車位租賃合同模板

1、編號(hào):車位租賃合同甲方：乙方：簽訂日期：年月日甲方出租方：乙方承租方：身份證：身份證：甲乙雙方在平等自愿、互惠互利、老實(shí)信用的原那么下,就甲方將其所有的停車位出租給乙方停放車牌號(hào)為：J J、型車輛的事宜達(dá)成一致意見,特訂立本合同.第一條停車位情況甲方出租停車位位于建筑面積：m m2 2, ,套內(nèi)面積：m m2 20 0第二條承租期限乙方承租期限即為本合同的有效期限.本合同的有效期限為壹年,自 XXXXXXXX 年 XXXX 月 XXXX 日始至 XXXXXX #XX#XX 月 XXXX 日止合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同.第三條租金及其支付方式租賃車位根據(jù)先付款后使用的原那么,乙方需在簽定

2、本合同時(shí)將車位年租賃費(fèi)一次性向甲方支付.收取費(fèi)用后,不再退費(fèi).甲方收取的停車費(fèi)只限于該停車位場(chǎng)地使用租金,不包含車輛保管費(fèi),即雙方只構(gòu)成車位場(chǎng)地租賃關(guān)系,不構(gòu)成保管關(guān)系.該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方購(gòu)置.乙方須于本合同約定期限屆滿前三周向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù).過期視為放棄續(xù)租權(quán).乙方承租停車位的租金為每壹車位每月人民幣貳佰伍拾元整,每年合計(jì)參仟元整.物業(yè)公司所收取的車位物業(yè)治理費(fèi)每年參佰陸拾元整,由甲方承當(dāng).物業(yè)治理合同本應(yīng)是甲方與物業(yè)治理公司,因此費(fèi)用也應(yīng)由甲方來承當(dāng)；如果甲方將合同概括讓與給乙方,那么要經(jīng)過物業(yè)治理公司的同意,但事后認(rèn)可也行； 如果按此約定費(fèi)用由甲方承當(dāng)那

3、么會(huì)構(gòu)成債權(quán)讓與乙方,乙方也成為合同的當(dāng)事人一方,前面有約定雙方不構(gòu)成保管關(guān)系,那么如果出現(xiàn)問題那么由乙方向物業(yè)治理公司主張權(quán)利第四條雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1 1、根據(jù)本合同的約定向乙方提供停車位；乙方責(zé)任：1 1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；2 2、承租的停車位只用于停放小型汽車；3 3、停放的機(jī)動(dòng)車輛變更的,應(yīng)告知物業(yè)治理公司；4 4、不得影響其它車位上停放的車輛的平安和正常通行；5 5、在停車位內(nèi)修理車輛或活洗車輛須經(jīng)物業(yè)治理公司同意；6 6、車輛進(jìn)出停車位不得阻礙物業(yè)治理公司和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)；7 7、協(xié)議期滿乙方須向甲方歸還車位藍(lán)牙卡,假設(shè)有遺失或損壞應(yīng)照價(jià)賠償；8 8、協(xié)議

4、期內(nèi),由于乙方原因在地下車庫(kù)內(nèi)造成甲方或其他人員財(cái)產(chǎn)、物品的損失,一切后果由乙方承當(dāng).第五條甲方免責(zé)車位乙方車輛在停車位內(nèi)的損壞,甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任；乙方車輛在停車位內(nèi)的喪失,甲方不承當(dāng)賠償責(zé)任；第六條不可抗力在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預(yù)見、不可防止的如地震、暴雨、火災(zāi)等情況造成損失的,甲方不承當(dāng)一切責(zé)任.第七條違約責(zé)任1 1、除本合同本條規(guī)定的情形外,甲乙雙方不得擅自解除本合同,擅自解除本合同的一方視為違約,守約方有權(quán)要求違約方支付 10001000 元的違約金;2 2、乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車位的租金,不得以任何原因拖欠租金,乙方每逾期一天,按年租金的 1 1 初甲方支付違約金；3 3、乙方不正確使用停車位的,給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償.第八條合同終止1 1、乙方到期后不支付租金,本合同自動(dòng)終止；2 2、乙方違反本協(xié)議,甲方有權(quán)保存乙方繳納全部租金,并終止本合