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文檔簡介

1、、竣工驗(yàn)收流程“十步走”1、施工單位自檢評定單位工程完工后, 施工單位對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查, 確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求 后,填寫工程驗(yàn)收報(bào)告,并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施工單位負(fù)責(zé)人簽字。2、監(jiān)理單位提交工程質(zhì)量評估報(bào)告監(jiān)理單位收到工程驗(yàn)收報(bào)告后,應(yīng)全面審查施工單位的驗(yàn)收資料,整理監(jiān)理 資料,對工程進(jìn)行質(zhì)量評估,提交工程質(zhì)量評估報(bào)告,該報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)及監(jiān) 理單位負(fù)責(zé)人審核、簽字。3、勘察、設(shè)計(jì)單位提出質(zhì)量檢查報(bào)告勘察、設(shè)計(jì)單位對勘察、 設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知 書進(jìn)行檢查,并提出書面質(zhì)量檢查報(bào)告,該報(bào)告應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及單位負(fù)責(zé) 人審核、簽字。4、建設(shè)(監(jiān)理)單位組織初驗(yàn)建設(shè)單位組織監(jiān)

2、理、 設(shè)計(jì)、 施工等單位對工程質(zhì)量進(jìn)行初步檢查驗(yàn)收。 各方對存 在問題提出整改意見, 施工單位整改完成后填寫整改報(bào)告, 監(jiān)理單位及監(jiān)督小組 核實(shí)整改情況。初驗(yàn)合格后,由施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告。5、建設(shè)單位組成驗(yàn)收組、確定驗(yàn)收方案建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后,組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員成立 驗(yàn)收組,驗(yàn)收組成員應(yīng)有相應(yīng)資格, 工程規(guī)模較大或是較復(fù)雜的應(yīng)編制驗(yàn)收方案。6、施工單位提交工程技術(shù)資料施工單位提前七天將完整的工程技術(shù)資料交質(zhì)監(jiān)部門檢查。7、竣工驗(yàn)收建設(shè)單位主持竣工驗(yàn)收會(huì)議, 組織驗(yàn)收各方對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。 如有質(zhì)量問題 提出整改意見。監(jiān)督部門監(jiān)督人員到工地現(xiàn)場對工程竣工

3、驗(yàn)收的組織形式、 驗(yàn)收程序、 執(zhí)行驗(yàn)收 標(biāo)準(zhǔn)等情況進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。8、施工單位按驗(yàn)收意見進(jìn)行整改施工單位按照驗(yàn)收各方提出的整改意見及 責(zé)令整改通知書 進(jìn)行整改, 整改完 畢后,寫出整改報(bào)告,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位簽字蓋章確認(rèn)后送質(zhì) 監(jiān)站,對重要的整改內(nèi)容,監(jiān)督人員參加復(fù)查。9、工程驗(yàn)收合格對不合格工程, 按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 和其它驗(yàn)收規(guī)范的要求整 改完后,重新驗(yàn)收,直至合格。10、驗(yàn)收備案驗(yàn)收合格后五日內(nèi), 監(jiān)督機(jī)構(gòu)將監(jiān)督報(bào)告送縣住建委。 建設(shè)單位按有關(guān)規(guī)定報(bào)縣 住建委備案。二、工程竣工驗(yàn)收的程序1、工程完工后,施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告,申請工程竣工驗(yàn)收。 實(shí)行監(jiān)理的

4、工程, 工程竣工報(bào)告必須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。 (施工單位在工 程竣工前,通知質(zhì)量監(jiān)督部門對工程實(shí)體進(jìn)行到位質(zhì)量監(jiān)督檢查)。2、建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后,對符合竣工驗(yàn)收要求的工程,組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組,制定驗(yàn)收方案。3、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收 7 個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名 單通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程監(jiān)督機(jī)構(gòu)。4、建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履行情況和在工程建 設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況;審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位提供的工程檔案資料; 工驗(yàn)收意見,驗(yàn)收

5、人員簽字。查驗(yàn)工程實(shí)體質(zhì)量; 對工程施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出總體評價(jià),形成工程竣參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí), 應(yīng)報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào), 待意見一致后, 重新組織工程 竣工驗(yàn)收。三、工程竣工驗(yàn)收必備條件1、已完成設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容; 2、單位工程所含分部(子分部)工程均驗(yàn)收合格,符合法律、法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件規(guī)定及合同要求;3、工程資料符合要求; 4、單位工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料完整;主要功能項(xiàng)目的抽 查結(jié)果符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。5、單位工程觀感質(zhì)量符合要求。6、各專項(xiàng)驗(yàn)

6、收及有關(guān)專業(yè)系統(tǒng)驗(yàn)收全部通過。由建設(shè)單位負(fù)責(zé)向有關(guān)政府行政主管部門或授權(quán)檢測機(jī)構(gòu)申請各項(xiàng)專業(yè)、 系統(tǒng)驗(yàn)收:1)消防驗(yàn)收合格文件2)規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件3)環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件4)電梯驗(yàn)收合格文件4)智能建筑的有關(guān)驗(yàn)收合格文件5)建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見6)建筑工程室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告四、工程竣工驗(yàn)收備案建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收且經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督檢查符合規(guī)定后 15 個(gè) 工作日內(nèi)到備案機(jī)關(guān)辦理工程竣工驗(yàn)收備案, 建設(shè)單位辦理竣工工程備案手續(xù)應(yīng) 提供下列文件:1)竣工驗(yàn)收備案表;2)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告;3)施工許可證;4)施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見;5)施工單位提交的工程竣工報(bào)告;6)監(jiān)理單位提交的工程質(zhì)量評估報(bào)告;7)勘察、設(shè)計(jì)單位提交的質(zhì)量檢查報(bào)告;8)9)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見;10)施工單位

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