房屋轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書范本-最新通用

1、合同編號：房屋轉(zhuǎn)租合同甲方:乙方:日期:房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（甲方）：受轉(zhuǎn)租方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、XXX市房屋租賃條例的規(guī)定，甲、乙雙方在 平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給 乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1 1甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路 弄（新村）號 室的（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即 號室（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 平方米。該房屋平面圖見本合同附件（一）。

2、12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設 備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、 （三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。二、租賃用途2-1甲方已向乙方出示該房屋 （租賃合同登記備案證明/租用公房賃證） （編號）。該房屋的用途為 ,乙方承諾按 （租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋22乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方， 并由甲方按租賃合同的約定取得 出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期31甲

3、、乙雙方約定，甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn) 租期為 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 （租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同）的租期。3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)， 乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前 個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng) 甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限41甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（ 幣）元，月租金總計為（ 幣）元。（大寫： 萬 千 百 拾一 元 角整）。該房屋租金 （年/月）內(nèi)不變。自第 （年/月）起，雙方可 協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由 （甲/

4、乙）雙方在補充條款中約定。4-2乙方應于每月 日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方 需按日租金的 % 支付違約金。4-3 乙方支付租金的方式如下： 。五、其它費用5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由 （甲方/乙方）承擔。其它有關費用，均由 （甲方/乙方）承擔5 2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間： 。 六、房屋使用要求和維修責任61在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時， 應用時通知甲方； 由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙 方可代為維修費用由甲方負責承

5、擔。6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。 因乙方使用不當或不合理使用，致 使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租 人可代為維修，費用由乙方承擔。6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀 態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護時， 乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙 方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，

6、由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準 后方可進行。七、房屋返還時的狀態(tài)7 1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應返還該房 屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（ 幣）元/平方 米向甲方支付該房屋占用使用費。7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用， 方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換81在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方， 并由甲方按租賃合同的約 定征得出租人的書面同意。8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房 屋交換使用。九、解除本合同的條例91在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭 受損失的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方 損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違 反合同