建筑方案設(shè)計招標文件非常完善

1、WORD格式目錄招標公告 3第一章投標須知 5、投標須知前附表 、投標須知 一）總則 二）招標文件說明 三）投標文件的編寫 四）投標文件的提交 （五）開標 （六）評標 （七）授予合同 （八）其他 第二章設(shè)計條件及格式 第三章投標文件及 格式 一、商務(wù)部分 （一）投標函格式 投標函附表 （二）法定代表人授權(quán)委托書 （三）設(shè)計費投標報價表 （四）項目分項投資估算表 - （五）資格后 審資料 - 近三年類似項目的設(shè)計業(yè)績 附件三、正在進行設(shè)計的項目一覽表 附件四、擬投入本項目設(shè)計人員匯兌表 附件五、擬投入本項目的主要設(shè)計人簡歷表 （六）服務(wù)承諾 （七）其它資料 二、技術(shù)部分 （一）設(shè)計說明 （二）設(shè)

2、計方案圖冊 （三）設(shè)計圖 紙展板 - （四）其他可選擇的技術(shù)文件 第四章評標標準和方法 一、總則 二、評標標準及說明 招標公告1、* 置業(yè)有限公司（以下簡稱“招標人”）中的 * 項目，已由 * 市人 民政府批準建設(shè)?，F(xiàn)決定對該項目的設(shè)計進行國內(nèi)公開招標。2、項目概況：2.1項目批準單位名稱： * 市發(fā)展和改革委員會 項目批準文號： 規(guī)劃批準文號：2.2 建設(shè)地點： * 區(qū)域內(nèi)2.3總建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃用地總面積 * 畝，其中：實用面積 * 畝、代 征城市道路 * 畝、代征城市公共綠地 * 畝。項目總建筑面積 * 萬平方 米2.4總投資額： * 億元人民幣 2.5建設(shè)內(nèi)容：生產(chǎn)基地、科研基地及配

3、套生活基地，并提供與大型住 宅社區(qū)的綜合性服務(wù)設(shè)施2.6設(shè)計周期： 35 日歷天3、招標范圍： * 項目用地建筑方案設(shè)計4、對投標申請人資質(zhì)要求：（ 1）具有建筑設(shè)計甲級資質(zhì)（ 2 ）項目負責(zé)人及主要設(shè)計人員具有小區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計相關(guān)經(jīng)驗，并 具備一級注冊建筑師資格證書（ 3）不含境外港澳臺的設(shè)計單位5、招標文件售價：人民幣 * 元，圖紙資料費 * 元，售后不退。由各投標單 位自行到招標代理單位領(lǐng)取。6、投標申請人可于 *年* 月* 日至* 年* 月* 日，上午 8：00至 12：00 時，下午 14： 00時至 18：00時（北京時間，節(jié)假日不休息），持法人營業(yè) 執(zhí)照（副本）、工程設(shè)計資質(zhì)證書

4、（副本）、法人授權(quán)委托書和被委托人身 份證明，到 * 處獲取招標文件和相關(guān)資料。7、本次招標不接受聯(lián)合休投標。招標人： * 置業(yè)有限公司（蓋章）地址：郵政編碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：傳真：E-mail: Z 專業(yè)資料整理WORD格式第一章投標須知一、投標須知前附表1、招標基本情況項號條款內(nèi)容說明與要求號Z 專業(yè)資料整理11.1 項目名稱 * 項目一期建筑方案設(shè)計21.1 建設(shè)地點31.1 項目規(guī)劃用地總面積* 畝，其中：一期建設(shè)規(guī)模期實用面積* *畝。項目一期總建筑面積 * 萬平方米，其中中 高層住宅 * 萬平方米，高層住宅 * 萬平方米，配 套公建萬平方，地下車庫萬平方。4 招標人（和招標代理機

5、構(gòu)）5 項目審批文件（立項或可研報告）6 規(guī)劃批準文件后附文件復(fù)印件月 * 日 * 時 * 分起發(fā)售招標文件，投標周期7* 年 *81.2招標范圍要求提供92.1 （ 1）具有建筑設(shè)計甲級資質(zhì)投標人資質(zhì)等級要求后附文件復(fù)印件投標截止時間為 * 年* 月* 日是* 時* 分，共計* 日歷 天。項目地塊建筑方案設(shè)計，設(shè)計深度要求附后，并 項目投資估算表。由中標人進行項目部分或全部施工圖設(shè)計（ 2）項目負責(zé)人及主要設(shè)計人員具有小區(qū)總體 規(guī)劃設(shè)計相關(guān)經(jīng)驗，并具備一級注冊建筑師資格 證書。）不含境外港澳臺的設(shè)計單位 3102.2 資格審查方式113.1資格后審?fù)稑祟A(yù)備會議投標預(yù)備會議時間： * 年* 月

6、* 日* 時 地點：123.2集合時間：踏勘現(xiàn)場集合地點135.16.2投標人疑問及澄清聯(lián)系人：電話：接收疑問截止時間： * 年* 月* 日* 時 招標人澄清發(fā)出時間： * 年* 月* 日* 時 投標人收到確認時間： 24 小時內(nèi)1411.1 方案費計價及（ 1）方案費計價標準：建筑設(shè)計方案不單獨支特殊的報價規(guī)付費用。招標人承諾委托中標人進行項目WORD格式1512 報價采用的幣定一期部分施工圖設(shè)計，比例不少于項目一期建筑面積的 60%，該部分施工圖設(shè)計 費為 300 萬元；室外施工圖設(shè)計不再另行 支付費用。投標人報價超出 300 萬即為廢 標。（ 2）特殊的報價規(guī)定：無Z專業(yè)資料整理人民幣種

7、1613.1 投標有效期從投標截止之日起： 60 日歷天1714.1 投標保證金額十萬元人民幣 / 投標單位標人的備選1815.1 投不要求1916.1 投方案票文件份數(shù)一份正本，六份副本2017.7技術(shù)部分編制要求具體的編制要求：投標文件的技術(shù)部分至少應(yīng)包括：1 總平面規(guī)劃布置圖2 總體規(guī)劃設(shè)計方案及說明；單體建筑、結(jié)構(gòu)、 水電設(shè)計方案及說明；3 設(shè)計說明；4 主要設(shè)備、材料表及選型說明；5 附屬建筑、附屬設(shè)備的選擇說明；6 投資估算及說明；7 設(shè)計文件編制計劃：制定設(shè)計編制大綱、人員 和設(shè)備配置計劃、設(shè)計質(zhì)量和周期保證措施等； 列出各專業(yè)遵循遵循的設(shè)計規(guī)定和規(guī)范；需要招 標人提供的設(shè)計基礎(chǔ)

8、資料清單；8 投標人認為必要的有關(guān)圖紙（ 3# 圖幅，裝訂成 冊）。2118.1投標文件提交2.7地點及截止時間2220.1開標開標時間： * 年* 月* 日* 時 地點：2325.1設(shè)計方案陳述投 標人陳述時間： 30 分鐘；評標委員會成員提問時間： 10 分鐘，總計： 40 分鐘。2426.2評標方法及標綜合評估法，詳見第五章“評標標準和方法”2531.12633.1準設(shè)計責(zé)任保險中標價格 5%1）中標單位不補償設(shè)計費用；（2）對未中標設(shè)計方案，第二、三名招標人將分別給予兩萬元未中標補償人民幣方案補償費，招標人支付補償費后，獲得 投標人所提供方案的全部知識產(chǎn)權(quán)；（ 3）其余投 標單位費用自

9、理，招標人不再給予投標經(jīng)濟 2 補償。WORD格式二、投標須知本項目設(shè)計招標依據(jù)為中華人民共和國招標投標法、國家發(fā)展改革 委員會等八部委工程建設(shè)項目勘察設(shè)計招標投標辦法、（原）國家計委 等七部委評標委員會和評標方法暫行規(guī)定、建設(shè)部建筑工程設(shè)計招標 投標管理辦法和河南省實施中華人民共和國招標投標法辦法等有關(guān) 清法律法規(guī)及規(guī)定。（一）總則1、項目概況及招標范圍1.1項目概況和規(guī)模 項目概況：項目位于。項目擬分三期建設(shè)，工程周期為五年。1.2招標范圍本次設(shè)計招標的范圍見投標須知前附表：“招標基本情況表”第 8 項。2、資格合格的投標人投標人應(yīng)符合下列全部條件：2.1在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊的、具

10、有法人資格的有能力提供招 標項目設(shè)計及其服務(wù)且具有投標須知前附表“招標基本情況表”第 9 項要求的設(shè)計資格及類似項目的設(shè)計業(yè)績的設(shè)計企業(yè)。注：本次招標不包括境外及港、澳、臺的設(shè)計企業(yè)。2.2資格審查方式見本須知前附表“招標基本情況表”第 10 項。合格 的投標人必須是向招標人購買招標文件并登記備案的。其他未購買 招標文件并登記備案的潛在投標人無資格參加本次投標。2.8 投標人在提交的投標文件中須包括資格后審資料。只有最終通過資 格審查的投標人有可能成為本項目的中標人。3、投標預(yù)備會議及現(xiàn)場踏勘2.3招標人將按照本須知前附表“招標基本情況表”第 11 項規(guī)定的時 間、地點組織投標預(yù)備會議。會議的

11、目的是澄清疑問，解答投標人提 出的與本次招標有關(guān)的問題。投標人應(yīng)派代表準時參加。會議提出并 解答的問題，招標人應(yīng)以書面的形式提供給所胡投標人，并做為招標 文件組成的一部分。2.4招標人將按本須知前附表“招標基本情況表”第 12 項所述時間， 組織投標人對項目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有關(guān)編 制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā) 生的自身費用。2.5招標人向投標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能 被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結(jié)論 均不負責(zé)任。2.6經(jīng)招標人允許，投票人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投 標人不得因此使

12、招標人承擔有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標應(yīng)承擔踏勘 現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。（二）招標文件說明4、招標文件的組成4.1本招標文件包括以下內(nèi)容：第一章投標須知第二章合同條件及格式第三章設(shè)計條件及技術(shù)要求第四章投標文件及格式第五章評標標準和方法2.9 除 4.1 內(nèi)容外，招標人在投票截止時間 15 天前，以書面形式發(fā)出 的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對 招標人的投標人起約束作用。2.10 投標人獲取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)及時向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人 自己承擔。投標人同時應(yīng)認真審閱招標文件中所有的事項、格式、 條款和規(guī)范要求等，若投

13、標人的投標文件沒有按招標文件的要求 提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其 風(fēng)險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標可能被拒 絕，5、招標文件的澄清2.7投標人若對招標文件有任何疑問，應(yīng)按照本須知前附表“招標基本 情況表”第 13 項規(guī)定的截止時間前以書面形式向招標人提出澄清 要求。無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或 是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于投標截止 時間 15 日前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投 標人發(fā)送。投標人在收到該澄清文件后應(yīng)于本須知前附表“招標基 本情況表”第 13 項規(guī)定的時間內(nèi)，以書面形式給予確

14、認，該澄清 作為招標文件的組成部分，具有約束作用。6、招標文件的修改6.1招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間15 日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。6.2招標文件的個性將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應(yīng)于收到 該修改文件后按本須知前附表“招標基本情況表”第 13 項規(guī)定的 時間內(nèi)，以書面形式給予確認。招標文件的修改內(nèi)容作為招標文 件的組成部分，具有約束作用。6.3招標文件和澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。 當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述 上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。6.4為使投標文件在編制投標文件時有充分的時間對招標文件

15、的澄清、 修改，補充等內(nèi)容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的 截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。（三）投標文件的編寫7、投標文件的編寫投標文件、投標交換的文件和往來信件應(yīng)以中文書寫。8、計量單位除工程規(guī)范中另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均應(yīng)使用中華人民共和國法定計量單位。9、投標文件的組成2.8投標文件由投標函部分、商務(wù)部分（包括資格審查文件）的技術(shù)部分三部分組成。2.11 投標函部分主要包括下列內(nèi)容：2.9 投標函；2.10 法定代表人授權(quán)委托書2.11 合同條件響應(yīng)表；2.12 投標保證金交付證明；2.12 商務(wù)部分主要包括下列內(nèi)容：4.2 設(shè)計費投標

16、報價表；4.3項目分項投資估算表；4.4資格后審資料。（ 1）投標申請人基本情況表（可加部分說明）；（ 2）近三年企業(yè)類似項目的設(shè)計業(yè)績及有關(guān)證明材料；（ 3）目前正在設(shè)計的項目一覽表；（ 4）項目設(shè)計組配備情況表；（ 5）主要設(shè)計人員簡表；（ 6）近三年主要設(shè)計人員業(yè)績及有關(guān)證明材料；（ 7）企業(yè)及主要設(shè)計人員榮譽及有關(guān)證明材料。4.5服務(wù)承諾書4.6投標人認為提交的其他資料2.13 技術(shù)部分主要包括下列內(nèi)容：（詳見第二章“設(shè)計條件及技術(shù)要求”部分）10、投標文件格式2.14投標文件包括本須知第 9 條中的全部內(nèi)容。投標人提交的投標文件 應(yīng)使用招標文件第三章“投標文件及格式”所提供的投標文件

17、全部 格式（表格可以按同樣格式擴展）。11、投標報價2.13 本工程的投標報價采用本須知投票須知前附表“招標基本情況表”第 14 項所規(guī)定的方式進行報價。（ 1 ）報價標準及依據(jù)采用（原）國家發(fā)展計劃委員會和建設(shè)部聯(lián)合頒布的工程勘察設(shè) 計收費標準（計價格 200210 號）及相關(guān)工程設(shè)計收費規(guī)定進行 報價。（ 2 ）報價內(nèi)容投標報價為投標人投標文件中提出的各項支付金額的總和，其中 包括招標范圍規(guī)定的設(shè)計及其配套技術(shù)服務(wù)的所有費用。（投標報 價應(yīng)采用投標函及其附表規(guī)定的格式）（ 3 ）報價的補充規(guī)定，見本須知前附表“招標基本情況表”第14 項2.14 投標人的投標報價，應(yīng)是完成規(guī)劃意見書中規(guī)劃要

18、求和合同條款上所列招標范圍的全部，不得以任何理由予以重復(fù)，作為投標人計算單價或總價的依據(jù)。除非招標人對招標文件予以修改，投標人應(yīng)按本招標文件及招標人提供的技術(shù)資料進行報價。任何有選擇的 報價將不予接受。2.15 投標人應(yīng)先到項目所在地踏勘，以充分了解項目位置、地質(zhì)地貌、氣候與水文條件、交通狀況、電力、上水、下水、熱力和天然氣等市政基礎(chǔ)設(shè)施及任何其他足以影響其提交設(shè)計方案的可實現(xiàn)性和承包價的情況。任何因中標人忽視或誤解項目基本情況，而使招標 人在項目實施過程中蒙受的損失，將由中標人按一定比例對招標人 進行賠償。12、投標貨幣12.1 本工程投標報價采用的幣種為見本須知前附表“招標基本情況表”第

19、15 項13、投標有效期2.16投標有效期見本須知前附表“招標基本情況表”第16 項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。2.17在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復(fù)。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不 允許修改其他投標文件，但需要相應(yīng)的處長投標擔保的有效期， 在處長的投標有效期內(nèi)本須知第 16 條關(guān)于投標擔保的退還與沒收 的規(guī)定仍然適用。14、投標保證金4.7投標人應(yīng)在提交投標文件前 5 天，按有關(guān)規(guī)定提交本須知

20、前附表“招標基本情況表”第 17 項所規(guī)定數(shù)額的投標保證金，并作為其 投標文件的一部分。2.15投標人應(yīng)按要求提交投標保證金，并采用下列任何一種形式： 授受投標保證金的銀行及帳號：開戶名稱：開戶銀行：帳號：2.16對于未能按要求提交投標保證金的投標，招標人將視為不響應(yīng)招 標文件而予以拒絕。2.17 未中標的投標人的投標保證金將在招標人與中標人簽訂了工程設(shè) 計合同后五個工作日內(nèi)予以退還（不計利息）2.18中標人的投標保證金，在中標人按本須知第 30 條規(guī)定簽訂合同并 按本須知前附表第 25 項規(guī)定提交設(shè)計責(zé)任保險證明文件后五個工 作日內(nèi)予以退還（不計利息）2.19 如投標人發(fā)生下列情況之一時，投

21、標保證金將被沒收：（ 1 ）中標人因自身原因未能在規(guī)定期限內(nèi)與招標人簽訂設(shè)計合同；（ 2）中標人應(yīng)提交設(shè)計責(zé)任保險而未能提交；（ 3）投標人在投標有效期滿前撤回投標。15、投標人的備選方案2.18 投標人所提交的投標文件應(yīng)滿足招標文件的要求，除非本須知前 附表“招標基本情況表”第 18 項中允許投標人提交備選方案，否 則備選方案將不予考慮。如果允許投標人提交備選方案，則執(zhí)行本 須知第 15.2 款的規(guī)定。2.20如果本投標須知前附表“招標基本情況表”第18 項中允許投標人提交備選方案，則投標人除提交正式投標文件外，還應(yīng)按照招標文件要求提交備選方案。備選方案應(yīng)包括設(shè)計方案、圖紙、投資估算 表、備

22、選方案報價書等滿足評標需要的全部資料。16、投標文件的份數(shù)和簽署2.19投標人應(yīng)按投標須知前附表“招標基本情況表”第19 項要求提供投標文件的份數(shù)。2.20投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書 寫，字跡應(yīng)清晰易于辨認，并應(yīng)在投標文件封面的右上角清楚地 注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為 準。2.21投標文件封面、投標函均應(yīng)加蓋投票人印章并經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章。由授權(quán)代表簽字或蓋章的在投標文件中須同時提交投標文件簽署授權(quán)委托書。投標文件簽署授權(quán)簽署委托 書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標文件簽署授 權(quán)委托書無效。2.22 投標

23、人如對投標文件有修改，修改處應(yīng)由投標人加蓋投標人的印章或由法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章。（四）投標文件的提交17、投標文件的修改裝訂、密封和標記4.8投標文件的裝訂要求：投標文件的正本與副本應(yīng)分別膠結(jié)裝訂成冊，不得采用活頁等其它裝訂方式。投標文件須編制目錄，并且Z 專業(yè)資料整理WORD格式逐頁標注連續(xù)頁碼。2.21投標人應(yīng)將所有投標文件的正本和所有副本分別密封，并在密封 袋上清楚的標明“正本”或“副本”，然后將正副本密封在一個 外封套內(nèi)。2.22在內(nèi)層和外層投標文件密封袋上均應(yīng)：2.23 寫明招標人名稱和地址；2.24 注明下列識別標識：（ 1）招標工程項目編號；（ 2）工程名稱；（ 3）

24、年月日時以前不得開封。2.23 除了按本須知第 17.2 款和第 17.3 款所要求的識別字樣外，在內(nèi)層 投標文件密封袋上還應(yīng)寫明投標人的名稱與地址、郵政編碼，以 便須知第 18.2 條規(guī)定情況發(fā)生時，招標人可按內(nèi)層密封袋上標明 在投標人地址將投標文件原封退回。2.24 如果投標文件沒有按本投標須知第 17.1 款、第 17.2 款和第 17.3 款規(guī)定裝訂和注明標記及密封，招標人將不承擔投標文件提前開 封的責(zé)任。對由此造成提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還 給投標人。2.25所有投標文件的內(nèi)層外密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標人印章。2.26投標文件的編制應(yīng)按本須知前附表“招標基本情況表”第 20

25、 項所規(guī)定的有關(guān)格式及要求填報，其中的設(shè)計方案、圖紙及其配套效果圖展板、模型、可投影播放的三維軟件等采用“暗標”做法， 要求在封面及正文中均不得出現(xiàn)投標人的名稱和其他可識別投 標人的字符及徽標等，否則按無效標處理。2.27對設(shè)計方案、圖紙的打印格式、制作要求等見投標須知前附表中規(guī)定，但不限于前規(guī)定。18、投標文件的提交2.25投標人應(yīng)按本須知前附表“招標基本情況表”第 21 項所規(guī)定的地 點，于截止時間前提交投標文件。2.26投標文件的截止時間見本須知前附表“招標基本情況表”第 21 項 規(guī)定，招標人在投標截止時間以后收到的投標文件，將被拒絕并 退回給投標人。2.27招標人可按本須知第 6 條

26、規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權(quán)利和義 務(wù)以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間 為準。2.28到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于3 個的，招標人將貪污重新組織招標。19、投標文件的補充、修改與撤回4.9投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以 書面形式補充修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知 招標人。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。4.10投標人對投標文件的補充、修改，應(yīng)按本須知第 17 條有關(guān)規(guī)定密封、標記和提交，并在內(nèi)外層投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。2.28

27、 在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。 2.29在投標截止時間至投標有效期滿之前，投標人不得撤回其投標文 件，否則其投標保證金將被沒收。(五) 開標20、開標2.29招標人按本須知前附表“招標基本情況表”第 22 項所規(guī)定的時間 和地點公開開標，并邀請所有投標人參加。2.30按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人。投標文件有下列情況之一的投標，招標人不予接受；a) 逾期送達的；b) 未按招標文件要求密封的c) 未按要求提交投標保證金的2.31 開標程序：4.11 開標由招標人或委托招標代理機構(gòu)主持；4.12 由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況，也可以

28、 由招標人委托的公主機構(gòu)檢查并公證；4.13 經(jīng)確認無誤后，由有關(guān)工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格、設(shè)計周期、是否提交了投標保證金和投標文件的 其他主要內(nèi)容。2.32 招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件，開標時都應(yīng)當眾予以拆封、宣讀。2.30 招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。（六）評標21、評標委員會與評標2.33 招標人依法組建評標委員會。評標委員會由招標人代表和有關(guān)技 術(shù)、經(jīng)濟專家組成，成員人數(shù)為 9 人，其中技術(shù)、經(jīng)濟專家人數(shù)不少于評 標專家總?cè)藬?shù)的 2/3 。本項目評標委員會專家的產(chǎn)生方式符合國家和地方有 關(guān)評標專家生產(chǎn)方式的規(guī)定。2.34 評標

29、委員會負責(zé)對招標文件進行審查、質(zhì)疑、評估和比較。22、評標的內(nèi)容與程序4.14 評標的內(nèi)容包括對技術(shù)部分和商務(wù)部分的評審和比較。4.15 評標程序如下組建評標委員會評標預(yù)備會初步評審詳細評標完成評標報告 評標委員會按照本辦法，對進入詳細評標的投標文件進行獨立評 標打分，按評標委員會成員分值算術(shù)計算出數(shù)值即為投標人的得分， 依據(jù)投標人得分多少確定其排名次序。23、投標及投標文件的有效性23.1 評標過程中，投標文件出現(xiàn)下列情況之一的，將作為無效投標文 件（廢標），不再進入詳細評標：23.1.1 投標文件未按照本須知第 17 條的要求裝訂、密封和標記的；23.1.2 投標文件有關(guān)內(nèi)容未按規(guī)定加蓋投

30、標人印章或未經(jīng)法定代表人或其授權(quán)代表簽字或蓋章的，或有授權(quán)代表簽字或蓋章的，但未隨投標文件一起提交有效的“授權(quán)委托書”原件的；2.31 未響應(yīng)招標文件的實質(zhì)性要求和條件；2.32 投標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法辨認的；2.35 投標人有下列情況之一的，其投標將作廢標處理或被否決： 4.16投標人未按照招標文件的要求提供投標保證金的；4.17 與其他投標人相互串通報價，或者與招標人串通投標的；4.18 以向招標人或評標委員會成員行賄的手段謀取中標的；4.19以他人名義投標，或者以其他方式弄虛作假；4.20設(shè)計文件規(guī)格不符合規(guī)定或不符合“暗標”要求，出現(xiàn)了投標人的名稱或其他可識別投標人身份的字符

31、、圖案、照片、 徽標等；4.21投標人的投標報價高于 300 萬的；4.22 投標人未能通過資格審查的。24、對投標文件的審查和響應(yīng)性的確定23.2 評標委員會將組織審查投標文件是否完整，規(guī)定的設(shè)計方案是否提交，要求的投標保證金是否已有效提供，文件是否恰當?shù)睾炇稹?3.3 評標委員會將確定每一投標人是否對招標文件的要求作出了實質(zhì)性的響應(yīng)，而沒有重大偏離。實質(zhì)性響應(yīng)的投標是指投標符合招標文件的所有條款、條件和規(guī)定且沒有重大偏離或保留。重大偏離或保留是指設(shè)計方案與經(jīng)批準的規(guī)劃設(shè)計意見書主要技術(shù)指標不一致，或影響到招標文件規(guī)定的服務(wù)范圍、設(shè)計質(zhì)量和要求，或限制了招標人的權(quán)利和投標人的義務(wù)的規(guī)定，而糾

32、正這些偏離將影響到提交實質(zhì)響應(yīng)投標的投標人的公平競爭地們。2.33 評標委員會判斷投標文件的響應(yīng)性僅基于投標文件本身而不靠外部證據(jù)。2.34 評標委員會有權(quán)拒絕被確定為非實質(zhì)性響應(yīng)的投標，投標人不能通過修正或撤回不符合之處而使其投標成為實質(zhì)性響應(yīng)的投標。25、投標文件的陳述與澄清2.36如本須知前附表“招標基本情況表”第 23 項規(guī)定采用方案陳述，評標委員會可以要求投標人分別對其設(shè)計方案等技術(shù)文件的設(shè)計思想、理念進行介紹和說明，投標人介紹時間和評標委員會成員提問時間按表中規(guī)定的時間執(zhí)行。投標人在對其設(shè)計方案等技術(shù)文件介紹時，不得介紹企業(yè)名稱、設(shè)計人員及設(shè)計過的項目、代表作品等內(nèi)容。評標委員會成

33、員提問時，不得提出帶有暗示性或誘導(dǎo)性的問題，也不得明確指出其投標文件中的遺漏和錯誤。2.37如評標委員會對投標文件有疑問，可以向投標人發(fā)出書面質(zhì)疑函。投標人應(yīng)對質(zhì)疑函中的問題進行逐一書面解答，并由招標人授權(quán)代表簽字，按照評標委員會要求的時間提交。如投標人不提交對質(zhì)疑函的書面解答或其書面解答不為評標委員會接受，其投標有 可能被拒絕。26、投標文件的評估和比較4.23對所有實質(zhì)性響應(yīng)招標文件要求的投標文件，評標委員會將采用相同的程序和標準，遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則，按綜合評估法進行評審，確定投標人的排名。2.35 評標標準和方法依詳見本招標文件第五章“招標標準和方法”。2.36 評標委員會

34、依據(jù)本招標文件第四章“評標標準和方法”，對投標文 件進行評審和比較，向投標人提出書面評標報告，并依次推薦排 名位于前一 三名的合格投標人為中標候選人。2.37 招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選 人，依據(jù)國家和地方現(xiàn)行法規(guī)確定中標人。招標人也可以授權(quán)評 標委員會依據(jù)現(xiàn)行法規(guī)直接確定中標人。2.38評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可 以否決所有投標。所有投標被否決后，招標人將依法重新招標。27、評標過程的保密2.38開標后直至授予中標人合同為止，評標委員會成員和與評標工作 有關(guān)的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人 的推薦情況以及與評標有關(guān)

35、的其他情況。2.39在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程 中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會 導(dǎo)致其投標被拒絕。2.40 中標人確定，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因 作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān) 人員索問評標過程的情況和材料。（七）授予合同28、招標人拒絕投標的權(quán)力2.39 招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。29、中標通知書2.41中標人確定后，招標人將于 15 日內(nèi)向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門提交招標情況的書面報告。2.42 管理部門收到

36、招標人的報告后，未提出疑意的，招標人可向中標人發(fā)出中標通知書。2.43 招標人將在發(fā)出中標通知書的同時，將路標結(jié)果通知所有未中標的投標人，但不做解釋。30、設(shè)計合同的簽訂4.24招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面設(shè)計合同。4.25 中標人如因自身原因不按本投標須知第 30.1 款的規(guī)定與招人訂立合同，則招標人將廢除授標，投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償， 同時依法承擔相應(yīng)法律責(zé)任。4.26中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目的設(shè)計任務(wù)，不得將中標項目的設(shè)計轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包）給他人。31

37、、設(shè)計責(zé)任保險23.4合同簽署后，如本須知附表“招標基本情況表”第 25 項規(guī)定中標人須提交設(shè)計責(zé)任保險的，中標人應(yīng)按本須知前附表第25 項規(guī)定向投標人提交設(shè)計責(zé)任保險證明文件。2.40 若中標人不能按本須知第 31.1 款的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充分的理由解除合同，并沒收其投標保證金。實際設(shè)計過程中給招標人造成的損失的，招標人可以據(jù)此進行索賠。給招標人造成的損失超過本須知前附表“招標基本情況表”第25 項規(guī)定提交設(shè)計責(zé)任保險數(shù)額的，中標人還應(yīng)當對超過部分予以賠償。（八）其他32、未中標投標文件的返還2.44 招標人應(yīng)在將中標結(jié)果通知所有未中標人后七個工作日內(nèi)，返還未中標人的投標文件，但第二、三

38、名投標人的投標文件不予返還。2.45 招標人或者中標人采用其他未中標人投標文件中技術(shù)方案的，將征得該中標人的書面同意，并支付合同的使用費。33、付款方式4.27 本工程付款方式為：合同簽訂三日內(nèi)支付合同價20%的預(yù)付款，施工圖審查合格后三日內(nèi)支付合同價的70%，竣工驗收后十日內(nèi)支付剩余合同價的 10%。Z 專業(yè)資料整理WORD格式第二章設(shè)計條件及技術(shù)要求（設(shè)計任務(wù)書）一、規(guī)劃面積項目概況：項目位于 * 。項目擬分三期建設(shè)，工程周期為五年。項目總建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃用地總面積 * 畝，其中：實用面積 * 畝，代 征城市道路 * 畝、代征城市道路 * 畝、代征城市公共綠化 * 畝。項目總建 筑面積

39、* 萬平方米。二、規(guī)劃設(shè)計要求* 項目屬于經(jīng)濟適用房用項目，建設(shè)方的宗旨是經(jīng)濟適用，技術(shù)先進， 設(shè)計合理。要求設(shè)計單位做到精心設(shè)計，以經(jīng)濟實用為出發(fā)點，充分 發(fā)揮各設(shè)計單位的技術(shù)優(yōu)勢，綜合考慮各方面因素，務(wù)必做到安全、 實用，適當美觀，從而達到從設(shè)計有效、合理控制工程造價的目的。三、戶型設(shè)計要求（ 1）多層住宅為一梯兩戶，建筑面積為 75-80 平方米，戶型為兩室一 廳或兩室兩廳。（ 2）中高層住宅為一梯四戶，其中兩戶建筑面積為85 平方米左右，戶型為兩室一廳；兩戶建筑面積為 95 平方米左右，戶型為三室一廳。（ 3）高層建筑 板式為一梯四戶，其中兩戶面積為100 平方米左右，兩戶建筑面積為

40、90 平方米左右，戶型為三室一廳。 點式為一梯六戶，應(yīng)保證兩戶建筑面積為 125 平方米左右，戶 型為三室兩廳，應(yīng)有良好的通風(fēng)與采光；另外，盡量保證兩戶為 110 平方米左右，兩戶為 90 平方米左右，以上四戶均按三室一廳考慮，應(yīng)保證至少一個主臥室朝陽。在戶型設(shè)計中要求設(shè)計單位根據(jù)職工實際生活習(xí)慣，盡量考慮布 置生活陽臺。同時從節(jié)能及降低工程造價出發(fā)，要求板式住宅體型系 數(shù)嚴格控制在 0.2 左右，點式住宅體型系數(shù)控制在 0.3 以下。本工程外墻采用涂料粉刷。四、配套規(guī)劃要求1、道路規(guī)劃設(shè)計：道路設(shè)計要求路徑合理、簡潔且靈活布置。出入口主干道寬度不小于8 米，區(qū)域內(nèi)主干道不小于 6 米，單行線

41、不小于 3.5 米。區(qū)域無車庫的建筑 物，應(yīng)考慮組團停車場，停車位不低于總戶數(shù)的50%（可考慮建筑物周邊道路適當加寬以增加停車位）。2、給排水規(guī)劃設(shè)計： 給水設(shè)計要求水源合理可靠，水質(zhì)符合國家飲用水標準，盡可能多種 方式相結(jié)合。初步擬定在項目東部河道附近選擇井位，以地下水作水源。 管線布置依據(jù)地形、地勢合理規(guī)劃，管材選用經(jīng)濟可靠。管線設(shè)計考慮近 遠期項目規(guī)模相相合。排水設(shè)計要求合理分區(qū)，管線布置合理，污水排放 應(yīng)達到標準。污水處理方式應(yīng)先進、經(jīng)濟，處理廠選址根據(jù)地勢、排水走 向、方便管理、不影響大環(huán)境來設(shè)計。設(shè)中水處理站，中水回用于景觀及 綠化用水。雨水設(shè)計按國家規(guī)劃設(shè)計。3、電力規(guī)劃設(shè)計：（

42、 1 ）強電系統(tǒng)： 原則設(shè)計要兼顧環(huán)境美觀與施工措施可行。設(shè)備選型要求技術(shù)先進，實際運行可靠，成本費用適中。 電源采用 10KV 電源供電，盡量采用地埋引入。 范圍包括建筑室內(nèi)電氣與室外變電所、供電線路、照明線路的設(shè)計。（ 2 ）弱電系統(tǒng)：按智能化住宅小區(qū)設(shè)計，符合“建筑與建筑群綜合布 線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范”和“城市住宅建筑綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)劃規(guī)范” 要求及“建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理規(guī)定”相關(guān)要求。具體包括： 安全防范系統(tǒng)：出入口及周界防范報警系統(tǒng)；住戶報警系統(tǒng)；巡更 管理系統(tǒng)；閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；門禁對講系統(tǒng)。 信息管理系統(tǒng)：車輛管理系統(tǒng)；廣播與背景音樂系統(tǒng)。 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：電話與有線電視

43、系統(tǒng)；寬帶網(wǎng)絡(luò)。4、其他設(shè)置壓縮天然氣站，位置安全，管線至各用戶。五、其他要求（ 1 ）要求參加投標的設(shè)計單位寫書面承諾，主要內(nèi)容包括兩方面：一 是對中標方案后續(xù)修改與審批，投標人應(yīng)保證設(shè)計方案按照專家評審意見 進行修改，并無償修改完善至城市規(guī)劃部門審批通過。并應(yīng)按照招標人要 求對戶型設(shè)計根據(jù)用戶要求進行設(shè)計完善通過為止。此要求是簽訂施工圖 設(shè)計合同的前提必要條件；二是對中標后的施工圖設(shè)計方面的一些要求， 主要是對中標后的施工圖設(shè)計方面的一些要求，應(yīng)至少包括以下主要內(nèi)容： 設(shè)計費用、設(shè)計周期、后期服務(wù)方案等。招標人有如下要求：方案設(shè)計招 標中標單位做為施工圖設(shè)計主要候選單位，不支付方案設(shè)計費。

44、考慮將一 期施工圖設(shè)計比例不少于 60%交由方案中標單位進行設(shè)計并支付相應(yīng)費 用。剩余 40%部分將邀請參與方案設(shè)計前三名設(shè)計單位根據(jù)審批后的建筑 方案進行結(jié)構(gòu)選型分析并提供相應(yīng)經(jīng)濟指標（主要包括建筑成本主材含量 及分項概算），并對設(shè)計費用、設(shè)計質(zhì)量、設(shè)計周期、售后服務(wù)寫出書面承 諾，公司優(yōu)選兩家報價及承諾較為理想的設(shè)計單位進行談判。確定出一個 合理的指標作為施工圖設(shè)計的控制指標，對審批后的施工圖由公司組織人 員做出材料分析及施工圖預(yù)算。實際預(yù)算費用低于設(shè)計控制指標的公司將 給相關(guān)設(shè)計單位適當獎勵，高于控制指標的適當扣除設(shè)計費。獎勵及扣除 設(shè)計費的比例建議按減少或增加造價的 5%執(zhí)行?？鄢糠?/p>

45、如超過設(shè)計費基 數(shù)的 50%公司將要求該設(shè)計單位重新設(shè)計施工圖紙并賠償建設(shè)方由于工期 延誤造成的損失。（ 2）要求設(shè)計單位提供工程造價控制辦法，從以下幾個方面提出具體 措施：建筑專業(yè)合同布置空間，合理選擇建筑材料，從各個環(huán)節(jié)降低工程 造價；結(jié)構(gòu)專業(yè)機構(gòu)選型合理，避免薄弱環(huán)節(jié)杜絕超限建筑及構(gòu)件，明確 建筑含鋼量（上部結(jié)構(gòu)部分）；設(shè)計專業(yè)做到選材合理，線路最短，充分考 慮工程造價及運行成本。六、建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（方案設(shè)計階段）2.41 設(shè)計說明書2.46 設(shè)計依據(jù)、設(shè)計要求及主要技術(shù)經(jīng)濟指標4.28 列出與工程設(shè)計有關(guān)的依據(jù)性文件的名稱和文號，如選址及環(huán)境 評價報告、地形圖、項目的可行

46、性研究報告、政府有關(guān)主管部門對立 項報告的批文等。Z 專業(yè)資料整理WORD格式2.42 設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標準。2.43 設(shè)計基礎(chǔ)資料，如氣象、地形地貌、水文地質(zhì)、地震、區(qū)域位置 等。2.44 簡述建設(shè)單位和政府有關(guān)主管部門對項目設(shè)計的要求，如對總平 面布置、建筑立面造型等。當城市規(guī)劃對建筑高度胡限制時，應(yīng)說明 建筑、構(gòu)筑物的控制高度（包括最高和最低高度限制）2.45 委托設(shè)計的內(nèi)容和范圍，包括功能項目和設(shè)備施設(shè)的配套情況。2.46 工程規(guī)模（如總建筑面積、總投資、容納人數(shù)等）和設(shè)計標準（包 括工程等級、結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限、耐火等級、裝修標準等）。2.47 列出主要技術(shù)經(jīng)濟指標，如總用地面

47、積、總建筑面積及各分項建 筑面積（分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、 綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分室內(nèi)、外 和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項 指標。根據(jù)不同的建筑功能，還應(yīng)表述能反映工程規(guī)模的主要技術(shù)經(jīng) 濟指標，如住宅的套型、套數(shù)及每套的面積、使用面積，旅館建筑中 的客房數(shù)和床位數(shù)，醫(yī)院建筑中的門診人次和病床數(shù)等指標。當工程 項目（如城市居住區(qū)規(guī)劃）另有相應(yīng)的設(shè)計規(guī)范或標準時，技術(shù)經(jīng)濟 指標還應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。2.47 總平面設(shè)計說明4.29 概述場地現(xiàn)狀特點和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意 圖和布局特點，以及在豎

48、向設(shè)計、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護等 方面所采取的具體措施。2.48 關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、 改造（改建）方面的總體思想。2.48 建筑設(shè)計說明4.30 建筑的平面和豎向構(gòu)成，包括建筑群體和單體的空間處理、立面 造型和環(huán)境營造、環(huán)境分析（日照、通風(fēng)、采光）等。4.31 建筑功能布局和各種出入口、垂直交通運輸設(shè)施（包括樓梯、電 梯、自動扶梯）的布置。4.32 建筑內(nèi)總交通組織、防火設(shè)計和安全疏散設(shè)計。4.33 結(jié)構(gòu)設(shè)計說明23.5 設(shè)計依據(jù) 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計所采用的主要法規(guī)和標準； 建筑方提出和符合有關(guān)法規(guī)、標準與結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求； 主要闡述建筑物所在地與結(jié)

49、構(gòu)專業(yè)設(shè)計有關(guān)的自然條件，包括風(fēng) 荷載、雪荷載、地震基本情況及有關(guān)條件時概述工程地質(zhì)簡況等。 23.6 結(jié)構(gòu)設(shè)計主要闡述以下內(nèi)容 建筑結(jié)構(gòu)的安全等級、設(shè)計使用年限和建筑搞垮設(shè)防類別。 上部結(jié)構(gòu)選型概述和新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的應(yīng)用情況。 采用主要結(jié)構(gòu)材料及特殊材料。 條件許可下闡述基礎(chǔ)選型。 地下室的結(jié)構(gòu)做法及防水等級，當有人防地下室時說明人防抗 力等級 需要特別說明的其他問題。2.49 給水排水設(shè)計說明2.49 給水設(shè)計： 水源情況簡述（包括自備水源及市政給水管網(wǎng)）； 用水量及耗熱量估算：總用水量（最高日、最大時），熱水設(shè)計小時耗熱量，消防水量； 給水系統(tǒng)：簡述系統(tǒng)供水方式； 消防系統(tǒng)：簡述消防系統(tǒng)

50、種類，供水方式； 熱水系統(tǒng)：簡述熱源，供應(yīng)范圍及供應(yīng)方式； 中水系統(tǒng)：簡述設(shè)計依據(jù)，處理方法； 循環(huán)冷卻水、重復(fù)用水及采取的其他節(jié)水節(jié)能措施； 飲用凈水系統(tǒng)：簡述設(shè)計依據(jù)，處理方法等。2.50 排水設(shè)計 排水體制，污、廢水及雨水的排放出路； 估算污、廢水排水量，雨水量及重現(xiàn)期參數(shù)等； 排水系統(tǒng)說明及綜合利用 污、廢水的處理方法。2.51 需要說明的其他問題。2.50 通風(fēng)設(shè)計說明4.34 通風(fēng)系統(tǒng)簡述。4.35 防煙、排煙系統(tǒng)簡述。4.36 方案設(shè)計新技術(shù)采用情況，節(jié)能環(huán)保措施和需要說明的其他問題。2.51 投資估算編制說明及投資估算表2.52 投資估算編制說明資料；2.53 編制依據(jù)；2.5

51、4 編制方法；2.55 編制范圍（包括和不包括的工程項目與費用）；2.56 主要技術(shù)經(jīng)濟指標；2.57 其他必要說明的問題。4.37 投資估算表：投資估算表應(yīng)以一個單項工程為編制單元，由土建給排水、電氣、 動力等單位工程的投資估算和土石方、道路、廣場、圍墻、大門、室外 管線、綠化等室外工程的投資估算兩大部分內(nèi)容組成。所有活動家具、設(shè)備均不包括在工程造價估算以內(nèi)。編制內(nèi)容可參照建筑工程概算文件的規(guī)定。在建設(shè)單位有可能提供 工程建設(shè)其他費用時，可將工程建設(shè)其他費用和按適當費率取定的預(yù)備 費列入投資估算表，匯總成建設(shè)項目的總投資。4.38 設(shè)計圖紙23.7 總平面設(shè)計圖紙23.1.3 場區(qū)的區(qū)域位置

52、23.1.4 場地的范圍（用地和建筑物各角點的坐標或定位尺寸、道路紅線）23.1.5 場地內(nèi)及四鄰環(huán)境的反映（四鄰原有及規(guī)劃的無奢望道路和建筑物，場地內(nèi)需保留的建筑物、古樹名木、歷史文化遺存）現(xiàn)有地形與標 高、水體、不良地質(zhì)情況等）。2.52 場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示 出主要建筑物與用地界線（或道路紅線、建筑紅線）及相鄰建筑物之間 的距離。2.53 擬建主要建筑物的名稱、出入口位置、層數(shù)與設(shè)計標高，以及地 形復(fù)雜時主要道路、廣場的控制標高。2.54 指北針或風(fēng)玫瑰圖、比例。2.55 根據(jù)需要給繪制下列反映方案特性的分析圖： 功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析

53、（人流及車流的組織、 停車場的布置及停車泊位數(shù)量等）、地形分析、綠地布置、日照分析、 分期建設(shè)等。2.58 建筑設(shè)計圖紙4.39 平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容： 平面的總尺寸、開間、進深尺寸或柱網(wǎng)尺寸（也可用比例尺表示）； 各主要使用房間的名稱； 結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置 各樓層地面標高、屋面標高； 室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路； 底層平面圖應(yīng)標明剖切位置和編號，并應(yīng)標示指北針； 必要時繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置； 圖紙名稱、比例或比例尺。4.40 立面圖應(yīng)表示的內(nèi)容：體現(xiàn)建筑造型的特點，選擇繪制一、二個有代表性的立面；各主要部位和最高點的標高或文體建筑的總高度； 當與相鄰建筑（或原有建筑

54、）有直接關(guān)系時，應(yīng)繪制相鄰或原有建筑的 局部立面圖；圖紙名稱、比例或比例尺。2.56 剖面圖應(yīng)表示的內(nèi)容：剖面應(yīng)剖在高度的層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位；各層標高及室外地標高，室外地面至建筑檐口（女兒墻）的總高 度； 若遇有高度控制時，還應(yīng)標明最高點的標高； 剖面編號、比例或比例尺； 表現(xiàn)圖（透視圖或鳥瞰圖）。（初步設(shè)計階段）2.59 一般要求4.41 初步設(shè)計文件23.8 設(shè)計說明書，包括設(shè)計總說明，各專業(yè)設(shè)計說明。23.9 有關(guān)專業(yè)的設(shè)計圖紙。23.10 工程概算書。注：初步設(shè)計文件應(yīng)包括主要設(shè)備或材料表，主要設(shè)備或材料表可附 在說明書中，或附在設(shè)計圖紙中，或單獨成冊。4.42 初步設(shè)計文件的編排順序23.1.6 封面：寫明項目名稱、編制單位，編制年月。23.1.7 扉頁：寫明編制單位法定代表人。技術(shù)總負責(zé)人，項目總負責(zé)人和各專業(yè)負責(zé)人的姓名，并經(jīng)上述人員簽署或授權(quán)蓋章。2.57 設(shè)計文件目錄2.58 設(shè)計說明書2.60 .2.5 設(shè)計圖紙。應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)和設(shè)備專業(yè)(可單獨成冊)4.43 概算書(可單獨成冊)。注：另外單獨成冊的設(shè)計圖紙應(yīng)有圖紙總封面和圖紙目錄；各專業(yè)負 責(zé)人的姓名和簽署也可在本專業(yè)設(shè)計說明的首頁上標明。2.61 設(shè)計總說明23.11 工程設(shè)計的主