房屋租賃合同簡單范本

1、1房屋租賃合同出租方（以下簡稱甲方）: 承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于*市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為_年，甲方從 20_20_年_月_ 日至 2020 年_月 _日起將出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1 1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的；2 2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3 3、乙方拖欠租金累積達 叁 個月的;租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙

2、方均有意續(xù)租， 可在屆滿前三個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣 _ 元整，付款方式為 季 付。第四條：協(xié)議事項1 1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均 由乙方負擔(dān)。2 2、乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自 變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3 3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。4 4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸 還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。5 5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需

3、退房時，必須提前十2五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用， 也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。6 6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。第五條：甲方與乙方的變更1 1 若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2 2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方， 在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第六條：違約責(zé)任1 1 甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方 予以賠償。2 2、 甲方未按時按要求對房屋進

4、行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害， 應(yīng)承但賠償義務(wù)。3 3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負賠償責(zé)任。4 4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付一個月租金作為 賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5 5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將 乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞 的，乙方還應(yīng)負賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭議的解決方式1 1 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：1 1 向武漢仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁；（）2 2）向房屋所在地人民法院提起訴訟。（）第九條、本合同未盡事宜一律按 中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙 方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法