家裝施工監(jiān)理合同

1、甲方：以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主乙方：以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理人經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、監(jiān)理概況1、 業(yè)主委托監(jiān)理人的家裝工程以下簡(jiǎn)稱“本工程概況如下： 工程名稱： 監(jiān)理范圍：A家裝施工合同以內(nèi)的工程預(yù)計(jì) 元B主材 預(yù)計(jì)元 C安裝廚房設(shè)備、門窗 預(yù)計(jì)兀D安裝地板 預(yù)計(jì)兀E安裝熱水器、浴霸 預(yù) 計(jì) 元 總投資：監(jiān)理范圍內(nèi)預(yù)計(jì)總額 元以工程竣工結(jié)算為準(zhǔn)2、 以下文件均為本合同的組成局部：北京市裝飾裝修工程施工合 同。 在實(shí)施過程中共同簽署的補(bǔ)充與修改文件。3、監(jiān)理人同意，按照本合同的規(guī)定條件范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。4、業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種向監(jiān)理人支付酬金。二、監(jiān)理取費(fèi)1、參照北京市物價(jià)局、北京市

2、城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)京價(jià)收字1996第 043號(hào)文件。結(jié)合當(dāng)前家庭裝飾裝修的具體情況執(zhí)行監(jiān)理取費(fèi)。2、 家裝監(jiān)理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按家裝工程的總造價(jià)計(jì)醛A、3萬元以下工程收 取監(jiān)理費(fèi) 計(jì)元。B、3萬元以上的按計(jì)醛 計(jì) 元。3、監(jiān)理人收費(fèi)最終結(jié)算以家裝總造價(jià)為準(zhǔn)。簽訂監(jiān)理合同時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)計(jì)兀。.三、1、內(nèi)的工程2、的30%+元，監(jiān)理人進(jìn)場(chǎng)時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)的 50%+元，工程完工驗(yàn)收時(shí)支付20%監(jiān)理人責(zé)任義務(wù)監(jiān)理人對(duì)業(yè)主家裝工程實(shí)行監(jiān)理，完本錢合同中約定的監(jiān)理工程范圍 監(jiān)理人在履行本合同時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真勤奮地工作。幫助 業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。3、監(jiān)理人隨時(shí)聽取業(yè)主對(duì)裝修設(shè)計(jì)的修改

3、意見，了解業(yè)主的裝修意圖， 協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊(duì)進(jìn)行工程洽商。4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責(zé)任期即合同有效期5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)告。如在緊急情況下不 能事先報(bào)告時(shí)，那么應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告。四、業(yè)主的責(zé)任義務(wù)1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時(shí)“居室 內(nèi)需改動(dòng)、撤除 的局部，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報(bào)，取得有關(guān)部 門的同意。2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資 料業(yè)主與承包 方鑒定的合同副本以及訂貨合同等。3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作 出書面決定。逾 期應(yīng)視為

4、業(yè)主的同意。4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任， 賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方違約責(zé)任1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主按 工程分項(xiàng)進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理酬金總額扣除稅金。觸及法律 的，還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、監(jiān)理人對(duì)業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工交圖、交 貨時(shí)限，不承當(dāng)責(zé)任。3、在施工過程中，如因業(yè)主原因供貨延誤、變更、外出需推遲施工 進(jìn)度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時(shí)，延長(zhǎng)期限 天內(nèi)不加收監(jiān)理費(fèi)， 天以上的每天按監(jiān)理收費(fèi)總額的 %進(jìn)行支付。4、在工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費(fèi)。如

5、有發(fā)生 視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責(zé)任。5、因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進(jìn)行時(shí)，雙方互部承當(dāng)責(zé)任。6、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng) 天前通知對(duì)方，因變更或解 除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠 償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合 同仍然有效。六、補(bǔ)充協(xié)議：七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自 年月日開始實(shí)施，至施工合同規(guī)定 的 竣工日期止。 甲方： 乙方： 年 月 日后附：家裝監(jiān)理效勞基 本內(nèi)容屬合同一局部 家裝監(jiān)理效勞根本內(nèi)容一、 開工前審核業(yè)主與家 裝公司或裝修隊(duì)簽定的合同、圖紙、預(yù)算1、審核是否

6、使用北京市標(biāo)準(zhǔn)合同范本。2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數(shù)量、等級(jí)。3、審核圖紙是否齊全，圖紙標(biāo)準(zhǔn)、尺寸、文字是否清楚。4、參照?qǐng)D紙審核預(yù)算書中的計(jì)算是否準(zhǔn)確，預(yù)算單價(jià)是否合理。5、檢驗(yàn)房管及有關(guān)部門對(duì)裝修需拆改部位的申請(qǐng)批準(zhǔn)單。二、施工中施工過程監(jiān)理效勞內(nèi)容采取逐項(xiàng)驗(yàn)收原那么1、參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。2、檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同規(guī)定的是否相符。3、執(zhí)行?北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。 基底檢驗(yàn)舊裝飾層 的鑿剔、去除處理等施工工藝。 檢驗(yàn)水路、電路預(yù)埋工程。 基層檢驗(yàn) 底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。 三方辦理隱藏工程驗(yàn)收。 涂飾項(xiàng) 目檢驗(yàn)：第一步檢驗(yàn)準(zhǔn)備涂飾的面層如：木

7、制品、墻。 第二步是對(duì)涂飾完 成的墻體面層、木制品面層。4、按規(guī)定時(shí)間如實(shí)填寫監(jiān)理檢驗(yàn)記錄。5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。三、竣工后1、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工整體驗(yàn)收。2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊(duì)辦理有關(guān)保修手續(xù)。四、單項(xiàng)監(jiān)理效勞可根據(jù)業(yè)主提出的要求進(jìn)行協(xié)商。1、人對(duì)業(yè)主家裝工程實(shí)行監(jiān)理，完本錢合同中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的項(xiàng) 目。2、監(jiān)理人在履行本合同時(shí)，應(yīng)運(yùn)用合理的技能，認(rèn)真勤奮地工作。幫助 業(yè)主實(shí)現(xiàn)合同規(guī)定的目標(biāo)，公正地維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。3、監(jiān)理人隨時(shí)聽取業(yè)主對(duì)裝修設(shè)計(jì)的修改意見，了解業(yè)主的裝修意圖， 協(xié)助業(yè)主與裝飾公司或裝修隊(duì)進(jìn)行工程洽商。4、在監(jiān)理過程中，監(jiān)理人的責(zé)任

8、期即合同有效期。5、監(jiān)理人發(fā)出的停工令和復(fù)工令應(yīng)事先向業(yè)主報(bào)告。如在緊急情況下不 能事先報(bào)告時(shí)，那么應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向業(yè)主作出書面報(bào)告。四、 業(yè)主的責(zé)任義務(wù)1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)房屋裝飾裝修的所有外部關(guān)系協(xié)調(diào)，包括裝飾時(shí)“居室 內(nèi)需改動(dòng)、撤除 的局部，必須向小區(qū)物業(yè)管理或房管部門申報(bào)，取得有關(guān)部 門的同意。2、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的相關(guān)資 料業(yè)主與承包 方鑒定的合同副本以及訂貨合同等。3、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作 出書面決定。逾 期應(yīng)視為業(yè)主的同意。4、業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反那么應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任， 賠償給監(jiān)理人造

9、成的經(jīng)濟(jì)損失。五、雙方違約責(zé)任1、在施工過程中如因監(jiān)理人使工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主按 工程分項(xiàng)進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償額不超過監(jiān)理酬金總額扣除稅金。觸及法律 的，還應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、監(jiān)理人對(duì)業(yè)主或第三方違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工交圖、交 貨時(shí)限，不承當(dāng)責(zé)任。3、在施工過程中，如因業(yè)主原因供貨延誤、變更、外出需推遲施工 進(jìn)度，延誤工期超過合同規(guī)定的竣工期限時(shí)，延長(zhǎng)期限 天內(nèi)不加收監(jiān)理費(fèi)， 天以上的每天按監(jiān)理收費(fèi)總額的 %進(jìn)行支付。4、在工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主不得以任何原因拒付監(jiān)理費(fèi)。如有發(fā)生 視為業(yè)主違約，監(jiān)理人有權(quán)追究其違約責(zé)任。5、因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作不能進(jìn)行時(shí)，雙方互部

10、承當(dāng)責(zé)任。6、當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng) 天前通知對(duì)方，因變更或解 除合同使一方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，除依法可以免除責(zé)任外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠 償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，原合 同仍然有效。六、補(bǔ)充協(xié)議：七、未盡事宜雙方協(xié)商解決。八、本合同的監(jiān)理業(yè)務(wù)，自 年月日開始實(shí)施，至施工合同規(guī)定 的 竣工日期止。甲方： 乙方： 年 月 日后附：家裝監(jiān)理效勞根本內(nèi)容屬合同一局部 家裝監(jiān)理效勞根本內(nèi)容一、 開工前審核業(yè)主與家裝公司或裝修隊(duì)簽定的合 同、圖紙、預(yù)算1、審核是否使用北京市標(biāo)準(zhǔn)合同范本。2、合同中是否注明甲乙雙方提供材料的品牌、數(shù)量、等級(jí)。3、審核圖紙是否齊全

11、，圖紙標(biāo)準(zhǔn)、尺寸、文字是否清楚。4、參照?qǐng)D紙審核預(yù)算書中的計(jì)算是否準(zhǔn)確，預(yù)算單價(jià)是否合理。5、檢驗(yàn)房管及有關(guān)部門對(duì)裝修需拆改部位的申請(qǐng)批準(zhǔn)單。二、 施工中施工過程監(jiān)理效勞內(nèi)容采取逐項(xiàng)驗(yàn)收原那么1、 參加業(yè)主與施工方在施工前的技術(shù)交底。2、 檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料與合同規(guī)定的是否相符。3、執(zhí)行?北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。 基底檢驗(yàn)舊裝飾層 的鑿剔、去除處理等施工工藝。 檢驗(yàn)水路、電路預(yù)埋工程。 基層檢驗(yàn) 底龍骨，底襯及找平層的施工工藝。 三方辦理隱藏工程驗(yàn)收。 涂飾項(xiàng) 目檢驗(yàn)：第一步檢驗(yàn)準(zhǔn)備涂飾的面層如：木制品、墻。 第二步是對(duì)涂飾完 成的墻體面層、木制品面層。4、按規(guī)定時(shí)間如實(shí)填寫監(jiān)理檢驗(yàn)記錄。5、協(xié)助業(yè)主簽定裝飾增減變更記錄，審核工程量。三、竣工后1、協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程竣工整體驗(yàn)收。2、協(xié)助業(yè)主與家裝公司或裝修隊(duì)辦理有關(guān)保修手續(xù)。四、單項(xiàng)監(jiān)理效勞可根據(jù)業(yè)主提出的要求進(jìn)行協(xié)商。Word是學(xué)生和職場(chǎng)人士最常用的一款辦公軟件之一，99.99% 的