新建高層住宅二次供水管理辦法

1、新建高層住宅二次供水管理辦法為規(guī)范X X X區(qū)新建高層住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)維護(hù)與運(yùn)行管理，切實(shí)改善二次供水水質(zhì)，確保新建高層住宅居民生活飲用水衛(wèi)生安全，現(xiàn)結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。一、總則（一） 本辦法所稱新建高層住宅二次供水是指本辦法出臺(tái)后，高層住宅二次供水設(shè)施未建設(shè)的項(xiàng)目，同時(shí)對(duì)水壓要求超過城市供水規(guī)劃服務(wù)壓力，需將市政管網(wǎng)供應(yīng)的自來水通過儲(chǔ)存、加壓后再供給高層住宅居民用水戶的供水方式。本辦法所稱新建高層住宅二次供水設(shè)施是指從城市供水管道取水點(diǎn)至最終用戶計(jì)量水表之間設(shè)施的總稱。包括泵房、供水管道、水池（水箱、壓力水容器）、水泵、閥門、電控裝置、水處理設(shè)備、結(jié)算水表以及相配套的電氣和自控系

2、統(tǒng)等。（二）本辦法適用XXX區(qū)范圍內(nèi)建筑黃海標(biāo)高55米以上的新建高層住宅二次供水設(shè)施的建設(shè)及其運(yùn)行、維護(hù)和有關(guān)管理活動(dòng)。（三）二次供水設(shè)施的新建應(yīng)符合城市總體規(guī)劃和供水專項(xiàng)規(guī)劃的要求，充分考慮城市水源、水廠、管網(wǎng)等設(shè)施現(xiàn)狀，明確建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。（四）新建高層住宅二次供水設(shè)施經(jīng)供水企業(yè)驗(yàn)收合格后，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將二次供水設(shè)施移交給供水企業(yè)管理。移交范圍包括與二次供水相關(guān)的全部設(shè)施、竣工驗(yàn)收資料以及相關(guān)產(chǎn)品的有效證件等。（五）XXX供水企業(yè)負(fù)責(zé)全市新建高層住宅二次供水設(shè)施的 建設(shè)、運(yùn)行管理和飲用水衛(wèi)生管理工作。市發(fā)展和改革局、市建設(shè)局、市衛(wèi)生健康局等部門按照各自職責(zé)做好二次供水相關(guān)管理

3、工作。二、工程建設(shè)（六）新建高層住宅二次供水設(shè)施的工程建設(shè)應(yīng)符合“三同時(shí)”原則，即與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使用。主體工程分期建設(shè)時(shí)，二次供水設(shè)施的土建應(yīng)一次建成，設(shè)備可分期安裝實(shí)施。本辦法實(shí)施后，新建高層住宅二次供水設(shè)施原則上由供水企業(yè)實(shí)施統(tǒng)建統(tǒng)管。1 . 開發(fā)建設(shè)單位委托供水企業(yè)建設(shè)的，在項(xiàng)目審批施工圖設(shè)計(jì)階段由開發(fā)建設(shè)單位與供水企業(yè)簽訂委托建設(shè)協(xié)議，并按價(jià)格主管部門核定標(biāo)準(zhǔn)一次性向供水企業(yè)支付二次供水設(shè)施建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)維管理費(fèi)，辦理相關(guān)移交工作，由供水企業(yè)負(fù)責(zé)其二次供水設(shè)施的建設(shè)和日后的運(yùn)維管理。2 .開發(fā)建設(shè)單位自行建設(shè)的，二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工應(yīng)嚴(yán)格滿足國家相關(guān)規(guī)范和X

4、X X高層住宅二次供水設(shè)施建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則要求。經(jīng)供水企業(yè)竣工驗(yàn)收合格后移交給供水企業(yè)管理，簽訂相關(guān)協(xié)議，并向供水企業(yè)一次性支付二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)經(jīng) 費(fèi)。3 .供水企業(yè)制訂供水設(shè)施設(shè)備品牌推薦名錄庫，開發(fā)建設(shè)單位自行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)選擇名錄庫中品牌。三、資金籌措（七）供水企業(yè)收取的二次供水設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)用、二次供水設(shè)施運(yùn)維管理費(fèi)由價(jià)格主管部門核定。新建高層住宅二次供水設(shè)施建設(shè)所需投資列入房產(chǎn)開發(fā)成本，按價(jià)格主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向供水企業(yè)一次性繳納二次供水設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)和二次供水設(shè)施運(yùn)維管理費(fèi)。四、運(yùn)維管理（八）二次供水設(shè)施移交供水企業(yè)管理后，供水企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)以下責(zé)任：1. 相關(guān)二次供水設(shè)施的運(yùn)行、

5、維修、保養(yǎng)、更新；2. 保證水壓、水質(zhì)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；3. 按照“一戶一表制”要求，實(shí)現(xiàn)“抄表到戶，收費(fèi)到戶，服務(wù)到戶”；4. 二次供水設(shè)施管理、服務(wù)質(zhì)量問題投訴的處理。（九）二次供水水費(fèi)實(shí)行同網(wǎng)同價(jià)，日常運(yùn)行電費(fèi)統(tǒng)一由供水企業(yè)支付，并實(shí)行居民電價(jià)。（十）二次供水設(shè)施未移交供水企業(yè)管理前，運(yùn)行維護(hù)管理仍由產(chǎn)權(quán)人負(fù)責(zé)，供水企業(yè)按原方式供水。（十一）直接從事二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、清洗消毒和檢驗(yàn)的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)和健康檢查，取得健康證明后方可上崗，并每年進(jìn)行一次衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)和健康檢查。（十二）二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立水質(zhì)管理制度和管理臺(tái)帳，配備專（兼）職人員，加強(qiáng)水質(zhì)管理，至少每

6、半年對(duì)儲(chǔ)水設(shè)施進(jìn)行一次清洗、消毒，并標(biāo)注清洗、消毒的單位 和時(shí)間。二次供水儲(chǔ)水設(shè)施清洗、消毒完畢，水質(zhì)經(jīng)檢測(cè)合格后方可投入使用。二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理企業(yè)不具備相應(yīng)水質(zhì)檢測(cè)能力的，應(yīng)當(dāng)委托具有法定資質(zhì)的水質(zhì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。二次供水的水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告應(yīng)當(dāng)由運(yùn)行維護(hù)管理企業(yè)每季度公布一次。（十三）二次供水水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)需要停止供水的，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知用戶，同時(shí)向供水行政主管部門和衛(wèi)生行政主管部門報(bào)告，并采取應(yīng)急措施保障居民飲用水供應(yīng)。（十四）二次供水水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的，按照生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理辦法的有關(guān)規(guī)定對(duì)責(zé)任單位進(jìn)行處罰。衛(wèi)生行政主管部門對(duì)二次供水水質(zhì)衛(wèi)生監(jiān)督監(jiān)測(cè)結(jié)果應(yīng)與供水行政主管部門共享。五、其他（十