房屋租賃合同示范文本

1、編號:房屋租賃合同甲方:乙方:簽訂日期:出租人：以下簡稱甲方承租人：以下簡稱乙方根據(jù)有關法律規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商共同簽訂本合同,達成以下協(xié)議并共同遵守.第一條：甲方將位于房屋及其附屬設施見：房屋附屬設施清單出租給乙方,門面房四間面積平方米、住房一套面積平方米,以上共計出租面積平方米建筑面積/使用面積.此前,乙方對該房屋的現(xiàn)狀已做充分了解.甲方保證該房屋無任何債權債務糾紛.保證乙方能正常使用.第二條：租賃期限：本合同有效期年自 年 月 日至 年月 日止,租期滿租賃關系自然解除,甲方無需另行通知.乙方在房屋內(nèi)增設的裝修設備等可根據(jù)乙方需要自行撤除.乙方?jīng)]有房屋及設備轉讓權.第三條：房屋及其

2、附屬設施租金：每月元.在租賃期甲方不得增加房租或增加任何費用.第四條：在本合同生效時,乙方應向甲方交付房屋押金人民幣：元整.合同期滿之日甲方應無條件全額退還乙方押金.假設租賃期內(nèi)出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)議解除合同,甲方應無條件退還乙方全部押金.第五條：付款方式為現(xiàn)金支付或轉賬,乙方應在合同期內(nèi)每六個月支付房屋租金給甲方,乙方應在繳費期前十天內(nèi)交付租金.如拖欠一個月,甲方有權解除合同.第六條：承租房屋內(nèi)的水費、電費、衛(wèi)生等費用按統(tǒng)一標準支付,甲方不得以任意借口 增加任何費用,合同簽訂之日起至租期滿遷出之日均由乙方負擔；乙方應每月支付水費、電費、衛(wèi)生等費用.逾期應賠償甲方因此造成的損失.第七條：在租賃

3、期間,乙方不得在承租的房屋內(nèi)從事非法活動；不經(jīng)甲方書面同意,乙 方不得將該房屋全部轉租、局部轉租、轉借；不得改變房屋主體結構.否那么,甲方有權 解除合同,收回房屋.但乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要對房屋進行裝修或在不改變主體結構的 情況下對房屋改建.第八條：在租賃期間,乙方不得將該房屋抵押、 擔保、變賣.否那么,甲方有權解除合同, 收回房屋.假設因自然或不可抗力導致房屋不能正常使用.甲乙雙方可協(xié)議解除合同,甲 方應退還全部押金.第九條：乙方不得在承租的房屋內(nèi)非法提供、使用或存放危險品等,影響公共平安.應 保持周圍環(huán)境整潔做好防水、防火、防盜、防觸電等平安工作,如發(fā)生事故乙方應負全 部責任.第十條：房屋如

4、因不可抗拒的原因?qū)е潞驮斐杉?、乙雙方或一方的損失,雙方互不承擔 責任！但甲方應退還乙方不能夠正常營業(yè)期間的租金.第十一條：本合同簽訂之日起,乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的債權債務由乙方承擔.第十二條：在租賃期間,遇國家政策征地或拆遷,乙方無條件搬出該房屋,本合同提前解除,但甲方有義務協(xié)同乙方追訴因此造成的損失乙方在承租期間不得毀損該房屋主體建筑及其附屬設施,否那么,乙方應予賠償或修復.第十三條：在租賃期間,乙方應合法經(jīng)營,并自行辦理一切相關的合法手續(xù)并依法納稅,自行承擔全部責任,如因乙方原因給甲方經(jīng)濟造成損失的,乙方負責賠償甲方全部經(jīng)濟損失.第十四條：合同期滿,乙方應在叁日內(nèi)將房屋交付給甲方.逾期,甲方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責賠償.第十五條：合同期滿,甲方如對外出租,乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權.租金根據(jù)當時情況另行確定.第十六條：合同簽訂后,雙方應信守合同,任何一方在未取得對方同意前不得無故變更或解除本合同.假設任何一方違約或中途擅自退出,應按合同總租金的20狗對方支付違約金.假設支付的違約金缺乏彌補對方損失的另外一方還應承擔賠償責任.第十七條：本合同各項經(jīng)雙方同意,共同遵守,如有未盡事宜,本著