行分配。5、清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第五條第二款 的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所 清償數(shù)額超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合伙人追償。第十二條違約責(zé)任。（一）合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合伙人造成的 損失；如果逾期仍未繳足出資，按退伙處理。（二）合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果他合伙人不 愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造 成的損失。（三）合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，或者作 為退伙處理；由此給其