建設工程合同管理模擬卷(一)答案詳

1、建設工程合同管理模擬卷（一）答案詳解一、單項選擇題（共 50題，每題 1分。每題的備選項中，只有 1 個最符合 題意）1. D解題要點： P4 2.法人。企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準登記后取得 法人資格。2. D解題要點：P9 （二）抵押。1.抵押的概念。抵押是指債務人或者第三人向債 權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔保債務履行的擔 保方式。這是抵押與質(zhì)押的區(qū)別。因此，抵押并沒有使項目的占有權(quán)發(fā)生改 變，選項 A、 B 錯誤。P10當事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、船舶、車輛等財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效；當事人以其他財 產(chǎn)抵押

2、的，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。本題為房 地產(chǎn)項目，因此，抵押合同自登記之日起生效。答案為 D.3. D解題要點：P6 （）代理的概念和特征。4.被代理人對代理行為承擔民事責 任。代理是代理人以被代理人的名義實施的法律行為，所以在代理關(guān)系中所設 定的權(quán)利義務，當然應當直接歸屬被代理人享受和承擔。被代理人對代理人的 代理行為應承擔的責任，既包括對代理人在執(zhí)行代理任務的合法行為承擔民事 責任，也包括對代理人不當代理行為承擔民事責任。上級公司與乙工廠屬于被 代理和代理的關(guān)系，乙工廠行使職權(quán)屬于在代理關(guān)系中所設定的權(quán)利義務，故 法律后果應由被代理人，即上級公司承擔。同時由于乙工廠

3、與建筑公司丙簽訂 合同，故應由乙應賠償丙的損失，再請求該上級公司負責處理。4. D解題要點：P6P7法律事實包括行為和事件。行為是指法律關(guān)系主體有意識的活動，能夠引起法律關(guān)系發(fā)生變更和消滅的行為，包括作為和不作為兩種 表現(xiàn)形式。行為還可分為合法行為和違法行為。事件是指不以合同法律關(guān)系主 體的主觀意志為轉(zhuǎn)移而發(fā)生的，能夠引起合同法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的客 觀現(xiàn)象。這些客觀事件的出現(xiàn)與否，是當事人無法預見和控制的。事件可分為 自然事件和社會事件兩種。社會事件是指由于社會上發(fā)生了不以個人意志為轉(zhuǎn) 移的、難以預料的重大事變所形成的客觀事實，如戰(zhàn)爭、罷工、禁運等。5. D解題要點：P8（）保證。1.保

4、證的概念和方式。保證是指保證人與債權(quán)人 約定，當債務人不履行債務時，由保證人承擔責任。6. B解題要點：P14 （）建筑工程一切險。2.投保人與被保險人。在國外，建 設工程一切險的投保人一般是承包人。如 FIDIC施工合同條件要求，承包人以 承包人和業(yè)主的共同名義對工程及其材料、配套設備裝置投保保險。我國的 建設工程施工合同（示范文本）規(guī)定，工程開工前，發(fā)包人應當為建設工 程辦理保險，支付保險費用。因此，采用建設工程施工合同（示范文本） 應當由發(fā)包人投保建設工程一切險。7. B解題要點： P27 要約必須是特定人的意思表示，必須是以締結(jié)合同為目的； 要約必須是對相對人發(fā)出的行為，必須由相對人承

5、諾；要約必須具備合同的一 般條款。故B （投標書）是正確選項。A （招標公告、）C （寄送的價且表）D （招股說明書）均屬于要約邀請。8. C解題要點：P28承諾可以撤回，撤回承諾的通知應當在承諾通知到達要約人 之前或者與承諾通知同時到達要約人。9. D解題要點： P30 五、締約過失責任。（一）締約過失責任的概念。10. D解題要點：P32P33 （四）效力待定的合同。4.法定代表人、負責人越權(quán) 訂立的合同。屬于效力待定的合同。法人或其他組織的法定代表人、負責人超 越權(quán)限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權(quán)限以外，該代表行為 有效。11. A解題要點：P33二、無效合同。（一）無效合

6、同的概念。無效合同從訂立之 時起就沒有法律效力。12. A解題要點：P34 （三）無效合同的確認。無效合同的確認權(quán)歸人民法院或者 仲裁機構(gòu)，合同當事人或其他任何機構(gòu)均無權(quán)認定合同無效。13. A解題要點：P35 （）可變更或可撤銷合同的概念和種類。如果合同當事人 對合同的可變更或可撤銷發(fā)生爭議，只有人民法院或者仲裁機構(gòu)有權(quán)變更或者 撤銷合同。當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷其合同。14. A解題要點：P37合同履行遵循全面履行的原則。合同有明確約定的，應當依 約定履行；合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有 約定或者約定不明的，可以協(xié)議補充。不能達成補充協(xié)

7、議的，若屬于履行地點 不明確的，給付貨幣的，在接收貨幣一方所在地履行；其他標的在履行義務的 一方所在地履行。發(fā)包人應履行支付義務，故應在發(fā)包人所在地履行。15. C解題要點：P 38（三）合同履行中的抗辯權(quán)。1.同時履行抗辯權(quán)。當事人互負債務，沒有先后履行順序的，應當同時履行。同時履行抗辯權(quán) 包括：一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行要求；一方在對方履行債務不符合 約定時，有權(quán)拒絕其相應的履行要求。16. D解題要點：P46P49第三節(jié)合同爭議的解決。合同爭議的解決方式有和 解、調(diào)解、仲裁、訴訟 4 種。 4 種方式中，前 3 種都以自愿為原則，只有訴訟不 是，是強制執(zhí)行的。17. A解題要點：P

8、 49(六)申請撤銷裁決。當對方當事人隱瞞了足以影響公正裁 決的證據(jù)的時候，當事人可以向仲裁委員會所在地的中級人民法院申請撤銷裁 決。 .18. A解題要點：P54招標代理機構(gòu)是依法成立的組織，并不一定是法人組織。招 標代理機構(gòu)應具備的基本條件包括 3 方面：有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和 相應資金；有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)能力；有可以作為評標 委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟等方面的 “專家?guī)?”。19. D解題要點： P58( 1)評標委員會。評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技 術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為 5 人以上單數(shù)，其中招標人以外的專 家不得少于成員總數(shù)的 2 3.專

9、家人選應來自國務院有關(guān)部門或省、自治區(qū)、直 轄市政府有關(guān)部門提供的專家名冊中以隨機抽取方式確定。20. D解題要點： P58 5.解答投標人的質(zhì)疑。招標人對任何一位投標人所提問題的 回答，必須發(fā)送給每一位投標人保證招標的公開和公平，但不必說明問題的來 源。回答函件作為招標文件的組成部分，如果書面解答的問題與招標文件中的 規(guī)定不一致，以函件的解答為準。 21 A解題要點：P60評標報告是評標委員會經(jīng)過對各投標書評審后向招標人提出 的結(jié)論性報告，作為定標的主要依據(jù)。評標報告應包括評標情況說明；對各個 合格投標書的評價；推薦合格的中標候選人等內(nèi)容。故選項中BCD均應由招標委員會完成。而中標人確定后，

10、應由招標人向中標人發(fā)出中標通知書。22. C解題要點： P60 評標價既不是投標價也不是中標價，只是用價格指標作為評 審標書優(yōu)劣的衡量方法。簽訂合同時，仍以報價作為中標的合同價。故中標通 知書中的中標合同價應為投標書中標明的報價。23. B解題要點：P79、委托監(jiān)理合同的概念和特征。（1）作為受托人必須是 依法成立具有法人資格的監(jiān)理企業(yè)，并且所承擔的工程監(jiān)理業(yè)務應與企業(yè)資質(zhì) 等級和業(yè)務范圍相符合。24. D解題要點：P85 （）委托人義務。物質(zhì)服務是指免費向監(jiān)理人提供合同專 用條件約定的設備、設施、生活條件等。這些屬于委托人財產(chǎn)的設備和物品， 在監(jiān)理任務完成和終止時，監(jiān)理人應將其交還委托人。如

11、果雙方議定慕些本應 由委托人提供的設備由監(jiān)理人自備，則應給監(jiān)理人合理的經(jīng)濟補償。P86（4）任何由委托人提供的供監(jiān)理人使用的設施和物品都屬于委托人的 財產(chǎn)，監(jiān)理工作完成或中止時，應將設施和剩余物品歸還委托人。25. C解題要點： P85 二、合同有效期。盡管雙方簽訂建設工程委托監(jiān)理合同 中注明 本合同自X年X月X日開始實施，至X年X月X日完成”但此期限僅 指完成正常監(jiān)理工作預定的時間，并不一定就是監(jiān)理合同的有效期。監(jiān)理合同 的有效期即監(jiān)理人的責任期。不是用約定的日歷天數(shù)為準，而是以監(jiān)理人是否 完成了包括附加和額外工作的義務來判定。因此通用條款規(guī)定，監(jiān)理合同的有效期為雙方簽訂合同后，工程準備工作

12、開始，到監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗 收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監(jiān)理收到監(jiān)理報 酬尾款，監(jiān)理合同才終止。故正確答案為 C.26. D解題要點：P86四、違約責任。（一）違約賠償。合同履行過程中，由于當 事人一方的過錯，造成合同不能履行或者不能完全履行，由有過錯的一方承擔 違約責任。（ 2）因監(jiān)理人過失造成經(jīng)濟損失，應向委托人進行賠償，累計賠償 額不應超出監(jiān)理酬金總額（除去稅金）。27. A解題要點：P 93（ 4）設計深度要求。方案設計文件的設計深度應能滿足編 制初步設計文件和控制概算的需要。28. C解題要點：P95在合同正常履行的情況下，工程施工完成竣工驗收工作，

13、或委托專業(yè)建設工程設計完成施工安裝驗收，設計人為合同項目的服務結(jié)束。29. C解題要點：P99（六）違約責任。（3）因發(fā)包人原因要求解除合同。設計合同中因發(fā)包人原因要求解除合同，設計人未開始設計工作的，不退 還發(fā)包人已付的定金；已開始設計工作的，發(fā)包人應根據(jù)設計人已進行的實際 工作量，不足一半時，按該階段設計費的一半支付；超過一半時，按該階段設 計費的全部支付。30. B解題要點： P102（ 35.B解題要點：P114發(fā)包人供應材料設備。發(fā)包人供應的材料設備進入施工現(xiàn)場后需要在使用前檢驗或者試驗的，由承包人負責檢查試驗，費用由發(fā)包人負責。但檢查試驗通過后，仍不能解除發(fā)包人供應材料設備存在的質(zhì)

14、量缺陷責任。即承包人檢驗通過之后，如果又發(fā)現(xiàn)材料設備有質(zhì)量問題時，發(fā)包人應承 擔重新采購及拆除重建的追加合同價款，并相應順延由此延誤的工期。36. B解題要點：P114P115 ()施工過程中的檢查和返工。因工程師指令失 誤和其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。37. A解題要點：P115PII6 (二)重新檢驗。無論工程師是否參加了驗收，當其 對某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程進行重新檢 驗。承包人接到通知后，應按要求進行剎離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修 復。重新檢驗表明質(zhì)量合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部追加合向價款，賠償 承包人損失，并相應順延工期；檢

15、驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工 期不予順延。38. A解題要點： P116P117 (三)暫停施工。承包人實施工程師作出的處理意 見后，可提出書面復工要求。工程師應當在收到復工通知后的 48小時內(nèi)給予相 應的答復。如果工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工通 知要求后 48 小時內(nèi)未予答復，承包人方可自行開工。39. C解題要點：P 118()工程師指示的設計變更。施工合同范本通用條款中 規(guī)定，工程師可以就( 1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸； (2)增減合同中約定的工程量；( 3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序；( 4) 其他有關(guān)工程變更需要的附加工作等 4個

16、方面指示設計變更。詵項 C不屬于其 中。40. C解題要點：P 124（二）竣工驗收程序。1.承包人申請驗收。工程具備竣工驗 收條件，承包人向發(fā)包人申請工程竣工驗收，遞交竣工驗收報告并提供完整的 竣工資料。實行監(jiān)理的工程工程竣工報告還必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。41. B解題要點：P125三、工程保修。（二）質(zhì)量保修期。國務院頒布的建設 工程質(zhì)量管理條例 翊確規(guī)定了在正常使用條件下的最低保修期限：（2）屋面 防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏，為 5 年。42. D解題要點：P 132（二）供貨方的違約責任。屬于約定由采購方自提貨物的 合同，采購方接到對方發(fā)出的提前提貨通知后，可以根

17、據(jù)自己的實際情況拒絕 提前提貨；對于供貨方提前發(fā)運或交付的貨物，采購方仍可按合同約定的時間 付款，而且對多交貨部分，以及品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合合同規(guī)定的 產(chǎn)品，在代為保管期內(nèi)實際支出的保管、保養(yǎng)等費用由供貨方承擔。A中，采購方可以按訂購數(shù)量付款；B、C中，采購方不能拒付貨款；D正確。43. DD.P137 1啟. 動試車。試驗解題要點： P138 3.最終驗收。（ 3）合同保證期滿后，監(jiān)理在合同規(guī)定時間 內(nèi)應向供貨方出具合同設備最終驗收證書。故答案為 合格后（無負荷與帶負荷試驗），監(jiān)理及合同雙方在驗收文件上簽字，正式移 交采購方進行生產(chǎn)運行。 2.性能驗收。性能驗收試驗完畢，每套合同設

18、備都達到 合同規(guī)定的各項性能保證值指標后，監(jiān)理與采購方與供貨方共同會簽合同設備 初步驗收證書。44. D解題要點： P144 3.缺陷通知期。缺陷通知期即國內(nèi)施工文本所指的工程保 修期，自工程接收證書中寫明的竣工日開始，至工程師頒發(fā)履約證書為止的日 歷天數(shù)。45. C14 / 13解題要點：制。46.CP145 6.包含在合同價格之內(nèi)的暫列金額。其使用歸工程師控解題要點：款的扣還。 1）列金額） 109，P 156（四）工程進度款的支付管理。1.預付款。（2）動員預付 起扣。自承包商獲得工程進度款累計總額達到合同總價（減去暫 6 那個月起扣。47. DP160 3.特殊情況下的證書頒發(fā)程序。（

19、 1）業(yè)主提前占用工程。解題要點：工程師應及時頒發(fā)工程接收證書，以業(yè)主占用日為竣工日，承包商對工程質(zhì)量 缺陷仍承擔責任。48. B解題要點：P162 （二）履約證書。頒發(fā)履約證書（解除缺陷責任證書）后 工程師就無權(quán)再指示承包商進行任何施工工作。49. D解題要點：P174P175合同中默示的索賠，即承包人的該項索賠要求，雖 然在工程項目的合同條款中沒有專門的文字敘述，但可以根據(jù)該合同的某些條 款的含義，推論出承包人有索賠權(quán)。這種索賠要求同樣有法律效益，有權(quán)得到 相應的經(jīng)濟補償。關(guān)于工程變更索賠、工程加速索賠、合同被迫終止索賠的概 念均不符合該題目的條件要求（概念參見 P175）,故答案應為D.

20、50. C解題要點：P184 FIDIC施工合同條件中，按照引起承包商損失事件原因不 同，對承包商索賠可能給予合理補償工期、費用和利潤的情況，分別做出了相 應的規(guī)定。（詳細參見教材 P184表）施工中遇到有文物價值的古跡所作的保護 工作只能索賠工期與費用，不能索賠利潤。 二、多項選擇題(共 30題，每題 2 分。每題的備選項中，有 2 個或 2 個以上符合題意，至少有 1 個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選 項得0.5分)51. A、B、C、E押、解題要點： P8 二、擔保方式。我國擔保法規(guī)定的擔保方式為保證、抵 質(zhì)押、留置和定金。52. A、D解題要點：P11 (三)質(zhì)押2.質(zhì)押的

21、分類。質(zhì)押可分為動產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。票、轉(zhuǎn)讓的商標使用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)等。 產(chǎn)，均可質(zhì)押。 A、 D 屬于不動產(chǎn)，不能質(zhì)押。能夠用作質(zhì)押的動產(chǎn)沒有限制?？少|(zhì)押的權(quán)利包括；( 1)匯票、支票、本 債券、存單、倉單、提單；( 2)依法可轉(zhuǎn)讓的股份、股票；( 3)依法可B、E屬于權(quán)利，C屬于動53. C、D解題要點：P12 ()施工投標保證。在下列情況下可以沒收投標保證金或要求承保的擔保公司或銀行支付投標保證金：1)投標人在投標有效期內(nèi)撤銷投標書； 2)投標人在業(yè)主已正式通知他的投標已被接受中標后，在投標有效期內(nèi) 未能或拒絕按 “投標人須知 ”規(guī)定，簽訂合同協(xié)議或遞交履約保函。54. A

22、、C解題要點：P14 ()建筑工程一切險。3.責任范圍。保險人對下列原因造 成的損失和費用負責賠償：( 1)自然事件；( 2)意外事故。55. A、B、D、E解題要點：P27()要約。2.要約邀請。要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。這種意思表示的內(nèi)容往往不確定，不含有合同得以成立的主 要內(nèi)容，也不含相對人同意后受其約束的表示。比如價目表的寄送、招標公 告、商業(yè)廣告、招股說明書等，即是要約邀請。要約與要約邀請區(qū)別表現(xiàn)在：(1)要約的內(nèi)容具體確定，而要約邀請的內(nèi)容不具體確定；( 2)要約表明經(jīng) 受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束，要約邀請對行為人不具有合同意 義的約束力。選項C投標”

23、屬于要約。56. A、 B、 C、 D解題要點： P35（68.A、B、 C解題要點：P108P109四、發(fā)包人和承包人的工作。（一）發(fā)包人的義 務。具體參見教材P108P109本題D、E屬于承包人義務。69. C、E解題要點：P109 （8） A屬于發(fā)包人承擔。P122 2安全防護。（2） B屬于發(fā) 包人承擔。P122 1.安全施工。（1） C屬于承包人承擔。P121 （三）不可抗力事件的合同責任。1. （1） D屬于發(fā)包人承擔。P119 （三）工程量計量的原則。E屬于承包人承擔。70. A、 C、E解題要點：P1141發(fā)包人供應材料設備。發(fā)包人供應的材料設備進人施工現(xiàn) 場后需要在使用前檢驗

24、或者試驗的，由承包人負責檢查試驗，費用由發(fā)包人負 責。但檢查試驗通過后，仍不能解除發(fā)包人供應材料設備存在的質(zhì)量缺陷責 任。即承包人檢驗通過之后，如果又發(fā)現(xiàn)材料設備有質(zhì)量問題時，發(fā)包人應承 擔重新采購及拆除重建的追加合同價款，并相應順延由此延誤的工期。71. C、 D、E解題要點：P115三、隱蔽工程與重新檢驗。（一）檢驗程序。如果工程師 不能按時進行驗收，應在承包人通知的驗收時間前 24 小時，以書面形式向承包 人提出延期驗收要求，但延期不能超過 48 小時。故 A 正確。若工程師未能提出延期要求，又未按時參加驗收，承包人可自 行組織驗收。故 B 正確。承包人經(jīng)過驗收的檢查、試驗程序后，將檢查

25、、試驗 記錄送交工程師。本次檢驗視為工程師在場情況下進行的驗收，工程師應承認故E不正確。所以，本題錯誤的做法為C、D、E.驗收記錄的正確性。但工程師未能參加驗收不能判斷該部分工程是否合格。故 C 不正確。經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收 24 小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人 可進行隱蔽或繼續(xù)施工。故 D 不正確。(二)重新檢驗。無論工程師是否參加 了驗收，當其對某部分的工程質(zhì)量有懷疑，均可要求承包人對已經(jīng)隱蔽的工程 進行重新檢驗。72. A、 B、PII7 (四)工期延誤。1.可以順延工期的條件。(1)發(fā)包人不能則工期不能順延。因此，C、E造成的工期延誤不能順延。解題要點： 按專用條款的約定提供開工條件；( 4)設計變更和工程量增加；( 5)一周內(nèi) 非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8h.因此A、B、D正確。以上 情況可以順延的根本原因在于，這些情況屬于發(fā)包人違約或者是應當由發(fā)包人 承擔的風險。反之，如果造成工期延誤的原因是承包人的違約或者應當由承包 人承擔的風險，73. A、 C、P130(三)交貨質(zhì)量檢驗。3.驗收方法。質(zhì)量驗收的方法通常包解題要點：括：經(jīng)驗鑒別法進行外觀檢驗；物理試驗判定產(chǎn)品的物理特性指標；化學分析