農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、編號:農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方: 代表人：乙方：代表人：為了保護(hù)土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂的雙方合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、公正公開友好協(xié) 商,現(xiàn)簽訂如下合同為憑證.一、甲方在考慮成熟自愿的情況下,同意將本隊共享的土地面積畝,有償轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用.二、土地轉(zhuǎn)讓價格為每畝元整含土地、附著物、安置補償費在內(nèi).轉(zhuǎn)讓費合計人民幣元整¥:元,以實際測量的面積為準(zhǔn).三、 轉(zhuǎn)讓土地的四至范圍及面積：東至；西至；南至；北至.面積東西寬和南北長數(shù)字,按雙方實施丈量繪制詳圖標(biāo)明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),合計面積畝見轉(zhuǎn)讓土地四至范圍及總面積詳圖.四、付款方式：甲、乙雙方簽訂合同五個工作

2、日內(nèi),乙方付給甲方定金人民幣元整¥:元；在甲乙雙方共同完成以下工作：實地丈量土地面積,確定轉(zhuǎn)讓土地面積；甲方自行完成地上樹木的砍伐和構(gòu)筑物的清理；乙方完成該轉(zhuǎn)讓土地的圍墻建設(shè),確認(rèn)該土地沒有任何爭議；甲方協(xié)助辦理完轉(zhuǎn)讓土地的流轉(zhuǎn)手續(xù),完成村小組以及村委會在合同上的蓋章后, 乙方一次性付清剩余款給甲方. 甲方每次收款時,必須給乙方開具收款收據(jù).五、甲方保證出讓地塊上無任何債務(wù)或權(quán)限限制,包括但不限于存在第三人的抵押、擔(dān)保、合作、承包、轉(zhuǎn)讓等,乙方受讓土地后如遇到第三方干預(yù)時,由甲方負(fù)責(zé)處理,乙 方如因此遭受財產(chǎn)損失,甲方應(yīng)予以賠償一切經(jīng)濟(jì)損失和承擔(dān)一切責(zé)任.六、轉(zhuǎn)讓土地內(nèi)的一切樹木、農(nóng)

3、作物以及地上地下附著物的補償已包含在土地轉(zhuǎn)讓費內(nèi).七、甲方轉(zhuǎn)讓的土地,如今后國家政府對該地征用時,一切賠償款歸乙方所有,甲方一 律無權(quán)干預(yù),因干預(yù)造成一切后果和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé).八、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓土地的流轉(zhuǎn)手續(xù),上繳村委會的土地治理費由乙方負(fù)責(zé),村委會收取費用時,應(yīng)為乙方開出收款票據(jù).九、 轉(zhuǎn)讓土地是經(jīng)農(nóng)戶自愿、村名小組和村委會討論同意并簽訂本合同的,因此,自甲、 乙雙方簽字,村民小組長、農(nóng)戶代表簽名同意后,本協(xié)議既有效也受法律保護(hù),今后不 得有第三方干預(yù),也不得由任何一方違約.同時,倘假設(shè)轉(zhuǎn)讓土地需進(jìn)一步完善轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)法律法規(guī)辦理時,也不影響本協(xié)議的有效執(zhí)行.十、甲方為每戶戶主代表作為出讓一方簽名,具有代表性和有效性,代表簽名人的家眷 及其親屬無權(quán)干預(yù)或反悔,否那么,按違約論處.十一、土地轉(zhuǎn)讓合同自甲乙雙方簽字、乙方付清轉(zhuǎn)讓款給甲