房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)

1、房地產(chǎn)開發(fā)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn) 主講：張垚課程簡介：本課程主要針對(duì)新進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的員工和需要進(jìn)一步了解房地產(chǎn)行業(yè)的從業(yè)人員，了解我國房地產(chǎn)基本政策和法律，了解和熟悉房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)。課程時(shí)間：1天（6小時(shí)/天）課程對(duì)象：房地產(chǎn)從業(yè)人員、新員工本課程主要包括以下四個(gè)部分的內(nèi)容：（1） 房地產(chǎn)及其產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)知識(shí) 該部分主要包括房地產(chǎn)概論、地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、產(chǎn)權(quán)及登記基礎(chǔ)知識(shí)、商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)和其他地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)等內(nèi)容。（2）房地產(chǎn)開發(fā)全過程基礎(chǔ)知識(shí) 該部分的內(nèi)容主要講述房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營概論、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究、國有土地使用權(quán)的取得和國有土地使用權(quán)證的辦理、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程

2、規(guī)劃許可證的辦理、施工招標(biāo)與建筑工程施工許可證的獲取、商品房預(yù)售與商品房預(yù)售許可證的辦理、竣工驗(yàn)收與交付使用、房地產(chǎn)證的辦理、物業(yè)管理與房屋修繕等內(nèi)容。（3）房地產(chǎn)交易與營銷基礎(chǔ)知識(shí) 該部分的內(nèi)容主要講述房地產(chǎn)銷售、商品房買賣合同、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)抵押貸款、房地產(chǎn)交易的相關(guān)稅費(fèi)、房地產(chǎn)中介服務(wù)、房屋租賃、房地產(chǎn)價(jià)格、房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷等內(nèi)容。（4）房地產(chǎn)規(guī)劃與建筑工程基礎(chǔ)知識(shí)該部分的內(nèi)容主要講述房地產(chǎn)規(guī)劃、房屋建筑學(xué)、房屋面積計(jì)算、建筑材料與設(shè)備等內(nèi)容。課程內(nèi)容：1.房地產(chǎn)概論2.地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)3.房產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)4.產(chǎn)權(quán)及登記基礎(chǔ)知識(shí)5.商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)6.其他地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)7.房地產(chǎn)開發(fā)

3、經(jīng)營概論8.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究9.國有土地使用權(quán)的取得和國有土地使用權(quán)證的辦理10.建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證的辦理11.施工招標(biāo)與建筑工程施工許可證的獲取12.商品房預(yù)售與商品房預(yù)售許可證的辦理13.竣工驗(yàn)收與交付使用14.房地產(chǎn)證的辦理15.物業(yè)管理與房屋修繕16.房地產(chǎn)銷售17.商品房買賣合同18.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓19.房地產(chǎn)抵押20.房地產(chǎn)抵押貸款21.房地產(chǎn)交易的相關(guān)稅費(fèi)22.房地產(chǎn)中介服務(wù)23.房屋租賃24.房地產(chǎn)價(jià)格25.房地產(chǎn)市場(chǎng)營銷26.房地產(chǎn)規(guī)劃27.房屋建筑學(xué)28.房屋面積計(jì)算29.建筑材料與設(shè)備張垚老師資深技能培訓(xùn)專家房地產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)銷售談判專家；華中理工

4、大學(xué)建筑學(xué)學(xué)士；南十字星大學(xué)MBA畢業(yè)；國際TTT認(rèn)證職業(yè)培訓(xùn)師；浙大、清華、北大、復(fù)旦、上海交大、華東師大、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)、青島科技大學(xué)等高?？偛冒?、干部班和房地產(chǎn)MBA特聘講師；多家培訓(xùn)咨詢機(jī)構(gòu)特聘講師；十余年世界500強(qiáng)等國內(nèi)外知名企業(yè)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)；曾擔(dān)任房企銷售經(jīng)理、營運(yùn)總監(jiān)、培訓(xùn)發(fā)展總監(jiān)等高級(jí)管理職務(wù)；長期擔(dān)任諸多大型房地產(chǎn)企業(yè)的營銷咨詢顧問。工作經(jīng)歷：曾任職世界500強(qiáng)中建三局曾任職香港第二大地產(chǎn)集團(tuán)恒基地產(chǎn)任銷售區(qū)域總監(jiān)曾任職韓國獨(dú)資地安地產(chǎn)銷售總監(jiān)曾任職某知名金融投資咨詢公司培訓(xùn)發(fā)展總監(jiān)主講課程：優(yōu)秀置業(yè)顧問銷售技巧特訓(xùn)房地產(chǎn)銷售與自信心提升特訓(xùn)房地產(chǎn)銷售致勝特訓(xùn)房地產(chǎn)整合營銷房地產(chǎn)

5、銷售禮儀房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析與營銷戰(zhàn)略制定房地產(chǎn)企業(yè)客戶關(guān)系建立與維護(hù)從客戶的角度看銷售以客戶需求為基礎(chǔ)開發(fā)課程和案例融合十多年的實(shí)戰(zhàn)銷售及管理經(jīng)驗(yàn)致力于實(shí)效性管理理念方法的研究傳播憑借十五年在跨國公司及大型機(jī)構(gòu)任職所累積的行業(yè)背景和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，使張老師的培訓(xùn)技能總能在實(shí)踐與理論、策略與執(zhí)行之間得到平衡。在溝通管理和銷售培訓(xùn)等領(lǐng)域積累的豐富經(jīng)驗(yàn)，使其教學(xué)有系統(tǒng)的理論，同時(shí)對(duì)理論的詮釋深入淺出，通俗易懂，案例豐富，把教學(xué)內(nèi)容與實(shí)戰(zhàn)能力充分結(jié)合。張老師的培訓(xùn)生動(dòng)而賦有創(chuàng)意，能很好地把握課程現(xiàn)場(chǎng)節(jié)奏和氣氛，注重運(yùn)用學(xué)員的互動(dòng)交流來激發(fā)學(xué)員的最佳學(xué)習(xí)效果。以獨(dú)到的見解對(duì)受訓(xùn)者產(chǎn)生極大的震撼力。部分服務(wù)過的客戶：中國建筑（第三工程局）地產(chǎn)中心、金地集團(tuán)（珠海）有限公司、凱德置地(上海)、九龍倉地產(chǎn)(上海)、新城地產(chǎn)(常州)、蘭溪地產(chǎn)(山東淄博)、新世紀(jì)地產(chǎn)(廣州)、世歐地產(chǎn)(福州)、榮盛地產(chǎn)(山東聊城)、中南地產(chǎn)(南通)、嘉興開發(fā)區(qū)招商局、地安房產(chǎn)（昆山）投資有限公司、美的地產(chǎn)(佛山)、億豐地產(chǎn)(湖州) 高校：復(fù)旦、上海交大、華東師大教育培訓(xùn)中心、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)上海協(xié)進(jìn)管理學(xué)院、浙江大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院、寧波