倉庫承包合同

1、篇一：倉 庫 承 包 經(jīng) 營 合 同 倉庫承包經(jīng)營合同 發(fā)包方（甲方）：常德武陵農(nóng)資大市場有限責任公司承包方（乙方）：通訊地址： 授權(quán)代表： 職務： 身份證號： 電話：傳真： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下條款， 以便共同遵守。第一條承包經(jīng)營位置、面積，功能及用途1.1 甲方將位于常德 “武陵農(nóng)資交易大市場倉儲中心 ”的 棟 的倉庫（以下簡稱承包經(jīng)營 物）租賃給乙方使用。承包經(jīng)營物面積甲乙雙方認可確定為平方米（共 間）。1.2 本承包經(jīng)營物功能為 ，承包給乙方使用。未經(jīng)甲方同意乙方不可擅自改變承包經(jīng)營物的 功能。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，必須提前三十天以書

2、面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意 后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納 的全部費用由乙方自行承擔。1.3 本承包經(jīng)營物采取乙方自行管理的方式。第二條 承包經(jīng)營期限日止。年 月 日前）提出書面要求，經(jīng)甲2.1 承包經(jīng)營期限為 年，即從年 月 日起至 年月2.2 乙方如需續(xù)包須于承包經(jīng)營期限屆滿前一個月（即 方同意后，甲乙雙方將對有關承包經(jīng)營事項重新簽訂承包經(jīng)營合同。同等承包條件下，乙方享 有優(yōu)先權(quán)。如乙方逾期未提出書面續(xù)包要求，則視作乙方放棄續(xù)租，甲方有權(quán)將該房屋作任意 處置。由此給乙方帶來的損失由乙方自負。第三條 承包經(jīng)營物的交付3.1 在本承

3、包經(jīng)營合同生效日起 日內(nèi)，甲方將承包經(jīng)營物交付乙方使用。3.2 如甲方未按期交付超過七天，則應按乙方應交付承包金的日萬分之五給予乙方損失賠 償。第四條承包經(jīng)營費用元（大寫：）。備注：4.1 承包經(jīng)營保證金 本租賃合同的保證金為首月承包金的叁倍，即人民幣元。4.2 承包金 承包金為平價部分 間，每月每平方米人民幣 元 議價部分 間，每月每平方米人民幣承包金總額為元（Y） 第五條承包金的支付5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付承包金人民幣元，余額元于承包經(jīng)營物交付前即 年 月 日前向甲方一次性支付完畢，否則甲方取消給乙方的所 有優(yōu)惠，承包金的總額按人民幣 元收取。乙方延期支付應付款項如超過十

4、五日，甲方有權(quán) 取消該承包經(jīng)營合同，并不予退還乙方已交付之定金，乙方無權(quán)異議；如由 此給乙方帶來的損失由乙方自負。其他： 。5.2 承包經(jīng)營期限屆滿在乙方已向甲方交清了全部應付得租金、電費及因本租賃經(jīng)營行為所 產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還完好無損的承包經(jīng)營物等本合同所約定的責任后 七日內(nèi)，甲方將向乙方退還承包保證金。5.3 乙方逾期支付承包金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以拖欠承包金 總額的萬分之五。第六條承包經(jīng)營物的轉(zhuǎn)讓6.1 在承包經(jīng)營期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應盡力使受讓人繼 續(xù)履行本合同。6.2 在承包經(jīng)營期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不

5、可擅自將其承包的標的物轉(zhuǎn)包或分包給其他人使 用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無條件立即收回該承經(jīng)營物，并不予退還乙方已交付之承包金及定 金，乙方無權(quán)異議。若在甲方發(fā)出書面通知七日內(nèi)乙方仍占有倉庫不予退出，則倉庫內(nèi)貨物視 作乙方放棄，甲方任意處置。第七條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)7.1 乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)享有承包經(jīng)營物附屬射死的專用權(quán)。乙方應負責承包經(jīng)營物內(nèi)專用設 施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同承包經(jīng)營物歸還 甲方。甲方對此有日常檢查監(jiān)督權(quán)。7.2 乙方在承包期間對承包經(jīng)營物及附屬設施負有妥善使用及維護保管之責，對各種可能出 現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)

6、生的隱患。7.3 乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)應愛護承包經(jīng)營物，因依法使用不當造成承包經(jīng)營物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。如在甲方發(fā)出書面通知十日后乙方仍不予維修，甲方可自行維 修，所以費用由乙方承擔。第八條防火安全8.1 乙方在承包經(jīng)營期間須嚴格遵守執(zhí)行中華人民共和國消防條例及本倉儲中心的有關 制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則由此產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔。8.2 乙方應在承包經(jīng)營物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將房屋內(nèi)消防設施用作其他用途。8.3 承包經(jīng)營物內(nèi)確因維修等事物須進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風焊等明火作 業(yè)），須甲方主管部門批準，并在甲方工作人員的監(jiān)督下完成。8.

7、4 乙方應按消防部門的有關規(guī)定全面負責承包經(jīng)營物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于合理時間 內(nèi)檢查承包經(jīng)營物的防火安全，但應事先給予乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同 意。第九條保險責任 在承包經(jīng)營期限內(nèi)，甲方負責承包經(jīng)營物的保險，乙方負責購買承包經(jīng)營物內(nèi)乙方自有的財產(chǎn) 及其必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償及責罰分 包由甲乙各方自行承擔。第十條 物業(yè)管理10.1 乙方在承包經(jīng)營期滿或合同提前終止時，應于承包經(jīng)營期滿之日前或提前終止之日前將 承包經(jīng)營物打掃干凈，搬遷完畢，并將承包經(jīng)營物交還給甲方。如乙方歸還承包經(jīng)營物時不清 理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用

8、由乙方承擔。10.2 乙方在使用承包經(jīng)營物時必須遵守中華人民共和國的法律、常德市法規(guī)及甲方有關承包 經(jīng)營物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定應向建筑物周圍 其他用戶的正常運作，所造成的損失由乙方賠付。 第十一條裝修條款11.1 在承包經(jīng)營期內(nèi)如乙方須對承包經(jīng)營物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建 設計方案，并經(jīng)甲方同意，且須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對共用部門 及其他相鄰用戶造成影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修正。改建、裝修費 用由乙方承擔。11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對承包經(jīng)營物結(jié)構(gòu)造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單

9、位 書面同意后方能進行。第十二條承包經(jīng)營物的轉(zhuǎn)包 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將承包經(jīng)營物的部分面積轉(zhuǎn)包，但轉(zhuǎn)包部分的管理工作由乙方負 責，包括向轉(zhuǎn)包戶收取承包金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)包而改變。 如發(fā)生轉(zhuǎn)包行為，乙方必須遵守下列條款：1、轉(zhuǎn)包期限不得超過乙方對甲方的承包期限；2、轉(zhuǎn)包承包經(jīng)營物的用途不得超出本合同第一規(guī)定的用途；3、乙方應在轉(zhuǎn)包協(xié)議中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方于轉(zhuǎn)包戶的轉(zhuǎn)包合同應同時終 止。4、乙方須要求轉(zhuǎn)包戶簽署保證書，保證其同意履行乙方于甲方合同中有關轉(zhuǎn)包行為的規(guī)定， 并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙 方終止本合同時，轉(zhuǎn)包合約同

10、時終止，轉(zhuǎn)包戶無條件遷離承包經(jīng)營物。乙 方應將轉(zhuǎn)包戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)包協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。5、無論甲方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)包行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方自行負責處理。6、乙方因為轉(zhuǎn)包行為的轉(zhuǎn)包人應付的稅、費由乙方負責。第十三條提前終止合同13.1 在承包經(jīng)營期內(nèi)，若遇乙方欠交承包金或物業(yè)管理費（如有）超過一個月，甲方在通知 乙方繳納之日起五日內(nèi)，乙方未全額支付有關款項，甲方有權(quán)停止乙方使用承包經(jīng)營物內(nèi)的有 關設施，由此造成的一切損失（包括單不限于乙方及轉(zhuǎn)包戶的損失）全部由乙方承擔。若遇乙 方欠交承包金或物業(yè)管理費（如有）超過一個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第 款的規(guī)定

11、執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)包人）之日起，本合同自 動終止。甲方有權(quán)留置乙方承包經(jīng)營物內(nèi)的財務（包括受轉(zhuǎn)包人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面 通知發(fā)出之日起五日后，甲方將申請排名留置財務擁有抵償應支付的因承包經(jīng)營行為所產(chǎn)生的 全部費用。13.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。第十四條免責條款14.1 若因政府有關承包經(jīng)營行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導致甲方無法繼續(xù)履行本合同 時，將按本條第二款執(zhí)行。14.2 若因規(guī)劃變更須拆遷倉庫，乙方接到甲方通知后 30 天內(nèi)無條件搬遷，乙方不得因此提 出補償，合同同時終止。14.3 凡因發(fā)生嚴重地震等自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預

12、見的、起發(fā)生和后果不能防止或避免 的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的衣服，應立即用郵遞或傳真 通知對方，并應該向證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公正出具的 證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此免責。第十五條合同的終止 本合同提前終止或有效屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)包協(xié)議的，乙方應于承包合同終止之日或其 經(jīng)營期限屆滿之日遷離承包經(jīng)營物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承包經(jīng)營物 的，應向甲方加倍支付承包金，如乙方不接受支付雙倍承包金，甲方有權(quán)立即收回承包經(jīng)營 物，并強行將承包經(jīng)營場地內(nèi)的物品搬離承包經(jīng)營物，且不負任何保管責任。須經(jīng)

13、甲方書面認可并按政府的有關規(guī)定完第十六條廣告 若乙方需在承包經(jīng)營物建筑物的本體上設立廣告牌， 成相關的報批手續(xù)。須經(jīng)甲方書面同意并按政府的有關規(guī)定執(zhí)若乙方須在承包經(jīng)營物建筑物的本體上設立廣告牌，行。登記費、公證費及其他有關的稅項及費第十七條有關稅費 按國家及常德市有關規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、 用，按該等有關規(guī)定應由甲方做為發(fā)包人，甲方作為承包人分別承擔。有關登記手續(xù)由甲方負 責辦理。第十八條通知 根據(jù)本合同需要出發(fā)的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等， 應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予的電話或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以對方即本合 同第一頁所述的地址并以對方為

14、收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已送達。 第十九條適用法律19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙發(fā)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙 方一致同意以中國國際貿(mào)易仲裁委員會常德分行作為爭議的仲裁機構(gòu)。19.2 他條款 20.1 20.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。第二十條其第二十一條合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的手氣保證金款項后生效。 發(fā)包方（甲方）：常德武陵農(nóng)資大市場有限責任公司代表： 承包方（乙方）：代表： 簽訂時間：年月 日篇二

15、：倉庫承包合同 文檔 .doc2 倉庫承包合同甲方： 乙方：今有甲方委托乙方代管甲方貨物，乙方主要負責承包貨物，裝卸發(fā)貨、移庫、盤點、鏟車搬 運、信息反饋、貨物安全、消防安全、衛(wèi)生安全等工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根據(jù)中華人民 共和國合同法的有關規(guī)定，簽訂本合同。第一條：乙方責任1、乙方必須安排壹名鏟車工、兩至四名發(fā)貨工負責貨物的正常運轉(zhuǎn)（叉車、托盤由甲方提 供）；2、乙方在貨物保管期間，造成貨物滅失、短少、變質(zhì)、污染、損壞的，應承擔賠償責任；3、由于乙方的責任，造成退倉不能入庫時，應按合同規(guī)定賠償存貨方運費和支付違約金； 4 、由乙方負責發(fā)運的貨物，不能按期發(fā)貨，應賠償存貨方逾期交貨的損失 ;

16、錯發(fā)到貨地點， 除按合同規(guī)定無償運到規(guī)定的到貨地點外，并賠償存貨方因此而造成的實際損失； 5、結(jié)算噸位按照入庫噸位結(jié)算 元 / 噸，每次月 日結(jié)清（每月保底噸）。 6、乙方應嚴格遵守國家的相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行消防安全管理條例流程，設置消防安全 員，專人進行消防安全檢查和監(jiān)督。由此造成的損失和法律責任由乙方獨立承擔。1、2、第二條：雙方責任 乙方應提供時，不分節(jié)假日的全天候服務，隨時滿足甲方提貨的需求； 在工作過程中，乙方人員應該接受甲方有關人員的正確指導，遵守甲方的操作規(guī)程；3、乙方應確保操作安全，保證其所有人員在倉庫和裝卸過程中人身健康安全問題，如果在倉 儲和裝卸過程中，乙方人員發(fā)生安全事

17、故，由乙方自行解決，甲方不承擔任何法律責任；4、甲方人員不得以有效憑證以外的形式（如：口頭通知或白條）讓乙方發(fā)貨，否則，乙方可 拒絕發(fā)貨，并應將上述情形及時向甲方告知；5 、乙方不得存放違法物資；6、乙方有義務為甲方保守商業(yè)秘密，包括儲存貨物的數(shù)量等信息，不得讓無關人員查看庫 房，否則應賠償由此給甲方造成的一切損失；7、雙方在合作過程中，應本著求同存異，友好協(xié)商的原則，有問題及時協(xié)商解決，不能將問 題積累下來，從而影響雙方的合作。第三條：變更及解除合同 雙方在合同期滿前一個月，應書面通知對方續(xù)簽或終止合同，如果繼續(xù)承包，則甲方應在同等 條件下優(yōu)先承包給乙方，并續(xù)簽合同。第四條：違約及仲裁 本合

18、同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若在合同執(zhí)行中產(chǎn)生糾紛，協(xié)商無效時，訴訟方可向簽訂地 張家港市有管轄權(quán)的人民法院申訴解決。第五條：合同的生效 本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方： 乙方： 法定代表人：法定代表人： 簽約時間： 簽約時間：篇三：倉庫承包合同 _文檔 .doc2 倉庫承包合同甲方： 福州金榕橋貿(mào)易有限公司乙方 : 翁怡利、陳忠友、呂洋、陳長青 今由甲方委托乙方代管甲方倉庫，乙方主要負責承包倉庫管理、出入庫、裝卸發(fā)貨、運輸、移 庫、盤點、搬運、信息反饋、貨物安全、消防安全、衛(wèi)生安全等工作。經(jīng)雙方友好協(xié)商，并根 據(jù)中華人民共和國合同

19、法的有關規(guī)定，簽訂本合同。1、2、3、4、5、6、7、8、9、第一條：乙方責任 嚴格遵循先進先出原則進行辦理出庫發(fā)貨 保持所轄物資庫存準確率及系統(tǒng)數(shù)據(jù)準確率； 庫存數(shù)量即將達到安全庫存量時要及時預警，通知相關人員； 區(qū)域劃分、標示清楚，保持所轄物資碼放整齊、無散亂混放現(xiàn)象 將人為引起的庫存產(chǎn)品損壞控制在 0.1% 以內(nèi) 確保倉庫安全，對安全工作人員分工部署妥當，做好防火防盜 保持所轄區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，好壞產(chǎn)品及廢棄物按類別有序堆放 每月末盤點清楚，無差錯，制定盤存表，盈虧要有分析 （ 見盤點制度 ） 。 服從上級安排、配合各部門及客戶工作、做事態(tài)度端正、不拉幫結(jié)派。10 、乙方應配合及管理金榕橋所屬所有門店倉管工作。11 、其他事宜詳見公司規(guī)章制度、盤點制度及考核制度。 第二條：雙方責任1 、 乙方應提供至少每天 8 小時以上的工時上班制，不分節(jié)假日的全天候服務，隨時滿足甲 方提貨及倉管需求；并在每日 24 ：00 前保持手機通訊正常。2 、 在工作過程中，乙方人員應接受甲方有關人員的正確指導，遵守甲方的規(guī)章制度； 3、甲方人員不得以有效憑證以外的形式（如：口頭通知或白條）讓乙方發(fā)貨，否則，乙方可 拒絕發(fā)貨，并應