房屋租賃合同29

1、頁眉內(nèi)容2.房屋租賃合同出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關(guān) 法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，雙方就下列房屋的租賃簽訂本合同。第一條租賃物基本情況1. 甲方將其將位于_ ,三室二廳一衛(wèi)共 98m?房屋給乙方使用。房屋設(shè)施設(shè)備見附表。2. 甲方對上述房屋享有所有權(quán)。 甲方向乙方交付租賃物前， 應(yīng)向乙方出示房屋 所有權(quán)證。第二條租賃房屋用途租賃房屋用途為 公寓住宿。除雙方另有約定外，乙方不得搜自改變其用途。第三條租賃期限頁用內(nèi)容3.房屋租賃期限為 12 個月。起止日期為：_年_月 日至_年_月 _日。租賃期滿，甲方有權(quán)收 回出租房屋，乙方應(yīng)如

2、期交還：乙方要求繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前 1 個月向甲方提出續(xù) 租要求，甲方同意續(xù)租的，雙方重新簽訂房屋租賃合同。2.如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的， 本合同繼續(xù)有效， 租賃期限為 不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 1 個月書面通知對方。第四條租金、租金結(jié)算1.租賃期限 12 個月，租金,另外押金： ,租金與押金共計 ,大寫：人民幣_。本合同生效乙方于兩日內(nèi)一次性支付租金與押金。乙方將來不再租住房屋并經(jīng)甲方驗收房屋合格后，于兩日內(nèi)原數(shù)退還乙方 押金。2. 租金以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付，甲方變更收款帳戶應(yīng)提前 10 日書而通知乙方。第五條其它費用1.與土地房產(chǎn)相關(guān)的所有稅費，包括室外環(huán)衛(wèi)、消

3、防、綠化保護(hù)、物業(yè)管理、 管道排污,由甲方承擔(dān)。2租賃房屋發(fā)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)通訊費、固定電話費等費用,乙方應(yīng)按時 交納自行負(fù)擔(dān)的費用。頁用內(nèi)容第六條：房屋修繕與使用1. 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。甲方提出進(jìn)行維修，乙方應(yīng) 積極協(xié)助配合，乙方不得以任何理由阻撓甲方維修。2、 乙方應(yīng)合理使用其承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋以及設(shè) 施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。如因使用不當(dāng)造成事故或人身傷害的 由乙方自行負(fù)責(zé)。第七條：違約責(zé)任1、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房， 乙方應(yīng)按照合同總租金的 30%向甲方支付違約金。2)3)未

4、經(jīng)甲方書面或口頭同意，轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、裝修、承租房屋。5)6)損壞承租房屋或設(shè)施，在甲方提出合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)摹?)未經(jīng)甲方書而同意，改變本合同約定的家庭住房租賃用途。9)9)利用承租房存放危險物品或進(jìn)行違法活動以居住的房去經(jīng)營。11)12)13) 合同到期內(nèi)提前一個月，沒有交納下次房租費，視為不租，合同無效。 甲方有權(quán)租給他人，乙方要配合甲方租房、看房。15) 逾期未按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損害的。2、 乙方在租期內(nèi)提前退租，應(yīng)提前 7 天告知甲方并盡快騰退，根據(jù)房屋驗收情 況乙方可以請求返還剩余租期的租金(按月計算，不足月按每天單價計算)，乙方無 權(quán)請求押金的退頁

5、用內(nèi)容還。第八條租賃房屋的歸還1. 租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)于期滿后乞日內(nèi)將房屋交還甲方，雙方簽署租 賃房屋移交清單。2. 租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)乞日內(nèi)搬出全部物件，房屋返還后，對于 該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，乞日未搬出的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲 方有權(quán)自行處置。3. 房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備和裝修，因自然損耗而折舊，喪失用途或滅失的，乙 方不承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。第九條 房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)瑕疵擔(dān)保2.3.甲方應(yīng)保障乙方所租賃房屋不存在房屋質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)問題，不會發(fā)生侵犯第三 方權(quán)利的情況。如因房屋質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)問題給乙方致第三方造成損失，由甲方賠 償。第十條不可抗力1.由于不

6、可抗力致政府行為的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可 視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責(zé)任。但受不可抗力致政府行為影響的 一方應(yīng)在通知可能的情況下立即通知對方， 并在不可抗力發(fā)生后 15天內(nèi)出示相關(guān)的 主管部門簽發(fā)的證明文件，以便對方審查、確認(rèn)。2.發(fā)生不可抗力致政府行為事件終止或消除受不可抗力或政府行為影響的一方，應(yīng)立即通知對方，發(fā)生不可抗力或政府行為事件終止或消除 E 15 天內(nèi)出示相 關(guān)的主管部門簽發(fā)的證明文件確認(rèn)不可抗力或政府行為事件的終止致消除。頁用內(nèi)容3. 由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能屐行的，所造成的包括 但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔(dān)。一

7、方未盡通知艾務(wù)的，應(yīng)就擴大的 損失負(fù)賠償責(zé)任。4. 房屋因不可抗力損壞和造成甲乙雙方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或請第三方調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決 不成的，雙方均有權(quán)向住房所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他1. 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可補充條款內(nèi)容。補充條款內(nèi)容及附 件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3. 本合同一式寇份，甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力。合同應(yīng)附雙方 身份證復(fù)印件。4. 其他：_水底數(shù)：_ 電底數(shù)：_ 燃?xì)獾讛?shù)：_方：（簽章）方：（簽章）頁眉內(nèi)容身份證號：_ 身份證號：_日期:年 月 日日期：年 月 日附：房屋物品清單序號名稱1主臥、次臥床2主臥、次臥床頭柜3主臥、次臥大衣柜4電視柜5電視6茶幾7沙發(fā)8空調(diào)9冰箱10洗衣機11熱水器12