建設(shè)工程清包通用版合同--范本.doc

1、建設(shè)工程清包通用版合同建筑工程清包工是按建筑面積每平方多少錢承包，業(yè)主自行購(gòu)買所有 材料。以下是為大家整理的建設(shè)工程清包合同模板精選3篇，供大家 參考學(xué)習(xí)。建設(shè)工程清包合同模板1甲方：乙方：為了甲、乙雙方更好履行合同條款，在遵守國(guó)家有關(guān)政策法令及現(xiàn)行 施工與驗(yàn)收規(guī)范前提下，雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵 守：一、工程名稱：綜合樓二、工程地點(diǎn)：三、承包范圍及詳細(xì)部位：本工程所有施工內(nèi)容：1、土建（墊層、條基、地溝、砌磚、粉刷、預(yù)制構(gòu)件及安裝、硅攪拌 及澆灌保養(yǎng)、回填、散水、踏步、屋面樓渣、找平、保溫塊鋪設(shè)）； 2、鋼筋（調(diào)直、制作、綁扎、安裝、保護(hù)層控制）；3、木工（支模、拆模、打磨）；

2、4、水電（上下水安裝、線路鋪設(shè)預(yù)埋及電器安裝）；5、裝飾（內(nèi)外墻粉刷、外墻涂料、地磚及衛(wèi)生瓷磚的鋪設(shè)）四、承包方式和結(jié)算方式：承包方式：本工程在承包范圍內(nèi)以包工不包料、包材料損耗、包臨設(shè)、 包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包材料及機(jī)具場(chǎng)內(nèi)60運(yùn)輸、 包砂石的篩選及攪拌、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)、包施工中乙方 工人安全保護(hù)用品、工傷保險(xiǎn)和勞保福利在內(nèi)、包物價(jià)上漲的形式由 乙方承包。結(jié)算方式：本工程按施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際有效簽證計(jì) 算工程量套用承包單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。乙方超出設(shè)計(jì)圖紙范圍（設(shè)計(jì)變更、 工程更改、隱蔽驗(yàn)收除外）和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予 計(jì)量。五、承包單價(jià)：?jiǎn)?/p>

3、價(jià)：255元平方米單價(jià)說(shuō)明：1、包基礎(chǔ)施工前的施工準(zhǔn)備、配合工作，如施工放線等工作；2、包場(chǎng)地清理等工作；3、包機(jī)械安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、操作等相關(guān)工作；3、包施工腳手架、扣件、架板、電纜線、模板、振動(dòng)板、振動(dòng)棒、斗 斗車等工程施工中的一切工具在內(nèi)；4、面積按建筑面積計(jì)算；5、乙方在施工的水電費(fèi)不包含在內(nèi)。六、付款方式1、甲方和監(jiān)理公司對(duì)工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收合格后，按進(jìn)度付款?；A(chǔ)完 工付至10%;主體完工付至50%；裝飾工程完工后付至80%；工程全部完 工后支付至95%,經(jīng)甲方有關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi) 付清結(jié)算款。2、支付方式：甲方付款時(shí)采用現(xiàn)金。七、工期條款1、總工期歷時(shí)天，開(kāi)工時(shí)

4、間 年月日，竣工時(shí)間年 月30 曰。2、如遇下述情況：（a）甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計(jì)變更影響；（b）不可抗力嚴(yán)重影響施工;則按實(shí)際時(shí)間順延工期。逾期，每超過(guò)一天 按日計(jì)算沖扣乙方工資額500元。八、質(zhì)量條款1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及說(shuō)明，施 工方案，設(shè)計(jì)變更，技術(shù)交底，現(xiàn)行施工與驗(yàn)收規(guī)范，作為檢查、抽 檢或驗(yàn)收的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。2、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格做好工人技術(shù)交底，嚴(yán)格按 照以上約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方必須 無(wú)條件、無(wú)償采取相關(guān)補(bǔ)救措施，直至消除質(zhì)量隱患，并賠償因此給 甲方造成的損失，工期不順延，甲方有權(quán)視乙方對(duì)施工質(zhì)量的補(bǔ)救

5、情 況決定是否解除合同；甲方也可以不要求乙方采取補(bǔ)救措施，直接解除 合同，由乙方承擔(dān)補(bǔ)救費(fèi)用，賠償因此給甲方造成的其它損失3、澆筑硅墊層時(shí)，乙方必須先派人現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)高控制點(diǎn)，柱墊層平整 度必須控制在2c之內(nèi)，否則由乙方承擔(dān)所有材料損失。4、分項(xiàng)工程施工完畢之后，乙方必須先進(jìn)行自檢，合格方能由甲方向 監(jiān)理驗(yàn)收。監(jiān)理第一次驗(yàn)收不合格，對(duì)乙處以500元違約金，可考慮要求乙方限期整 改完畢重報(bào)甲方驗(yàn)收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)監(jiān)理第二次驗(yàn)收仍不合格的，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，對(duì)乙方按已 完工合格工程的60%結(jié)算，并限期辦理有關(guān)退場(chǎng)手續(xù)。6、工程質(zhì)量要求達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)，若工程質(zhì)量

6、未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，則由乙 方承擔(dān)所有材料損失及相關(guān)違約責(zé)任。九、甲、乙雙方職責(zé)：（一）甲方職責(zé)：1、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單 向乙方交底。2、提供施工圖兩份。3、甲方指派代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行檢查驗(yàn)收、辦理變更登記、 竣工結(jié)算手續(xù)等。（二）乙方職責(zé)：1、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須與工人簽訂用工協(xié)議書，內(nèi)容包括工程質(zhì)量、施工 安全、管理職責(zé)和工資發(fā)放等手續(xù)。2、乙方不得雇傭18歲以下及不宜從事建安工程施工的作業(yè)人員，否 則發(fā)生一切責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3、乙方自帶必備的施工工具和用具，工人安全防護(hù)用品等；費(fèi)用包括 在承包單價(jià)內(nèi)。4、乙方不得將承包范圍內(nèi)的工程轉(zhuǎn)包給他人，否則，

7、甲方有權(quán)解除合 同，乙方向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，給甲方造成損失的，承擔(dān) 賠償責(zé)任。5、乙方施工中每天做到工完料清，工程竣工后的場(chǎng)地清理（包括臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施）。十、安全條款1、人員進(jìn)場(chǎng)必須做好安全教育工作，及時(shí)做好書面安全交底及安全措 施工作，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工，執(zhí)行公司和工地有關(guān) 安全生產(chǎn)制度（處罰標(biāo)準(zhǔn)），用電機(jī)具要專人管理專人操作，若違反規(guī) 定造成工傷事故由乙方負(fù)責(zé)。2、施工現(xiàn)場(chǎng)乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全管理和監(jiān)控工作，及時(shí)做好安全 自檢與整改工作。3、因乙方自身管理不善造成的安全事故，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲 方一概不負(fù)責(zé)。4、對(duì)于乙方雇用的工人的傷害或賠償，應(yīng)由乙方

8、自行負(fù)責(zé)。對(duì)于這類 傷害或賠償，乙方應(yīng)保證并持續(xù)保證甲方不負(fù)任何責(zé)任。5、乙方自行負(fù)責(zé)工人的勞保用品、勞保福利及施工過(guò)程中工傷事故處 理的一切費(fèi)用。6、由于乙方施工管理不善，造成任何第三方的損害，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。十一、解決合同糾紛的方式：因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地 人民法院起訴。十 二、其他；a）本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，保修期滿結(jié)清余款后自行終止；b）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均具同等法律效力。甲方：乙方：電話：電話：簽訂日期：年一月一日建設(shè)工程清包合同模板2發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：法定代表人：施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)卷乙方）：法定代表人：依照

9、中華人民共和國(guó)合同法和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際遵循平等自 愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。一、工程名：二、工程地點(diǎn)：三、工程范圍建筑面積共計(jì)平米（結(jié)款時(shí)以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)）四、承包性質(zhì)：包工不包料五、承包內(nèi)容：（一）基礎(chǔ)工程1、鋪褥墊層2、役墊層3、基礎(chǔ)支模拆模4、鋼筋焊接、制作、綁扎5、基礎(chǔ)硅澆筑。（二）主體工程1、主體的柱、梁、板支模拆模2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎3、主體柱澆筑。（三）二次結(jié)構(gòu)1填充墻砌筑2構(gòu)造柱過(guò)梁鋼筋制作、焊接、綁扎3過(guò)梁構(gòu)造柱的支 模拆模4過(guò)梁構(gòu)造柱澆筑。（四）內(nèi)外裝修工程（不包括水電暖、門窗、粉刷、防水）內(nèi)外裝修必須按照?qǐng)D紙和甲方要求施工，且符合驗(yàn)收規(guī)范。（五）主體施工

10、放線并保質(zhì)，保量，包安全，文明施工。六、材料乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購(gòu) 材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。 七、工期從 年一月一日起至 年一月一日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費(fèi)技工元天，壯工元天；因 乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)元天；因不可抗拒因素可順 延工期。八、材料搬運(yùn)甲方材料送至乙方指定場(chǎng)地位置，乙方無(wú)條件搬運(yùn)。九、勞動(dòng)力管理a、開(kāi)工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。b、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費(fèi) 用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。c、乙方未經(jīng)甲方同

11、意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人 以上的施工人員。d、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。十、施工機(jī)具甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔(dān)工具維修費(fèi)。十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人 應(yīng)做到生活垃圾定點(diǎn)堆放。2、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開(kāi)放置, 干一層清一層。3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，小型材料及時(shí)拾成堆做到少丟的原則4、付款方式本協(xié)議的承包價(jià)格按建筑平米結(jié)算，每平米價(jià)格為240元，結(jié)算時(shí)以 實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)：g。元（兩萬(wàn)元整

12、）。2、主體框架按110元每平方米計(jì)算，每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。3、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。4、內(nèi)外裝修每平方米85元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。5、主體剩余款項(xiàng)經(jīng)主體驗(yàn)收合格后結(jié)清。二次結(jié)構(gòu)剩余款項(xiàng)經(jīng)二次結(jié) 構(gòu)驗(yàn)收合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項(xiàng)經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)清。十二、違約責(zé)任1、甲方不按時(shí)向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一 切責(zé)任。2、乙方在施工過(guò)程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗(yàn)合 格后再進(jìn)入下一道工序的施工。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按 規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。十四、圖紙變更1、乙

13、方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字。2、圖紙變更所增加的人工費(fèi)應(yīng)以書面形成文字。以上兩點(diǎn)作為結(jié)算依據(jù)。十五、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的，一千元 以下由乙方負(fù)責(zé)解決，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決。十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字、蓋章（按手 ?。┥?。結(jié)清工程款后合同終止。甲方：乙方：簽章：簽章：簽定日期：簽定日期：建設(shè)工程清包合同模板3甲方：乙方：為發(fā)揮甲乙雙方的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，加快工程建設(shè)速度，努力提高施工效率, 按照中華人民共和國(guó)合同法和建設(shè)安裝工程承包合同條例的 原則，甲方擬將樁基工程的勞務(wù)部分交給乙方承包施工，為明確責(zé)任, 經(jīng)充分

14、協(xié)商，在平等互利，自覺(jué)自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方共同達(dá)成如 下協(xié)議：一、工程名稱及施工內(nèi)容1、工程名稱：2、施工內(nèi)容：長(zhǎng)螺旋鉆孔壓灌樁（商品杜）二、工程地點(diǎn)：三、工程承包方式包工不包料（不含水電、稅金、管理費(fèi)、不開(kāi)發(fā)票），乙方自帶所有施 工機(jī)具。四、工程總量約根樁，單樁工程結(jié)算（有效柩長(zhǎng)米）樁截面積（按設(shè)計(jì)圖紙計(jì)算）。五、協(xié)議價(jià)款按第一款施工內(nèi)容，綜合清包總價(jià)六、付款方式1、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)甲方付給乙方每臺(tái)套設(shè)備進(jìn)場(chǎng)費(fèi)2、工程款按形象進(jìn)度支付，施工時(shí)乙方借支必要的生活費(fèi)和生產(chǎn)費(fèi)， 正式開(kāi)工甲方再付工程款 元;完成工程總量的甲方付工程款 元;工 程完工付工程款元;其款樁基驗(yàn)收合格一次性付清（余款最遲不得超過(guò)

15、 當(dāng)年春節(jié)前）。3、工程款以現(xiàn)金支付：七、工程質(zhì)量乙方在施工過(guò)程中，必須按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和總包單位及監(jiān)理單位 的要求進(jìn)行施工。如在施工過(guò)程中，場(chǎng)地有障礙物，致使樁位偏差與 乙方無(wú)關(guān)。甲方應(yīng)派施工員現(xiàn)場(chǎng)放線，乙方協(xié)助。八、甲方責(zé)任1、保證施工場(chǎng)地三通一平；2、保證水電供應(yīng)滿足施工要求；3、保證施工報(bào)驗(yàn)不延誤施工時(shí)間；4、辦理有關(guān)施工手續(xù)及對(duì)外聯(lián)系。九、乙方責(zé)任1、設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范施工，確保質(zhì)量及進(jìn)度；2、提供桃基施工原始記錄；3、保證場(chǎng)地整潔，做到文明施工。十、安全在施工中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循國(guó)家頒發(fā)的安全操作規(guī)程和與之相關(guān)的安 全注意事項(xiàng)進(jìn)行施工，并認(rèn)真執(zhí)行甲方安全技術(shù)交底。如在施工場(chǎng)地 因乙方施工因素發(fā)生一切安全事故由乙方負(fù)