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文檔簡介

1、租賃協(xié)議出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同 條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、用途甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積為 平方米。本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方一個月租金。租 賃期間，如乙方提前終止合同而違約，應賠償甲方一個月租金。租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃 事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。第三條倉庫租賃費用及相關事項租金甲

2、乙雙方議定月租金 元，由乙方在每月 日前交納給甲方。乙方需支付押金 元，當租賃關系解除，甲方應把押金全額退還給乙方。其他費用：租賃期間，由乙方產生的電費，水費由乙方負責，其他費 用為甲方承擔。由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方 無法正常使用，甲方應當承擔責任。第四條場所的維修，建設。乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內 相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行 協(xié)商解決。租賃期間乙方發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知 甲方修復，甲方應在接到乙方通知后的3天內進行維修

3、。逾期不維修的,乙方可代為維修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方應合理使用并愛護租賃物以及其附屬設施。因乙方使 用不當或不合理使用，致使租賃物損壞的，乙方應負責維修。乙方拒不維 修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。第五條免責條款凡因發(fā)生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能 履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在三十日內，提供不可抗力 的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公證機關 證明文件或其他有力證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。第六條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方 應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第七條適用法律本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應 由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以廣 州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。第十一條其它條款本合同一式肆份，甲

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