商場(chǎng)廣告位租賃合同上課講義

1、淯陽(yáng)新都匯國(guó)際廣場(chǎng)廣告位租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）中文：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：聯(lián)系人：電話：傳真：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）中文：地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼：聯(lián)系人：電話：傳真：甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)廣告法及有關(guān)規(guī)定 ，經(jīng)友好協(xié)商就乙方租用甲方用以宣傳推廣事宜，達(dá)成如下一致意見并共同遵 守:、廣告的名稱、位置和形式:1. 商戶名稱：;2. 廣告位置描述： ;見附圖3. 廣告規(guī)格：;4. 廣告形式： ;二、廣告樣稿審核及安裝1. 商場(chǎng)市場(chǎng)部負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)廣告樣稿，并保證畫面內(nèi)容符合中華人民共和國(guó)廣告法的有關(guān) 規(guī)定，經(jīng)甲方最終審核確認(rèn)后方可發(fā)布。（經(jīng)甲方審核的樣稿作為本合同附件

2、二）2. 商場(chǎng)市場(chǎng)部保證安裝的廣告畫面平整、無破損；畫面的展示效果須與甲乙雙方共同確認(rèn) 的樣稿效果一致。3. 如商戶自行制作廣告畫面，須市場(chǎng)部審批通過方可安裝，商戶不得擅自安裝，否則商場(chǎng) 市場(chǎng)部有權(quán)拆除商戶廣告。三、廣告發(fā)布時(shí)間及續(xù)約：1. 甲方出租給 乙方做廣告發(fā)布，發(fā)布期限為，即從 年月日起至年月日止；2. 合同期滿前，若乙方有在上述廣告位繼續(xù)發(fā)布廣告的意向，應(yīng)在合同期限屆滿前_30_天向甲方提交書面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意，雙方就合作具體事宜進(jìn)行重新協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的合同。四、廣告位租賃費(fèi)及支付方式：1. 廣告位租金一次性支付，上述媒體資源租賃總價(jià)格為人民幣零 元（0元整）；2. 租金采

3、用一次性支付方式，乙方在本月 日前支付本合同的廣告位租金，總金額為人民幣零 元（0元整）。乙方須到甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金繳納或以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳交租金給甲方。3. 租賃期內(nèi)乙方按照實(shí)際使用的電量，以目前商業(yè)用電的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納電費(fèi)，每塊廣告位電費(fèi)為人民幣元/塊（整），乙方需交納電費(fèi)人民幣元（ 整）,支付方式：納入固定租戶每月租金，每月 10日與租金一起收取。畫面安裝費(fèi) 60元（陸拾元 整）、每次更換畫面單獨(dú)收取。4. 甲方帳戶名開戶行帳號(hào)五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：1. 甲方須于年月日或之前向乙方發(fā)出該燈箱/廣告位的交付使用通知（書面或口頭），如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè) /場(chǎng)地，而不

4、用承擔(dān)任何違約責(zé)任； 由不可抗力因素如：地震、山崩、潮汛、海嘯、臺(tái)風(fēng)等造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)；但甲方應(yīng)將延期原因通知乙方：a）人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故；b）其他非甲方所能控制的因素；c）政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件及其他政府行為；d）無法預(yù)見的意外事件；e）為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤、停止；f）因供電主管部門造成的不能供電。2、乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方須保證所提供廣告發(fā)布內(nèi)容的合法性及在甲方上述廣告位上的一 切宣傳推廣須遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容 有損甲方形象或商譽(yù)，甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方賠償相 應(yīng)損失及承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)按甲方的要求使

5、用廣告位，未經(jīng)甲方同意不得對(duì)廣告位進(jìn)行整 改或增設(shè)他物，否則甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。（3）未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更改該位置的廣告發(fā)布內(nèi)容或增加廣告 發(fā)布內(nèi)容，更不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或出租廣告位，否則甲方有權(quán)終止 本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。(4) 乙方保證在活動(dòng)期間，遵守甲方的有關(guān)管理規(guī)定，并積極配合。六、 違約責(zé)任：如雙方任一方違約導(dǎo)致合同解除的，須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤痤~的30%乍為違約賠償金。1. 如乙方未能按時(shí)繳納租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方交付該月合同金額的0.2%乍為遲延履行金，逾期 _天的，甲方有權(quán)單方解除本合同并要求乙方賠償違約金。七、不可抗力條款：1. 如因特殊或

6、不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解 決，乙方有權(quán)向甲方提出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。2. 在租賃期內(nèi)，如遇政府行為要求撤消廣告畫面而終止履行協(xié)議的(包括政府口頭通知)，則按廣告實(shí)際發(fā)布天數(shù)計(jì)算租金，多收取的租賃費(fèi)在解除協(xié)議后15個(gè)工作日內(nèi)無息退還 乙方。八、保密條款：本報(bào)價(jià)為甲方針對(duì)乙方的優(yōu)惠報(bào)價(jià)，雙方都有保密義務(wù)，如單方面違反，違約方應(yīng)對(duì)其 違約行為給對(duì)方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、以下情況視為本協(xié)議的終止、解除1、2、協(xié)議到期。3、4、經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商同意解除本協(xié)議。5、6、租賃期內(nèi)，因乙方在本協(xié)議約定的租賃物業(yè)、場(chǎng)地內(nèi)從事違法犯罪或與本協(xié)議約定以外 的活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方無須退還乙方已交付的租金和保證金。7、租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，無權(quán)要求返還已交付的租金和保證金。十、爭(zhēng)議解決方式：本合同未盡事宜可協(xié)商補(bǔ)充；合同糾紛解決方式 ：甲方所在地法院起訴。第十一條其他1、2、本協(xié)議于雙方簽字并蓋章之日起生效。3、本協(xié)議一式兩份，甲