消防控制室建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

1、/1范圍消防控制室建設(shè)規(guī)范本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了消防控制室的一般要求、消防安全管理規(guī)章制度、設(shè)備控制和顯示要求、信息記錄、檔案管理以及標(biāo)識等基本要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于山東省范圍內(nèi)設(shè)置消防控制室的單位對消防控制室的建設(shè)與管理， 門和消防監(jiān)督部門對單位進(jìn)行檢查指導(dǎo)。上級主管部2、規(guī)范性引用文件下列文件中的條款，通過本標(biāo)準(zhǔn)的引用而成為本標(biāo)準(zhǔn)的條款。凡是注日期的引用文件， 其隨后所有的修改單（不包括勘誤的內(nèi)容）或修訂版均不適用于本標(biāo)準(zhǔn)，然而，鼓勵根據(jù)本標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成協(xié)議的各方研究是否可使用這些文件的最新版本。凡是不注日期的引用文件， 其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GBGBGBGAGA50016-2006建筑設(shè)計防火規(guī)范5004

2、5-95 （2005版）高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范5014-2005建筑滅火器配置規(guī)范767-2008消防控制室通用技術(shù)要求587-2005建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理3 般要求3 . 1 消防控制室的設(shè)置3 . 1 . 1 消防控制室宜設(shè)置建筑物的首層或地下一層靠外墻的部位， 全出口，并應(yīng)滿足 GB 50016 GB50045中有關(guān)消防控制室的相關(guān)規(guī)定。3 . 1 . 2 消防控制室門口正上方應(yīng)設(shè)置統(tǒng)一規(guī)格的具有蓄電功能的 志牌。3 . 1 . 3 消防控制內(nèi)應(yīng)至少由火災(zāi)報警控制器、消防聯(lián)動控制器、置或其組合設(shè)備組成。消防控制設(shè)備、操作按鈕應(yīng)有明顯、統(tǒng)一的固定標(biāo)識或標(biāo)注。3 . 1 . 4整潔。3

3、. 1 . 5消防控制室不得作為其他用途（與治安監(jiān)控室合用除外）消防控制室應(yīng)設(shè)置能夠直接 打 消防控制室應(yīng)設(shè)置消防應(yīng)急照明燈，3 . 1 . 69 4 5的要求。3 . 1 . 7 消防控制室應(yīng)至少設(shè)置2具滅火器, 確保完整好用，其他器材可根據(jù)值班需要設(shè)置。3 .應(yīng)設(shè)置直通室外的安“消防控制室”燈光標(biāo)消防控制室圖形顯示裝，不得堆放雜物并保持“119 ”的外線電話，產(chǎn)品應(yīng)具備市場準(zhǔn)入資格并符合GB至少設(shè)置一對對講機(jī)。級別應(yīng)不少于M FABC8,設(shè)施和器材并1.8 消防控制室應(yīng)設(shè)置專用的消防管理檔案櫥柜。2 消防控制室的功能2.1基本功能2 . 1 . 1 控并顯示建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)信息、顯示消

4、防安全管理信息，并能向城市 建筑面積、建筑高度、使用性質(zhì)等3 .消防遠(yuǎn)程監(jiān)控消防水源位置，以及相鄰建筑的防火間距、 情況。信息傳輸應(yīng)符合GA767的要求多產(chǎn)權(quán)、多家合用單位消防控制室的管理設(shè)有建筑消防設(shè)施的建筑物、場所，消防控制室應(yīng)堅持誰使用、誰負(fù)責(zé)、誰管理的4.1 消防控制室建立以下制度和操作規(guī)程4.1.14.1.24.1.34.1.44.1.54.1.64.1.74.1.84.1.94.1.104.1.114.1.124.1.134.1.144.1.154.1.164.1.173 . 2 . 1 . 2 兩個及以上消防控制室聯(lián)網(wǎng)時，上一級消防控制室應(yīng)能顯示下一級消防控制室的建筑消防設(shè)施狀態(tài)

5、信息， 并可對下一級消防控制室進(jìn)行控制； 下一級消防控制室應(yīng)能將 所控制的建筑消防設(shè)施狀態(tài)信息傳輸?shù)缴弦患壪揽刂剖?；相同級別消防控制室之間可以互相傳輸、顯示狀態(tài)信息，但不應(yīng)互相控制。3.2.1.3 應(yīng)能顯示建筑設(shè)施的名稱、位置和動態(tài)信息。當(dāng)有火警報警信號、監(jiān)督報警信號、反饋信號、屏蔽信號、故障輸入信號時，消防控制室應(yīng)有相應(yīng)狀態(tài)的專用總指示，在總平面布局圖中應(yīng)顯示輸入信號建筑物的位置，在建筑平面圖上應(yīng)顯示輸入信號所在的位置和名 稱，并記錄時間、信號類別和部位等信息。 火警報警專用總指示應(yīng)僅能在消防控制室內(nèi)復(fù)位。3.2.2 消防聯(lián)動設(shè)施的控制對火災(zāi)報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動控制器、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防

6、栓系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、 水噴霧及細(xì)水霧滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、干粉滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、 防火門及放火卷簾系統(tǒng)、電梯、消防電話、消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等消防聯(lián)動設(shè)施的控制應(yīng)符合GA767的要求。3.2.3 信息記錄對建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)信息和日常檢查信息的記錄、產(chǎn)品維護(hù)保養(yǎng)的內(nèi)容、消防安全 管理信息的記錄管理應(yīng)符合 GA767的要求。3.2.43.33.3.1原則進(jìn)行管理，其使用單位必須明確歸口管理部門和管理人員。3.3.2 兩個以上業(yè)主共用消防控制室的，應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位和委托管理的單位統(tǒng)一管理。3.3.3 居民住宅區(qū)的消防控制室管理工作由物業(yè)管理單位具體負(fù)

7、責(zé)。4制度要求消防控制室管理以及應(yīng)急程序； 消防控制室火警處置程序 ； 消防控制室管理制度； 系統(tǒng)和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度； 消防控制室值班制度； 消防控制室值班人員職責(zé)； 消防控制室人員培訓(xùn)教育制度； 自動消防設(shè)施定期檢測制度； 消防控制室交接班制度； 應(yīng)急滅火和疏散預(yù)案；火警確認(rèn)及處置程序； 消防安全組織結(jié)構(gòu)圖； 消防控制室管理及應(yīng)急程序； 消防設(shè)施一覽表（包括消防設(shè)施的類型、數(shù)量、狀態(tài)等內(nèi)容） 消防控制室系統(tǒng)報警點(diǎn)平面位置圖； 自動消防設(shè)施日（月、季、年）； 建（構(gòu)）筑物峻工后平面布局圖；4.1.184.1.194.1.204.1.214.24.2.14.2.24.2.3建筑消防設(shè)施平面布置圖

8、； 建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖； 安全出口布置圖； 重點(diǎn)部位布置圖；在消防控制室內(nèi)顯要位置應(yīng)懸掛以下制度及操作規(guī)程 消防控制室管理及應(yīng)急程序；消防控制室火警處置程序；消防控制室管理制度。5擋案管理 5.1 培訓(xùn)檔案包括消防控制室操做人員崗位資格。證書及日常培訓(xùn)記錄。5. 2 值班記錄檔案包括消防控制室值班記錄、火警報警控制器日運(yùn)行情況記錄和故障處置登記表。5.3 應(yīng)急滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄檔案包括單位人員應(yīng)急滅火和緊急疏散預(yù)案的演練記錄。5.4 消防安全檢查及巡查情況的記錄包括單位組織的消防安全檢查及巡查情況的記錄5.5 維護(hù)保養(yǎng)擋案包括建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同、建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告書自動消

9、防設(shè)施技術(shù)檢測報告及火災(zāi)報警探測器清洗記錄等有關(guān)資料。5.6 消防設(shè)施檔案包括消防設(shè)施一覽表包括消防設(shè)施的類型、數(shù)量狀態(tài)等內(nèi)容，消防系統(tǒng)控制邏輯關(guān)系說 明、設(shè)備使用說明書、系統(tǒng)操作規(guī)程等。5.7 應(yīng)急滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案及圖集檔案包括應(yīng)急滅火預(yù)案、 應(yīng)急疏散預(yù)案，建筑物竣工后的總平面布局圖、建筑消防設(shè)施平面布置圖、建筑消防設(shè)施系統(tǒng)圖及安全出口布置圖、重點(diǎn)部位布置圖等。6值班要求6.1 值班人員要求6.1.16.1.28小時；6.1.36.1.46.1.56.1.6建筑消防設(shè)施的操作人員，應(yīng)經(jīng)國家法定培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格、取得崗位資格證書； 消防控制室應(yīng)堅持 24小時值班，值班人員每班不少于 2人，每

10、班連續(xù)工作不應(yīng)超過值班人員應(yīng)具有高中以上文化程度和良好的身體素質(zhì)，適應(yīng)本崗位工作需要; 值班人員應(yīng)該熱愛本值，忠于職守，有高度的工作責(zé)任感； 值班人員應(yīng)按時上崗，堅守崗位，不得脫崗、睡崗； 值班室內(nèi)嚴(yán)禁煙火，不得利用電腦或者其他工具進(jìn)行娛樂活動,嚴(yán)禁值班前飲酒或者在值班時進(jìn)行娛樂、聊天等無關(guān)活動;6.1.76.26.2.16.2.2保持個人儀容整潔和室內(nèi)清潔衛(wèi)生值班人員職責(zé)熱愛本職工作，不斷學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，增強(qiáng)業(yè)務(wù)技能和服務(wù)水平 服從領(lǐng)導(dǎo)，牢固樹立安全意識，增強(qiáng)工作責(zé)任心623熟悉掌握建筑消防設(shè)施的工作原理及操作規(guī)程，能排除一般故障，定期做好各系統(tǒng)嚴(yán)守工作崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)地對各種消防控制設(shè)備的運(yùn)行

11、情況進(jìn)行監(jiān)控，并做好日常 操作等工作；認(rèn)真履行崗位操作責(zé)任制，及時正確處置建筑消防設(shè)施報警、故障等情況；熟悉火警處置程序，發(fā)生火災(zāi)時能熟練操作有關(guān)消防設(shè)施，并依照火警處置程序進(jìn)功能試驗(yàn)、維護(hù)等工作、保證系統(tǒng)正常運(yùn)行；6.2.4檢查，6.2.56.2.6行處置，做好情況記錄；6.2.7 對消防控制室設(shè)備及通訊器材進(jìn)行經(jīng)常性的檢查，每日檢查火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及消 防聯(lián)動控制系統(tǒng)功能是否正常，如發(fā)現(xiàn)不正常，應(yīng)在日常登記表中記錄并及時處理或報告；6.2.8 認(rèn)真填寫相關(guān)消防設(shè)施系統(tǒng)運(yùn)行情況、報警情況、故障維修、日常保養(yǎng)登記錄表， 做好記錄工作；6.2.9 值班人員應(yīng)提前十分鐘上崗，并做好交接班工作，接班

12、人員未到崗前交班人員不得 擅自離崗；6.2.10因特殊情況不能到崗地，值班人員因提前向單位主管領(lǐng)導(dǎo)請假，經(jīng)批準(zhǔn)后，由具備 上崗資格地 人員代替值班；6.2.11 接受上級檢查時，應(yīng)主動起立，態(tài)度誠懇，禮貌相待，認(rèn)真回答領(lǐng)導(dǎo)提問；6.2.12 消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙或動用明火。6.3 值班記錄值班人員應(yīng)認(rèn)真填寫消防控制室值班記錄火災(zāi)報警控制器日運(yùn)行情況記錄和故障處理登記表并將每起故障的原始記錄打印條粘貼在故障處理登記表上存檔。6.4 火警處置程序6.4.1 接到火警報警后，消防控制室必須立即以最快速度確認(rèn)。6.4.2 火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室必須立即將火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài)（處于自 動狀態(tài)

13、的除外），同時撥打“119”電話報警。并應(yīng)同時報告單位負(fù)責(zé)人。6.4.3 消防控制室必須立即啟動單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，6.5 故障處置程序6.5.1 建筑消防設(shè)施故障報告及消除登記制度設(shè)備發(fā)生誤報等故障時，值班人員應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的記錄，填寫故障處置程序登記表 報告單位負(fù)責(zé)人，及時進(jìn)行維修保養(yǎng)并將保養(yǎng)情況記入檔案。6.5.2 故障處置期限當(dāng)場有條件解決的應(yīng)當(dāng)立即解決；沒有條件當(dāng)場解決的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)解決；需要由供應(yīng)商或者廠家解決的，不影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)當(dāng)在10個工作日內(nèi)解決；影響系統(tǒng)正常工作的應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)解決，恢復(fù)系統(tǒng)正常工作狀態(tài)。7維護(hù)保養(yǎng)要求消防控制室設(shè)備應(yīng)保證完好有效，發(fā)生問

14、題時應(yīng)委托具有建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資格企 業(yè)進(jìn)行保養(yǎng)，維護(hù)管理應(yīng)滿足GA 587的要求。8記錄保存要求 8.1記錄種類8.1.1消防控制室值班記錄8.1.2 火災(zāi)報警控制器日運(yùn)行情況記錄8.1.38.1.48.1.58.1.68.1.78.1.88.1.98.1.108.28.2.18.2.28.2.38.3故障處置登記表 應(yīng)急滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案的演練記錄； 消防安全檢查及巡查情況的記錄； 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告書 自動消防設(shè)施技術(shù)檢驗(yàn)報告 火災(zāi)報警探測器清洗情況記錄； 值班人員日常培訓(xùn)記錄。記錄保存期限建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同應(yīng)長期保存。 火警報警探測器清洗情況記

15、錄保存期限為 其他記錄保存期限為1年。記錄應(yīng)保存在檔案室或消防控制室的消防管理檔案櫥柜中。3年。附錄A（規(guī)范性附錄）消防控制室管理及應(yīng)急程序A.1消防控制室必須實(shí)行每日 24小時專人值班制度，每班不應(yīng)少于2人。A.2消防控制室的日常管理應(yīng)符合（GA587的有關(guān)要求。A. 3 消防控制室應(yīng)確?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)處于正常工作狀態(tài)。A. 4 消防控制室應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充足；確 保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；確保消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)、 防火卷簾等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動（接通）位置。A.5 接到火災(zāi)警報后，消防控制室必須立

16、即以最快方式確認(rèn)。（處于自動狀A(yù).6 火災(zāi)確認(rèn)后，消防控制室必須立即將火災(zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)轉(zhuǎn)入自動狀態(tài) 態(tài)的除外），同時撥打“ 119 ”火警電話報警。A.7 消防控制室必須立即啟動單位內(nèi)部滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，并應(yīng)同時報告單位負(fù)責(zé)人。附錄B（規(guī)范性附錄）消防控制室火警處置程序B.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災(zāi)報警信號處置程序B.1.1當(dāng)消防控制室值班人員接到火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火災(zāi)報警信號時，要通過無線對講系統(tǒng)或單位內(nèi)部電話立即通知巡查人員或報警區(qū)域的樓層值班、工作人員迅速趕往現(xiàn)場實(shí)地查看。B.1.2查看人員確認(rèn)火情后，要立即向消防控制室反饋信息，并同時組織引導(dǎo)本樓層人員疏散；滅火行動組實(shí)施滅

17、火。B.1.3消防控制室接到確認(rèn)的火情報告后要同時做到:立即啟動事故廣播，發(fā)出火警指令,并要告知顧客不要驚慌，在單位員工的引導(dǎo)下迅速安全疏散、撤離；立即啟動防排煙系統(tǒng)和消防水泵等設(shè)施的，確保人員安全疏散和有效撲救初起火災(zāi)；訊速撥打“119”電話報警。B.1.4第二梯隊人員接到消防控制室發(fā)出的火警指令后，要迅速按照職責(zé)分工，實(shí)施增援滅火;引導(dǎo)各樓層人員緊急疏散。B.2單位員工發(fā)現(xiàn)火情時的處置程序B.2.1119”電話報警。當(dāng)單位員工發(fā)現(xiàn)火情時，要立即消防控制室報警。同時做到：第一梯隊疏散引導(dǎo)組及時引導(dǎo)本樓層人員疏散；滅火行動組實(shí)施滅火；通訊聯(lián)絡(luò)組撥打“B. 2.2消防控制室值班人員接到火情報告后

18、，要按照第一條“火災(zāi)自動報警系統(tǒng)發(fā)出的火 災(zāi)報警信號處置程序”的第 3項規(guī)定實(shí)施。B. 2.3第二梯隊人員接到消防控制室發(fā)出的火警指令后，要按照第一條“火災(zāi)自動報警系 統(tǒng)發(fā)出的火災(zāi)報警信號處置程序”的第 4項規(guī)定實(shí)施。附錄C（規(guī)范性附錄）消防控制室管理制度C.1 一、消防控制室工作人員應(yīng)嚴(yán)格遵守消防控制室的各項安全操作規(guī)程和各項消防安全管理制度。C. 2 消防控制室實(shí)行 24小時值班制度,消防控制室的主管部門應(yīng)按月制定工作人員值班表。C.3消防控制室工作人員每班不得少于2人，其中一名為領(lǐng)班，負(fù)責(zé)控制室人員的管理及值班時緊急情況的處置。C. 4消防控制室自動消防系統(tǒng)的操作人員,必須經(jīng)過公安消防機(jī)

19、構(gòu)培訓(xùn)合格后，持證上崗,單位應(yīng)制作消防控制室操作人員考核成績登記表，統(tǒng)一記錄操作人員的考核情況。C.5 消防控制室工作人員應(yīng)提前10分鐘上崗，并做好交接班工作，接班人員未到崗前交班人員不得擅自離崗。C.6消防控制室工作人員要按時上崗，并堅守崗位，盡職盡責(zé)，不得脫崗、替崗、睡崗,嚴(yán)禁值班前飲酒或在值班時進(jìn)行娛樂活動，因確有特殊情況不能到崗的，應(yīng)提前向單位主管領(lǐng)導(dǎo)請假，經(jīng)批準(zhǔn)后，由同等職務(wù)的人員代替值班。C.7應(yīng)在消防控制室的入口處設(shè)置明顯的標(biāo)志。C.8消防控制室應(yīng)設(shè)置一部外線電話及火災(zāi)事故應(yīng)急照明、滅火器等消防器材。C.9消防控制室工作人員要愛護(hù)消防控制室的設(shè)施，保持控制室內(nèi)的衛(wèi)生。C.10嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入消防控制室，隨意觸動設(shè)備。C.11C.12消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙或動用明火。消防控制室內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆危險物品和堆放與設(shè)備運(yùn)行無關(guān)的雜物。附錄D（規(guī)范性附錄）系統(tǒng)和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度D. 1建筑自動消防設(shè)施的使用單位應(yīng)指定部門負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維護(hù)管理工作。D.2 消防設(shè)施應(yīng)具有系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、使用說明書、調(diào)試開通