會所裝修合同(20210914140714)

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當； 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:當事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應(yīng)當遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當事 人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。會所裝修合同合同編號：發(fā)包人：承包人：本工程設(shè)計人： ：施工隊負責人： ：依照?中華人民共和國合同法?及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合 家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的根

4、底上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程 以下簡稱工程 的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地點： .工程內(nèi)容及做法 詳見附表 1：家庭居室裝飾裝修工程施工工程確認表。附表 2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表 。工程承包方式：雙方商定采取以下第 _種承包方式。 承包人包工，包料 詳見附表 5：承包人提供裝飾裝修材料明細表 ; 承包人包工，局部包料，發(fā)包人提供局部材料 詳見附表 4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表。附表 5：承包人提供裝飾裝修材料明細表 ;承包人包工，發(fā)包人包料 詳見附表 4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表 。工程期限 天，開工日期 年月 日，竣工日期 _年月日。合同價款：

5、本合同工程造價為 大寫 ：元詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單 。第二條工程監(jiān)理假設(shè)本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂?工程監(jiān)理 合同?，并將監(jiān)理工程師的姓名，單位，聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師 的職責等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取以下第 _種方式提供： 發(fā)包人自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包 人各一份 詳見附表 6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙 ;發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人，承包人各一份 詳見附表 6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙 ，設(shè)計費 大寫 元，由發(fā)包人支付 此費用不在工程價款內(nèi) 。第四條發(fā)包人義務(wù)開工前 天，為承包人入

6、場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具，陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具，陳設(shè)歸堆，遮蓋，以不影響 施工為原那么 ;提供施工期間的水源，電源 ;負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系 ;不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管 線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù) ;施工期間發(fā)包人仍需局部使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保 衛(wèi)及消防等項工作 ;參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場，竣工驗收。第五條承包人義務(wù) 施工中嚴格執(zhí)行平安施工操作標準，防火規(guī)定，施工標準及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程 ;嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境 ;保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上，下水管

7、道的暢通;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程工程及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更 協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期 見附表 7：家庭居室裝飾裝 修工程變更單 。第七條材料的提供由發(fā)包人提供的材料，設(shè)備 詳見附表 4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表 ，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共 同驗收并辦理交接手續(xù) ;由承包人提供的材料，設(shè)備 詳見附表 5：承包人提供裝飾裝修材 料明細表 ，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受 發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：工程量變化和設(shè)計變更 ;不可

8、抗力 ;發(fā)包人同意工期順延的其他情況。因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延因發(fā)包人提供的材料，設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工 費用由發(fā)包人承當，工期順延。發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期 不順延 ;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人 承當，工期不順延。第九條質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由 部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程 支出的相關(guān)費用由承包人承當 ;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標 準，認證過程支出的相關(guān)費用

9、由發(fā)包人承當。第十條工程驗收和保修雙方約定在施工過程中分以下幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫 工程驗收單 見附表 8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單 。工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通 知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單 見附表 8：家庭居室裝飾 裝修工程驗收單 。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù) 詳見附表 9： 家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單 。本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為 月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單 見附表 10：家庭居室裝飾裝修工程保修 單。第十一條工程款支付方式雙方約定按以下第 種方式支付工程款：合同生效

10、后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款： 工程進度過半指： 其他支付方式： .工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資 料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后 日內(nèi)如未有異議，即視為 同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單 見附表 9：家庭居室裝飾裝修工程 結(jié)算單 并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款。 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。 第十二條違約責任 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法 律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責 任方承當責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造

11、成損 失的，由發(fā)包人負責 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一 方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。發(fā)包人未按期支付第二 三 次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元。由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解 ;協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第 種方式解決：一提交 仲裁委員會仲裁 ;二依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項具體規(guī)定因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責 將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用大寫元 此費用不在工程價款內(nèi) 。施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙 把，交給承包人保管。工程竣 工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖 把，由承包人當場負責安裝交付使用。施工期間