2021年裝修施工合同協(xié)議書

1、2021 年裝修施工合同協(xié)議書范本合同編號： 年月日發(fā)包方以下簡稱甲方：承包方以下簡稱乙方：風險提示：發(fā)包人的相對義務根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準或備案， 包括但不限 于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許 可證、施工所需臨時用 水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可 和批準。且發(fā)包人應協(xié)助承包人辦 理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。 假設(shè) 發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、 批準或備 案，由發(fā)包人承擔由此增加 的費用和或延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。鑒于裝修實際情況的需要，按照?中華人民共和國合同法?及建設(shè)部?建筑 裝飾裝 修管理規(guī)定?結(jié)

2、合木工程具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)達成以下合同條 款，雙方自覺遵 守。第一條裝修工程根本情況1、工程名稱：2、工程地址：3、工程預算 :4、工程承包方式：5、工程期限以實際工作日計算：開工日期： 年月 H; % 風險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定 I 當因?qū)嶋H竣工日期確實認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形： 工程經(jīng)竣 工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收中請報告之 H 為實際竣工日 期，并在工程接收 證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交 的竣工驗收申請報告 42天內(nèi) 完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程 接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的 日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣

3、 工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為 實際竣工日期。 1 竣工 日期： 年月日第二條裝修工程造價1、 總價款：Y元，大寫： 不含稅金，雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更局部的工程款按實另計。2、 報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)那么，木著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原那么由雙方約定，作為木合同的 附件。詳見本合同附件?裝飾工程預算表?。第三條裝修工程設(shè)計1、乙方根據(jù)甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關(guān)本工程的土建施工圖及有關(guān)設(shè)計要求。甲方不得隨意更改設(shè)計，合同簽訂后甲方假設(shè)有設(shè)計更 改必須提前 個 工作 H 通知乙方并支付由此產(chǎn)生的相應費用。2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現(xiàn)場

4、需要必須變更，需雙方協(xié)商后確定最終施工方案，乙方方可進行施工。3、乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方，經(jīng)甲、乙雙方共同確認后，作為本工程付款依據(jù)。: 風險提示：對于釆購材料和工程設(shè)備的義務與責 i| 承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求時，承包人 | 應在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標準要求的材料、工程設(shè) | i 備運出施 工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用 iI aI I 和或延誤的工期，由承包人承擔。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī) 格、數(shù)量或 質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交 貨地點變更等情況的， 按照發(fā)包人違

5、約的約定辦理。 I第四條裝修材料提供1、本工程甲方采購的材料、設(shè)備詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表，應 為符合 設(shè)計要求、 正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品， 并應按時供應現(xiàn)場。 如因質(zhì)量問題、 規(guī) 格差異或“三無 產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔。乙方負責2、凡由乙方供應的材料、設(shè)備詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表，其品牌、規(guī)格、單價、產(chǎn)地及質(zhì)量標準須經(jīng)甲方檢驗后才能使用，否那么造成的損失由第五條裝飾裝修工程款支付方式 雙方商定木工程結(jié)算以實際工程量及參考預算單價 為準。1、在預算工程內(nèi)有發(fā)生施工完成才結(jié)算，沒有做的工程不結(jié)算。增加的工程工程按甲方簽認計算。2、工程款的支付方式：3、甲、乙雙方簽訂合同后， 甲方支

6、付 %工程款。乙方完成 ,甲方支 付 %工程款。 乙方完成 , 甲方支付 %工程款。4、余款保修金除外在工程完工通過驗收，在雙方確定結(jié)算后天內(nèi)甲方支付完畢。5、乙方以人民幣工程保修金，待保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。6、本工程工程的增減約定7、工程所發(fā)生的在預算工程之外的工程工程，均需雙方商定并辦理簽認確定手續(xù)，才能進行結(jié)算。甲方確定不做的工程不能結(jié)算。第六條裝修工期1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工 小時以上等原因外，工期每拖延一天 ,由乙方支付甲方一天 的 違約金。2、假設(shè)甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。第七條裝修工程

7、及驗收風險提示：工程質(zhì)量未符合標準的歸責因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未到達合同約定標準的，由發(fā)包人承擔由 此增加的費 用和或延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。因承包人 原因造成工程質(zhì)量未到達 合同約定標準的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至 工程質(zhì)量到達合同約定的標準為止， 并由承包人承擔由此增加的費用和或 I 延誤的工期。 I1、本工程質(zhì)量應到達國家質(zhì)量評定合格標準，本工程保修期 O2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方如不 按時參加 隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在征得甲方同意后可自行驗收，甲方應 予成認。假設(shè)甲方要 求復驗，復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工

8、期順延；假設(shè)復驗不合格，其 復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 天內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理驗收、移交手續(xù)。第八條工程監(jiān)理監(jiān)理工程師的姓名 : 單位 : 聯(lián)系方式 J監(jiān)理工程師的職責 O第九條其他事項1、開工前，甲方全部騰空房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部騰空的房屋中所滯留的家具，陳設(shè)等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需 的水、電等物資及 設(shè)備此費用不計入合同價款中，并說明使用本卷須知。2、如須拆改建原建筑結(jié)構(gòu)，建筑外觀或設(shè)備管線，甲方負責到有關(guān)部門辦理相關(guān)審批手續(xù)。未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方不得擅自拆改原建筑結(jié)構(gòu)

9、 及設(shè)備管線。3、甲方要配合乙方協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好保衛(wèi)、消防等工作，并承擔相應費用。4、乙方嚴格執(zhí)行施工標準，平安操作規(guī)程，防火平安規(guī)定，環(huán)境保護規(guī)定, 嚴格按照圖紙或說明進行施工，并做好各項質(zhì)量檢查；乙方根據(jù)施工現(xiàn)場如需對 圖紙進行改動， 在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報，否那么乙方 需征得甲方同意后改變施 工方案5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位住戶 的關(guān)系。6、工程竣工未移交甲方之前， 乙方負責對施工現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。第十條質(zhì)量保修風險提示：保修責任的起算 工程保修期從工

10、程竣工驗收合格之日起算，具體分局部項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在I 工程保修期內(nèi)，承包人應當根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔保修責任。 i 發(fā)包人未經(jīng) 竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。1、本工程保修期限為 年 ，自工程竣工驗收合格起算。2、在免費保修期內(nèi)，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯(lián) 系。乙方在接到甲方維修通知后 小時內(nèi)到達現(xiàn)場并及時處理。如乙方更換保 修人員或聯(lián)系 ，應及時通知甲方。假設(shè)因乙方通訊不暢或成心不接，拖延推諉 , 甲方將 視為乙方放棄保修責任，有權(quán)自行解決，由乙方承擔所有費用并加收%的勞務費。乙方

11、保修聯(lián)系 ： ； 乙方保修聯(lián)系人： O反合同的行風險提示：明確違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違I 的責任，來催促各方真為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰方法，通過明確違約時需要承擔 正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可 依。第十一條違約責任1、 乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計 方案 和停電、停水等不可抗力因素導致停工 2 小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方一天 500 的違約金。2、 假設(shè)甲方增加工程內(nèi)容，按新增加工程量順延工期。3、假設(shè)因違反施工標準，平安操作規(guī)程，防火法規(guī)、環(huán)保規(guī)定和雙方其他約 定， 對乙方自身和對甲方造成損失

12、，由乙方承擔責任。4、因一方原因， 合同無法履行或繼續(xù)履行時， 應通知對方， 辦理合同終止 手續(xù)， 并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。假設(shè)不辦理合同終止手續(xù)，擅自停止履約 , 違約方應承擔 違約金，并賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。違約金按合同金額的10%支付，設(shè)計費按 每平方米 50 元建筑面積支付。第十二條爭議的解決1、 本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決?；蛳蚴惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會投訴，請求解決。2、 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向 仲裁委員會申請仲裁；或向 人民法院提起訴訟。第十三條合同生效1、 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。2、 補充合同與本合同具有同等的法律效力。3、本合同包括合同附件、補充合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份。甲方簽章：委托代理人：聯(lián)系 ： 年月日乙方簽章：法定代表人：聯(lián)