民間借貸抵押合同-(2)

1、民間借款抵押合同提示:本合同涉及合同各有關(guān)權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，請仔細審閱后簽署。借款人（抵押人）: 貸款人（抵押權(quán)人）:本合同各方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、中華人民共和國民法通則等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致 的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分 借貸條款（民間借貸行為）借款用途:資金周轉(zhuǎn)（合法用途）。借款金額：借款金額為人民幣（大寫）: 貳拾捌萬圓整，小寫： 280000.00 元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。借款期限：借款期限為3個月，自2015年 10月25日起到2016年01月22日止。借款利率:25200.00元。

2、借款期限內(nèi)為月利率 三分，按日計息，按月結(jié)息。本合同期限內(nèi)結(jié)息金額為人 民幣（大寫）：貳萬伍仟貳佰圓整，小寫: 每期付息日為實際放款日起的前一日為每期對應(yīng)日，以此類推。無對應(yīng)日的， 付息日為該期最后一日。最后一期付息日為不超過貸款到期日。還款方式: 每個月結(jié)息支付一次，借款到期時還清全部本息。如出現(xiàn)下列情形，貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息：1.借款人將所 借款項用于非法活動；2.抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的，借 款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔保的。借款人（抵押人）的權(quán)利和義務(wù):1. 如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)

3、督和檢查2. 保證本借款不用于非法活動；不得將借款挪作它用。3. 按照本合同的約定取得借款本金， 并按本合同約定的時間、 數(shù)額償還貸款本息， 繳納本合同約定的各類費用。4.借款人在未還清欠款期間不能重復抵押給抵押權(quán)人的房產(chǎn)，不能以任何方式損 害抵押給抵押權(quán)人房產(chǎn)的利益，如有違約將按抵押房產(chǎn)的價格雙倍補償?shù)盅簷?quán) 人。5.接受貸款人及其授權(quán)代理人通過合理方式對借款使用情況進行檢查。6.如要為他人債務(wù)提供擔保，應(yīng)當書面通知貸款人并征得貸款人書面同意。貸款人（抵押權(quán)人）的權(quán)利和義務(wù)： 保證資金來源合法 ;對借款人提供的有關(guān)家庭資產(chǎn)、財務(wù)資料、生產(chǎn)經(jīng)營方面的個人資料予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定及本

4、合同另有約定的除外。3.按約定向借款人發(fā)放貸款，但因借款人原因造成延遲的除外。4. 有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息和費用，有權(quán)按照約定行使抵押 權(quán)。有權(quán)要求借款人履行其在本合同項下的其他各項義務(wù)。5應(yīng)妥善保管抵（質(zhì)）押權(quán)屬證明及其他有關(guān)文件資料。6.貸款人無正當理由不得提前收回貸款 .貸款人如因特殊原因需提前收回貸款 ,應(yīng) 提前十五日通知借款人 .如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素 ,貸款人有權(quán)在以下任 何一項或多項發(fā)生時 ,隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或者全部貸 款本息 （包括逾期利息及違約金 ）,而無須為正當行使上訴權(quán)利所引起的任何損失 負責 ,并有權(quán)單方面書面解除本合同 ,

5、本合同自書面解除合同通知到達借款人時 解除:A. 借款人未完全適當?shù)刈袷鼗蚵男衅湓诒竞贤椣碌娜魏纬兄Z、保證、義務(wù) 或責任 .B. 借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事實C. 借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用D. 借款人的資信惡化，發(fā)生其他足以影響其還款能力，危及貸款資金安全的.E. 借款人拒絕或阻撓貸款人使用情況進行監(jiān)督檢查F. 借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同G. 借款人發(fā)生死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事行為 能力人或喪失民事行為能力，而無繼承人、受遺贈人,監(jiān)護人或財產(chǎn)代管人，或者繼 承人、受遺贈人、監(jiān)護人或財產(chǎn)

6、代管人拒絕代借款人履行本合同項下義務(wù)H. 本合同項下?lián)０l(fā)生了不利于貸款人貸款債權(quán)的變化，借款人未另行提供 貸款人認可的新的擔保的.I. 影響貸款本息按期足額償還的其他情形.J. 借款人涉及刑事案件、訴訟、仲裁、糾紛，對其償債能力產(chǎn)生不利影響的.K. 借款人的其他任何債務(wù)在到期（包括被宣布提前到期）后未予清償，或者借款 人不履行其應(yīng)當承擔的擔保責任或其他義務(wù)，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項 下義務(wù)的履行的.第部分抵押條款 抵押物: 為確保借款人履行還款義務(wù)，借款人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房屋（車 輛）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。借款人保證，該房屋（車輛） 不存在任何權(quán)屬爭議，不

7、存在被查封、已抵押等情況。和他人共有的，共有人 同意將該物品抵押給貸款人，并同意受本合同約束。抵押產(chǎn)品價值: 經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的產(chǎn)品價值雙方議定為人民幣貳拾捌萬圓整。抵押擔保范圍： 為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所 有費用（包括律師費）。當借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時產(chǎn)生的 費用。共同借款: 本合同如涉及兩人以上（含）共同借款，任一借款人均應(yīng)履行本合同項下義務(wù), 對全部貸款承擔連帶清償責任，貸款人有權(quán)向任一借款人追索未償還的貸款本 息和應(yīng)付未付的其他費用。第三部分 違約責任及其他約定 違約責任： 下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔違約責

8、任：1. 借款人提供的證件、 證明等有虛假、非法的情況或掩蓋重要事實導致借款不能、 借款無效或者借款被撤銷的，借款人應(yīng)向貸款人支付貸款本金 百分之二十 的違 約金，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合 同項下抵押財?shù)牡盅簷?quán) ;2. 借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應(yīng)向貸 款人支付逾期利息，具體按照銀行同類貸款利率的四倍計算，并應(yīng)向貸款人支 付全部貸款本金 百分之二十 的違約金，并承擔貸款人為實現(xiàn)債權(quán)所支付的全部 費用;3. 貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約， 應(yīng)承擔其 他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部

9、貸款本金 百分之二十 的違約 金;4.在本合同履行期間， 借款人如發(fā)生如下情況， 應(yīng)在五日內(nèi)以書面的形式通知其 他締約人，否則視為違約，應(yīng)向貸款人支付全部貸款本金 百分之二十 的違約金， 并不得以此為抗辯理由：A借款人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形;B 借款人的公司個人名稱 /公司法人 /聯(lián)系地址或聯(lián)系電話等發(fā)生變更 .5. 如借款人或擔保人若不履行本合同項下義務(wù)，自愿接受依法強制執(zhí)行。權(quán)利保留 : 貸款人本合同項下的 并不影響和排除其根據(jù)法律、法規(guī)和其他合同所享有的任 何權(quán)利 .任何對違約或延誤行為施以寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩使本合同項下的任 何權(quán)利 ,均不能視為對本合同項下權(quán)利、權(quán)益的

10、放棄或?qū)θ魏芜`反本合同行為的 許可或認可 ,也不限制、阻止和妨礙對該權(quán)利的繼續(xù)行使或?qū)ζ淙魏纹渌麢?quán)利的 行使,也不因此導致貸款人對借款人承擔義務(wù)和責任 爭議解決方式 : 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決 ;協(xié)商不成的，依法向遼寧省朝陽市喀左縣簽約地人民法院提起訴訟。生效、變更、解除、終止:1.本合同各締約人簽字或蓋章即生效.本合同項下的借款本金、利息、違約金及 所有其他費用清償完畢之日終止.2. 本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止。3. 本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。聲明和附件效力：借款人、貸款人對本合同各項條款做了全面、準確的理解，對本合同的含義認識致締約人對以上條款均予完全認可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明確，無異議、無疑義.合同項下所有與本合同當事人簽署的附件均為合同組成部分，與本合同具有 同等法律效力.第四部分合同的公證 本合同經(jīng)辦理具有強制執(zhí)行效力的公證后，貸款人為追索本合同項下借款人所 欠的款項時，可直接向有