竣工驗收分戶驗收表格

1、附表2:住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表工程名稱?德和沁園二期?房（戶）號建設(shè)單位?德和實業(yè)集團有限公司驗收日期2012年9月10日施工單位?福建五建監(jiān)理單位新大地監(jiān)理序 號驗收項目主要驗收內(nèi)容驗收記錄1樓地面、墻 面和頂棚地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性能， 墻卸和頂棚爆灰、空鼓、裂縫，裝 飾圖案、縫格、色澤、表面潔凈符合要求、驗收合格2門窗窗臺高度、滲水、門窗啟閉、玻璃 安裝符合要求、驗收合格3欄桿欄桿高度、間距、安裝牢固、防攀爬 措施符合要求、驗收合格4防水工程屋卸滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽臺地面 滲水、外墻滲水符合要求、驗收合格5室內(nèi)主要 空間尺寸開間凈尺寸、室內(nèi)凈高符合要求、驗收合格6給排水工程管道滲

2、水、管道坡向、安裝固定、 地漏水封、給水口位置符合要求、驗收合格7電氣工程接地、相位、控制箱配置，開關(guān)、 插座位置符合要求、驗收合格8建筑節(jié)能保溫層厚度、固定措施符合要求、驗收合格9其它煙道、通風道、郵政信報箱等符合要求、驗收合格分戶驗收結(jié)論：?合格建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位物業(yè)或其他單位項目負責人：驗收人員：?年？月？日項目經(jīng)理：驗收人員：?年？月？日總監(jiān)理工程師：驗收人員：?年？月？日項目負責人：驗收人員：?年？月？日工程名稱德和沁園二期結(jié)構(gòu)層數(shù)框架4+1層m2建設(shè)單位德和實業(yè)集團有限 公司監(jiān)理單位新大地監(jiān)理總戶數(shù)31施工單位福建五建開工日期驗收時間年 月日-年 月日驗收結(jié)論本工程共 31

3、戶共驗收 31戶驗收合格31戶驗收不合格0戶，已整改至合格_Q戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能_0_戶不符合住宅工程質(zhì)量分戶驗收的要求，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能戶號為：備注建設(shè)單位項目負責人：（公章）年 月 日總監(jiān)理工程師：（公章）年 月 日施工單位公司（分公司）質(zhì)量技術(shù)部門負責人：項目經(jīng)理：（公章）年 月日附表3:住宅工程質(zhì)量分戶驗收問題記錄表工程名稱：德和沁園三期驗收時間：2012年9月10日歷P存在問題處理情況備注建設(shè)單位項目負責人：監(jiān)理單位項目總監(jiān)：施工單位項目經(jīng)理：附表4:住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（空間尺寸）工程名稱：德和沁園三期房（戶）號抽測時間房間

4、 編P推算值（mrm實測值（mm）計算值（mm）凈 高開間進深H1H2H3H4H5L1L2L3L4凈高進深開間最大偏差極 差最大極 差最大極 差?客廳-2010-10-15-20-15-10-30-15-20-10-15-5-30-15?廚房-1020-20-2010-15-20-20-30-2010-20-5-3010?衛(wèi)生間-15-10-10-15-1015-15-1525-15-5-1530-25-10?臥室-20101015-30-15-2010-10-30-10-20-5-10-20?臥室-30-20-15-20-10-15-25-10-15-3015-25-10-155實測？?4房

5、間，不符合要求?0_房間，需整改處理房間：?0? ?。抽測人員：（建設(shè)單位）？（監(jiān)理單位）？?（施工單位）？凈高、凈開間、凈進深測量示意圖說明：1、H1- H5代表房間凈高尺寸，L1- L5代表房間開間和進深尺寸，L值宜取500mm2、偏差為實測值與推算值之差的絕對值，不得超過15mm極差為實測值中最大值與最小值之差，不得超過 25mm抽測不合格點數(shù)據(jù)在表內(nèi)用筆圈出；3、使用鋼卷尺或測距儀按上圖規(guī)定進行檢查，數(shù)據(jù)進行原位標注；附表5:住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（樓地面、墻面、頂棚、門窗、防水）工程名稱德和沁園三期房（戶）號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論樓地 面裂縫、空鼓無空鼓、無裂縫符合要求

6、材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合要求裝飾圖案、縫 格表面潔凈、圖案清晰、色 澤一致、接縫平整、深淺 一致、周邊順直符合要求墻面爆灰、空鼓、 裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫符合要求材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合要求裝飾圖案、縫 格、色澤、表 面潔凈表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎 平整、分格縫清晰符合要求頂棚爆灰、空鼓、 裂縫無爆灰、無空鼓、無裂縫符合要求材料環(huán)保性能符合有關(guān)規(guī)定要求符合要求裝飾圖案、縫 格、色澤、表 面潔凈表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎 平整、分格縫清晰符合要求門窗窗臺高度符合設(shè)計和規(guī)范要求滲水無滲漏符合要求門窗啟閉開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴密符合要求玻璃安裝符合規(guī)范和設(shè)計要求符合要求防水 工程屋面滲水無滲

7、漏符合要求廚衛(wèi)間滲水無滲漏符合要求陽臺地面滲水無滲漏符合要求外墻滲水無滲漏符合要求綜合驗收結(jié)論合格建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月 日驗收人員：年 月日wr1、裂縫、空鼓、爆灰、裝飾等外觀檢查項目,均按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001和建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50209-2002住宅建筑規(guī)范GB50368-2005的方法和標準進行；2、材料環(huán)保性能根據(jù)各地地方規(guī)定，核查相關(guān)資料進行檢查；3、在分戶驗收時，外窗做人工淋水試驗（每三四層（有挑檐的每一層）設(shè)置 一條橫向淋水帶，淋水時間不少于一小時后進戶目測觀察滲漏情

8、況），外墻、坡 屋面可在中雨后或持續(xù)淋水 2小時后目測觀察檢查；平屋面、有防水要求的地 面做蓄水試驗（蓄水深度不低于 20mm 24小時后目測觀察檢查）。根據(jù)檢查情 況如實填寫試驗結(jié)果。4、窗臺高度檢查數(shù)據(jù)進行原位標注。附表6:住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（欄桿）工程名 稱德和沁園三期房（戶） 號序號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1欄桿局度外廊、內(nèi)天井及上人屋 面等臨空處欄桿凈高， 六層及六層以卜不應(yīng)低 于1.05m;七層及七層以 上不應(yīng)低于1.10m符合要求2欄桿豎桿間距垂直桿件間凈距不應(yīng)大于 0.11m符合要求3防攀爬措施欄桿應(yīng)防止攀登，樓梯 欄桿垂直桿件間凈距不 應(yīng)大于0.11m。樓梯井

9、凈 寬大于0.11m時，必須 采取防止兒童攀滑的措 施。符合要求4安裝牢固欄桿和扶手安裝預(yù)埋件 的數(shù)量、規(guī)格、位置以 及欄桿與預(yù)埋件的連接 節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求符合要求5欄桿玻璃欄桿玻璃應(yīng)使用公稱厚 度不小于12mm勺鋼化玻 璃或鋼化夾層玻璃。當 欄桿一側(cè)距樓地向身度 為5m及以上時，應(yīng)使用 鋼化夾層玻璃綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年 月日驗收人員：年 月日驗收人員：年 月日驗收人員：年 月日說明:以上檢查項目，均按建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-2001和住宅建筑規(guī)范GB50368 2005 的方法和標準進行。欄桿檢查數(shù)據(jù)進行原位標注。附表7：住宅工程質(zhì)量

10、分戶驗收記錄表（給排水、電氣）工程名 稱德和沁園三期房（戶） 號序 號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1管道滲水給水管管道、水嘴、閥 門等無滲漏；排水管通 水后兀滲漏符合要求2管道坡向給水、排水管道應(yīng)符合 規(guī)范和設(shè)計的要求符合要求3安裝固定管道支、吊架安裝應(yīng)牢 固，間距應(yīng)符合相關(guān)規(guī) 范要求符合要求4地漏水封設(shè)有淋浴器和洗衣機的 部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水 封深度不得小于50mm 構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生 器具與生活排水管道連 接時，在排水口以下應(yīng) 設(shè)存水彎，其水封深度 不得小于50mm5給水口位置給水口位置應(yīng)符合設(shè)計 要求符合要求驗收合格6接地測試接地裝置的接地電 阻值應(yīng)符合設(shè)計要求符合要求驗收合格7開

11、關(guān)、插座、相位開關(guān)插座型號、高度、 位置、接線應(yīng)符合相關(guān) 規(guī)范和設(shè)計要求8控制箱配置控制箱配置應(yīng)符合規(guī)范 和設(shè)計要求綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年 月日驗收人員：年 月日驗收人員：年 月日驗收人員：年 月日說明:以上檢查項目，均按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50242-2002 、 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB50303-2002 和住宅建筑規(guī)范 GB 50368-2005 的方法和標準進行。附表8:住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（節(jié)能）一 一 . 、 . 工程名 稱德和沁園三期房（戶） 號序 號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1保溫層厚度保溫層的厚

12、度應(yīng)符合設(shè) 計要求符合要求2固定措施保溫材料與基層及各構(gòu) 造層之間的粘結(jié)或連接 必須牢固。粘結(jié)強度和 連接方式應(yīng)符合設(shè)計要 求符合要求綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年 月日驗收人員：年 月日驗收人員：年 月日驗收人員：年 月日說明:以上檢查項目，按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50412007）的方法和標準進行，保溫層厚度的檢查可結(jié)合外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗進行，每 個單位工程的外墻至少抽查 3處，每處一個檢查點；當一個單位工程外墻有2種以上節(jié)能保溫做法時，每種節(jié)能做法的外墻應(yīng)抽查不少于3處。固定措施可查閱節(jié)能工程施工的相關(guān)隱蔽驗收記錄。附表9:住宅工程質(zhì)量分戶驗收

13、記錄表（煙道、信報箱等）工程名 稱德和沁園二期房（戶） 號序 號驗收項目驗收規(guī)定檢查記錄驗收結(jié)論1煙道煙道表面無開裂，若煙 道安裝止回閥，止回閥 閥板應(yīng)擺動靈活，關(guān)閉 位置準確符合要求通風道廚房間及無外窗的衛(wèi)生 間應(yīng)預(yù)留通風設(shè)施的位 置及排風機的位置和電 源符合要求2信報箱信報箱內(nèi)外各處應(yīng)平整 光滑、無開裂、劃痕、 毛刺和明顯變形；信報 箱箱門和箱內(nèi)格口單元 上應(yīng)編有醒目、整齊并 與樓室門號相對應(yīng)的編 號數(shù)綜合驗收結(jié)論建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位物業(yè)公司驗收人員：年 月日驗收人員：年 月日驗收人員：年 月日驗收人員：年 月日說明：信報箱檢查項目按照住宅信報箱（GB/T2429A2009）的方法和標準進行。附表10住宅