倉庫承包合同

1、篇一：倉 庫 承 包 經(jīng) 營 合 同 倉庫承包經(jīng)營合同 發(fā)包方（甲方）：常德武陵農(nóng)資大市場有限責(zé)任公司承包方（乙方）：通訊地址： 授權(quán)代表： 職務(wù)： 身份證號： 電話：傳真： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款， 以便共同遵守。第一條承包經(jīng)營位置、面積，功能及用途1.1 甲方將位于常德 “武陵農(nóng)資交易大市場倉儲中心 ”的 棟 的倉庫（以下簡稱承包經(jīng)營 物）租賃給乙方使用。承包經(jīng)營物面積甲乙雙方認(rèn)可確定為平方米（共 間）。1.2 本承包經(jīng)營物功能為 ，承包給乙方使用。未經(jīng)甲方同意乙方不可擅自改變承包經(jīng)營物的 功能。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，必須提前三十天以書

2、面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意 后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納 的全部費用由乙方自行承擔(dān)。1.3 本承包經(jīng)營物采取乙方自行管理的方式。第二條 承包經(jīng)營期限日止。年 月 日前）提出書面要求，經(jīng)甲2.1 承包經(jīng)營期限為 年，即從年 月 日起至 年月2.2 乙方如需續(xù)包須于承包經(jīng)營期限屆滿前一個月（即 方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)承包經(jīng)營事項重新簽訂承包經(jīng)營合同。同等承包條件下，乙方享 有優(yōu)先權(quán)。如乙方逾期未提出書面續(xù)包要求，則視作乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)將該房屋作任意 處置。由此給乙方帶來的損失由乙方自負(fù)。第三條 承包經(jīng)營物的交付3.1 在本承

3、包經(jīng)營合同生效日起 日內(nèi)，甲方將承包經(jīng)營物交付乙方使用。3.2 如甲方未按期交付超過七天，則應(yīng)按乙方應(yīng)交付承包金的日萬分之五給予乙方損失賠 償。第四條承包經(jīng)營費用元（大寫：）。備注：4.1 承包經(jīng)營保證金 本租賃合同的保證金為首月承包金的叁倍，即人民幣元。4.2 承包金 承包金為平價部分 間，每月每平方米人民幣 元 議價部分 間，每月每平方米人民幣承包金總額為元（Y） 第五條承包金的支付5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付承包金人民幣元，余額元于承包經(jīng)營物交付前即 年 月 日前向甲方一次性支付完畢，否則甲方取消給乙方的所 有優(yōu)惠，承包金的總額按人民幣 元收取。乙方延期支付應(yīng)付款項如超過十

4、五日，甲方有權(quán) 取消該承包經(jīng)營合同，并不予退還乙方已交付之定金，乙方無權(quán)異議；如由 此給乙方帶來的損失由乙方自負(fù)。其他： 。5.2 承包經(jīng)營期限屆滿在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付得租金、電費及因本租賃經(jīng)營行為所 產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還完好無損的承包經(jīng)營物等本合同所約定的責(zé)任后 七日內(nèi)，甲方將向乙方退還承包保證金。5.3 乙方逾期支付承包金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以拖欠承包金 總額的萬分之五。第六條承包經(jīng)營物的轉(zhuǎn)讓6.1 在承包經(jīng)營期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)盡力使受讓人繼 續(xù)履行本合同。6.2 在承包經(jīng)營期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不

5、可擅自將其承包的標(biāo)的物轉(zhuǎn)包或分包給其他人使 用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件立即收回該承經(jīng)營物，并不予退還乙方已交付之承包金及定 金，乙方無權(quán)異議。若在甲方發(fā)出書面通知七日內(nèi)乙方仍占有倉庫不予退出，則倉庫內(nèi)貨物視 作乙方放棄，甲方任意處置。第七條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)7.1 乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)享有承包經(jīng)營物附屬射死的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包經(jīng)營物內(nèi)專用設(shè) 施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同承包經(jīng)營物歸還 甲方。甲方對此有日常檢查監(jiān)督權(quán)。7.2 乙方在承包期間對承包經(jīng)營物及附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)保管之責(zé)，對各種可能出 現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)

6、生的隱患。7.3 乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)承包經(jīng)營物，因依法使用不當(dāng)造成承包經(jīng)營物損壞，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。如在甲方發(fā)出書面通知十日后乙方仍不予維修，甲方可自行維 修，所以費用由乙方承擔(dān)。第八條防火安全8.1 乙方在承包經(jīng)營期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防條例及本倉儲中心的有關(guān) 制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2 乙方應(yīng)在承包經(jīng)營物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將房屋內(nèi)消防設(shè)施用作其他用途。8.3 承包經(jīng)營物內(nèi)確因維修等事物須進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作 業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)，并在甲方工作人員的監(jiān)督下完成。8.

7、4 乙方應(yīng)按消防部門的有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)承包經(jīng)營物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于合理時間 內(nèi)檢查承包經(jīng)營物的防火安全，但應(yīng)事先給予乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同 意。第九條保險責(zé)任 在承包經(jīng)營期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承包經(jīng)營物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買承包經(jīng)營物內(nèi)乙方自有的財產(chǎn) 及其必要的保險（包括責(zé)任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)罰分 包由甲乙各方自行承擔(dān)。第十條 物業(yè)管理10.1 乙方在承包經(jīng)營期滿或合同提前終止時，應(yīng)于承包經(jīng)營期滿之日前或提前終止之日前將 承包經(jīng)營物打掃干凈，搬遷完畢，并將承包經(jīng)營物交還給甲方。如乙方歸還承包經(jīng)營物時不清 理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用

8、由乙方承擔(dān)。10.2 乙方在使用承包經(jīng)營物時必須遵守中華人民共和國的法律、常德市法規(guī)及甲方有關(guān)承包 經(jīng)營物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定應(yīng)向建筑物周圍 其他用戶的正常運作，所造成的損失由乙方賠付。 第十一條裝修條款11.1 在承包經(jīng)營期內(nèi)如乙方須對承包經(jīng)營物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建 設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，且須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對共用部門 及其他相鄰用戶造成影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修正。改建、裝修費 用由乙方承擔(dān)。11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對承包經(jīng)營物結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單

9、位 書面同意后方能進(jìn)行。第十二條承包經(jīng)營物的轉(zhuǎn)包 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將承包經(jīng)營物的部分面積轉(zhuǎn)包，但轉(zhuǎn)包部分的管理工作由乙方負(fù) 責(zé)，包括向轉(zhuǎn)包戶收取承包金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)包而改變。 如發(fā)生轉(zhuǎn)包行為，乙方必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)包期限不得超過乙方對甲方的承包期限；2、轉(zhuǎn)包承包經(jīng)營物的用途不得超出本合同第一規(guī)定的用途；3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)包協(xié)議中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方于轉(zhuǎn)包戶的轉(zhuǎn)包合同應(yīng)同時終 止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)包戶簽署保證書，保證其同意履行乙方于甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)包行為的規(guī)定， 并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙 方終止本合同時，轉(zhuǎn)包合約同

10、時終止，轉(zhuǎn)包戶無條件遷離承包經(jīng)營物。乙 方應(yīng)將轉(zhuǎn)包戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)包協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。5、無論甲方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)包行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方自行負(fù)責(zé)處理。6、乙方因為轉(zhuǎn)包行為的轉(zhuǎn)包人應(yīng)付的稅、費由乙方負(fù)責(zé)。第十三條提前終止合同13.1 在承包經(jīng)營期內(nèi)，若遇乙方欠交承包金或物業(yè)管理費（如有）超過一個月，甲方在通知 乙方繳納之日起五日內(nèi)，乙方未全額支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用承包經(jīng)營物內(nèi)的有 關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括單不限于乙方及轉(zhuǎn)包戶的損失）全部由乙方承擔(dān)。若遇乙 方欠交承包金或物業(yè)管理費（如有）超過一個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第 款的規(guī)定

11、執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)包人）之日起，本合同自 動終止。甲方有權(quán)留置乙方承包經(jīng)營物內(nèi)的財務(wù)（包括受轉(zhuǎn)包人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面 通知發(fā)出之日起五日后，甲方將申請排名留置財務(wù)擁有抵償應(yīng)支付的因承包經(jīng)營行為所產(chǎn)生的 全部費用。13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。第十四條免責(zé)條款14.1 若因政府有關(guān)承包經(jīng)營行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同 時，將按本條第二款執(zhí)行。14.2 若因規(guī)劃變更須拆遷倉庫，乙方接到甲方通知后 30 天內(nèi)無條件搬遷，乙方不得因此提 出補(bǔ)償，合同同時終止。14.3 凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)

12、見的、起發(fā)生和后果不能防止或避免 的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的衣服，應(yīng)立即用郵遞或傳真 通知對方，并應(yīng)該向證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公正出具的 證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此免責(zé)。第十五條合同的終止 本合同提前終止或有效屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)包協(xié)議的，乙方應(yīng)于承包合同終止之日或其 經(jīng)營期限屆滿之日遷離承包經(jīng)營物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承包經(jīng)營物 的，應(yīng)向甲方加倍支付承包金，如乙方不接受支付雙倍承包金，甲方有權(quán)立即收回承包經(jīng)營 物，并強(qiáng)行將承包經(jīng)營場地內(nèi)的物品搬離承包經(jīng)營物，且不負(fù)任何保管責(zé)任。須經(jīng)

13、甲方書面認(rèn)可并按政府的有關(guān)規(guī)定完第十六條廣告 若乙方需在承包經(jīng)營物建筑物的本體上設(shè)立廣告牌， 成相關(guān)的報批手續(xù)。須經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)若乙方須在承包經(jīng)營物建筑物的本體上設(shè)立廣告牌，行。登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費第十七條有關(guān)稅費 按國家及常德市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、 用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方做為發(fā)包人，甲方作為承包人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù) 責(zé)辦理。第十八條通知 根據(jù)本合同需要出發(fā)的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等， 應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予的電話或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方即本合 同第一頁所述的地址并以對方為

14、收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已送達(dá)。 第十九條適用法律19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙發(fā)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙 方一致同意以中國國際貿(mào)易仲裁委員會常德分行作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu)。19.2 他條款 20.1 20.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第二十條其第二十一條合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的手氣保證金款項后生效。 發(fā)包方（甲方）：常德武陵農(nóng)資大市場有限責(zé)任公司代表： 承包方（乙方）：代表： 簽訂時間：年月 日篇二

15、：倉庫承包合同 文檔 .doc2 倉庫承包合同甲方： 乙方：今有甲方委托乙方代管甲方貨物，乙方主要負(fù)責(zé)承包貨物，裝卸發(fā)貨、移庫、盤點、鏟車搬 運、信息反饋、貨物安全、消防安全、衛(wèi)生安全等工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)中華人民 共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。第一條：乙方責(zé)任1、乙方必須安排壹名鏟車工、兩至四名發(fā)貨工負(fù)責(zé)貨物的正常運轉(zhuǎn)（叉車、托盤由甲方提 供）；2、乙方在貨物保管期間，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3、由于乙方的責(zé)任，造成退倉不能入庫時，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運費和支付違約金； 4 、由乙方負(fù)責(zé)發(fā)運的貨物，不能按期發(fā)貨，應(yīng)賠償存貨方逾期交貨的損失 ;

16、錯發(fā)到貨地點， 除按合同規(guī)定無償運到規(guī)定的到貨地點外，并賠償存貨方因此而造成的實際損失； 5、結(jié)算噸位按照入庫噸位結(jié)算 元 / 噸，每次月 日結(jié)清（每月保底噸）。 6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理條例流程，設(shè)置消防安全 員，專人進(jìn)行消防安全檢查和監(jiān)督。由此造成的損失和法律責(zé)任由乙方獨立承擔(dān)。1、2、第二條：雙方責(zé)任 乙方應(yīng)提供時，不分節(jié)假日的全天候服務(wù)，隨時滿足甲方提貨的需求； 在工作過程中，乙方人員應(yīng)該接受甲方有關(guān)人員的正確指導(dǎo)，遵守甲方的操作規(guī)程；3、乙方應(yīng)確保操作安全，保證其所有人員在倉庫和裝卸過程中人身健康安全問題，如果在倉 儲和裝卸過程中，乙方人員發(fā)生安全事

17、故，由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任；4、甲方人員不得以有效憑證以外的形式（如：口頭通知或白條）讓乙方發(fā)貨，否則，乙方可 拒絕發(fā)貨，并應(yīng)將上述情形及時向甲方告知；5 、乙方不得存放違法物資；6、乙方有義務(wù)為甲方保守商業(yè)秘密，包括儲存貨物的數(shù)量等信息，不得讓無關(guān)人員查看庫 房，否則應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失；7、雙方在合作過程中，應(yīng)本著求同存異，友好協(xié)商的原則，有問題及時協(xié)商解決，不能將問 題積累下來，從而影響雙方的合作。第三條：變更及解除合同 雙方在合同期滿前一個月，應(yīng)書面通知對方續(xù)簽或終止合同，如果繼續(xù)承包，則甲方應(yīng)在同等 條件下優(yōu)先承包給乙方，并續(xù)簽合同。第四條：違約及仲裁 本合

18、同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若在合同執(zhí)行中產(chǎn)生糾紛，協(xié)商無效時，訴訟方可向簽訂地 張家港市有管轄權(quán)的人民法院申訴解決。第五條：合同的生效 本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 法定代表人：法定代表人： 簽約時間： 簽約時間：篇三：倉庫承包合同 _文檔 .doc2 倉庫承包合同甲方： 福州金榕橋貿(mào)易有限公司乙方 : 翁怡利、陳忠友、呂洋、陳長青 今由甲方委托乙方代管甲方倉庫，乙方主要負(fù)責(zé)承包倉庫管理、出入庫、裝卸發(fā)貨、運輸、移 庫、盤點、搬運、信息反饋、貨物安全、消防安全、衛(wèi)生安全等工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根 據(jù)中華人民共和國合同

19、法的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1、2、3、4、5、6、7、8、9、第一條：乙方責(zé)任 嚴(yán)格遵循先進(jìn)先出原則進(jìn)行辦理出庫發(fā)貨 保持所轄物資庫存準(zhǔn)確率及系統(tǒng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率； 庫存數(shù)量即將達(dá)到安全庫存量時要及時預(yù)警，通知相關(guān)人員； 區(qū)域劃分、標(biāo)示清楚，保持所轄物資碼放整齊、無散亂混放現(xiàn)象 將人為引起的庫存產(chǎn)品損壞控制在 0.1% 以內(nèi) 確保倉庫安全，對安全工作人員分工部署妥當(dāng)，做好防火防盜 保持所轄區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，好壞產(chǎn)品及廢棄物按類別有序堆放 每月末盤點清楚，無差錯，制定盤存表，盈虧要有分析 （ 見盤點制度 ） 。 服從上級安排、配合各部門及客戶工作、做事態(tài)度端正、不拉幫結(jié)派。10 、乙方應(yīng)配合及管理金榕橋所屬所有門店倉管工作。11 、其他事宜詳見公司規(guī)章制度、盤點制度及考核制度。 第二條：雙方責(zé)任1 、 乙方應(yīng)提供至少每天 8 小時以上的工時上班制，不分節(jié)假日的全天候服務(wù)，隨時滿足甲 方提貨及倉管需求；并在每日 24 ：00 前保持手機(jī)通訊正常。2 、 在工作過程中，乙方人員應(yīng)接受甲方有關(guān)人員的正確指導(dǎo)，遵守甲方的規(guī)章制度； 3、甲方人員不得以有效憑證以外的形式（如：口頭通知或白條）讓乙方發(fā)貨，否則，乙方可 拒絕發(fā)貨，并應(yīng)