室內(nèi)設(shè)計(jì)合同

1、室內(nèi)設(shè)計(jì)合同書項(xiàng)目名稱：XX園一期樣板間、泛會(huì)所室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)建設(shè)單位：XX公司項(xiàng)目編號(hào)：委托單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）有限公司設(shè)計(jì)單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）有限公司甲方委托乙方承擔(dān)會(huì)所室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條本合同依據(jù)下列文件簽訂1 .中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法。2 .國(guó)家及工程所在地有關(guān)建筑裝飾工程的法律法規(guī)和規(guī)范性文件。3 .本建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。第二條設(shè)計(jì)依據(jù)1 .甲方提交的基礎(chǔ)資料2 .乙方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（具體見施工圖）第三條合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來判斷：1 .本合同履行過程

2、中雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（并已簽署時(shí)間在后者為 準(zhǔn)）2 .本合同書3 .雙方代表簽字確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要4 .設(shè)計(jì)任務(wù)書5 .雙方往來函件及相關(guān)簽認(rèn)文件第四條本合同設(shè)計(jì)項(xiàng)目的名稱、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)內(nèi)容1 .項(xiàng)目名稱：一期樣板間、泛會(huì)所室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)2 .工程地點(diǎn)：孔子大道99號(hào)，誠(chéng)園3 .設(shè)計(jì)范圍：11#樓D3下躍戶型、B2平層戶型、B2上躍戶型樣板房，16#樓一 層泛會(huì)所。工程范圍內(nèi)硬裝及軟裝精裝修設(shè)計(jì)（軟裝精裝修設(shè)計(jì)只提供概念方案）4 .設(shè)計(jì)要求：由甲方提供圖紙及相關(guān)資料給乙方，乙方根據(jù)其特點(diǎn)提供概念方案供甲方進(jìn)行選擇，甲方也可根據(jù)本合同情況以委托 書形式另出設(shè)計(jì)要求。第五條甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文

3、件序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)內(nèi)容要求提交時(shí)間1建筑平面圖，立1最新圖概念方案設(shè)計(jì)開始之前面圖（電子文件）紙2概念方案設(shè)計(jì)確認(rèn)函1蓋章簽字概念方案提父后5個(gè)工作日內(nèi)3深化方案設(shè)計(jì)確認(rèn)函1蓋章簽字深化方案提交后5個(gè)工作日內(nèi)4施工圖設(shè)計(jì)確認(rèn)函1蓋章簽字施工圖提交后5個(gè)工作日內(nèi)備注如果設(shè)計(jì)順利通過評(píng)審，會(huì)議紀(jì)要視為等同設(shè)計(jì)確認(rèn)函第六條乙方向甲方交付的設(shè)計(jì)文件本合同項(xiàng)下設(shè)計(jì)范圍及定位詳見合同附件一，乙方應(yīng)向甲方交付的設(shè)計(jì)文件具體如下：一、 概念方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)成果：1.平面優(yōu)化布置圖二、深化方案設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)成果：1 .平面布置圖2 .天花布置圖3 .地面布置圖4 .立面索引圖5 .主要空間立面圖6 .主要空間效果圖

4、三、施工圖設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)成果:1 .施工圖說明2 .平面布置圖3 .天花布置圖4 .地面布置圖5 .墻體尺寸圖6 .立面索引圖7 .所有立面圖8 .所有細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖9 .門表詳圖10 .插座布置圖11.開關(guān)連線圖12 .材料供應(yīng)商資料表及主要裝修材料樣板13 .整體軟裝概念參考圖片若干14 .強(qiáng)電平面圖、系統(tǒng)圖15 .弱電平面圖、系統(tǒng)圖16 .給排水平面圖、系統(tǒng)圖四、設(shè)計(jì)成果形式及數(shù)量1.概念方案：平面優(yōu)化及概念圖冊(cè)4份，電子版光盤1套。2深化方案：A3圖冊(cè)4份，電子版光盤1套，主要材料樣板1份。3 .施工圖：施工藍(lán)圖8份（蓋施工圖章），電子版光盤1套，不含竣工圖出 圖工作。4 .軟裝概念方案設(shè)計(jì)

5、：提供軟裝概念設(shè)計(jì)A3圖冊(cè)3份。5 .除本合同內(nèi)明確設(shè)計(jì)成果打印份數(shù)外的打印要求，由甲方承擔(dān)其 費(fèi)用（乙方 提供有效相應(yīng)票據(jù)）。五、設(shè)計(jì)進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)1 .乙方向甲方交付設(shè)計(jì)成果文件的時(shí)間進(jìn)度見本合同附件二，每個(gè)設(shè)計(jì)階段均 以工作日時(shí)間計(jì)算。2 .每個(gè)設(shè)計(jì)階段需甲方確認(rèn)后（以書面確認(rèn)函為準(zhǔn)）方可進(jìn)行下一階段設(shè)計(jì)。第七條施工期間現(xiàn)場(chǎng)配合要求一、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)：1 .在合同執(zhí)行期間，乙方需配合參加方案會(huì)審，二次匯報(bào)，并提供 現(xiàn)場(chǎng)圖紙交底一次，施工過程現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)六次。2,乙方到達(dá)項(xiàng)目所在地之外的地區(qū)進(jìn)行與合同項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)服務(wù) 所產(chǎn)生的各種差旅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)（乙方提供有效相應(yīng)票據(jù)）。二、項(xiàng)目跟進(jìn)：2.1.參加

6、甲方組織的施工招標(biāo)前的設(shè)計(jì)交底答疑;提供現(xiàn)場(chǎng)工程重要階段（如定位放樣、各專業(yè)陪同配套公司設(shè)施 放樣等）監(jiān)督服務(wù)； 3.參加工程完工后的竣工驗(yàn)收，并提供工程修正報(bào)告供甲方進(jìn)行整 改工作用。第八條設(shè)計(jì)收費(fèi)本次合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)：本次合同項(xiàng)目的設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)，360元/ m2,（Y 347000 . 00 元）精裝修室內(nèi)設(shè)計(jì)面積：1335 m,合計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣:叁拾肆萬柒仟元整設(shè)計(jì)面積計(jì)算方法： 建筑軸線面積為精裝修的設(shè)計(jì)面積，凸窗、陽臺(tái)面積均算一半，內(nèi)陽臺(tái)算全面積,露臺(tái)（無頂視為露臺(tái)）按實(shí)際工程量結(jié)算,入戶花園及車庫(kù)算全面積，挑空層算一半；建筑層高超過4.5米的設(shè)計(jì)區(qū)域，設(shè)計(jì)面 積按1.5倍計(jì)算。

7、注：（1）在乙方深化設(shè)計(jì)成果得到甲方確認(rèn)后，若發(fā)生重大設(shè)計(jì)變更（不包括 由于乙方設(shè)計(jì)失誤而發(fā)生的變更），如設(shè)計(jì)風(fēng)格發(fā)生更改、建筑結(jié)構(gòu) 發(fā)生50%以上更改、原定設(shè)計(jì)造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生50%以上的上浮或下調(diào)更 改，則乙方有權(quán)利要求另行增加設(shè)計(jì)費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商；（2）如項(xiàng)目規(guī)劃調(diào)整或設(shè)計(jì)風(fēng)格變動(dòng)等須追加設(shè)計(jì)費(fèi)用，由雙方L fT商定。第九條付款方式1 .本合同簽訂之日起三日歷天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，計(jì)人民幣104100.00元作為預(yù)付款；2 .概念方案設(shè)計(jì)提交并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后七日歷天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，計(jì)人民幣69400.00元；3 .深化方案設(shè)計(jì)提交并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后七日歷

8、天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，計(jì)人民幣69400.00元；4 .施工圖設(shè)計(jì)提交并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后七日歷天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，計(jì)人民幣69400.00元；5 .工程竣工后三天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的10%，計(jì)人民幣34700.00元，余款結(jié) 清。說明：(1)各階段圖紙需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)及審批后方可作為辦理支付費(fèi)用及結(jié) 算依據(jù)；(2)乙方請(qǐng)款時(shí)：提供當(dāng)期設(shè)計(jì)發(fā)票，若延期提供則付款期限相應(yīng)順延；(3)若因工程分期施工造成圖紙分批交付，則自“ 2. ”項(xiàng)起按所交付成 果占該項(xiàng)總工作量的相應(yīng)比例支付；(4)乙方需收到甲方支付當(dāng)期設(shè)計(jì)費(fèi)之后，方可進(jìn)行后續(xù)設(shè)計(jì) 工作。第十條甲方權(quán)利及義務(wù)1 .甲方

9、按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件， 并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)。2 .甲方未及時(shí)給付上一階段設(shè)計(jì)費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)順延下一階段設(shè)計(jì)成果的提交 期限。3 .甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果做出書面確認(rèn)或提出修改意 見，以便乙方按設(shè)計(jì)進(jìn)度完成相關(guān)工作。4 .甲方變更設(shè)計(jì)委托事項(xiàng)或因提交的資料錯(cuò)誤，或?qū)σ汛_認(rèn)的設(shè)計(jì)成果作較大修改，造成乙方設(shè)計(jì)返工，除雙方需協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同（或另訂 合同），重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方實(shí)際所發(fā) 生的工作量向乙方增 付設(shè)計(jì)費(fèi)用（計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本合同第八條約定 執(zhí)行）。5 .甲方要求乙方進(jìn)行戶型優(yōu)化方案匯報(bào)、硬軟裝設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)配合前，應(yīng)提

10、前2個(gè) 工作日以書面形式向乙方發(fā)出邀請(qǐng)函，并提供必要的 工作條件。6 .甲方無正常理由要求終止或解除合同的，乙方已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方在合 同預(yù)付款基礎(chǔ)上根據(jù)乙方已完成的設(shè)計(jì)量向乙方支付費(fèi)用。7 .甲方必須保護(hù)乙方的投標(biāo)書、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)等設(shè)計(jì)文 件，不得擅自修改，對(duì)于乙方提供的上述文件材料及相關(guān)信息，甲方有保密 義務(wù)；未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴(kuò)大建設(shè)范圍。甲方 有義務(wù)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用，如發(fā)生以上情 況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。第十一條乙方權(quán)利及義務(wù)1 .乙方應(yīng)按本合同第六條規(guī)定向甲方交付設(shè)計(jì)文件；并對(duì)其完整性、正

11、確性及 時(shí)限負(fù)責(zé)。2 .乙方所提供的所有圖紙均需符合國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范要求，若因違反規(guī)范要求需進(jìn)行設(shè)計(jì)修改的，乙方應(yīng)無條件整改，并不再向甲方另行收費(fèi)。乙 方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤應(yīng)及時(shí)負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充，負(fù)責(zé)向施工方做設(shè) 計(jì)交底，參與工程竣工驗(yàn)收并出具意見。3 .在合同生效期間，乙方無正常理由（不可抗力除外）要求終止或解除合同 的，甲乙雙方按乙方實(shí)際完成的工作量結(jié)算費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé) 任，已完成的設(shè)計(jì)成果的所有權(quán)（包括其知識(shí)產(chǎn)權(quán)）歸乙方所有。乙方應(yīng)保 護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)資 料。4 .如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。5

12、 .甲方提出修改局部的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)和根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況需修改的，乙方應(yīng)及時(shí)修 改原圖紙并出具新的修改圖紙；非乙方原因?qū)е碌难舆t交付圖紙，乙方應(yīng)以 書面形式向甲方提交更新的設(shè)計(jì)進(jìn)度表，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)以書面形式 回復(fù)乙方，否則將以乙方最后書面提交的設(shè)計(jì)進(jìn)度表為本合同約定的設(shè)計(jì)修 正時(shí)間。6 .提供工程范圍內(nèi)材料樣板及供應(yīng)商信息。第十二條各設(shè)計(jì)階段文件的確認(rèn)1 .乙方交付設(shè)計(jì)文件后，甲方出具書面確認(rèn)或提出修改意見，乙方自收到上述書面文件后，方可進(jìn)行后續(xù)設(shè)計(jì)工作，若無書面文件，則乙方可暫停后續(xù)設(shè)計(jì)工作。2,各設(shè)計(jì)階段發(fā)生整體修改或者重新設(shè)計(jì)，按以下辦法處理：（a）概念方案設(shè) 計(jì)階段，甲方出具書面蓋章工

13、作聯(lián)系函明確修改范圍及要求后，乙方負(fù)責(zé)整 體修改一次方案；（b）深化方案效果圖確定后（以書面設(shè)計(jì)階段確認(rèn)函為 準(zhǔn)），各階段方案修改不再繪制效果圖。（c）深化方案設(shè)計(jì)階段至施工圖設(shè) 計(jì)階段，若需要一次以上的整體修改，甲方須出具書面工作聯(lián)系函明確修改 范圍及要求，乙方需另行加收設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體費(fèi)用需雙方協(xié)商并簽訂附屬 協(xié)議。（d）在上兩條（b） （c）的基礎(chǔ)上，如因各類不可抗力因素，方案仍不能滿 足甲方要求，雙方可在按實(shí)際工作量結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)用基礎(chǔ)上協(xié)商終止設(shè)計(jì)合 同。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方履行本合同形成的全部設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸乙方所 有。甲、乙雙方應(yīng)對(duì)本項(xiàng)目相關(guān)的設(shè)計(jì)合同、設(shè)計(jì)任務(wù)書及相關(guān)附件、設(shè)計(jì)

14、 成果及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料的著作權(quán)進(jìn)行保護(hù)。第十四條違約責(zé)任1 .在合同履行期間，甲乙雙方任何一方無正常理由要求終止或解除合同的，應(yīng) 向另一方支付合同總價(jià)的20%的違約金。2 .甲方應(yīng)按本合同第九條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付金額千分之三的逾期違約金。支付費(fèi)用逾期超過5個(gè)日歷天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面 通知甲方。發(fā)生項(xiàng)目停、緩建，甲方仍應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。3 .在甲方上一階段設(shè)計(jì)費(fèi)及時(shí)到位的情況下，乙方應(yīng)按雙方協(xié)定的時(shí)間進(jìn)度計(jì) 劃（附件二）提交設(shè)計(jì)成果，每逾期一個(gè)工作日，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)收金額千分之三 的逾期違約金。4 .乙方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏

15、或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方過錯(cuò)造 成工程質(zhì)量事故損失，除經(jīng)乙方設(shè)計(jì)采取補(bǔ)救措施外，乙方向甲方償付不 超過相應(yīng)區(qū)域設(shè)計(jì)費(fèi)的20% °5 .如甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付總合同金額20%的違約金。如上述違約金不能彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的 全部損失。第十五條其他1 .甲方要求設(shè)計(jì)人派專人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題時(shí)，雙方應(yīng)另 行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。2 .如甲方中途變更設(shè)計(jì)或要求增加設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)以書面通知乙方并簽訂補(bǔ)充合 同。3 .甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用。4 .本設(shè)計(jì)合同在履行過程中發(fā)生糾紛，委托方與承接方應(yīng)及時(shí)

16、協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。5 .甲、乙雙方任何通知文件應(yīng)按下列通訊地址為準(zhǔn)：甲方：XX有限公司乙方：杭州市XX大廈B座9樓若通訊地址有變，應(yīng)以書面通知對(duì)方。6 .本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。7 .本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。第十六條合同的生效與終止1 .本合同雙方簽字蓋章之日起生效，從生效之日起算滿叁年后，本 合同自行終 止。在貳年期內(nèi)，如甲乙雙方均按時(shí)履行本合同中約定的義務(wù)后，本合同自 行終止。合同的權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。2 .本合同所約定合同期限屆滿前一個(gè)月前，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可就續(xù)簽合同具體條款進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致，另行簽訂合同書。否則合同期 滿，本合同自行終止。3 .如甲方因銷售周期調(diào)整、或本項(xiàng)目發(fā)生重大調(diào)整或出現(xiàn)停建、