房建投標文件范例

1、標書編號： 副本 住宅樓樓工程投標文件 有限公司2010 年3月15日 住宅樓工程投標書 投標書目錄第一章 投標承諾書第二章 投標保證金證明（復印件）第三章 投標單位資格證明文件（復印件）第四章 法定代表人身份證明書（復印件）第五章 授權委托書（原件）第六章 投標報價表第七章 輔助資料表第八章 施工組織設計第九章 其他資料 住宅樓工程投標書 第一章投標承諾書 住宅樓工程投標書 第一章 投標承諾書河北佳誠招投標代理有限公司：我們看到招標公告及招標文件，經認真研究，我們決定參加該項目的投標工作。為此，我方鄭重聲明以下諸點，并為之負法律責任。1、同意招標文件的全部內容，如果我們中標，我們將履行招標文

2、件中規(guī)定的每一項要求，按期，按質，按量完成任務。2、我方提交的文件為：投標文件正本一份，副本二份。3、我們愿意提供招標人在招標文件中要求的所有資料。4、我們理解，最低報價不是中標的唯一條件。我們認為評標委員會有選擇或拒絕任何投標者中標的權力。5、我方愿按中華人民共和國經濟合同法履行自己的全部責任。6、我們同意按招標文件規(guī)定，交納投標保證金，遵守有關招標的各項規(guī)定。7、我方的投標書在標后60天內有效。單位：（蓋章） 法定代表人：（印簽）法定代表人或授權委托人：（簽字）2010 年3月15日第二章投標保證金復印件第三章投標單位資格證明文件投標單位資格證明文件（附營業(yè)執(zhí)照執(zhí)照復印件）法定代表人資格證

3、明書單位名稱:地址:姓名:性別:年齡:職務:系 的法定代表人。為施工、竣工和保修 的工程，簽署上述工程的投標文件進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明投標單位：（蓋章） 日期： 年 月 日 住宅樓工程投標書 第四章法定代表人身份證明書復印件 住宅樓工程投標書 法定代表人身份證明書復印件 住宅樓工程投標書 第五章授權委托書 住宅樓工程投標書 授權委托書 本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （投標單位名稱）的法定代表人，現授權委托 （單位名稱）的 （姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（招標單位）的 工程的投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有

4、關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委權。特此證明。代理人： 性別： 年齡：單位： 部門： 職務：投標單位：（蓋章）法定代表人：（蓋章、簽字）日期： 年 月 日 住宅樓工程投標書 第六章投標報價表投標報價表投標單位 有限公司投標總報價人民幣大寫：壹佰肆伍萬玖千陸百玖拾元整小寫： 00元 元/平方米工期施工日歷天數：240天開工日期：2010 年3月25日竣工日期：2010 年10月21日質量等級合格中標項目經理 智其他說明無投標單位公章法人代表（簽字或蓋章）2010 年3月15日 住宅樓工程投標書 第七章輔助資料表 住宅樓工程投標書 輔助資料表項目經理簡歷表(附項目經理資格證書)主要施工管理

5、人員表主要施工機械設備表勞動力計劃表計劃開竣工日期臨時設施布置及用地表 住宅樓工程投標書 項目經理簡歷表姓名 性別男年齡 職務項目經理職稱助理工程師學歷高中參加工作時間 年從事項目經理年限 年已完成工程項目情況（指在項目經理崗位）建設單位項目名稱建設規(guī)模開、竣工程日期工程質量 商住宅樓合格 住宅樓合格 住宅樓優(yōu)良 綜合樓合格 辦公樓合格 辦公樓合格辦公樓優(yōu)良住宅樓優(yōu)良住宅樓優(yōu)良主要施工管理人員表 住宅樓工程投標書 擬投入工程主要施工機械設備表序號機械或設備名 稱型號規(guī)格數量國別年份制造年份額定功率（KW）生產能力備注1經緯儀1南京20002攪拌機JZ3501鄭州20025.53砂漿攪拌機JG1

6、50石家莊20015.54龍門架2套石家莊19995卷揚機JJM32邢臺20027.56鋼筋對焊機WT40-11天津2003107蛙式打夯機HVV011石家莊200338振動器ZC282套石家莊200339平板振動器ZP402套石家莊20037.510鋼筋切斷機GS401石家莊20031111鋼筋彎曲機GS401石家莊20035.512圓鋸機500mm1石家莊20031.513潛水泵2石家莊2003414鋼腳手管8000根天津200315鋼模板4500m2天津200316塔吊Fo/23b山東200417水準儀S32套北京2005 住宅樓工程投標書 勞動力計劃表單位：人工程階段按工程施工階段投入

7、勞動力情況混凝土工木工鋼筋工瓦工抹灰工油漆粉刷管工電工其它基礎階段251015205116主體階段201026405228裝修2532510338安裝階段348 住宅樓工程投標書 計劃開峻工日期和施工進度表1、本工程計劃工期240天。2、計劃開工時間 年3月25日,竣工時間 年10月21日3、施工進度表：基礎工程：基礎結構驗收主體工程：主體結構驗收：外裝修和屋面工程：門窗及裝飾工程：水暖電工程：細部處理及竣工驗收：驗收準備 住宅樓工程投標書 臨時設施布置及臨時用地表根據施工場地現有條件及施工具體所需，臨時設施布置見施工平面圖序號臨時設施名稱建筑面積（m²）數量備注1水泥庫15

8、5;522木工制作10×613鋼筋加工場12×514工具材料庫6×1015值班室、配電室4×316辦公室5×427宿舍5×438食堂5×519廁所3×5110倉庫5×10111門衛(wèi)2×31 住宅樓工程投標書 第八章施工組織設計 住宅樓工程投標書 施工組織設計編 制： 審 核： 審 批： 有限公司二OO七年三月一日 住宅樓工程投標書 目 錄一、編制依據二、施工總體部署及平面布置三、施工方案及主要技術措施四、施工工期、施工進度計劃及保證措施五、質量目標及保證措施六、成品及半成品保護措施七、項目班子組

9、成情況八、主要機械及勞動力安排計劃九、安全生產、文明施工、消防及環(huán)保措施十、降低工程成本的技術措施 住宅樓工程投標書 施 工 組 織 設 計一、編制依據：1.招標單位提供的全套圖紙和有關標準圖冊。2.根據 住宅樓工程招標文件。3.國家現行施工及驗收規(guī)范、規(guī)程，建安工程質量驗評標準。4.我公司承包的同類工程施工經驗總結和公司企業(yè)工法。二、施工總體部署及平面布置 工程概況：本工程為磚混結構，位于 院內，條形基礎，地上五層，共計2722.8平方米。針對本工程特點及現場實際情況，我公司對人力、物力、機械設備、財力等方面作了周密的安排，以保證以下各目標的完成：工期：開工 年3月5日竣工 年10月1日 總

10、工期：240天（日歷日） 質量標準：合格1、施工準備工作（1）組織準備建立以項目經理為主的施工質量管理體系,合理安排施工力量加強生產指揮統一調配.提前與城建部門取得聯系，辦理市容、市貌、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的有關手續(xù)。 住宅樓工程投標書 （2）技術準備認真審查施工圖，搞好圖紙會審、明確設計要求。根據甲方提供的有關資料，核實工程范圍內部及周圍的 上下水、采暖、人防工程等分布位置及走向。按甲方提供的建筑紅線定位坐標及高程控制點引建筑物定位樁及高程控制樁，制定專題測量方案，為定位放線及質量控制創(chuàng)造條件。 提早確定和編制施工組織設計和施工方案，搞好分部分項的施工技術交底。提早提供各種材料、半成品、成品、機具、設

11、備等需用計劃。 2、以往施工經驗要點以前我公司有過類似工程施工經驗： 平山民兵預備役學校住宅樓主要措施：組織強有力的班組，安排兩班作業(yè)。在條件允許的情況下晝夜不停；組織好分段流水施工；在條件允許的情況下，提前插入可以做的工序。項目人員敢拼敢干，按時完成任務交工。西柏坡紀念館住宅樓主要措施：組織敢干硬拼的班組，安排兩班作業(yè)。在條件允許的情況下24小時不停施工；組織分段流水施工，使工作面得到充分利用；提前插入可以做的工序，為下面的工序提供時間和空間上的方便。項目人員敢拼敢干，圓滿完成任務交工。本工程主要措施： 本工程抽調敢打必拼的施工隊伍，成立強有力的項目管理機 住宅樓工程投標書 構，集中優(yōu)勢力量

12、，確保在安排好的工期內保質保量地圓滿完成施工任務。 主體施工采取流水作業(yè)；從基礎開始，充分利用時間和空間，充分發(fā)揮勞力和設備的作用，加快工程進度。（詳見施工網絡計劃圖）3、施工平面布置在本樓南側安裝一臺攪拌機，做為砂漿攪拌之用，砂石就近堆放，水泥設水泥庫單獨存放，這樣外運砂石、水泥方便。在樓東側和南側設立兩臺捲揚機，提升運輸磚和砂漿，這樣運距短，方便實用。在樓東側為鋼筋加工，加工鋼筋半成品，通過卷揚機運上樓層，這樣設置運距近、節(jié)省時間、方便實用。庫房設置在施工場內。辦公室、職工宿舍單獨設立該樓北側。三、施工方案及主要技術措施 （一）測量放線 1、按照從總體到分部的測量控制原則，根據建設單位提供

13、的紅線坐標樁測出建筑物的主軸線，作為控制軸線 ，經反復檢測無誤后再分別測出其它主要軸線并設置軸線控制樁。 2、軸線控制樁要用混凝土固定，并設在不易被擾動的地方（其中必須有兩個穩(wěn)定控制樁不受現場施工運輸擾動）。 3、工程定位嚴格按照初測、復測、精測三個階段進行，并且要填好復測記錄，以備復查。 4、根據甲方提供的水準點在現場設置永久水準點，利用SI水準儀由水準點向上、向下標高傳遞。5、依據永久性水準控制點，利用水平儀將高程引測到基槽內，地上 住宅樓工程投標書 部分則在墻柱表面彈出500mm標高線作為控制線。6、所有測儀器、工具必須在檢查合格范圍內方可使用，每次測量放線前都應進行測前檢驗，確認無誤后

14、方可使用。60一磚墻素土夯實C20砼20200施工水準點詳圖（二）基礎土方開挖該工程采用機械開挖，基礎開挖據設計標高30cm處，采用人工清底，邊坡清整都采用人工，基礎開挖后，用草簾覆蓋，按施工程序抓緊施工，防止晾槽。要嚴格控制基礎標高尺寸?；A回填土按要求分層夯實，回填土每次要過篩，防止有雜物嚴格按設計要求配制灰土，分層夯實，接茬部位要留成踏步，并在每層夯實后用草簾覆蓋，嚴格控制干容量及夯實次數，并按規(guī)定取樣檢驗。（三）鋼筋綁扎1、梁鋼筋綁扎：（1）當采用模內綁扎時，先在主梁模板上按設計要求畫好箍筋間距線，然后按以下順序綁扎：將主筋穿好箍筋，按已劃好的間距逐個分開固定彎起筋和主筋穿 住宅樓工程

15、投標書 次梁彎起筋和主筋并套好箍筋放主筋架立筋、次梁架立筋隔一定間距將梁底主筋與箍筋綁住綁架立筋再綁主筋。主次梁同時配合進行。（2）梁箍筋與主筋應垂直，箍筋接頭應錯開，箍筋轉角與主筋交叉點應綁扎牢固，箍筋端頭做成135°彎勾，平直長度不小于10d。（3）梁與柱交接處，梁鋼筋錨入柱內長度應符合設計要求。（4）梁的縱向鋼筋在22以上的采用焊接，22以下采用綁扎接頭，搭接長度的末端與鋼筋彎曲處的距離，不得小于10d。接頭不宜設在梁最大彎矩處。接頭位置要相互錯開，在受力鋼筋30d區(qū)段（且不小于500mm）內受拉區(qū)接頭不得超過總截面積的25%，受壓區(qū)不得超過50%。（5）縱向受力鋼筋為雙排和三

16、排時，兩排鋼筋之間應墊直徑25mm的短鋼筋，如縱向鋼筋直徑大于25mm，短鋼筋直徑與縱向鋼筋直徑規(guī)格應相同，以保證設計要求。（6）主梁的縱向受力鋼筋在同一高度遇有墊梁、邊梁（圈梁）時，必須支承在墊梁或邊梁受力鋼筋之上，主筋兩端的擱置長度應保持均勻一致；次梁的縱向受力鋼筋應支承在主梁的縱向受力鋼筋之上。（7）主梁與次梁的上部縱向鋼筋相遇時，次梁鋼筋應放在主梁鋼筋之上。（8）主梁鋼筋如采用模外綁扎時，一般先在樓板模上綁扎，然后用人力抬入模內，其方法次序是：將主梁需穿次梁的部位稍抬高在次梁梁口擱兩根橫桿將次梁的長鋼筋鋪在橫桿上，按箍筋間距劃線套箍筋并按線擺開抽換橫桿，將下部縱向鋼筋落入箍筋內再按架立

17、鋼筋、彎起鋼 住宅樓工程投標書 筋、受拉鋼筋的順序與箍筋綁扎將骨架稍抬起抽出橫桿使梁骨架落入模內。2、樓板鋼筋綁扎（1）綁扎前修整模扳、清理模扳上的雜物，用粉筆在模扳上劃好主筋、分布筋的間距線。（2）按劃的間距先排好受力主筋，后排分布筋，預埋件、預留孔、電線管等要同時配合安裝并固定。（3）鋼筋的搭接長度、位置、數量同梁鋼筋要求。（4）板與次梁、主梁交叉處，板的鋼筋在次梁居中，主梁的鋼筋在下。（5）板的外圍兩根鋼筋相交點應全部綁扎，其余各點可隔點交錯綁扎，雙向配筋，要全部綁扎，兩層鋼筋之間設鋼筋支架（與筏扳鋼筋支架相同），以確保上層鋼筋位置的正確。（6）對板負彎矩配筋，每個接點均應綁扎，按砼保護

18、層厚度墊砂漿塊，特別對挑檐、陽臺等部位要嚴格控制負筋的位置，防止變形。（7）板鋼筋的彎起點，板的邊跨支座可按跨度的l/10為彎起點，板的中跨及連續(xù)多跨可按支座中線的l/6為彎起點。3、樓梯鋼筋綁扎（1）在支好的樓梯底模上，彈好主筋和分布筋的位置線，先綁扎主筋，后綁扎分布筋，每個接點均應綁扎，如有樓梯梁，則先綁扎梁，后綁扎板的鋼筋，板筋要錨固在梁內。（2）踏步先支模，再綁扎踏步筋，并墊好砂漿墊塊。（3）主筋接頭位置、數量，均應符合設計要求和施工驗收規(guī)范規(guī)定。（四）模板工程1、 梁、板模板 住宅樓工程投標書 （1）采用鋼管腳手支模法，板底部搭滿堂紅腳手架，腳手架桿縱橫間距均為800mm，在梁的兩側

19、設兩根腳手桿，用以固定梁的側模，立柱頂端安裝縱橫鋼管，上鋪100mm×100mm方木，間距為400mm，再安裝樓模板。（2）板縫間為了嚴密，除安裝擠嚴外，在板縫間再貼膠帶紙，以防跑漿。（3）頂板大于4米的梁，要求起拱，為跨長的0.3%或按設計要求。（4）當梁高在700mm以上時在梁中部要采用對拉螺栓緊固。（5）樓板塊相鄰板面高差不應超過2mm。（6）嚴格控制施工荷載，要分散上料，不得集中。（7）電氣焊應在模板面上鋪上石棉板，焊后應及時澆水。（四）砼工程1、梁、板混凝土澆筑：（1）先將梁的混凝土分層澆筑，由梁的一端向另一端作成階梯形向前推進，當起始點的混凝土達到樓板位置時，再與板混凝土

20、一起澆筑，隨著階梯的不斷延伸，梁板混凝土連續(xù)向前推進直至完成。澆筑梁混凝土時第一層下料宜慢，梁底充分振實后再下二層料。用趕漿法保持水泥漿沿梁底包裹石子向前推進，每層都應先振實后下料，梁底與梁幫部位要充分振實，并避免碰動鋼筋。（2）澆筑柱梁交叉處的混凝土時，因鋼筋較密，宜采用Ø35小直徑振動棒，必要時，可輔助用同強度等級的細石混凝土澆筑，并用人工配合搗固。（3）澆筑樓板時，虛鋪厚度應略大于板厚，用平板振搗器垂直澆筑 住宅樓工程投標書 方向來回振搗。振搗完畢后用長木抹子壓實抹平。（4）澆筑懸臂板時，應注意不使上部負彎矩筋下移，當鋪完底層混凝土后，應隨即將鋼筋提到設計位置，再繼續(xù)澆筑。（5

21、）樓梯混凝土澆筑應從樓梯下部向上澆筑，先振實底板混凝土，至達到踏步位置時，再與踏步混凝土一起澆筑，不斷連續(xù)向上推進，并隨時用木抹子將踏步上表面壓實抹平。（6）澆筑混凝土過道要用腳手板搭設跳板，防止踩踏樓板，樓梯彎起負筋，碰動插筋和預埋鐵件，保證鋼筋和預埋件位置正確。不得用重物沖擊模板，不得在梁和樓梯踏步模板吊邦上行走。冬期施工，要先在樓板上鋪設腳手板后，再鋪蓋草席，不要直接踩踏樓板。7、混凝土養(yǎng)護：在混凝土澆筑12h內加以適當護蓋澆水養(yǎng)護，常溫下每天澆水不少于二次，養(yǎng)護不少于七天。（五）構造柱施工1、構造柱鋼筋綁扎工藝流程：預制構造柱鋼筋骨架修整底層伸出的構造柱搭接筋 安裝構造柱鋼筋骨架 綁扎

22、搭接部位鋼筋（1）預制構造柱鋼筋骨架a、先將兩根豎向受力筋平放在綁扎架上，并在兩筋上劃出箍筋間距；并留出豎向受力筋的搭接長度。為防止骨架變形，宜采用反十字扣或套扣綁扎，箍筋應與受力筋垂直，彎鉤疊合處，應沿受力筋方向錯開放置。b、穿另外兩根受力筋，并與箍筋綁扎牢固，箍筋端頭平直長度不小 住宅樓工程投標書 于10d（d為箍筋直徑），并彎成135度彎鉤。c、在柱頂、柱腳與圈梁鋼筋交接部位，應按設計要求加密箍筋，加密范圍一般在45cm，間距不大于10cm。柱腳加密區(qū)箍筋待柱骨架立起搭接后再綁扎。（2）修整底層伸出的構造柱搭接筋：根據已放劃好的構造柱位置線，檢查搭接筋位置及搭接長度是否符合設計和規(guī)范要求

23、。底層構造柱豎筋與基礎圈梁錨固，無基礎圈梁時，柱根部豎筋埋設在砼座內。（3）安裝構造柱鋼筋骨架：先在搭接處鋼筋上套上箍筋，然后再將預制構造柱鋼筋骨架立起來，對正伸出的搭接筋，搭接倍數不低于35d，對好標高線，在豎筋搭接部位各綁3個扣。骨架調整后，可綁根部加密區(qū)箍筋。（4）綁扎搭接部位鋼筋：a、構造柱鋼筋必須與各層縱橫墻的圈梁鋼筋綁扎連接，形成一個封閉的框架。b、當構造柱設置在無橫墻的外墻處時，構造柱鋼筋與現澆橫梁梁端連接綁扎，要符合多層磚混設置鋼筋砼構造柱抗震設計與施工規(guī)范（JGJ13-82）第3.2.5條的規(guī)定。c、在構造柱之間砌墻時，構造柱部位要砌成大馬牙槎，并沿墻高每50cm埋設兩根6

24、1米長的水平拉結筋，37墻埋設3根1米長6水平拉結筋，與構造柱鋼筋綁扎連接，端部煨成90度彎鉤。2、 構造柱砼 住宅樓工程投標書 澆筑前首先檢查模板牢固、穩(wěn)定、標高尺寸等是否符合要求，同時對模板內的雜物要清理干凈。 構造柱根部施工縫處，在澆筑前先鋪5cm厚與砼同配合比的水泥砂漿。 砼澆筑要分層澆筑，分層振搗，每層厚度不和超過60cm，并注意保護鋼筋位置及外墻，使其不受損壞，要專人檢查鋼筋，模板是否變形位移，發(fā)現漏漿現象，要及時修整。 打完砼后要先蓋塑料布，后澆水養(yǎng)護7天。（六）腳手架工程采用直徑48鋼管，扣件搭設綜合腳手架，并設防護立面網。以防飛落物傷人?？奂l(fā)現有脆裂、變形、滑絲的禁止使用，

25、腳手板選用木腳手板，不能有腐蝕、扭曲、斜紋、破裂情況。主管與地面接觸時首先夯實并墊底盤和木板以防主管下沉發(fā)生傾倒事故。腳手架的搭拆要嚴格按照施工規(guī)范進行。砌筑腳手架示意圖 住宅樓工程投標書 （七）多孔磚砌筑工程： 首先嚴格按照“國標JGJ-2001”多孔磚砌體結構技術規(guī)范施工。按要求采購合格供應方的多孔磚，在砌筑前要檢查50水平控制線及門窗口位置。嚴格控制砂漿標號，并按要求取樣試驗，砌筑水平縫控制在8-12mm，做到砂漿飽滿度達80%以上，墻面做到垂直平整，灰縫一致。與構造柱接觸部位按要求留設馬牙槎。沿墻高每50cm埋設兩根6水平拉結筋，與構造柱鋼筋綁扎連結。砌完磚墻后，應對構造柱鋼筋進行修整

26、，以保證鋼筋位置及間距的準確。同時要特別注意：一是，多孔磚墻體要準確預留槽洞位置，不得在已砌墻體上鑿槽打洞；二是，水電預留預埋時，不得預留水平槽，斜槽或預留水平暗管和斜暗管；三是留豎向槽時，深和寬度不宜大于95mm×95mm。（八）墻面抹灰工程1、抹灰前先做樣板，經驗收達到優(yōu)良標準的樣板要求后，再按照施工。抹灰時要檢查每道工序的質量，門口校正用膠皮保護好，預留預埋是否正確，做到不留破活，做好隱蔽驗收后，再開始全面抹灰。所有內墻的陽角均做1：2.5水泥砂漿護角。掌握好各部位的標高，陰陽角要清晰一致順直，做好細部處理，尤其是同一房間多個門窗口，一定控制下上口平直和垂直。2、嚴格按設計要求

27、98J1內墻抹灰要求施工。為防止加氣塊抹灰空鼓、裂縫，首先在加氣塊墻砼、梁、柱表面刷一遍摻強力膠的水泥漿拉毛（膠占水重量的20%），拉毛一是均勻，密度一致；二是底灰要三遍成活，混合 住宅樓工程投標書 砂漿配比一遍為1:0.5:4,二遍為1:1:6,三遍為1:0.3:2.5；三是在砌塊與梁、柱相接處基體表面應先釘金屬網片并繃緊牢固。金屬網片各基體的搭接寬度不得小于100mm。 （九）衛(wèi)生間防水此項工作作為關鍵工序控制。材料要使用合格供應方的。施工時先編制作業(yè)指導書，派專人進行監(jiān)測，做好監(jiān)測記錄。嚴格按作業(yè)指導書施工，做到不滲不漏，關鍵抓好以下工作：1、穿過衛(wèi)生間樓板的立管，套管加上止水環(huán)，四周必

28、須用1:2:4的細石砼分二次澆注密實。2、抹地面墊層，必須向地漏處找1%坡。3、找平層的泛水坡度應在1%以上，不得有局部積水。4、在基層做防水涂料前，在穿過樓板的立管套管四周、地漏四周、大便器四周，要用密封膏封嚴。5、找平層必須做到表面壓光、堅實平整清潔、不起砂、含水率低于9%。達到以上五條，才能做防水層，做防水層必須按工藝標準和設計要求進行涂刷。經驗收合格，進行蓄水試驗，蓄水2cm，觀察24h后無滲漏，方可進行面層施工。操作人員要經過培訓，持證上崗，先做樣板間，經過檢查合格后，方可全面施工。（十）衛(wèi)生間聚氨脂防水1、材料：聚氨脂防水涂料，必須是合格分供方廠家生產，并有出廠合格證。以 住宅樓工

29、程投標書 甲組份和乙組份桷裝出廠。兩組份應分別保管，存放在室內通風干燥處，貯期：甲組份為6個月，乙組份為12個月。2、作業(yè)條件：涂刷防水層的基層抹好找平層，要抹平壓光，堅實平整，不起砂，含水率低于9%，陰陽角應抹成圓角。涂刷前應將表面塵土、雜物、殘留的灰漿硬塊進行處理，清掃干凈。不得在淋雨條件下施工，溫度不應低于5ºC，操作時嚴禁煙火3、操作工藝：基層清理涂刷底膠涂膜防水層施工做保護層。基層清理：涂刷防水層前，應先將基層的雜物，砂漿硬塊等清除干凈，并用干凈的濕布擦一次。涂刷底膠：底膠配制：即甲料、乙料和二甲笨以1:1.5:2的比例（重量比）配制攪拌均勻，配好的料要在2小時內用完。將配

30、好的底膠料，用長把滾刷均勻涂刷在防水基層表面，涂刷量為每平米0.3公斤左右。涂刷后約4小時手感不粘時，即可做下道工序。涂膜防水層施工： a 材料配制：聚氨脂按甲料、乙料和二甲苯以1:1.5:0.3的（重量比）配合，用電動攪拌器強制攪拌3-5分鐘，至充分拌合均勻即可使用。要在2小時用完，不可時間過長。b 附加涂膜層：穿過墻、頂板、地的管根部，地漏、排水口、陰陽角、變形縫等薄弱部位，在大面積施工前，要先做附加層，其做法：先鋪設玻璃纖維布，涂膜操作時用板刷刮涂料驅除氣泡，將玻璃纖維布緊密地粘貼在基層上，陰陽角部位為條形，管根為塊形，可多次涂刷涂膜。 住宅樓工程投標書 c 刷第一道涂膜：附加層固有化后

31、，要檢查有無氣孔或氣泡，如沒有，即可刷第一道涂膜。如有氣孔或氣泡，則應用橡膠刮板將混合料用力壓入氣孔，局部再刷涂膜，然后進行第一道涂膜施工?？捎盟芰匣蛳鹌す伟寰鶆蛲抗?，力求厚度一致，應在1.5左右,用量為1.5kg/.d 涂刷第二道涂膜:第一道涂膜固化后,即可在上面均勻涂刷第二第道涂膜,涂刷方向應與第一道涂刷方向相垂直,第二道與第一道相隔不小于24小時,亦不大于72小時.e 如果設計有要求時,可涂刷第三道涂膜,涂刷的方向應與第二道涂刷方向相垂直。在第三道涂膜固化前,可在表面稀撒粒徑2的石碴,加強涂膜層與保護的粘結作用。f 保護層,根據設計要求做保護層,一般為抹水泥砂漿,聚苯乙稀板.平面可澆筑細

32、石砼.4質量標準: 附加涂膜層的涂刷方法、搭接、收頭應符合設計要求，粘結牢固，按縫封閉嚴密、無損傷、空鼓等缺陷。 聚氨脂防水層，涂膜厚度均勻，粘結牢固嚴密，不允許有脫落、開裂、孔眼、涂刷壓接不嚴密的缺陷。 涂膜防水層表面不應有積水和滲水現象。保護層不得有空鼓、裂縫、脫落的現象。 （十一）地面磚鑲貼：1、施工時先做樣板間，經過有關人員檢查，符合要求后再大面積施工。2、材料： 住宅樓工程投標書 （1）面磚應是合格供應方，有出廠合格證、抗壓、抗折及規(guī)格品種均符合設計要求，外觀顏色一致，表面平整，光滑、圖案文紋正確、邊角整齊，無翹曲及竄角。（2）水泥采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥，其標號不應低于425

33、號。（3）砂：采用中砂，其含泥量不應大于3%。（4）采用TG膠。3、作業(yè)條件：（1）內墻+50cm水平標高線已彈好，并校核無誤。（2）墻面抹灰，屋面防水和門框已安裝好。（3）地面墊層以及予埋在地面內的各種管線已做完。穿過樓面的豎管已安好，管洞已堵密實，有地漏的房間應找好泛水。（4）提前做好選磚工作，予先用木條訂方框，模子（按磚的規(guī)格尺寸）拆包后，塊塊進行套選，長、寬、厚不能超過±1，平整度用直尺檢查，不得超過0.5，外觀有裂縫，掉角和表面上有缺陷的磚挑出，并按花型、顏色挑選后分別堆放。4、工藝流程：基層處理找標高彈 線抹找平層砂漿彈鋪磚控制線鋪磚磚勾縫、擦縫養(yǎng) 護踢腳板安 裝 （1）

34、 基層處理：將混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。 住宅樓工程投標書 （2） 并用清水及時將其上的堿液沖凈。（2）找標高、彈線：根據墻上的+50cm水平標高線，往下量測出面層標高，并彈在墻上。（3）抹找平層砂漿：A、灑水濕潤：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻灑水一遍。B、抹灰餅和標筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標高（面層標高減去磚厚及粘結層的厚度），抹灰餅間距1.5m，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標高，然后從房間一側開始抹標筋（又叫沖筋）。有地漏的房間，應由四周向地漏方向放射形抹標筋，并找好坡度。抹灰餅和標筋應使用干硬性砂漿，厚度不宜小于2c

35、m。C、裝檔（即在標筋間裝鋪水泥砂漿）：清凈抹標筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿（水灰比為0.40.5）粘結層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據標筋的標高，用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿（配合比為1:31:4）鋪裝在標筋之間，用木抹子攤平、拍實，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設的砂漿與標筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時檢查其標高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養(yǎng)護。（4）彈鋪磚控制線：當找平層砂漿抗壓強度達1.2Mpa時，開始上人彈磚的控制線。預先根據設計要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當設計無規(guī)定時，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于1mm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為510mm。在房間分

36、中、從縱、橫兩個方向排尺寸，當尺寸不足整磚倍數時，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門口的第一排應為整磚將非整磚排在靠墻 住宅樓工程投標書 位置，縱向（垂直門口）應在房間內分中，非整磚對稱排放在兩墻邊處。根據已確定的磚數和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線）。（5）鋪磚：為了找好位置和標高，應從門口開始，縱向先鋪23行磚，以此為標筋拉縱橫水平標高線，鋪時應從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應跟線，操作程序是：A、鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤，晾干后表面無明水時，方可使用。B、找平層上灑水濕潤，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.40.5），涂刷面積不要過大，鋪多

37、少刷多少。C、結合層的厚度：采用水泥干硬性砂漿鋪設時應為1015mm，配合比宜為1：2.5（水泥：砂）亦應隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結質量。D、鋪砌時，磚的背面朝上抹粘結砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實，順序從內退著往外鋪砌，做到面磚砂漿飽滿、相接緊密、堅實，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時最好一次鋪一間，大面積施工時，應采取分段、分部位鋪砌。E、撥縫、修整：鋪完2至3行，應隨時拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應立即修整，將縫撥直，并用橡皮鍾拍實。此項工作應在結合層凝結之前完成。 住宅樓工程投

38、標書 （6）勾縫擦縫：面層鋪貼應在24h內進行擦縫、勾縫工作，并應采用同品種、同標號、同顏色的水泥。A、勾縫：用1：1水泥細砂漿購縫，縫內深度宜為磚厚的1/3，要求縫內砂漿密實、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。B、擦縫：如設計要求不留縫隙或縫隙很小時，則要求接縫平直，在鋪實修整好的磚面層上用漿壺往縫內澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。（7）養(yǎng)護：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護，時間不應少于7d。（8）鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊材同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應與地面縫對齊，鋪設時應在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼

39、一塊磚，出墻厚度和高度應符合設計要求，以此磚上楞為標準掛線，開始鋪貼，磚北面朝上抹粘結砂漿（配合比為1：2水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷水濕潤）。（9）、室內操作溫度不低于+5。5、質量標準：（1）各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無裂紋、掉角和缺楞等現象。（2）地漏和供排除液體帶有坡度的地面，坡度應符合設計要求，不倒泛水，無積水，與地漏（管道）結合處嚴密牢固，無滲漏。（3）踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結合牢固，出墻 住宅樓工程投標書

40、 厚度適宜，基本一致。（4）樓梯踏步和臺階的鋪貼縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過10mm，防滑條順直。（5）各種面層鄰接處的鑲邊、用料尺寸符合設計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，邊角整齊、光滑。6、成品保護（1）在鋪砌板塊操作過程中，對已安裝好的門框、管道都要加以保護，如門框釘保護鐵皮，運灰車采用窄車等。（2）切割地磚時，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。（3）當鋪砌砂漿抗壓強度達1.2Mpa時，方可上人進行操作，但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時要對面層進行覆蓋保護。（十二）內墻粉刷：1、材料：主材必須是合格供應方，有合格證產品說明書。白水泥、TG膠、大白粉、石膏粉、清

41、油等材料必須符合規(guī)定的質量標準。2、大面積施工前要先做樣板，經有關部門檢查簽定達到要求后方可組織施工。3、操作工藝：基層處理涂刷第一遍涂刷第二遍基層處理主要修補表面凹凸不平處，然后滿刮膩子，干燥后用1號砂紙打磨平整，并清除浮灰。 住宅樓工程投標書 刷第一遍前用布將墻面粉塵擦凈，刷第二遍時：不宜加水或盡量少加水，用細砂紙將小疙瘩和排筆毛打磨掉，并用布擦干凈。4、注意事項：墻面要干燥，含水率不得大于10%。膩子應堅實牢固，不得粉化，起皮和裂紋，廚房、廁所、浴室等部位應使用具有耐水性能的膩子。注意不得漏刷，保持稠度，不可加水過多以防透底。排筆蘸涂料量要適當，涂刷時要多理多順，防止刷紋過大。涂刷帶色的

42、乳膠漆，配料要適當，并一次配充，保證每個房間，每個獨立面，每遍都用同一批料，并且一次用完，以確保顏色一致。涂刷時，不得污染地面、踢腳線、窗臺、陽臺、門窗及玻璃。最后一遍涂刷完后設專人負責開關門窗，使室內空氣流通。加強成品保護，不得磕碰墻面，不得在墻面上亂寫亂畫造成污染。（十三）屋面工程1、屋面保溫（1）材料及要求：材料的密度、導熱系數等技術性，必須符合設計要求和施工驗收規(guī)范的規(guī)定。應有試驗資料。本工程為100厚的憎水珍珠巖板，抗壓強度不低于0.18Mpa。(2)施工工藝流程：基層清理彈線找坡管根固定保溫層鋪設A基層情況：清理干凈現澆砼表面的灰塵、雜物等。 住宅樓工程投標書 B彈線找坡：按設計坡度及流水方向，找出屋面的坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。C、管根固定：穿過結構的管根在保溫層施工前，應用細石砼塞堵密實。D、保溫層鋪設：本工程采用100厚憎水珍珠巖板材，采用水泥、石灰混合砂漿，一塊塊平鋪在屋面基層上。（3）質量標準：應緊貼基層鋪設，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，保溫材料上下層應錯縫并嵌填密實。2、屋面找平層施工：（1）操作工藝流程：基層清理管根封堵標高坡度彈線灑水濕潤施工找平層 養(yǎng)護 驗收A、基層清理：將結構層保溫層上表面的松散雜物清掃干凈，凸出基層表面的灰渣等粘結雜物要鏟平，不能影響找平層的有效厚度。B、管根封堵：大面積做找平層前，應先將出屋面的管根、變形縫、