造價咨詢公司管理制度

1、造價咨詢公司管理制度管理，是企業(yè)組織制度和企業(yè)管理制度的總稱，主流商業(yè)管理課程均對如 何建立企業(yè)管理制度有詳細指導。下面是關(guān)于造價咨詢公司管理制度，歡迎參考。造價咨詢公司管理制度第一章總 則法第一條 為了加強對工程造價咨詢企業(yè)的管理，提高工程造價咨詢工作質(zhì) 維護建設市場秩序和社會公共利益，根據(jù)中華人民共和國行政許可、國務院對確需保留的行政審批項U設定行政許可的第一條 在中華人民共和國境內(nèi)從事工程造價咨詢活動, 咨詢企業(yè)的監(jiān)督管理，應當遵守本辦法。實施對工程造價第三條 本辦法所稱工程造價咨詢企業(yè)，是指接受委托, 資、工程造價的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務的企業(yè)。對建設項U投第四條 工程造價咨詢企業(yè)

2、應當依法取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，并在其 資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事工程造價咨詢活動。第五條工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢活動，應當遵循獨立、客 觀、公正、誠實信用的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益。任何單位和個人不得非法干預依法進行的工程造價咨詢活動。第六條國務院建設主管部門負責全國工程造價咨詢企業(yè)的統(tǒng)一監(jiān)督管理 工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)工程造價咨 詢企業(yè)的監(jiān)督管理工作。有關(guān)專業(yè)部門負責對本專業(yè)工程造價咨詢企業(yè)實施監(jiān)督管理。第七條 工程造價咨詢行業(yè)組織應當加強行業(yè)自律管理。鼓勵工程造價咨詢企業(yè)加入工程造價咨詢行業(yè)組織。第二章資質(zhì)等級與標準第八條工

3、程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級分為屮級、乙級。第九條屮級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準如下:（-）已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年;（二）企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%,且 其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的60%;（三）技術(shù)負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高 級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作15年以上；（四）專職從事工程造價專業(yè)工作的人員（以下簡稱專職專業(yè)人員）不少于20 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16 人;取得造價工程師注冊證書的人員不少于10人，其他人員具有從事工程造價 專業(yè)工作的經(jīng)歷；（五）企業(yè)與專職

4、專業(yè)人員簽訂勞動，且專職專業(yè)人員符合國家的職業(yè)年齡 （出資人除外）；（六）專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系山國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理;（七）企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬元;（八）企業(yè)近3年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣500萬元;（九）具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米;（十）技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務管理制度齊全;（十一）企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全;（十二）在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無本辦法第二十七條禁止的行 為。第十條乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)標準如下:（一）企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的60%,且 其

5、出資額不低于注冊資本總額的60%;（二）技術(shù)負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟類高 級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作10年以上；（三）專職專業(yè)人員不少于12人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟類中級以上 專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于8人;取得造價工程師注冊證書的人員不少于6人， 其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷；（四）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的 職業(yè)年齡（出資人除外）；（五）專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系山國家認可的人事代理機構(gòu)代為管理;（六）企業(yè)注冊資本不少于人民幣50萬元;（七）具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10平方米;（八）技術(shù)

6、檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財務管理制度齊全;（九）企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全;（十）暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣50萬元;（十一）申請核定資質(zhì)等級之日前無本辦法第二十七條禁止的行為。第三章資質(zhì)許可第十一條申請屮級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，應當向申請人工商注冊所 在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門或者國務院有關(guān)專業(yè)部門提出 申請。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門、國務院有關(guān)專業(yè)部門應當自 受理申請材料之日起20日內(nèi)審查完畢，并將初審和全部申請材料報國務院建設 主管部門；國務院建設主管部門應當自受理之日起20日內(nèi)作出決定。第十二條申請乙級工

7、程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，山省、自治區(qū)、直轄市人 民政府建設主管部門審查決定。其中，申請有關(guān)專業(yè)乙級工程造價咨詢企業(yè)資 質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門商同級有關(guān)專業(yè)部門審查 決定。乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的實施程序山省、自治區(qū)、直轄市人民政 府建設主管部門依法確定。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當自作出決定之日起30日 內(nèi)，將準予資質(zhì)許可的決定報國務院建設主管部門備案。第十三條申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，應當提交下列材料并同時在網(wǎng)上 申報：（-）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級；（二）專職專業(yè)人員（含技術(shù)負責人）的造價工程師注冊證書、造價員資格證 書、專業(yè)技術(shù)職稱證書和身份證；

8、（三）專職專業(yè)人員（含技術(shù)負責人）的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年 度社會基本養(yǎng)老保險費用的憑證；（四）企業(yè)、股東出資協(xié)議并附工商部門出具的股東出資情況證明;（五）企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務部門出具的繳納工程造價咨詢 營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明;企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務收入的，還需出具工程造 價咨詢營業(yè)收入的財務審計；（六）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書;（七）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照;（八）固定辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明;（九）有關(guān)企業(yè)技術(shù)檔案管理、質(zhì)量控制、財務管理等制度的文件;（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料。新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，不需要提交前款第（五）項、第（六）項所 列材料。第十四條 新

9、申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，其資質(zhì)等級按照本辦法第十 條第（一）項至第（九）項所列資質(zhì)標準核定為乙級，設暫定期一年。暫定期屆滿需繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的，應當在暫定期屆滿30日前, 向資質(zhì)許可機關(guān)申請換發(fā)資質(zhì)證書。符合乙級資質(zhì)條件的，山資質(zhì)許可機關(guān)換 發(fā)資質(zhì)證書。第十五條 準予資質(zhì)許可的，資質(zhì)許可機關(guān)應當向申請人頒發(fā)工程造價咨 詢企業(yè)資質(zhì)證書。工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書山國務院建設主管部門統(tǒng)一印制，分正本和副 本。正本和副本具有同等法律效力。工程造價咨詢企業(yè)遺失資質(zhì)證書的，應當在公眾媒體上作廢后，向資質(zhì)許 可機關(guān)申請補辦。第十六條 工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為3年。資質(zhì)有效期屆滿，需要繼續(xù)從事

10、工程造價咨詢活動的，應當在資質(zhì)有效期 屆滿30日前向資質(zhì)許可機關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。資質(zhì)許可機關(guān)應當根據(jù)申請作 出是否準予延續(xù)的決定。準予延續(xù)的，資質(zhì)有效期延續(xù)3年。第十七條工程造價咨詢企業(yè)的名稱、住所、組織形式、法定代表人、技 術(shù)負責人、注冊資本等事項發(fā)生變更的，應當自變更確立之日起30日內(nèi)，到資 質(zhì)許可機關(guān)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。第十八條工程造價咨詢企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設立的工程造價 咨詢企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但應當符合相應的資質(zhì)等級 條件。工程造價咨詢企業(yè)分立的，只能山分立后的一方承繼原工程造價咨詢企業(yè) 資質(zhì)，但應當符合原工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級條件。第四章工程造價

11、咨詢管理第十九條工程造價咨詢企業(yè)依法從事工程造價咨詢活動，不受行政區(qū)域 限制。屮級工程造價咨詢企業(yè)可以從事各類建設項U的工程造價咨詢業(yè)務。乙級工程造價咨詢企業(yè)可以從事工程造價5000萬元人民幣以下的各類建設 項U的工程造價咨詢業(yè)務。第二十條工程造價咨詢業(yè)務范W包括:（一）建設項U及可行性研究投資估算、項U經(jīng)濟評價報告的編制和審核;（二）建設項U概預算的編制與審核，并配合設計方案比選、優(yōu)化設計、限 額設計等工作進行工程造價分析與控制；（三）建設項U合同價款的確定（包括招標工程工程量清單和標底、投標報價 的編制和審核）；合同價款的簽訂與調(diào)整（包括工程變更、工程洽商和索賠費用的 計算）及工程款支付，

12、工程結(jié)算及竣工結(jié)（決）算報告的編制與審核等；（四）工程造價經(jīng)濟糾紛的鑒定和仲裁的咨詢;（五）提供工程造價信息服務等。工程造價咨詢企業(yè)可以對建設項U的組織實施進行全過程或者若干階段的 管理和服務。第二十一條工程造價咨詢企業(yè)在承接各類建設項U的工程造價咨詢業(yè)務 時，應當與委托人訂立書面工程造價咨詢合同。工程造價咨詢企業(yè)與委托人可以參照建設工程造價咨詢合同（示范文 本）訂立合同。第二十二條工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢業(yè)務，應當按照有關(guān)規(guī) 定的要求出具工程造價成果文件。工程造價成果文件應當山工程造價咨詢企業(yè)加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級及 證書編號的執(zhí)業(yè)印章，并山執(zhí)行咨詢業(yè)務的注冊造價工程師簽字、加蓋執(zhí)

13、業(yè)印 章。第二十三條 工程造價咨詢企業(yè)設立分支機構(gòu)的，應當自領取分支機構(gòu)營 業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列材料到分支機構(gòu)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直 轄市人民政府建設主管部門備案：（一）分支機構(gòu)營業(yè)執(zhí)照復印件;（二）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書復印件;（三）擬在分支機構(gòu)執(zhí)業(yè)的不少于3名注冊造價工程師的注冊證書復印件;（四）分支機構(gòu)固定辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當在接受備案之日起20日 內(nèi)，報國務院建設主管部門備案。第二十四條 分支機構(gòu)從事工程造價咨詢業(yè)務，應當山設立該分支機構(gòu)的 工程造價咨詢企業(yè)負責承接工程造價咨詢業(yè)務、訂立工程造價咨詢合同、出具 工程造價

14、成果文件。分支機構(gòu)不得以自己名義承接工程造價咨詢業(yè)務、訂立工程造價咨詢合 同、出具工程造價成果文件。第二十五條 工程造價咨詢企業(yè)跨省、自治區(qū)、直轄市承接工程造價咨詢 業(yè)務的，應當自承接業(yè)務之日起30日內(nèi)到建設工程所在地省、自治區(qū)、直轄市 人民政府建設主管部門備案。第二十六條工程造價咨詢收費應當按照有關(guān)規(guī)定，山當事人在建設工程 造價咨詢合同中約定。第二十七條工程造價咨詢企業(yè)不得有下列行為:（一）涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證 書；（二）超越資質(zhì)等級業(yè)務范圍承接工程造價咨詢業(yè)務；（三）同時接受招標人和投標人或兩個以上投標人對同一工程項U的工程造 價咨詢業(yè)務；（四）以給

15、予回扣、惡意壓低收費等方式進行不正當競爭;（五）轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務;（六）法律、法規(guī)禁止的其他行為。第二十八條 除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，未經(jīng)委托人書面同意，工程造價 咨詢企業(yè)不得對外提供工程造價咨詢服務過程中獲知的當事人的商業(yè)秘密和業(yè) 務資料。第二十九條 縣級以上地方人民政府建設主管部門、有關(guān)專業(yè)部門應當依 照有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，對工程造價咨詢企業(yè)從事工程造價咨詢業(yè) 務的活動實施監(jiān)督檢查。第三十條監(jiān)督檢査機關(guān)履行監(jiān)督檢査職責時，有權(quán)采取下列措施:（-）要求被檢査單位提供工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書、造價工程師注冊證 書，有關(guān)工程造價咨詢業(yè)務的文檔，有關(guān)技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制

16、度、 財務管理制度的文件；（二）進入被檢查單位進行檢査，査閱工程造價咨詢成果文件以及工程造價 咨詢合同等相關(guān)資料；（三）糾正違反有關(guān)法律、法規(guī)和本辦法及執(zhí)業(yè)規(guī)程規(guī)定的行為。監(jiān)督檢査機關(guān)應當將監(jiān)督檢査的處理結(jié)果向社會公布。第三十一條監(jiān)督檢査機關(guān)進行監(jiān)督檢查時，應當有兩名以上監(jiān)督檢查人 員參加，并出示執(zhí)法證件，不得妨礙被檢查單位的正常經(jīng)營活動，不得索取或 者收受財物、謀取其他利益。有關(guān)單位和個人對依法進行的監(jiān)督檢査應當協(xié)助與配合，不得拒絕或者阻 撓。第三十二條有下列悄形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)或者其上級機關(guān)，根據(jù)利 害關(guān)系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，可以撤銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)：（-）資質(zhì)許可機關(guān)工作人員濫

17、用職權(quán)、玩忽職守作出準予工程造價咨詢企 業(yè)資質(zhì)許可的；（二）超越法定職權(quán)作出準予工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的'；（三）違反法定程序作出準予工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的;（四）對不具備行政許可條件的申請人作出準予工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可 的；（五）依法可以撤銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的其他請形。工程造價咨詢企業(yè)以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì) 的，應當予以撤銷。第三十三條工程造價咨詢企業(yè)取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)后，不再符合 相應資質(zhì)條件的，資質(zhì)許可機關(guān)根據(jù)利害關(guān)系人的請求或者依據(jù)職權(quán)，可以責 令其限期改正;逾期不改的，可以撤回其資質(zhì)。第三十四條有下列1W形之一的，資質(zhì)許可機關(guān)應當

18、依法注銷工程造價咨 詢企業(yè)資質(zhì)：（一）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期滿，未申請延續(xù)的;（二）工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)被撤銷、撤回的;（三）工程造價咨詢企業(yè)依法終止的;（四）法律、法規(guī)規(guī)定的應當注銷工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的其他情形。第三十五條工程造價咨詢企業(yè)應當按照有關(guān)規(guī)定，向資質(zhì)許可機關(guān)提供 真實、準確、完整的工程造價咨詢企業(yè)信用檔案信息。工程造價咨詢企業(yè)信用檔案應當包括工程造價咨詢企業(yè)的基本情況、業(yè) 績、良好行為、不ft行為等內(nèi)容。違法行為、被投訴舉報處理、行政處罰等情 況應當作為工程造價咨詢企業(yè)的不良記錄記入其信用檔案。任何單位和個人有權(quán)査閱信用檔案。第五章法律責任第三十六條申請人隱瞞有關(guān)情況或者提

19、供虛假材料申請工程造價咨詢企 業(yè)資質(zhì)的，不予受理或者不予資質(zhì)許可，并給予警告，申請人在1年內(nèi)不得再 次申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)。第三十七條以欺騙、賄賂等不正當手段取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的， 山縣級以上地方人民政府建設主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，并處以1 萬元以上3萬元以下的罰款，申請人3年內(nèi)不得再次申請工程造價咨詢企業(yè)資 質(zhì)。第三十八條未取得工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)從事工程造價咨詢活動或者超 越資質(zhì)等級承接工程造價咨詢業(yè)務的，出具的工程造價成果文件無效，由縣級 以上地方人民政府建設主管部門或者有關(guān)專業(yè)部門給予警告，責令限期改正， 并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。第三十九條違反本辦法第十七條規(guī)定，工程造價咨詢企業(yè)不及時辦理資 質(zhì)證書變更手續(xù)的，由資質(zhì)許可機關(guān)責令限期辦理;逾期不辦理的，可處以1萬 元以下的罰款。第四十條有下列行為之一的，山縣級以上地