倉庫租賃合同模板

1、倉庫租賃合同模板倉庫的租賃在生活中是十分常見的,而相關的倉庫租賃 合同乂應該要怎么制定呢以下是小編為大家精心整理的 倉庫租賃合同模板,歡迎大家閱讀.出租方甲方:承租方甲方：法定代表人：法定代表人：甲、乙雙方在法律的根底上,經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：J、租賃庫房情況甲方將位于的倉庫以下簡稱租賃物租賃給乙方使用, 面積為 平方米；本租賃物的功能為 ,包租給乙方使用.如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同 意前方可執(zhí)行,因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙 方自行負責.本租賃物采取包租方式,由承租方自行治理.二、租賃期限租賃期限為 年,即從 年 月 日起至 年月日止.租賃期滿后如想續(xù)約乙

2、方須提前天提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合 同.在同等承租條件下,現(xiàn)乙方有優(yōu)先權.三、交付情況在本出租合同生效之日起 日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn) 狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租. 交付時雙方對根底設施的狀況以交接單的形式簽字確認,并 可附照片.對分期交付的,分期交接確認.四、租賃費用1、 庫房租金按每月每平方米人民幣 元,物業(yè) 治理費為每月每平方米人民幣 元.假設需供電增容, 那么其手續(xù)由甲方負責申辦,因辦理供電增容所需繳納的全部 費用由乙方承擔.2、乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付租賃保證金人民幣 元,待租賃期滿后,在乙方已向出租方交清了全部應付的

3、租金、物業(yè)治理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切 費用,并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合 同所約定的責任后 日內(nèi),甲方將無條件退還租賃保證金 給乙方.3、本倉庫租賃合同生效后,甲方開始申辦供電增容的有關于續(xù),因供電增容所應交納的費用由乙方承擔；乙方應在甲方申辦有關于續(xù)期間向甲方支付有關費用.4、在租賃期間,假設遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的局部或全部產(chǎn) 權,本合同對新產(chǎn)權人繼續(xù)生效.在同等受讓條件下,乙方 對本出租物享有優(yōu)先購置權.5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,并 應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、年審,并保證在本 合同終止時專用設施可以正常運行,甲方對此有檢查監(jiān)督權. 乙方在租

4、賃期間應保護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物 損壞的應負責維修,費用由乙方承擔.6、乙方在租賃期間須嚴格遵守?中華人民共和國消防 條例?以及其他防火規(guī)定,積極配合出租方做好消防工作, 否那么,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔.7、在租賃期內(nèi),乙方負責購置包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險 (包括責任險)；假設承租方未購置 上述保險,由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔.8、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,應提前將租賃 物清掃干凈,搬遷完畢,并將租賃物交還給甲方.如乙方歸 還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用.9、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法 律、

5、地方法規(guī)以及有關租賃物物業(yè)治理的有關規(guī)定,如有違 反,應承擔相應責任.倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑 物周圍其他用戶的正常運作,所造成損失由承租方賠償.四、甲方的義務1、雙方約定倉庫由甲方派人治理,假設乙方對甲方派遣 的倉庫治理人員不滿意可以申請更換庫管倉庫治理人員.2、甲方派遣的庫管倉庫治理人員對乙方承擔如下義務：(1) 及時進貨義務：倉庫治理人員應根據(jù)乙方要求的貨物 型號和數(shù)雖及時、準確的進貨 ；(2) 妥善保管義務：倉庫治理人員應對倉庫內(nèi)的貨物妥善保管,認真做好防火、防潮、防盜等舉措,倉庫的相關防火、 防潮、防盜等設施應符合國家標準；假設局部貨物需要特殊保管, 經(jīng)乙方告知后,庫管人員應

6、根據(jù)乙方要求妥善保管；(3) 及時發(fā)貨義務：倉庫治理人員應根據(jù)乙方出具的出貨 單及時、準確的將貨物交付給乙方指定的物流公司.3、假設甲方未安排倉庫治理人員,或安排的倉庫治理人 員未盡其義務,因甲方的原因造成乙方損失的,其損失由甲 方承擔,并向乙方承擔違約責任.五、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,要事先向甲方提交裝修、 改建設計方案,并經(jīng)甲方書面同意, 同時須向政府有關部門申報同意.如裝修、改建方案可能對 公用局部、租賃物主結構及其它相鄰用戶影響的,甲方可 對該局部方案提出異議,乙方應予以修改.改建、裝修費用 由乙方自行承擔.2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權屬甲方所有,乙方

7、無 權要求出租方予以補貼.六、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方書面同意后,乙方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn) 租,但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負責,包括向轉(zhuǎn)租戶收取 租金、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費等. 本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變, 轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上約定執(zhí)行.2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,保證其同意履行原 有合同中有關轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,并承諾與乙方就本合同的履 行對甲方承擔連帶責任.在乙方終止本合同時,轉(zhuǎn)租租約同 時終止,轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物.乙方應將轉(zhuǎn)租戶簽署的 保證書,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的 日內(nèi)交甲方存檔.七、倉庫租賃合同的解除1、 在租賃期內(nèi),假設

8、遇乙方欠交租金或其他費用超過天, 甲方有權提前解除本合同, 在甲方以等書面方式通知乙方 包 括受轉(zhuǎn)租人之日起,本合同自動終止.甲方有權留置乙方租 賃物內(nèi)的財產(chǎn)包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn),并在解除合同的書面 通知發(fā)出之日起5日后,甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵 償乙方應支付的全部費用.2、 乙方確需提前解約,須提前2個月書面通知甲方, 且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所 產(chǎn)生的費用.并應于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償.甲方那么在5日內(nèi)將乙方的租 賃保證金無息退還乙方.八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能 履行本合同時,遇有上述不可抗

9、力的一方,應立即書面通知 對方,并應在30日內(nèi),提供不可抗因素的詳情及合同不能 履行,或不能局部履行,或需延期履行理由的證實文件,遭 受不可抗力的一方由此而免責.九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租 協(xié)議的,乙方應于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方. 乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,應向甲方加倍支付租金, 但甲方有權堅持收回租賃物,強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離 租賃物,且不負保管責任.十、廣告安裝假設乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設立廣告牌,須 經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行.十一、違約責任在合同履行過程中,任何一方違反本合同約定,違約方 需向另一方支付違約金 元.十二、糾紛的解決甲乙雙方之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商解決.如協(xié)商不 成,可以訴至乙方所在地法院.出租方印章:授權代表簽字:時間：略承租方印章:授權代理簽字:時間:歡迎您下載我們的文檔,