毛坯房戶內(nèi)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1、毛毛坯坯住住宅宅驗(yàn)驗(yàn)收收評(píng)評(píng)分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)項(xiàng)項(xiàng)目目分分項(xiàng)項(xiàng)子項(xiàng)一一、土土建建工工程程四四十十分分開間及對(duì)角線尺寸室內(nèi)凈高（室內(nèi)空間尺寸驗(yàn)收）室內(nèi)墻面（抹灰）室內(nèi)墻面（見(jiàn)白）室內(nèi)頂面室內(nèi)地面（細(xì)石混凝土、砂漿找平地面）穿墻預(yù)留洞口衛(wèi)生間防水陽(yáng)臺(tái)二二、門門窗窗工工程程1010分分鋁合金門窗塑鋼門窗進(jìn)戶門門窗玻璃安裝三三 、 給給排排 水水 安安裝裝 工工 程程2525分分給排水給排水表識(shí)一一、土土建建工工程程四四十十分分陽(yáng)臺(tái)四四 、 電電氣氣 安安 裝裝工工 程程 2525分分強(qiáng)弱電終端設(shè)備安裝電氣標(biāo)識(shí)采暖燃?xì)馐沂覂?nèi)內(nèi)評(píng)評(píng)分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)1、室內(nèi)地面彈測(cè)量基準(zhǔn)墨線清晰、規(guī)則2、地面上彈出距離墻面500m

2、m，且平行于墻面的開間尺寸線和進(jìn)深尺寸線，以及對(duì)角線（見(jiàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）3、標(biāo)注字體清晰，字體、顏色、高度符合規(guī)范（見(jiàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）4、住宅套內(nèi)房間內(nèi)墻之間凈距離15mm，這個(gè)應(yīng)該是同一空間相鄰測(cè)量值之差5、房間內(nèi)對(duì)角線凈距離20mm；1、室內(nèi)地面有標(biāo)出標(biāo)高測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)。2、標(biāo)注字體清晰，字體、顏色、高度符合規(guī)范（見(jiàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）3、室內(nèi)凈高符合設(shè)計(jì)要求，允許偏差15mm，相鄰凈高10mm。同上1、抹灰表面潔凈、接槎平整，墻面抹灰無(wú)明顯色差； 2、陰陽(yáng)角方正順直，線盒、護(hù)角等收口部位收口整齊、美觀，處理到位；3、抹灰表面無(wú)起砂、起皮、明顯開裂等現(xiàn)象；無(wú)（100cm）以上的空鼓；4、踢腳部位抹灰平直、無(wú)灰漿噴濺

3、等污染；5、墻面無(wú)滲漏起堿漬1、墻面潔凈、膩?zhàn)咏娱镀秸饣㈥庩?yáng)角方正、順直；2、墻面無(wú)掉粉、起皮、明顯開裂、污染等現(xiàn)象，無(wú)100cm以上的空鼓；3、墻面無(wú)滲漏；指刮大白的交房標(biāo)準(zhǔn)4、線盒、箱體等收口部位收口整齊、美觀，處理到位；1、頂棚抹灰（膩?zhàn)樱┡c基層粘結(jié)牢固，無(wú)脫層、空鼓、開裂等現(xiàn)象；2、頂棚抹灰（膩?zhàn)樱╉樒剑ㄊ展?、涂刷時(shí)要求沿同一方向收活，保證成品美觀），與墻面交接處陰角線順直；3、頂棚無(wú)滲漏，表面無(wú)水漬現(xiàn)象；4、衛(wèi)生間、廚房樓板表面處理美觀，穿板洞口封堵密實(shí)，無(wú)混凝土觀感缺陷存在；1、地面無(wú)（400cm）以上的空鼓，表面無(wú)起砂、起皮、裂縫等現(xiàn)象；（進(jìn)深大于6米以上時(shí)，地面、房間門口設(shè)

4、置分隔縫，分割縫深度不小于20mm，寬度及分隔縫塞填材料自行確定，但要求整齊、美觀）2、地面表面應(yīng)潔凈無(wú)污染、面層處理紋理規(guī)律、美觀；3、地面測(cè)量、管線標(biāo)識(shí)規(guī)范、清晰、美觀 1、空調(diào)洞口等預(yù)留洞口尺寸大小、位置、坡度準(zhǔn)確，符合使用要求；2、洞口收口處理統(tǒng)一、美觀；1、衛(wèi)生間墻面防水高度300mm（或符合設(shè)計(jì)要求 ）；2、防水材料涂刷均勻，涂刷高度一致，上界面線平直、清晰，觀感良好；3、立管、套管、地漏等處無(wú)滲漏4、衛(wèi)生間地面防水保護(hù)層：與墻角立面陰角部位，過(guò)度平滑，面層無(wú)開裂、空鼓等現(xiàn)象；1、陽(yáng)臺(tái)墻、地面施工完成且工程質(zhì)量合格，陽(yáng)臺(tái)清理干凈、無(wú)污染等；2、開放式陽(yáng)臺(tái)，穿墻排水洞、地漏安裝位置、

5、標(biāo)高合理；毛毛坯坯住住宅宅驗(yàn)驗(yàn)收收評(píng)評(píng)分分標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)3、穿陽(yáng)臺(tái)樓板各類管道（管線）套管、封堵安裝到位、美觀；4、護(hù)欄安裝應(yīng)牢固、美觀，不得有毛刺、翹曲及明顯劃痕、碰傷；1、主控項(xiàng)目、部件、符合要求；2、鋁合金外門窗不得有滲漏（雨后或淋水試驗(yàn)檢查，查記錄）；3、門窗槽口內(nèi)清潔徹底，無(wú)施工遺留物，框扇表面潔凈，大面無(wú)劃痕、碰傷；4、窗框與墻體間密封打膠打膠順直，無(wú)遺漏、起鼓、脫落、污染；5、裁口、扣條結(jié)合處高低差1.00mm；6、門窗扇的密封條安裝完好，無(wú)脫槽、短缺；7、門窗鎖具、拉手等五金件、連接螺釘無(wú)銹蝕現(xiàn)象；8、有排水孔的鋁合金門窗，排水孔通暢、位置數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；1、主控項(xiàng)目、部件符合設(shè)計(jì)

6、要求；2、鋁合金外門窗不得有滲漏（雨后或淋水試驗(yàn)檢查，查記錄）；3、門窗槽口內(nèi)清潔徹底，無(wú)施工遺留物，門窗框扇表面潔凈，大面無(wú)劃痕、碰傷；4、窗框與墻體間密封應(yīng)打膠順直，無(wú)遺漏、起鼓、脫落、污染；5、裁口、扣條結(jié)合處高低差1.00mm；6、門窗扇的密封條安裝完好，無(wú)脫槽、短缺；7、門窗鎖具、拉手等五金件、連接螺釘無(wú)銹蝕現(xiàn)象；8、有排水孔的鋁合金門窗，排水孔通暢、位置數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求；1、進(jìn)戶門及配件安裝牢固，不得松動(dòng)，位置準(zhǔn)確，配件齊全；2、進(jìn)戶門開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，具有防盜、防火的安全防護(hù)門，功能滿足使用要求和各項(xiàng)性能要求；3、進(jìn)戶門表面應(yīng)潔凈，無(wú)劃痕、碰傷，表面裝飾符合設(shè)計(jì)要求，固定進(jìn)戶門

7、鉸鏈的螺釘頭部不得暴露于室外；1、玻璃品種、規(guī)格、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，無(wú)裂紋、損傷和松動(dòng)；2、密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、牢固、平整，不得在直邊部位拼接，接頭應(yīng)緊密，密封條接頭與轉(zhuǎn)角部位應(yīng)與門窗扇粘結(jié)牢固；3、玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈。4、玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵、異物和水汽。5、單片鍍膜玻璃的鍍膜層及磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)朝向室內(nèi)，鍍膜中空玻璃的鍍膜層應(yīng)朝向中空氣體層。1、給、排水管道接口嚴(yán)密、無(wú)滲漏、無(wú)堵塞。2、管卡選用設(shè)置正確合理、安裝牢固3、水嘴、角閥、表箱等安裝應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；4、給排水管道穿越樓板、墻、梁處所設(shè)置套管出裝飾面高度一致，封堵到位。5、穿墻、板管道預(yù)留高度一致，管口封堵材料、方法一致，表觀美觀；6、地漏安裝平整牢固，出地面高度一致。1、各類標(biāo)識(shí)統(tǒng)一、整齊、齊全、準(zhǔn)確；2、埋覆管線走向、位置標(biāo)識(shí)清楚；3、預(yù)留管線功能標(biāo)識(shí)清楚；4、標(biāo)注字體：仿宋字體，字體高度約80mm，紅色油漆；1、所有燈具開啟正常，安裝牢固；2、開關(guān)、插座面板安裝牢固，表面整潔無(wú)劃痕；3、同類開關(guān)、插座通斷位置應(yīng)一致；4、弱電插座面板高度應(yīng)一致；5、配電箱、弱電配線箱安裝牢固，箱內(nèi)開關(guān)動(dòng)作靈活可靠6、箱體表面平整，與墻體收口完成美觀； 1、戶內(nèi)總開關(guān)箱內(nèi)標(biāo)識(shí)清