個人房屋裝修合同

1、個人房屋裝修合同 _合同范本個人房屋裝修合同 _合同范本篇一】發(fā)包方（簡稱甲方）： 承包方（簡稱乙方）： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的 合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。風(fēng)險提示： 裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。 裝修合同是家裝質(zhì)量的約束 憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護自身合法權(quán)益的重要 “武器 ”。因此，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。一、工程概況1、裝飾施工地點:套，施工面積-.平方米。房型.2、住房

2、結(jié)構(gòu):裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。4、承包方式:（包工包料、清包工、部分承包）。5、工期:日開工,年.天。二、工程價款及結(jié)算的約定風(fēng)險提示:日竣工,工期裝修過程中，很容易有增減項目，比如多做個柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。 那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢？如果等到已經(jīng)開工后， 那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能，能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱，改換價格。還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候，你應(yīng)該支付的增減費用，都應(yīng)該是在該項目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支

3、付相應(yīng)的費用。1、工程總價款：Y元，大寫(人民幣)：詳見本合同裝修工程報價單。2、工程款付款方式按下列方式支付:(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。 支付1 0 0 0 0元訂金,第二次付款時扣除;(2)第二次，同簽定后開工前支付工程總造價5 0%，合計.元;(3)第三次，施工過程中工期進度過半.付工程總造價4 0%，合計.元;(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價0%合計元;(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定風(fēng)險提示:裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格，而經(jīng)常忽略 工藝說明，尤其是用什么

4、材料、什么規(guī)格、什么等級以及應(yīng)有的說明。一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就 是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實木收邊，水泥，刷界 面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價 款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)

5、造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠 償。2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、 設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、 設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定風(fēng)險提示:為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對隱蔽工程和中間工 程的檢查與驗收手續(xù)。裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合 理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不

6、能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收。 若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,可要求承包方賠償或返工。1、本工程執(zhí)行dbj7住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/ -1 9 9 9住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行2、本工程由政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。方設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承 擔(dān)，工期不變。4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期, 甲、乙雙方商定。5、工程驗收甲、

7、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù) 驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定 驗收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要 求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居 民的安全，防止相鄰居民住房

8、的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等 事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙 方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并 說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里 關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織 施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批 準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約

9、責(zé)任1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方.元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付.元違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可 以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式.份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：電話： 乙方（簽章）： 電話： 簽訂地點： 簽訂日期：篇二】發(fā)包方（簡稱甲方） 承包方（簡稱乙方

10、） 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的 合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況 1.裝飾施工地點： 2.住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。3. 裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5.工期：自日開工，至日竣工，工期天。二、工程價款及結(jié)算的約定1.工程總價款：Y元，大寫（人民幣）詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款付款方式按下列方式支付：1 ）第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付 10000 元訂金，第 二次付款時扣除2）第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計3）第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%

11、合計4）第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價 10%合計5）工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂工程保 修單，保修期從竣工驗收簽章之日起算。三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供 應(yīng)的材料、 設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場， 乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差 異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損 失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙 方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定， 由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償

12、。2.乙方對甲方采購的裝飾材料、 設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾， 非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè) 備價款的雙倍補償給甲方。3. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使 用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè) 備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定 1.本工程執(zhí)行DBJ08 -62書7住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30 -1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制 定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程由方設(shè)計施工方案。3. 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)

13、量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方 承擔(dān)，工期順延。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故， 其返工費用由乙方承擔(dān)， 工期不變。4. 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙 方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工。 由此影響竣工日期， 甲、 乙雙方商定。5. 工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手 續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲 方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗 合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。6. 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi) 組織驗收。如甲方在

14、規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗 收日期。五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要 求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙 方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施， 保障作業(yè)人員及相鄰居 民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙 方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。六、其它事項 1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并 向乙方進行現(xiàn)場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并 說明使用注意事項。 做好施

15、工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里 關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。按要求組織 施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對 其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批 準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付元違約金。2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的% 向甲方支付違約金。八、糾紛處理方式雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友

16、好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可 以提交人民法院訴訟。九、合同的變更和解除 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。十、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）電話： 乙方（簽章）電話： 簽訂地點： 簽訂日期：年月日發(fā)包方篇三】委托方（甲方）承接方（乙方） 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。一、工程地點：區(qū)街單元 室二、形式結(jié)構(gòu)：層式室廳 廚衛(wèi)三、工程項目：1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設(shè)80*80 瓷磚，打地角線，要 求平整；一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面 25*40 鋪瓷到頂，留出吊頂空間，30*30邊角打磨，地面鋪 30*30 瓷磚，要求平整；兩個陽臺地面鋪設(shè) 瓷磚，要求平整。2、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需 提前通知甲方），和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施