HT11外墻清洗委托合同精品資料

1、管理處外墻清洗委托合同委托方（簡稱甲方）：深圳華業(yè)物業(yè)管理有限公司受托方（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定及進一步搞好社會效益，美化環(huán)境。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定甲方管理的管理處的外墻由乙方承包清洗工作。為規(guī)范雙方的權利與義務， 并保障雙方的權益，特訂立以下合同 條款。、項目情況（一）項目單位:（二）項目名稱:（三）項目地址:、清洗范圍和清洗面積 （一）清洗范圍:1、 2、（二）清洗面積:1、 2、三、藥水（一）外墻墻面清洗指定用（二）金屬材料用四、承包方式包工、包料、包質量、包安全及保險五、合同價款和付款方式（一）合同價款元人民幣整（大寫）元人民幣整（小寫）,以上價款含稅。（

2、二）付款方式:乙方完成清洗工作并經(jīng)甲方驗收合格后 （提供全額發(fā)票） 付合同價款的 95%，驗收合格之日起，三個月后付清余款 5%。六、雙方權利與義務1、一）甲方權利與義務向乙方提供進入工作現(xiàn)場的方便，派員配合乙方接用水、電的工作。2、為乙方免費提供用水、用電。3、無償提供工具房供乙方存放工具等物品。4、7、8、乙方必須按甲方規(guī)定的藥水清洗外墻。9、有下列情況之一不能開展高空作業(yè)：有權對乙方的清洗工作質量和清洗工期進行檢查和監(jiān)督，并向乙方派往現(xiàn)場的負責人提出改進意見。5、甲方有權驗證乙所用藥水及工具是否符合合同要求。6、按約定的付款方式及時付款。7、對乙方施工過程中造成的損失甲方有權要求賠償。8

3、、甲方有義務配合乙方工作，在施工前做好通知工作。（二）乙方權利與義務1、教育員工文明作業(yè)，遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理，遵守高空安全作業(yè)規(guī)程。2、在合同規(guī)定的清洗范圍內(nèi)按規(guī)范進行操作，對清洗的質量和工期負責。3、保障安全作業(yè)，對作業(yè)人員的安全負全部責任，購買高空作業(yè)人員的意外傷害保險 , 并向甲方提交高空作業(yè)安全責任書。4、在清洗作業(yè)中損壞墻體、玻璃負賠償責任。5、在清洗作業(yè)中，發(fā)現(xiàn)非乙方責任問題（如墻體及附著物自然損壞等）應及時向甲方反映，求得解決和明確責任。6、施工期間發(fā)生一切工程事故由乙方負責。施工過程中乙方員工因操作給業(yè)主（用戶）帶來損失的由乙方負責賠償。A、雨天 B 、雷天

4、 C 、濃霧 D 、3 級以上大風10、乙方開展任何工作必須有甲方人員帶領， 乙方人員不得私自在小區(qū)內(nèi)亂 竄。11、在施工作業(yè)時發(fā)現(xiàn)有任何異常情況應及時通知甲方。12、愛護甲方的花草樹木，在施工過程中采取相應的保持措施。13、在作業(yè)區(qū)內(nèi)設置警示牌，同時派現(xiàn)場管理人員看護。14、外墻清洗完畢后，負責小區(qū)道路及設施上污漬的清洗。15、負責因外墻清洗工作帶來的其它工作。七、清洗工期一）從年月日至日，共天。二）作業(yè)時間：1、上午：2 、下午：八、驗收清洗作業(yè)完畢， 由甲、乙雙方現(xiàn)場負責人共同檢查驗收（乙方提出申請后的 一個星期內(nèi)），書面確認作業(yè)質量和清洗的實際面積，作為結算的依據(jù)。驗收標準：玻璃表面無

5、污漬。鋁合金框表面無污漬、見本色。瓷磚表面無白華、無污漬。四）涂料表面無嚴重污染及污漬。五）以上作業(yè)標準以眼視和手觸為準，建材問題除外。六） 七）九、安全責任乙方應嚴格執(zhí)行工作規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定， 并對安全、防火引起的損失負全部責任。十、爭議或糾紛處理一）本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響清洗進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關部門進行調解。二）因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔責任并賠償對方的經(jīng)濟損失。三）當事人不愿意通過協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時，雙方可向人民法院起訴。3%的違一、違約責任 一）任何一方違約，造成合同終止，均

6、要向對方賠付合同價款的約金；二）因甲方原因或下雨、刮大風、臺風影響清洗工期，則工期順延。因乙方的原因影響工期，貝U每超一天扣除價款 100元。（三）甲方若不能及時按約定期限付款，則每天按應付價款的萬分之五向乙方計付滯納金。在作業(yè)現(xiàn)場內(nèi)，乙方辦理乙主人員及第三方人員生命財產(chǎn)保險,并支付相應費用。（一）本合同自甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效,本合同正本一式兩份，雙方各持一份。雙方履行完合同規(guī)定的內(nèi)容，合同自行失效。（二）合同附件具有相同的法律效力。（三）本合同附件及招投標文件與本合同具有同等法律效力，招投標文件與本合同有沖突之處，以本合同為準。（可選條款）十四、合同附件（一）

7、營業(yè)執(zhí)照、外墻清洗資質。外墻清洗工程安全承諾書外墻清洗施工方案（以下無正文）甲方（公章）：乙方（公章）：地址:地址:法定代表人/委托代理人:法定代表人/委托代理人:電話: 傳真:電話:傳真:合同訂立時間:外墻玻璃清洗施工方案、大廈外墻概況管理處大部分外墻由材料構成。、外墻壁清洗方式（一）根據(jù)管理處外墻壁實際情況，擬采用高空吊板作業(yè)，分別從樓頂至樓底，采用繩索，由高空至低下滑方式作業(yè)。（二）作業(yè)繩采用安全繩、吊繩聯(lián)合使用，檢查及作業(yè)要求符合相關安全規(guī) 定。（三）作業(yè)人員坐于吊板規(guī)定位置，將所用工具連接在吊板上。（四）清洗時先用清水對準作業(yè)位置噴水，初步除去灰塵，然后將清潔劑涂 在墻面上，再用刷子

8、或刮板擦拭，最后用抹布將墻面擦干。（五）邊下滑邊作業(yè)，直至一趟作業(yè)完畢，降到地面，再上樓頂開始第二次 作業(yè)。三、安全操作規(guī)程（一）操作人員必須具有高空作業(yè)證和實際操作經(jīng)驗方可上崗作業(yè)。（二）操作人員嚴禁酒后上崗。（三）操作人員嚴禁在作業(yè)過程中，將工具投擲或失落。（四）作業(yè)前應將繩索、安全帶系好，檢查保險扣是否靈活有效。（五）作業(yè)前要在一樓地面置放高空作業(yè)區(qū)指示牌，并派專人看守，對外墻 墻體、玻璃、綠化、住戶財產(chǎn)及其它設施做好保護措施。四、清洗材料因該（管理處）外墻是（材料）外墻結構，清洗時應選擇對外墻墻體、玻璃、綠化、住戶財產(chǎn)及其它設施不構成任何影響的清洗材料，清洗 劑選用“五、清洗質量清洗完的外墻墻體、玻璃、綠化、住戶財產(chǎn)及其它設施無污跡、 銹跡、雜物, 外墻墻體、玻璃、綠化、住戶財產(chǎn)及其它設施不被腐蝕和損壞，整體感觀良好, 達到合同規(guī)格要求。（管理處）外墻清洗安全承諾書深圳華業(yè)物業(yè)管理有限公司:我司在貴司所屬管理處承接外墻清洗工程，在施工過程中將作如下安全承諾:、外墻作業(yè)人員必須具備高空作業(yè)證，持證上崗。二、施工人員系好安全帶、戴好安全帽。三、在靠近路面人員或車輛流動處上空作業(yè)，有明顯標示物，圍定作業(yè)區(qū), 貼出告示牌，并派專人監(jiān)督管理。四、作業(yè)人員嚴格遵守安全操作規(guī)程，嚴禁違規(guī)作業(yè)。五、施工過程中嚴禁雜物或工具從空中墜落。六、嚴禁損壞與