上海市裝修工程施工合同示范文本

1、合同編號： _上海市裝修工程施工合同上海市工商行政管理局制定1合同編號： _上海市裝修工程施工合同甲方（發(fā)包人）：_乙方（承包人）：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。2第一條工程概況一、工程名稱：二、工程地點：三、建筑面積：第二條工程范圍一、乙方承包的工程范圍：_詳見本合同附件（一）第三條承包方式一、承包方式：包工包料其他：_第四條合同工期一、本合同工期為日，自乙方進(jìn)場之日起計算。乙方接到甲方書面進(jìn)場通知后天內(nèi)組織進(jìn)場施工。二、在施工過程中，如遇下列情況

2、，工期相應(yīng)順延：1）因甲方不能按期提供施工圖、材料、所供材料、設(shè)備不能保證施工需要的；所供材料、設(shè)備在交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度的；32）因甲方計劃變更或重大設(shè)計變更而影響正常工期的；3）因甲方未具備進(jìn)場條件，不能提供施工場地、水、電源，場地道路未能暢通，障礙物未能清除等，影響進(jìn)場施工的；4）在施工中如因停電、停水/ 小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電 /天以上 ( 每次連續(xù) /小時以上 ) ，影響正常施工的；5）隱蔽工程在隱蔽以前，乙方通知甲方驗收，甲方?jīng)]有驗收的；6）因甲方未按合同規(guī)定支付工程價款的，經(jīng)催告后 /天內(nèi)仍不支付的；7）非因乙方原因造成的前道工序沒有完成，影響本工程

3、進(jìn)度的；第五條合同價款雙方選擇下列第二種方式確定本合同工程價款：一、可調(diào)價格。 暫定工程價款，雙方在結(jié)算時確定最終工程價款。1、本合同工程總價暫定金額為：（大寫）（小寫） _2、工程價格調(diào)整計算方法：_二、固定價格 。工程價款固定，根據(jù)招標(biāo)圖紙及綜合單價確定，僅在下列第 2 項條件下才可以調(diào)整合同價格。1、合同價款金額為：（大寫）（小寫）2、在合同履行中出現(xiàn)下列情況的應(yīng)調(diào)整本工程合同價款：（ 1）乙方承包的材料市場價格調(diào)整或者工程價款管理部門的價格調(diào)整，調(diào)整后提高的工程成本超過整個工程價款 / %的（此工程價款以 5.3.2 條確定的金額為準(zhǔn)），超過部分由甲方承擔(dān)；4（ 2）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更；

4、（ 3）甲方更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（修正錯誤除外）造成費用增加的；（ 4）雙方約定的其他因素。_乙方應(yīng)當(dāng)在上述 (1) 情況發(fā)生后 _/_ 天內(nèi)，將調(diào)整原因、 金額以書面形式通知甲方， 甲方確認(rèn)應(yīng)追加的合同價款后，與工程款同期支付。甲方收到通知后 _/_ 天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意該項調(diào)整。上述 (2) 、(3) 、(4) 情況發(fā)生的，經(jīng)雙方確認(rèn)，甲方將應(yīng)當(dāng)增加或減少的合同價款與工程款同期支付或抵扣。3、價格調(diào)整計算方法：_第六條工程價款支付一、工程預(yù)付款： 本合同簽訂后 _10_天內(nèi)，甲方預(yù)付本工程合同價款的 50%。二、工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度款依據(jù)實際完成工程量與本工程合同

5、價款，經(jīng)雙方確定的比例支付。三、甲乙雙方自行驗收合格后_10_天內(nèi)，甲方付至本合同價款的_%。四、本合同工程經(jīng)甲方驗收合格后_15_天內(nèi)，甲方付至合同價款的5_95_%。五、本工程質(zhì)保金為本工程合同價款的 _5_%，待質(zhì)保期滿后支付給乙方。第七條工程結(jié)算一、本工程經(jīng)甲方驗收后 _/ _天內(nèi)，乙方向甲方提交本工程完工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料， 雙方按照本合同約定的工程價款及本合同相關(guān)附件約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程結(jié)算。二、甲方審查完工結(jié)算報告并予以協(xié)商確認(rèn)。審查時限根據(jù)工程完工結(jié)算報告金額確定，從接到完工結(jié)算報告和完整的完工結(jié)算資料之日起算。三、根據(jù)確認(rèn)的完工結(jié)算報告， 乙方向甲方申請支付

6、工程完工結(jié)算款。甲方應(yīng)在收到申請后 _10_天內(nèi)支付結(jié)算款。第八條工程質(zhì)量一、甲方應(yīng)在進(jìn)場前 _7_天，向乙方提供施工圖紙和施工說明_3_套。乙方向甲方出具總工期進(jìn)度計劃、組織設(shè)計，甲方可以提出修改意見。二、乙方按照雙方約定的工程圖紙、施工說明、組織計劃、進(jìn)度計劃等組織施工，如有變更，均以書面形式通知對方。三、乙方保證工程符合相關(guān)裝修規(guī)范及技術(shù)要求。四、涉及隱蔽工程的， 在工程隱蔽以前， 乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場驗收。甲方?jīng)]有驗收的， 乙方可以停止該隱蔽工程進(jìn)度并相應(yīng)順延工期，并有權(quán)要求賠償。 驗收不合格， 乙方在甲方限定的時間內(nèi)修改后重新驗6收。第九條質(zhì)量保修一、乙方負(fù)責(zé)保修的范圍為：天花，吊頂

7、、間墻、地面鋪設(shè)等_二、乙方負(fù)責(zé)保修期限為年，自本合同裝修工程完工驗收批準(zhǔn)合格之次日起計。三、保修期間， 符合保修條件的，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的書面保修通知之日起 _天內(nèi)派人維修。乙方未在約定期限內(nèi)派人維修的，甲方可以委托他人修理， 費用在質(zhì)保金中扣除， 該費用不應(yīng)超過同期市場價格。第十條材料、設(shè)備供應(yīng)一、材料、設(shè)備采購方應(yīng)保證材料、設(shè)備為符合國家相關(guān)要求與設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。二、甲、乙雙方應(yīng)辦理材料設(shè)備的檢驗或交接手續(xù)。第十一條：甲方權(quán)利和義務(wù)一、提供符合施工要求的水、電、加工場地、倉庫、垂直運輸、臨時住房等方便施工的設(shè)備、 設(shè)施，清除影響施工的障礙物并說明使用注意事項。二、開工前向乙方提

8、供施工區(qū)域地下水、氣管道、電纜管線布置圖及其他與本工程有關(guān)的隱蔽工程布置圖，并進(jìn)行現(xiàn)場交底， 交底應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)并形成書面文件。7三、指派 _為本工程甲方代表，對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查并負(fù)責(zé)確認(rèn)工程量， 協(xié)助乙方與甲方聯(lián)系辦理有關(guān)驗收、 變更、登記手續(xù)和其他事宜如下：_甲方代表變更的，應(yīng)及時以書面形式通知乙方。四、應(yīng)本工程需要，涉及到工程外部市政、路政、供電、供水等相關(guān)問題，甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。有關(guān)現(xiàn)場施工變更，須由甲方代表簽字方有效。五、履行本協(xié)議過程中，需要以郵寄方式送達(dá)對方的，甲方以此地址為送達(dá)地址：_第十二條乙方權(quán)利和義務(wù)一、乙方配合有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處

9、理等工作。二、參加甲方組織的現(xiàn)場交底，配合形成書面文件。三、指派 _為乙方駐工地代表， 負(fù)責(zé)合同履行 , 保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，解決辦理由乙方負(fù)責(zé)的事宜。乙方駐工地代表變更的，應(yīng)以書面形式通知甲方。四、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定， 妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑物、 設(shè)備管線不受損壞。 做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清理等工作。五、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)， 不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。六、乙方就設(shè)備的技術(shù)操作對甲方進(jìn)行培訓(xùn)。七、履行本協(xié)議過程中，需要以郵寄方式送達(dá)對方的，乙方以此地址為送達(dá)地址：8_第十三條違約責(zé)任一、由于乙方原因逾期完工，每逾期一天，乙方支付

10、甲方本工程合同總價 _3_（千分比）的違約金。二、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工， 甲方應(yīng)補償乙方因停工所造成的損失。需乙方二次進(jìn)場施工，甲方承擔(dān)二次進(jìn)場費用。三、如甲方未按合同規(guī)定付款，每延誤一天，按本工程合同總價的_3_（千分比）付給乙方滯納金。四、由于乙方原因， 工程經(jīng)甲方驗收不合格 , 乙方應(yīng)返工 , 返工費用乙方承擔(dān)，返工后經(jīng)再次驗收不合格， 乙方按本工程合同總價 _3_% （百分比）向甲方支付違約金。由于甲方或者其他第三方原因?qū)е碌?，乙方不承?dān)責(zé)任。第十四條合同的效力一、合同解除1、一方要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。2、甲方未按本合同約定支付合同價款的，且該筆價款的總金額達(dá)到本工程合同總價的_/_%時，經(jīng)催告后 _/_ 天內(nèi)仍舊不支付的，乙方有權(quán)解除合同。3、合同解除，甲方根據(jù)已完工程支付相應(yīng)價款，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和材料、 設(shè)備的保護(hù)和移交工作， 并將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地，甲方應(yīng)積極配合。9二、合同生效本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。本合同一式陸份